移民葡萄牙能成为欧洲购房市场的黑马，为什么能成为我国出资者一致的出资抱负之地，其中葡萄牙黄金签证的推出可以说是居功至伟，房产+身份的两层优势，招引了大量的出资资金，其中我国人更是奉献颇具，那么葡萄牙购房移民有哪些优势能招引这么多的我国人去出资呢?
葡萄牙移民到底有哪些优势，为什么是欧洲移民黑马？
葡萄牙移民情况介绍
对于葡萄牙移民，这几年也风风火火了一把，尽管移民方针和商场都是在不断变化的，不过葡萄牙移民方针相对仍是十分安稳的。
出资环境
如今葡萄牙的经济逐渐开端回暖，经济结构的转型也现已迈出了很大的一步，经济态势全体杰出。别的房价也不断回升，旅游业在开端出现涨势迅猛的姿态，赫然跻身成为欧洲十大旅游业竞赛最强国之一。不只出资机会众多，并且外部环境也十分有利。这几年从葡萄牙黄金居留签证的签发数量就可以显着的看出，葡萄牙无疑是得到了广阔出资人士的认可，未来出资环境可观。
房产走势
在整个欧洲经济堕入低谷时，葡萄牙房产商场没有阅历疯狂上涨疯狂下跌的现象，没有出现过出资泡沫。而这几年葡萄牙移民方针十分受到海外人士的欢迎，特别是我国的购房者。葡萄牙房产现已从低谷慢慢的复苏了。尤其是里斯本和旅游城市的房产会迎来更大的发展，房产增值空间及出租回报都十分值得等待。以里斯本为例，市中心邻近的房子用一房难求来描述是没有任何夸张成分的，现已逾越了价格的问题，是有钱也买不到合适的房子。
葡萄牙移民方针
目前来说葡萄牙移民方针仍然以买房为首要方法，出资人50/35万欧元置业葡萄牙房产即可，一人申请，惠及全家三代，同获移民身份。实际上，葡萄牙黄金居留签证提供了多种移民葡萄牙的方法，买房是最受欢迎的方法，而非之一，一切获批的申请者中，95%都是走这种方法。并且葡萄牙是永久产权，对比国内的70年房产可谓是招引点十足了，并且可以经商和工作。出资保持5年，满意条件可申请永居卡，第六年可申请入籍，享受公民的各种福利待遇，所以说来，挑选葡萄牙移民仍是十分不错的。
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澳大利亚每年的移民配额总计19万左右，而每年申请移民澳大利亚的海外人士则远远超过了这个数字。为什么每年澳大利亚移民申请人如此络绎不绝？实际上，这与很多因素有关，其中澳大利亚自身的吸引力无法忽视！
吸引力一：环境气候
澳大利亚地处南半球，虽然时差与中国只有2-3小时，但是季节却完全相反。12月至2月为夏季，3月至5月为秋季，6月至8月为冬季，9月至11月为春季。澳大利亚的地形很有特色，沿海地区到处是宽阔的沙滩和葱翠的草木，那里的地形千姿百态：在悉尼市西面有蓝山山脉的悬崖峭壁，在布里斯本北面有葛拉思豪斯山脉高大、优美而历经侵蚀的火山颈，而在阿德莱德市西面的南海岸则是一片平坦的原野。
移民澳大利亚，以大城市悉尼为例，气候宜人。夏季平均气温25度，由于接近海洋，因此日间可以享受清凉的海风，可以尽情的参加一些海上运动；而晚上则较温和，最适合在露天的环境下轻松地品尝美食。最冷的冬天，平均温度也在10度左右，即使在户外也不会感到寒冷。
吸引力二：教育水平
澳大利亚的教育具有世界一流的水准，中小学及职业学院由各州或领地的教育部负责管理，联邦政府拨款资助，大学则由联邦政府统一管理。凡澳大利亚的公民和获得永久居民身份的澳大利亚移民，均享受免费的中小学教育。各学校的学历文凭各州相互认可，澳大利亚的学历资格被世界各国广泛承认。所有的澳大利亚学校教育都是根据个体的需要、能力与兴趣而设，使得每个学生都得以发挥其个人各方面的潜能，并能运用于各行各业。
澳洲赫赫有名的八大院校，吸引了不少世界各地的留学生。2017年高等教育智库QS世界大学排名澳洲排名前十位的高校包括：澳洲国立大学(22位)、墨尔本大学(42位)、悉尼大学(46位)、新州大学(49位)、昆士兰大学(51位)、莫纳什大学(65位)、西澳大学(102位)、阿德莱德大学(125位)、悉尼科技大学和卧龙岗大学。澳洲八大几乎全部进入世界前一百，而且分布在澳洲不同的州，留学生们和澳洲移民可根据自己的喜好和生活习惯来选择自己喜欢的高校。
吸引力三：生活品质
澳洲连续3年成为OECD成员国中生活品质最好的国家！OECD对生活质量和民众生活幸福感的调查数据包括11个方面：住房条件、家庭收入、工作、社区环境、教育、自然环境、公民参与、健康、生活满意度、安全度以及工作生活平衡度。据调查指数显示，澳大利亚人的生活满意度指数为7.2，澳大利亚家庭每年的可支配收入平均为31588美元，家庭金融净资产平均为47657美元。在生活满意度上，80%以上的澳大利亚人认为每天经历的正面事情要高于负面事情(轻松自在、有成就感、快乐)要高于负面事情(痛苦、悲伤、焦虑、无聊)。
吸引力四：收入水平
澳大利亚是一个高度发达的资本主义国家，农牧业发达，自然资源丰富，有“骑在羊背上的国家”，“坐在矿车上的国家”和“手持麦穗的国家”之称，是唯一发达国家中连续25年每年保持持续增长，到2017年，澳大利亚应该就能摘得发达国家最长时间经济扩张的金牌。截止2016年，澳洲的通胀率为1%，利率为1.5%，失业率为5.7%。
根据SEEK的数据，2017年全澳洲的税前平均工资是80196澳元(约40万人民币)。在最新出炉的全澳薪资排行中，IT类架构师收入高居榜首，以平均年薪近14万澳元力拔头筹。其次工程管理部门和矿业资源和能源紧随其后。各区域平均薪资排名及年度增长率分别为：首都领地，$8.5655万，1.1%；新州，$8.3571万，1.2%；西澳，$8.2696万，3.7%；北领地，$8.1127万，2.3%；维州，$8.1073万，2.4%；昆州：$7.8721万，1.9%；南澳，$7.5957万，2.2%；塔州，$7.1665万，2.8%。也正是澳洲标准较高的时薪水准让澳洲旅游度假签证越来越受欢迎。
吸引力五：福利制度
澳大利亚是福利制度最健全的国家之一，移民澳大利亚后可享受的福利种类繁多，包括：免费医疗、免费公立教育、失业补助、奶粉金、幼儿园补助、养老金等等。对于大多数澳大利亚移民来说，最主要看重的福利制度莫过于：教育、医疗和失业、养老这四个方面。澳大利亚实行12年公立学校免费教育制度，大学可以申请贷款和奖学金，还在通勤方面对学生有很大的优惠。而全民医疗是澳大利亚最有特色的福利之一，免费看病、免费治病、买药打折。澳大利亚同样会帮助所有本国居民渡过失业的难关，提供资金补助。澳大利亚养老体系则主要由三部分组成，雇主必须交纳的退休养老金、个人自愿交纳的部分和政府的养老金。
西班牙2013年推广西班牙买房移民政策，受到广大投资人的热烈欢迎，2015年7月改革新政对诸多条款放宽条件，成为欧洲 * 为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，那么投资人在买房以后还要做哪些事情呢?
1、买房后如何申请投资人签证?
在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国大使馆提出投资移民申请，通常这个签证有一年期限。
2、投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续?
到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡，通常在30内可以获得。一卡在手，便可自由出入所有欧洲申根国家。
3、50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?
之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。西班牙投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。
4、在西班牙购买房产会产生什么税?
新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方，一手房增值税和二手房交易税都是房价的10%，印花税是房价的0.75%-1.5%，二手房的印花税没有固定比值。
5、购房之后房产还会产生什么费用?
在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的
6、投资移民之后可以工作吗?
新法案规定持50万投资移民居留卡的可以。持非盈利性居留的不可以工作，但是持居留五年跟换 * 居留之后，便可以工作了。
性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选，而其中，投资门槛最低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。
选择它的，主要是以下四类人——
追求高性价比、资金预算不高的人
随着经济水平的不断提高，许多家庭开始追求更高质量的生活，但始终受国内空气质量、食品安全和医疗事件等问题困扰，令不少人产生移民的想法。但传统移民国家不是投资额高，就是申请门槛高，让人望而却步。
而希腊最低只需购买25万欧元的房产，即不到200万元人民币，就可以一步到位获得投资者永居身份，且房屋种类多、购买无限制、可获得房屋永久产权、租金回报丰盈。如此一举多得的高性价比投资移民项目，已然成为移民界的一匹“黑马”，尤其适合预算不高的人群。
想父母子女一起移民，改善全家生活质量的人
希腊“购房赠居留”政策规定，只要购买最低25万欧元的房产，一人投资即可三代移民，一起获得投资者永居身份。随行家庭成员包括配偶、主申请人或配偶的父母，以及21岁以下、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女。如此一来，即可省却亲属团聚移民的繁琐手续。
另外，希腊全年气温变化不大，阳光充足，工业主要以食品加工和轻工业为主，工业污染较少，适合一家老小生活居住，改善生活品质。
为子女教育铺路的人
为子女教育着想，相信是不少家庭产生移民念头最开始的想法。而希腊对于教育的重视程度非常高，是最早建立教育制度的国家之一，实行9年义务教育。公立中小学免费，大学实行奖学金制。教育方向分为职业发展和深度研究两种类别，会根据学生不同情况进行培养。
申请人的子女既可享受免费9年公立教育，也可选择当地的国际学校。许多欧美大学在希腊开设分校，这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式，统一采用英语授课。学生如果成绩达到要求，将有机会去这些学校在美、英等国的本部就读，学费与国内相比也便宜很多。因此，希腊也被称为进入英美名校的“黄金跳板”。
另外，在希腊居住一定时间，满足华侨生身份的居住条件后，更可以低分考取国内名校。2019年，像北京大学、清华大学、中国传媒大学、上海交通大学、暨南大学华侨生录取分数线仅低至400分。
不想坐“移民监”的人
没有“移民监”就可以自由地往返移民国和家乡，这对于想获得移民身份带来的便利，同时又不想放弃国内工作和生意的投资人来说，希腊可以说是最佳的选择！因为希腊移民没有任何居住要求，只要5年续签一次永居卡即可。
而且，希腊是申根国家和欧盟成员国。这就意味着，在获得投资者永居身份之后，可以免签畅游26个申根成员国。不需要经过繁琐的签证申请程序，就可以在欧洲自由出行，无论是旅游或者经商都十分便利。
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