误区一:“美国政府项目”更安全判断一个投资项目是否可靠,首先要看项目推介方的基本情况。不少项目方在推出一个投资项目时会打出“有政府背景”的旗号,这一点需要引起投资人的足够警惕——凡是投资移民项目都是得到政府批准和支持的,但美国政府不会为任何...想要了解更多关于美国投资移民有什么误区的知识,跟着小编一起看看吧。
误区一:“美国政府项目”更安全
判断一个投资项目是否可靠,首先要看项目推介方的基本情况。不少项目方在推出一个投资项目时会打出“有政府背景”的旗号,这一点需要引起投资人的足够警惕——凡是投资移民项目都是得到政府批准和支持的,但美国政府不会为任何一个项目提供担保,所有项目都是由负责项目运作的公司自主运营,自负盈亏。到目前为止,还没有出现投资人与美国政府共担风险并共享收益的“美国政府项目”。法律也不允许通过借款给美国政府来实现投资。而一般来说,如果项目经得起银行的审核,并且能获得申请贷款的资格,就会相对有保障一些。
误区二:EB-5投资移民的资金在项目中的比例越低越好
这是申请人容易进入的第二个误区。比如,某些项目在宣传中表示,他们需要的投资移民的资金只占总投资比例的很小一部分,比如小于20%甚至只有10%。看起来似乎无论是否有EB-5投资移民资金的参与,项目都会照样地进行。
但请注意,除了移民申请人,所有的投资人都不会关心创造多少就业。所以,投资人不能控股就意味着其丧失了申请移民需创造就业的主动权。
误区三:资金风险极大
有些投资人认为,与加拿大投资移民的被动投资性质相比,主动投资的美国投资移民EB-5项目的资金风险很大。其实投资移民的资金风险也没有他们想象中的那么大,因为参与运作的基金公司都会选择那些正规的、传统的项目,而运作这些项目的美国企业也希望通过投资移民获得便宜的资本,他们更看重的是项目本身的运营。至少到目前为止,申请人50万美元的投资资金还从未发生过被转移或全部赔光的案例。
误区四:可以确保还款
有些项目在宣传上号称,投资资金可以确保还款,这也是一个误区。根据美国移民法规定,美国投资移民属于无政府担保项目,必须是风险投资。因此关于“可确保还款”的说法存在着一定的误导,确保资金安全的关键还是在于对项目的选择。
误区五:凭抵押物借款项目更安全
某些项目介绍说,项目本身有抵押物可以为还款提供保障。但是要知道,美国是一个法律很完备的国家,当对方不能如期还款的时候,债权人需要履行一定的法律程序才能处置抵押物,而这个程序的费用和时间远远超乎大多数人的想象。
现在美国投资移民项目是很多的,所以让很多移民都无从选择,同时隐藏着的内险也是很多的,所以我们应该要合理地掌握美国投资移民风险,以下是移民网从三个角度分析的一些项目风险问题:地区中心项目商业计划的真实性、合理性与可行性投资人的绿卡风险很大...想要了解更多关于美国投资移民有何风险的知识,跟着小编一起看看吧。
一、地区中心项目商业计划的真实性、合理性与可行性:
投资人的绿卡风险很大程度上取决于投资项目的运作情况。然而在做决定的时候,投资人无法得知项目未来的运行情况,因此仔细研判商业计划的真实性、合理性以及可行性就显得非常重要。请注意,这里所说的商业计划是移民局已经预先批准过的商业计划。
而且移民局在审核解除绿卡限制条件申请的时候,重点审核的就是已经被移民局事先批准的地区中心商业计划以及相应的经济影响模式和就业人数计算模式的执行情况,如果商业计划执行得非常顺利,移民局就会相信原来的计划中提到的就业机会被创造出来,从而解除投资人的绿卡限制条件。
二、投资资金是否安全:
美国投资移民首先是一个移民项目,投资人的首要目的是绿卡,投资安全和投资回报应该是第二位的。如果把投资放在第一位,美国移民绝对不是一个好的投资产品。
其次,投资类型不同,考虑资金安全时的侧重点也不同,应该对症下药,仔细研判。第三,不能囫囵吞枣,把投资的风险跟绿卡的风险混淆,换句话说,有些项目能够保证绿卡,但它不一定能够保证还款,另外一些项目能够保证高额利润,但是绿卡可能泡汤。二者应该严格地区分,各个击破。
三、投资地是否属于指定就业区域:
美国移民法规定的投资移民的最低金额为100万美元,如投在指定就业区域,投资额可以减半。指定就业区域是指失业率高于全美国平均水平150%的地区,或者是人口低于2万的偏远地区。
移民局规定投资人进行投资时,该地区必须属于制定就业区域,否则申请就可能被拒签。然而,失业率是一个动态数据,因此,投资者必须确保在进行投资的时候,所投资地区仍然属于指定就业区域,才能保证申请不被拒签。
如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情,如果你还有一些其他的想了解的知识,欢迎来找律师进行咨询。
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