日前，希腊央行官员表示，希腊央行目前正在开展一项针对非欧盟公民采用信用卡购买房产换取“黄金签证”的考核。
据媒体报导，使用信用卡购买房产换取“黄金签证”非欧盟公民，源于通过位于雅典房地产商Destiny Investment Group公司进行的交易。该公司向海外买家兜售希腊雅典的公寓和别墅，起价为25万欧元，此价格为希腊获取“黄金签证”最低房产投资。
非欧盟公民采用信用卡购买房产获取“黄金签证”与希腊Destiny Investment Group公司达成协议后，均由希腊国家银行和欧洲银行负责进行信用卡交易结算。
近日，欧盟议会提出“逐步取消欧盟永居(绿卡)和欧盟公民(护照)”的草案。该草案将进行讨论，并于2019年2月进行投票。消息一经发布，便引发多方震动。
由于众多投资移民开放的国家都签署了申根协定，拥有一个国家的签证便能够自由出入申根区的任意国家，无论旅游或是居住都格外便利。数据显示，目前已有13个欧洲国家开放了“黄金签证”政策。而欧委会因此担心此行为可能会破坏申根区的完整性。
与此同时，由于欧洲多国对于“黄金签证”接收者身份进行保密。他们财产的来源未经充分审核，投资具体的详情也未公开，公众并不知晓资金将用于何处。在信息不透明的状态下，“黄金签证”同样引发了欧盟官员的担忧。
欧盟“黄金签证”门槛最低的国家当属希腊，任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元房产即可让一家三代(父母、配偶及未满21岁的孩子)获得希腊永久居留权。
2013年，饱受债务危机的希腊，为增加税收遏制房地产价格大幅下跌。开始推行“黄金签证”售房计划。
近日，欧盟司法事务专员维拉·尤罗瓦表示，欧盟委员会对于“黄金签证”交易的发展态势深感忧虑。
维拉尤罗瓦强调，鉴于“黄金签证”事态的严重，欧盟将尽快制定和颁布相关限制条款。该条款对于投资者资金来源与背景调查审核力度加强，同时交换投资人相关信息。
鉴于事态的严重性，相信希腊政府将很快对于此实行相关限制措施，届时恐怕会有多种限制，对于想要资产转移的投资者而言，这是个坏消息。
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调查时一般是国内使馆的工作人员打电话给单位人事，推荐人及本人。调查的内容无非是申请人的工作内容（推荐信，简历）和工作环境，因此申请人自己要对简历和推荐信的内容都比较清楚。推荐人要了解推荐信内容。只要申请人的背景真实，简单协调一下就可以了。
背景调查一般是电话调查（极少数情况下会上门调查），调查推荐人时一般是打信头纸上的公司固定电话或者手机，所以推荐信上要求留推荐人的联系方式（有时使馆可能通过114查询公司电话）。
调查本人一般是打申请人自己在申请表格上留的手机。
对推荐人的调查是最常见的，由于推荐信应该是推荐人写的，因此推荐人应该对推荐信上的信息很清楚，应该对申请人比较了解，所以关键是要让推荐人对你的工作起止时间，工作职务，工作内容，工作薪水等情况比较清楚就可以了，同时可能还会问一下推荐人与申请人关系的问题，例如你们什么时候认识的？推荐信是你写的吗？为什么找你写推荐信？签字是中文还是英文？
对于人事和财务调查也有，一般是通过114查询或者通过公司信头纸或网站上的电话，能够知道你在公司大概的时间，大概的职位，大概的薪水就可以，不需要特别具体，因此知道就好，不需要特别做作。保险起见，申请人应该协调好前台、人事、财务及推荐人，尽量让有可能接到电话的人了解你的大概职业和大概工作时间，具体的不需要了解太多。
对于大型公司由于人事关系复杂，调查人事或财务的几率很小，所以即使无法协调也不用担心。背景调查问题没有标准答案，也不需要找最好的答案，只要合理恰当就可以，重要的是能说明这个事情确实是真的。
1、调查方式
申请人的单位一旦接到使馆电话（使馆方面也可能不表明自已的身份都有可能）在接下来的一天至一周之内会多次给申请人的领导及申请人打电话反复调查。
大致顺序：推荐人——人事部门——申请人。每个电话之间的间隔短至数秒长也不过几分钟让所有被要求参加配合调查的人没有交换信息和研究准备的时间。
2、背景调查常见问题
准备原则：让使馆调查后认为你的工作经历是真实的，因此要用一颗平常心去准备背景调查，除了推荐人，其他部门不要特别刻意，让人明显感觉就是有预谋的逢场作戏就不好了。对于非推荐人，问题不一定都100% 回答准确，有些时间记不住是正常的，不出大的误差就可以。做到可以不说，但不要乱说。
参考：对于一些常见问题的参考回答，不是标准答案，只作为参考，建议根据您的具体情况来确定。
3、推荐人调查常见问题及参考回答
1. 推荐信是你写的还是别人写好你签字的？
我写的，我的英语写作还可以。
我写的中文，秘书给我翻译的英文，我签的字。
2.为什么找你写推荐信?
我是XXX（职务），对所有员工都有大体了解，XXX表现突出，我写推荐信能给出一个比较客观、综合的评定。
我是XXX（职务），由于工作需要，我们接触较多，对XXX的任职和工作比较清楚。
3.他如何跟你沟通的?
向我如实陈述他/她移民的想法，作为XXX，我是舍不得这样的人才走，但还是尊重他/她的选择。
4.其他可能问题：
你的签名是中文还是英文?
你（推荐人）的职务?
4、申请人调查常见问题及参考回答
1. 是自己申请的吗？自己申请的。
2. 雅思是自己准备的还是参加培训了？自己准备的。
3. 为什么选择登陆XXX城市（申请表中）？没有特殊情况就说有朋友，有同学，有亲戚，曾经去过等等，或者说对这个城市有所了解，喜欢这个城市。如果这样说的话需要你这个城市有个基本的认识。
5、其他可能问题：公司基本情况
1. 你们公司什么时间成立的?
2. 公司什么性质？哪个部门批准的？
3. 公司经营什么业务?
4. 公司有多少员工？
5. 公司的地址在哪里?
6. 工作场所一直是这个吗?
7. 公司的全称是什么?
8. 你们公司具体做什么业务？
9. 公司法人是谁?
10. 你们公司总经理是谁?
11. 你们公司的组织结构是什么样的？有哪些部门？
12. 每个部门具体职责是什么？
13. 每个部门多少人？
14. 你公司有几个房间？
15. 你公司附近比较有名的建筑物或商店名称？
6、部门情况
1. 你们所在的部门有多少人?同事的名字?
2. 你们部门负责人是谁?
3. 你毕业后工作几年了？
4. 是什么时候来到这家公司的?----具体到年月这个要非常清楚
5. 在这个部门里负责什么工作?
6. 每天都作些什么？
7. 推荐人和你的工作关系?
8. 推荐信是谁写的?
7、工作时间、工资
1. 每月几号发工资？以什么形式发放?
2. 工资是怎么发放的？
3. 所得税是怎么扣的？
4. 每天上班起止时间？你们每周工作多少小时？每天上班有打卡纪录吗?
5. 有加班吗?加班费有没有?
6. 你们公司有没有年假？
8、财务人事
1. 你们公司财务部有几个人，具体分工是什么:
2. 你们公司人事部有几个人，具体怎么分工的？
3. 你公司的开户银行是哪个？还和哪些银行有联系？
4. 你们公司的出纳名字是什么？怎么拼写？
5. 你公司的业务流程是怎样的？你能描述一下吗？能给出具体的例子吗？
9、其它方面
1. 有你做过工作的纪录吗?
2. 有完成的工作项目吗?谁能证明?
3. 电脑里有没有你从事工作的文档
4. 有没有合同？有没有工资单？
5. 纳税证明？
6. 你桌子上有什么东西？
7. 你办公室里有几个人左边是谁？右边是谁？
8. 能告诉我几个同事的名字和手机号码吗？
10、其它人
其他人只要知道你在这家公司工作就可以。
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么如何应对背景调查呢?跟着澳洲移民，一起看看澳洲留学背景调查基本流程，欢迎阅读。
一、背调的经典流程
领馆人员打电话你公司的总机或你推荐信信封上的电话或114查询的要求转人事部门(无任何其他多余的话)找人事负责人(自报家门，挑明来意)(可能再找推荐人核实)(可能再找你所在部门主管)
1.人事主管和推荐人无先后次序，或只找其中一位也可能。找部门主管的可能性不大。
2.人事主管不在找人事专员(也不在)财务部门(根据公司实际情况，有的公司财务部门也负责人事事务的)
3.公司总机分手动和自动转接的话，领馆人员会随机看情况，一般找接线员转的较多,也出现过直接找总机员问你的工作情况的例子。
4.背调总的耗时一般不会超过5分钟(连珠炮问问题，当然快啰)
5.领馆工作人员会对具体责任者说明是来自使馆的，对某某的赴澳申请进行背景调查，不会明说是办移民的申请。
二、申请者背调的大致时间
大多数申请者的背调时间是在VO发出体检表的前后1-2个月内进行的。
如果申请者的工作背景复杂，先后就职过几家公司。那么移民署就会依次调查你通过职业提名时间段内的那几家公司，原则上从你最早就职的公司开始调查。调查的先后时间间隔短到几十秒，长的可以隔几天甚至几周时间。在等待期内的关于你任何信息的变化，最好能以书面的方式通知ASPC，以便你VO及时备案、调整，否则会对你有负面影响。
三、背调的地域局限性
所有大陆地区由北京、上海和广州的澳洲领事馆的工作人员负责调查。
北京领馆负责华北地区，上海领馆负责长江三角洲地区，广州领馆负责华南地区。
三个地方的调查时的内容相差不大，但风格有较大差异。
四、背调的方式
主要采用电话调查。但也不排除采用传真(劳动合同+人事/公司盖章)、去公司实地调查(登门拜访)的，但可能性微乎其微(上海没有，广州和北京出现过)。
五、背景调查的主要核查内容
公司概况、你的存在性、你的工作时间段、你的职位名称、你的具体职责及举例、你推荐人的存在性、推荐人的职位名称等；
六、背景调查的应对技巧
每个人的实际情况都是不一样的，所以需要对症下药。我相信每个人实际工作情况不可能和职业提名的一模一样，所以有些问题就需要准备一下，防患于未然嘛。
需要提前打招呼的关键人员：推荐人、人事主管、人事专员、总机转线员、财务部门相关人员(有必要的话)、你的部门主管；
要做好打持久战的心理准备而且将你的情况告知相关人员后，可能今后一段时间你在公司的地位会变得很微妙啊,所以时间的把握是关键，个人根据自己实际情况操作。
个人推荐可将你的个人详细工作情况做成一张小卡片(塑封为佳)提前分发给需要打招呼的相关人员，还需要每隔一段时间再提醒一下，把准备工作做的细一点有好处的!
莫里森上台之后，新内阁对于移民的态度亲和，不论是新任移民部长还是新任的基础设施建设部长都表示澳洲可以吸纳更多移民，需要做的只是进行更好的人口分配而已。
这并非一句空谈，而是已经开始施行这一政策！各州已经先一步开始了自己的抢人作战。
比如说南澳政府，最近就计划出台一项号称签证史上要求最低的移民签证。要求条件仅为以下：这份签证只要求申请人满足雅思四个5的成绩。年龄的要求是，45岁以下。且没有资金要求！
它就是南澳政府计划施行的最新创业签证！
根据报道，南澳政府拨款40万澳币为那些有创业思想和成熟市场观的人才提供4年签证。
4年之后满足要求即可转换成PR！
这项签证最大的一个要点就是需要创业者提供完整的创业理念和思路，并且真正在南澳创办企业。
虽然之前也有类似的签证类型，但要求创业者最少融资20万澳币，有这样一个资金要求。而南澳推行的全新签证，只要通过联邦政府的实体审核，将不再强制要求自己必须满足20万澳币。
之前有过类似的企业家签证，不仅要求学历，同样对资金金额有很高的限制条件。以至于这个签证自2016年9月10日推出后，到现在只有1人通过审核...
但这一次的全新类型签证不同：审核更宽松，目的是吸引人才，南澳州政府计划在初期每年发布30个名额。
之后，根据申请情况和审理情况逐年增加。也就是说只要想要创立的企业满足政府需求，不论大小，都能够成为申请PR的最佳途径。
从这一点也能看得出，因为大量人才都被悉尼和墨尔本吸引，其他各州为了寻求发展，利用了移民难的这一关键因素开始了自己的抢人作战。而很多被PR拒之门外的申请者也可以用全新的方式留在澳洲。
目前澳洲的移民形势依然严峻，及时Dutton下台，他遗留的高压政策依然在影响着签证审批流程。大量移民申请被积压，EOI提高到了65分，很多申请者曾经以为的65分即可移民早已成为历史，现在没有80分都很难获邀。
不过这种高压政策或许不会持续太久，为了提振经济，巩固自己的地位，莫里森和新内阁很可能会更加重视移民的重要性。鼓励各州提供更宽松便利的移民条件在很大程度上可以分流移民主要城市的人口。
不仅可以减轻悉尼和墨尔本基础设施面临的压力，又可以刺激全境的经济发展，也解决了部分地区人口负增长的严重问题，也给广大移民申请者更多的选择机会，一举四得！
虽然这项签证还没有立刻开始执行，但相信已经不会遥远。大家留在澳洲又多了一个新的途径，还可以开创自己的事业。感兴趣的小伙伴赶紧准备自己的商业计划书吧，移民的春天来了...
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