西班牙属于欧洲高福利国家,凡交纳社会保险后,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。不少投资人移民到一个新的国家,由于语言的关系,或者是对环境的不熟悉,都会产生不安全感。西班牙移民专家就简单为大家介绍一下。
房价触底反弹,收益高,永久地契
从2015年开始,西班牙房价逐渐增长,其中以马德里和加泰罗尼亚地区的涨幅最为明显,投资者数量也随之增加。一直到2017年,房产市场仍保持稳步发展、持续升温的状态,预计2020年将达到顶峰。由此可见,西班牙的房产市场投资前景十分广阔,目前仍是投资的好时机。
根据西班牙权威数据分析机构Tinsa发布了2017年第三季度的最新房产数据,房产情况非常乐观。无论是一手房还是二手房,房价及交易量依旧猛增不减。此趋势一直保持下去,很快就可以向2007年的房价最高点看齐!
西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家,地中海的气候,温度平均在5到26度之间。如果能在西班牙海边购置一套别墅,吹着海风,品味着西班牙美食,绝对是一件人生美事。
调研结果显示,大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前有境外资产投资的高净值人群中,36%的人拥有海外房地产投资,遥遥领先于其它资产类别。其中欧洲“投资+移民”的组合方式受到广大富裕阶层的首肯,而西班牙作为最受欢迎的购房移民国家,目前经济稳步复苏,房地产市场形势一路向好,房产升值空间有目共睹。
西班牙生活日常安逸而稳定
超长假期
西班牙节日名目繁多,每年大约有200多个节假日,除了圣诞节、复活节等一些重大的传统节日之外,各个地区都有自己的节日,这些节日都极富地方色彩。在节假日里,西班牙人一般都喜欢与家人聚在一起。
除开7月和8月之外,大多数西班牙人每周只工作42个小时左右,每年享有一个月的带薪假期,也就是每年只工作11个月,但领取14个月的薪水。
低廉的物价
西班牙的红酒价格非常低廉,在超市花十欧左右购买的红酒,质量和口感跟国内几百块人民币一瓶的是一个档次。西班牙的奶粉质量也非常高,但是价格却很实在。
移民是融入新的生活圈子、接触不同文化的开始。想要适应,甚至做到“如鱼得水”需要了解当地的生活习惯,不断探索、学习。只要“正确打开”西班牙当地的生活,相信会带给你一些惊喜。
公立教育免费,学历学位全世界认可
西班牙政府对教育十分重视,教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年,中学4年)。全国有高等院校300多所,大部分为公立大学,经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育完全免费,包括公立大学本科和博士阶段,西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。
西班牙大学统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受国际学校的待遇。
一流医疗水平,人均寿命欧洲第二
西班牙是高社会福利制国家,移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。西班牙医疗水准较高,医疗设备也很先进,是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系,急救系统发达,只要拨打急救电话,即可以迅速得到急救服务。
希腊历史文化有着悠久的历史与传统。可以说,没有希腊历史文化,就没有现代西方文明,此这便可以看出希腊历史文化的重要性。那么希腊历史文化怎么样呢?下面,小编为你解答希腊历史文化,相信希腊移民投资人很快就能了解!
一、希腊历史
1)古希腊文明的兴起。在公元前1200年的荷马时代,希腊人用腓尼基字母创造了自己的文字,并在公元前776年举办了第一届奥林匹克运动会。古希腊人对美的热爱是希腊神话的灵魂,而体育与宗教的结合产生了造型艺术的美,这种万物一体的观念,是希腊精神中典型的特性。
2)古希腊文明的衰落。当进入五世纪末以后,由于爱琴海两强的相互争斗,都想独吞天下,争斗的结果是两败俱伤,而与此同时,希腊北方的马其顿却迅速崛起,趁希腊两强争斗的机会,以强悍的马队入侵希腊。虽然后来有亚历山大帝国短暂的中兴,但也大势已去,后来罗马军团的入侵也彻底奏响了希腊文明的挽歌。
二、希腊文化
1)神话:古希腊神话在世界文学发展史上写下了浓墨重彩的一笔,希腊神话起初没有文字的记载,很长时间以来都是靠口口相传的形式流传下来的。希腊神话是一个非常繁杂的系统,且口述下来的内容并不完全一致,但大体可分为神的故事和英雄传说两大部分。
2)戏剧:戏剧是希腊人的精神生活中扮演着重要角色,因此戏剧的成就更是成绩斐然,自然也出了比如索福克勒斯、埃斯库罗斯、欧里皮得斯等很多大剧作家。
以上便是希腊历史文化,可以说希腊历史文化是相当硕果累累的。申请人如果移民到希腊那么就可以好好感受到希腊历史文化,相信希腊购房移民申请人会被希腊历史文化所深深吸引。
购置海外房产已经不是一件新鲜的事情了,那么在西班牙购房不得不知的几件事情,大家都知道吗?快随移民一起来了解一下吧!
一、优势地段
只有居民集中、游客众多的地区,房价才高,是投资者最喜欢的房产投资区之一。
二、周边环境及配套设施完善
房地产周边配套设施包括商店、学校、医院、蔬菜市场等。设施齐全,生活方便,生活质量高。
三、内部结构和采光
当地大多数房屋户型比较小,更加专注精致和人性化。由于城市建筑相对较旧,大部分核心区域的房地产结构、采光和通风条件都不是很好,应多注意。
四、支持财产或礼宾服务
在西班牙,无论是在城市还是在郊区的公寓房,都配备了完善的服务,负责安全、清洁和建筑物维护。
五、容易出租,收益高
多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人,主要还是为了在西班牙投资。因此,购买房地产的租金回报率必必然成为投资者最关注的点。
以上就是西班牙购房不得不知的几件事情,建议大家一定要看。如果大家对西班牙房产感兴趣的话,欢迎关注我们。
很多投资者选择西班牙购房移民,就是看中它可以移民不移居,不影响国内原有的生活和工作,所以关注点多数在当地的投资回报、租赁需求等方面。但谁说选择购房移民、移民不移居的国家就不用考虑其它?拥有完善的医疗体系,绝对也是重要的“加分项”之一!西班牙被全球著名新闻机构《彭博社》评为最健康的国家;也有机构预测称西班牙即将在2040年成为世界上寿命最高的国家,人均寿命可达85.8岁;在《全球竞争力报告》中,西班牙医疗体系更是傲视群雄。那么,西班牙的医疗体系到底是怎么样的呢?
西班牙实行全民免费公共医疗,而且医疗水准较高,相关医疗设备先进,全国共有98所公立医院,13180家初级保健中心;450所私立医院。西班牙健康医疗网络完善,就医十分方便,而且预防和应急体系完善,急救系统发达。公立医疗体系西班牙公立医疗是由当地政府通过财政投资提供给所有西班牙居民的免费医疗服务,西班牙医疗卫生支出占国民生产总值的9.7%。作为最早建立起社会福利体系的国家之一,西班牙的社会福利相当高,实行全民社保,西班牙的劳动者和合法居住在西班牙的外国劳动者,凡交纳社会保险金就可以自动加入医疗保险系统中,随后,政府将发放医保卡,公民可以凭借医保卡免费就医。免费医疗服务包括治疗性质疾病的手术,包括牙科、眼科的治疗。本人及亲属均可享受免费的医疗福利。医院覆盖广泛西班牙是世界公共医疗卫生体系名列前茅的国家之一,健康医疗网络完善,卫生中心和大小公私立医院分布密集,平均算下来,从家里到就近的医疗中心只需15分钟左右,就医十分方便。更值得一提的是,西班牙在癌症治疗,干细胞研究、心脏病治疗等方面上都有着杰出贡献。
就医环境舒适西班牙的医疗环境舒适而优质,这里的大部分医院都会配有咖啡厅、糕点面包店、书店等休闲场所。住院床铺分为普通床位和特殊床位,可以根据病人病情而定。如果住院,医院会提供包含4顿的餐食,食物多样而营养丰富。而且相比于中国高达1:1500的医患比例,西班牙的医患比仅约为1:220。同时,西班牙医生专业要求高,在心脏病学、肿瘤、移植学科成就较为突出。在西班牙就医不仅可以省去排队等床位的时间,而且专业的医疗水平值得信赖。医药分离制度西班牙采用医药分离的医疗方式,也就是医生开处方后,可凭处方去药店拿药。而药店分为处方药店和非处方药店。西班牙药店的营业时间一般为早上9:00到晚上21:00, 也有特定的24小时药店。如何移民西班牙?申请要求:主申请人年满18周岁或以上;无犯罪记录;在西班牙购买价值50万欧元以上房产。
在这个留学人人可及的时代,马来西亚留学的热度持续上升,那么到马来西亚之前我们要做什么准备呢?
提前了解当地风俗习惯
马来西亚是一个多民族国家,由马来人、华人以及印度人组成,当地人信仰伊斯兰教,穆斯林比较多,初到马来西亚,要注意不在穆斯林面前吃面前猪肉和水生贝类动物;黄色是忌用的颜色,一般不单独使用黑色;进入清真教堂参观的时候一定要戴头巾穿长袍子。
及时关注当地天气变化
马来西亚位于赤道,常年炎热多雨,前一秒晴空万里,下一秒可能突然暴风雨。据立思辰留学介绍,需要提醒大家随时关注当地的天气变化。建议常备一把两用伞,下雨与晴天皆可用。
虽然马来西亚位于赤道,但是温度并不高,晴天出行注意防晒,雨天出行记得带外套。
日常出行遵守交通规则
马来西亚的交通可不像国内地铁公交那么发达,大马的交通工具没有那么丰富,因此交通拥堵的现象很少出现。大马的行驶方向是靠左行驶。
日常饮食搭配合理
马来西亚因种族聚集,食物种类繁多,当地特色菜,印度菜、中东菜以及中国菜,加上各种品牌快餐店。在这里留学,可以品尝到各种美味。
货币兑换留足生活费
大马流通林吉特,单位是RM,必学使用当地货币,在留学前,需要兑换好足够的货币留足生活费。目前,在国内,只有中国银行可能兑换到马币,但一般需要提前一天和银行网点电话预约。
院校大多宽进严出
国外的学校一般宽进严出,因此进入学校之后也不能高枕无忧啦。私立院校要求严格,所修科目不可以挂,一旦挂科就可能被退学哦。
专业课学习有方法
专业课上课方式比较灵活,老师授课,学生准备PPT、进行课堂展示,期末考试也是笔试、课堂表现和出勤率相结合的考察方式。
大马的院校实行全英文教学,开始可能听不太懂,不过没关系,课前做好预习上课也是事半功倍。这里中国留学生比较多,一般班里边有一半都是中国人,交流起来很方便。不过,在外多用英语交流,时间长了你的口语也可以棒棒的。
日常通信WeChat
马来西亚当地多使用whatsapp和Facebook,但是留学生依然多用微信。到达马来西亚之后,第一件事情就是要跟家里报个平安,来之前开通国际漫游。也可办张当地的电话卡,充一次话费,可以通话好几天。
马来西亚留学入境规定
马来西亚海关规定,如果外国人来自各种传染病普遍存在的地区,他们必须在进入马来西亚之前接种疫苗。马来西亚海关规定,留学学生可携带225克烟草或雪茄、200支香烟或1升酒精制品。
重视礼貌
首先当地人非常重视个人礼貌,特别是尊重长者,马来西亚人认为左手是不干净的,所以生活在马来西亚的人很少用左手碰东西。马来西亚人不习惯要求男人和女人握手,也不习惯用手摸别人的头。
希腊移民因为其超高的性价比而广受很多申请人的欢迎,而且移民成功率也是将近百分百。但是如果真的想要去希腊移民生活,并且想要融入希腊,那么,希腊神话故事就不能不知道了!要知道,西方文学的源头就是希腊神话故事和宗教故事!下面,小编为大家介绍希腊购房移民必须要了解的希腊神话故事。
一、希腊购房移民必须要了解的希腊神话故事
1、宙斯
宙斯是奥林匹斯十二主神之首,但是他有很多妻子,而且从此衍生的很多希腊诸神和希腊英雄都是他的子女,于是人们常用“众神和人类的父亲”称呼他。需要注意的是,宙斯神殿,每年都会吸引很多的希腊移民人士前往此处游玩。
2、雅典娜
希腊神话中的智慧女神是雅典娜,是宙斯的女儿,并且作为奥林匹斯十二神之一,赋予人类灵魂和神圣的生命。当然雅典娜也是绘画、女工、法庭的象征。
3、赫拉
赫拉是主神宙斯的妻子,也是古希腊神话中奥林匹斯主神之一,主管婚姻和家庭。在奥林匹斯山永生的众神中,她梳着美丽的头发,分享丈夫的权力。
二、希腊购房移民政策
1、希腊购房移民的投资额和投资方式不变,25万欧购房,并且永久居留签证每5年更新一次。
2、一人投资,三代移民。主申请人可携带配偶,夫妻双方父母,及21周岁以下子女随同申请。
3、事实上房产可以转售,但是需要提醒的是,房产的转售,身份随同消失。
以上便是希腊购房移民必须要了解希腊神话故事的全部内容。当然,这三个希腊神话人物只是冰山一角。如果各位移民感兴趣的话,可以看《希腊神话故事》以及《荷马史诗》,这样了解会更全面!
从听说到深入了解加拿大移民的过程中,大家常常会发现不管是哪一种移民项目,都会涉及到一个关键因素——申请人职业。有的项目在移民条件中明确哪些职业的申请人可以办理;有的项目虽没要求职业,但在其打分表中,不同职业类别所对应的分数也是高低不一的;所以职业类型也从一定程度上决定了你的移民之路顺畅与否!
一、关于职业,你要先了解NOC
NOC(National Occupational Classification)是加拿大国家职业分类列表,移民局对于申请人职业的界定分类都是根据这个NOC列表来的。在NOC列表中,根据不同的职业类别共分为0、A、B、C、D五个大类,所有职业下面都有官方列出的主要职责,并以此来判断申请人是否符合某一职业代码,总的来说0/A/B类属于所需技术较高的职业,C/D类则属于技术较低的职业,具体如下:
0类:管理层职位
如主管、经理、部门负责人等职位,同时此类职业所要求的教育、语言水平也是最高的一类。
A类:专业技术类职位
通常是指那些需相关专业技术才能做的职务,如律师、医师、会计师等职业,此类职业所需的学历多为本科以上,语言则根据职业的不同也会有所差异。
B类:技术类职位
这类职务一般需要大专以上学历或学徒训练,常见的有水电工,某类行业专业文职岗等。需要的语言和教育要求较低。一般要求有相关技术培训学校经历即可。
C类:需有一定培训的职位
如接待员、仓库保管员、卡车司机、机床操作员等职位。
D类:基础类岗位
如清洁工、服务员、收银员等职位。
职业类别越高,在很多省的移民打分表中获得的分数也就越多,如0/A/B类岗位,在申请移民时成功率就会相对更高,而C/D类岗位多为低技术岗位,语言和教育均无优势,因此可选的移民方式并不多,只能通过个别省份的紧缺职业或试点类渠道移民,所以此类申请人一定要多关注各省的政策变动。
二、如何确定自己的职业的NOC代码?
不管是联邦技术移民还是省提名移民,一旦出现职业定位出错,都很有可能被拒,因此精准确定自己的NOC代码至关重要!
首先,千万不要傻乎乎的按你的工作头衔去匹配,比如和“经理”相关的职位,在加拿大公司可能做的都是些核心管理人员的事,而在国内可能做的是普通业务员的事,这种社会情况的差异很有可能让移民官对你的职业产生怀疑!
最稳妥的方法就是将你过去几年工作的主要内容和职责尽可能详细的罗列出来,然后找出与你职业相近的几个NOC代码,再根据这几个职业下列出的主要职能职责进行匹配,挑选出最吻合的即可。加拿大移民官也是根据NOC中职业具体职责描述来审视每一位申请人过往工作经验的,所以要尽可能的从移民官的角度去思考判断自己的职业,同时在提交移民时也可将工作经历尽可能的往所确定的职业方向上去描述靠拢!
加拿大作为移民大国,每年都要处理几十万个来自全世界的移民案件,因此对于职业的界定肯定要有统一的标准,而NOC就是这套标准的参考,作为申请人而言,准确定位自己的NOC代码是开启移民之路第一步,只有确定了自己的职业类别才能更好的去匹配更多的移民项目!
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