上文，我们为大家讲述了西班牙购房移民6大绝招中的3个。下面，作为专业的西班牙移民中介机构，我们接着来为大家讲购房的其他技巧。
3、研究 ** 率
首先要考虑的是您买的是新房、二手房还是规划中楼盘。不同房屋类型投资的回报率肯定不同，那么如何来评判购买的房产是否是成功的投资呢?假设您花10万欧元购置了一套公寓，出租后租金可以达到500欧/月，那么一处15万欧元的房产就应该以700欧元/月的价格投放到市场上;如果您花了20万欧元购房而租金却只能设定到500欧元，那么，哪个投资好就不言而喻了。
5、选房要专业，考察决定房价的因素
选什么的房子一般与我们购房的需要，个人情况、预算、工作和家庭需要等因素息息相关，因此需要考察房屋地理位置、公共交通、绿化率、物业、购物、学校医院等基础配套设施。在预算和综合自身的情况下，尽量满足自己需求的因素，但不可能面面俱到，当你选择一套房子的时候，记住三个基本因素：地段，价格和面积，以此为中心选择自己理想的房产。
6、做好购房前的准备工作
在选定心仪的房产后，便开始着手确认房产基本信息以及房屋背景，如：是否有债务、贷款和违建情况等。落实了房屋的各项信息并且协商好了房价后，跨出正式房屋买卖交易的 ** 步——签订房屋定金合同。房屋的定金合同具有法律约束力，因此当合同双方中的卖方不能继续履行卖房义务时，需要双倍退还买家的定金;当合同中的买家不能继续履行买房手续时，则无权向房主讨要回定金。
好了，这些西班牙购房移民技巧大家get到了吗？小编 ** 后提醒，想要购房移民西班牙不走弯路，除了要多方面考量、挑选合适自己的房产，选择专业靠谱的西班牙移民中介机构也非常关键。
延伸阅读
留学和移民美国这两大不可分割的主题，一直以来困扰着很多中国的家庭。尤其对于现在很多80后90后来说，他们初为人父母，更加体会到不能让孩子输在起跑线这个道理。就像先有鸡还是先有蛋，“先留学还是先移民”这个话题一直没有一个完美的答案。直到今天，我们为您进行了以下这些方面的对比，希望能有所助益~
学费方面
移民美国，也就是拿到美国绿卡后，18岁以下的子女可以享受免费公立学校教育，而同年龄段的留学生则要按照国际学生标准缴纳初中、高中私立学校的学费。
我们再以大学为例，就读美国大部分的公立大学，国际学生的每学年学费通常要比本地学生多3万美元，4年本科下来就是12万之多。这样算下来，12年的子女教育成本，拿到绿卡后至少能给每个家庭省下300万的开销。
学校录取率
我们都知道，国内大学是有名额限制的，通常给本市或者本省的名额多，给外地学生的名额少。在这点上，美国大学也是一样的：留学生名额比本地生少的多，想要申请名校更是异常困难。更何况中国的留学生还需要跟其他国家的顶尖学子一起竞争，而拿到绿卡之后就跟当地学生一样，享受同等的名额分配。申请美国一些著名的大学，类似常春藤名校，也不再是遥不可及了。
可选择的专业
对于没有身份的留学生来说，很多专业都是无法申请的，尤其是美国的优势学科和核心专业，像临床医学、信息工程等。而拥有绿卡就完全不一样了，不但可以自由选择公立以及私立学校，而且只要你成绩优秀，任意专业都没有申请限制，医学、法律、工程专业的学生再也不用担心了。
奖学金和助学贷款
我们经常给留学生申请奖学金，但通常都是前往美国念博士的。本科生或者是研究生获得奖学金很难，奖学金可申请种类也很少，而且很多学校根本不给留学生设奖学金。学校的助学贷款就更不用说了，海外留学生基本上拿不到
而拿到绿卡后不但可以申请种类丰富的奖学金，而且审批条件也比较宽松，相对留学生来说会更容易拿到。同时，18岁以上的绿卡持有者还可以申请学生贷款，也就是我们常说的助学金。
就业机会
众所周知，在国外学习需要有学生签证，那毕业之后找工作就得有工作签证。留学生在美国大学毕业后，可以申请OPT，获得一年有效期的实习机会。如果有效期到了还没能获得工作签证，那么就必须离开美国。而H-1B工作签证每年只有8.5万个名额，中签的几率极低。据以往的数据显示，中国留学生的中签率一般不足10%
但是对于绿卡持有者来说，这些都不再是问题。可以自由选择工作的城市或者是行业，同时还有更多的机会进入知名企业实习，更好的提升自己的简历。
先留学还是先移民？总结起来就是如下几点：
★ 留学生要比当地学生多交四倍学费
★ 美国名校多数生源分配给当地学生
★ 留学生无法就读美国高校核心专业
★ 移民后更容易申请奖学金助学贷款
★ 获得绿卡后不需抽签H-1B就业自由
看完了这篇文章，想必您心里已经有了自己的判断。无论留学还是移民，都应该找最专业的。选择靠谱的移民中介机构，值得信赖！
西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候、美食、良好治安和人民的友善程度，更是因为西班牙是一片充满了机遇的土地，它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。此外西班牙购房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目之一--50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。对于移居西班牙的中国投资人来说，首要条件就是选择一个适合的城市，那么西班牙有哪些城市的房子投资自住两相宜呢？让西班牙房产专家给大家做一个统计。
一、旅游地产阳光之城瓦伦西亚瓦伦西亚是地中海沿岸重要的商埠和经济、文化中心。全年300天的日照让瓦伦西亚享有“阳光之城”的美誉。当地农业十分发达，蔬菜水果，特别是柑桔和柠檬久负盛名，远销欧美各地。瓦伦西亚度假房产近年来成为中国投资人最为青睐的投资方式之一。受到旅游业的带动，瓦伦西亚度假房产无疑是最受欢迎的，比如瓦伦西亚的海滨城市--阿利坎特的白色海岸一带聚集了不少酒店和豪宅。
二、马德里一区一世界Fuencarral-El Pardo区，位于马德里的北部 ，是马德里人口最少，面积最大的一个区。这个区居住的都是西班牙的上流人士，据说c罗的天价豪宅也在这一区域。该区配套设施健全，绿化率相当高，其中马德里最着名的奢侈品街Las Rozas也在这里，该地区不光是巨星名流的云集地，也是许多西班牙大公司的所在地。在Fuencarral-El Pardo区，有好几所西班牙名列前茅的国际学校，考虑到孩子教育的中国父母，可以选择在这里购置房产。
对于很多中国人来说，马德里的Usera区也是不容忽略的地方，因为它已经成了西班牙的中国城，许多来自中国的零售商人在该地区工作生活，这些华人当中有不少是希望获得高等学府学历的中国留学生。在Usera区的中国商场，你能找到不少中国货白菜，菜心，萝卜，莲藕，香芹，韭菜，丝瓜……有的时候甚至能遇见--“油条”！
三、西班牙融合度最高的城市--巴塞罗那巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，其中华人的数量更是高达7万余人，占整个西班牙华人总数的37.8%。在巴塞罗那，Fondo已经不是华人主要聚居地之一，巴塞罗那的Eixample、Sant Marti、Gracia等地区，已经成为华人新聚居地的首选地。巴塞罗那华人数量庞大的主要原因是华人企业、商铺在市中心不断的增多，从而带动了华人数量的上升。根据西班牙的官方统计近几年时间里，旅居巴塞的华人增长率还将持续增长，而其他的种族移民，则因受到经济危机的影响，开始滑落。华人移民的不断增长以及移民区域的趋势，都受到巴塞罗那市政府的重视，当地政府专门出台调查报告对其进行研究，并随时进行统计，观察华人移民的动态发展。
四、塞维利亚--欧洲最宜居的城市西班牙塞维利亚作为宜居城市，其气候宜人，1月平均气温12℃，7月平均气温在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中于秋、冬两季。塞维利亚是西班牙安达卢西亚自治区和塞维利亚省的首府，都市人口约一百三十万，是西班牙第四大都市。也是西班牙唯一有内河港口的城市。因为塞维利亚气候和环境的原因，很多其他国家退休的老人来塞维利亚购房养老，所以当地的养老地产和养老配套设施相当发达。这对于国内不少希望享受美好晚年的中国人来说，塞维利亚是一个不错的选择。
近两年，去往新西兰移民的人数在增多，而大多数人是选择新西兰技术移民的方式，登陆到这个美丽而充满风情的岛国。
新西兰的技术移民（SMC – Skilled Migrant Category）占新西兰移民申请里的最大份额。技术移民采用积分制，通过评估年龄，学历，收入，工作经验，技能工作等项指标，给予相应的加分。从2016年11月开始，EOI的自动入选分数从100分提高到160分，加分项目也有所变动。移民分数的提高宣告了低技能工作移民的低潮期，表达了新西兰政府对高技能，高教育工作移民的需求。
申请技术移民首先要递交EOI（Expression of Interest），这是一个在线评估表格，申请者依据自身情况完成这个表格，并提交到移民局进入候选池（Pool of EOIs）。
移民局每两周从中按照规定的标准进行抽取来自全球申请人提交的EOI，并对入选的EOI?进行可信性评定。
对于达标的申请人会发出邀请信– ITA?（Invitation to Apply）。申请人在收到邀请信后，按照里面的具体要求收集申请材料并提交正式的移民申请。所需要的材料根据每个人的情况不同而不同。
新政策下技能工作经验和被认可的高学历将会获得比以前更多的加分，并且，年龄在30-39?岁的申请人将和20-29?岁申请人一样获得30分的年龄分。
同时，短缺学历，配偶的低学历，未来增长区域以及在新西兰的亲属加分将被取消。SMC申请人需有在新西兰的技能工作或工作邀请（Job Offer），或者有较高的新西兰学历才有资格直接申请技术移民。
在你通过技术移民的方式，来到当地之后，你就可以在慢节奏的生活当中，体味生活带来的舒适和惬意了。在一个没有太多生活的负累和工作的压力的环境中，找到曾经那个逝去的自己。
而且，你应该趁着现在新西兰技术移民的相关政策，还未有缩紧，就加快自己的申请节奏吧，然后就能到这个美丽的岛国生活啦！
由于西班牙移民的诸多优势，于是国人便开始关注西班牙购房移民。虽然说西班牙购房移民流程比较简单，但是仍然有西班牙移民的申请人会疑惑，如果想移民到西班牙，如何提高西班牙购房移民成功率呢？下面，小编为您介绍提高西班牙购房移民成功率的方法。希望以下资讯会对你有帮助！
一、如何提高西班牙购房移民成功率之识别中介专业资质
要知道，西班牙投资移民在移民市场有很多的中介，虽然有专业能力过硬的好中介，但是也有黑中介，这时候，申请人就需要仔细辨别中介的好坏。一般来说，申请人要分辨中介的资质，可以看成立时间，看营业执照，看过往的成功案例。
二、如何提高西班牙购房移民成功率之亲自购买西班牙房产
由于西班牙移房产资源紧俏，很多移民中介推出了国内订房的项目，这样申请人可以直不需要亲自去西班牙考察，直接在国内订房。但是如果时间充裕，还是建议申请人去实地亲自考察并确认。
三、如何提高西班牙购房移民成功率之留心西班牙驻华大使馆动态
如果将移民申请材料寄出之后，那么需要做的就是等待体检表，拿到签证。因此，这个时候需要留意西班牙驻华大使馆的动态，何时有移民面试通知发出。申请人按照时间要求前往。面试的时候，着装得体，表述的时候真诚即可。
可以说，如果西班牙投资移民申请人留心以上提高西班牙购房移民成功率的小技巧，那么想必申请人在购买西班牙房产之后，会得到一个满意的肯定。除此之外，申请人也要关注西班牙购房流程，这样也能提高西班牙移民成功率。
西班牙正在吸引着越来越多的移民申请者。移民西班牙政策之所以有很大的市场，主要原因还是在于这个国家的魅力，西班牙属于发达国家，拥有完善的市场经济，国民生产总值(GDP)居欧洲国家前列。西班牙的制造业。旅游业十分发达。西班牙是世界 * 的造船国之一，也是 * 的汽车生产国之一。
1、社会福利
西班牙是西欧国家人口密度 * 者之一，也是目前世界上出生率 * 的国家。西班牙属于欧洲高福利国家，凡交纳社会保险后 ，均可享受 * 医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足，心态平和，安居乐业，尽情享受生活。
西班牙人均寿命已经高达77.6岁，居世界第六位。国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以 * 乘车、游览公园和文艺场所，得到了全社会的关爱。
2、孩子的未来
在西班牙，你买的不只是房子，还是孩子的未来，下一代的成功之路。移民西班牙，孩子可以享受欧洲一流的教育资源，无缝接轨世界一流大学，为以后的成长开辟了一条捷径。
3、清新的空气
在西班牙，买的不只是房子，还有清新的空气。事实上西班牙的气候宜人，空气清新。碧海蓝天，阳光沙滩的良好环境当然成为了更心动的好处。
4、宜人的环境
移民西班牙，身体将更加健康。西班牙拥有良好的自然环境，可以尽情领略四季如春的生活，环境宜人，因此被评为世界最适宜养老的国家，享受优质的晚年生活。
5、度假的天堂
在西班牙，买的不只是房子，花钱买到的其实是风景如画的阳光海滩与世界 * 度假天堂，巴塞罗那，马德里是欧洲 * 的旅游度假胜地，西班牙还是世界上拥有“蓝旗优质海滩”的 * 的国家，绵延的海岸线，优美的自然风光，在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。
6、无阻的交通
在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。
很多人之所以考虑移民西班牙，不仅是因为其秀丽的自然风光和清新空气，也考虑到孩子以后去欧洲留学的需要。本文就来分享一位刚刚成功办理西班牙购房移民的客户的移民经验，我们来看看他办理移民过程是怎样的呢?
西班牙买房移民三步走攻略，你get到了吗?
一、咨询专业机构，分析移民政策
在想要移民西班牙之前，我知道的专业知识也不多，虽然会上网查询但是许多政策大多是零零散散，很多不全。因此，我开始咨询一些专业的机构，这样就可以知道很多的政策内容。经过仔细的分析，他们告诉我可以移民西班牙，这是因为根据 * 新政策，移民西班牙很容易，只需要我满足申请条件，在西班牙移民购房即可。
二、前往西班牙看房，购买合适房源
移民西班牙很容易，只要在西班牙购买房产就可以，而我的各项申请条件都是符合的。考虑到孩子还在读书，因此选择了马德里，因为这里有很多的大学，孩子将来可以在这里受到良好的教育。
三、准备相关材料，提交移民申请
在西班牙选好房，办好相应的银行开户和律师委托手续后，立即回到国内，并且按照约定的时间周期转完了房款。此外，移民西班牙也要准备一些申请材料，当然这些材料都很容易准备，特别是在专业移民文案的指导下。西班牙的房产过户时间相对较长，等候了3个多月，终于收到了房产成功过户的消息。
在一切准备好后，我们将这些材料提交至签证中心，先获得了D类签证，并尽快登陆了西班牙，成功换取了居留卡。
近年来西班牙购房移民越来越受到移民者的热衷，而西班牙的旅游业发展是相当的好。因此购买的部分房产也可以用于出租投资，获得出租收益，有一个不错的出租收入。
多米尼克作为一个名不见经传的小国，却能在目前移民大环境下奋力博得一席之地，那么选择多国进行移民的理由是什么呢？下面小编就列举了6条，看看你是不是感兴趣。
一、申请快捷：多国不似澳美加等大国的各种移民签证，需要短则几个月长则几年的等待，因为它的申请要求简单只需要满足单一主申请人 10万美元；主申请人+配偶或主申请人+ 1-2个子女 17.5万美元；主申请人+配偶+ 1-2名18岁以下子女 20万美元；四口以上每增加一人 2.5万美元/人的投资条件，即可因两至三个月的时间取得多国公民的身份。
二、税负低：多国属于加勒比海国家中的一个，而加勒比海国家是全球知名的税负低国家联盟，多国也不例外，不仅无需缴纳资本利得税，同时也没有个人所得税、遗产税以及赠与税，并且还没有全球征税，对于那些有一定财力背景的、也想在别的国家进行投资置业的人来说四再合适不过了。
三、免签国家众多：多国的护照可谓是黄金版世界通行证了，因为全世界127个国家和地区对多国免签，这就大大方便了频繁出差的商旅人士以及以旅行为职业的相关人士，可以省去很多办理签证的时间，何乐而不为呢？
四、可移民不移居：许多国家对于投资移民都有一定的居住要求，但是多国是个例外，移民要求中并没有要求投资时兼并每年居住多长时间，又没有移民监，这一点对于很多在国内有大型产业不能轻易转移的人来说简直是完美的配置！
五、经商人士可以求得事业更好的发展：能够办理投资移民的人多数都是有雄厚的资产背景以及许多经营成功的公司的，那么这些人一定是希望自己的公司能够比现在更好的，多国的离岸金融十分便利，只要拥有多国公民的身份即可在境外办理公司上市等一系列扩大事业版图的事情。六、教育资源优渥：这一点对于有孩子同时还想要给孩子一个好的受教育环境的申请人来说一定是最具有吸引力的。拥有多国身份的孩子可以在国内就读教育资源很好的国际学校，并且高考后如果不想去国外念书，在国内也可以通过华侨生联考的方式以较低的分数较简单的题目进入国内一流学府进行学习深造。
以上就是小编总计的多米尼克移民带来的好处，总体来说性价比还是比较高的。
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