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选择买房移民西班牙,他们赚到了多少?

2020-02-08
西班牙西班牙移民条件

对于绝大多数的人来说,他们从来都不会拒绝得到更多财富的机会,而如今的西班牙购房移民就是这样的一个机会。

在过去15-20年期间,中国家庭的财富积累多是通过房产投资,投资越早越多,财富增长就越快,而如今中国大多数城市已经进入了一个财富换手的阶段,通过国内房产投资来实现财富增长已经是不再是 * 佳方式了。

反观国外房产市场,尤其是欧洲市场,受到经济复苏的影响,欧洲国家的房地产市场均表现出供不应求的市场环境,尤其是旅游产业的相关商业用地以及短租市场,更是迎来投资的 * 佳时期,并且在未来的15-20年,海外资产比重将会是决定资产增值的重要影响因素。

西班牙房地产市场投资已经成为实现财富保值增值的可行途径之一,并且如今正处于触底反弹高回报的 * 佳时期,尤其是在“一带一路”影响下,很多中国企业已经陆续进入到西班牙了,西班牙已经成为中国投资的新兴流向,投资含金量之高更是不可同日而语。

以西班牙为例,仅2018年上半年,西班牙首都马德里的住房价格就增长了近8%,一线城市巴塞罗那的增长幅度则是达到了9%;看租房市场交易数据同样可以用火爆来形容,2018年上半年马德里的房租价格同比上涨14.1%,而巴塞罗那的出租收益则是上涨9-12%。

由于西班牙同样受到欧洲经济复苏影响,房产价格已经连续5年增长,在2017年涨幅达到6%,在2018年西班牙相关行业内预测中表示增长幅度或达10%。

50万欧西班牙购房移民项目,可以一举实现海外资产配置,跨境置业,获得欧洲身份,享受子女优先教育等利好收获的又一个黄金居留计划。

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西班牙买房移民三要素,你get到了吗!


随着西班牙经济回暖以及房产价值的恢复,西班牙买房移民已成为欧洲买房移民项目中 * 受国内投资人欢迎的项目之一。

买房移民西班牙不仅可以一家三代获得移民身份,自由出行欧洲26个国家,享受西班牙免费的公立教育和医疗资源,还可以获得持续的房产收益,且投资潜力十分可观。然而投资购置房产始终是一件大事,对于打算进行西班牙买房移民的投资人来说,您必须要考虑到以下三个重点!

1. 了解西班牙房产价值行情

西班牙买房移民之前要了解现在的房产行情和价值情况,看看是否有升值空间。如果发现有升值空间,立即找准机会入手购买。

此外,房产的地理位置,如是否在市中心或者买房区域的新旧、发展力等等这些因素都可以作为辨别房产是否升值的标准。如果无法辨别房产是否具有升值空间,可以咨询专业的移民机构,他们会给到 * 新 * 精确的建议,这样就可以实现西班牙买房移民的 * 优化投资配置。

对于房产是否具有升值空间,投资者可以根据西班牙国家整体经济情况、以及购置投资哪一种类型的房产来辨别是否具有升值空间。在西班牙,不同房产类型投资的回报率不尽相同。

2. 一定做好购房前的准备工作

对于买房移民西班牙的投资者而言,在选择好理想的房产后,需要立即确认好房产基本信息和房屋背景,如房屋的地理位置,房产的建筑面积和是否会获得所有权等等情况。

签订好房屋定金合同之后,该合同具有法律约束力,因此当合同双方中的卖方不能继续履行卖房义务时,需要双倍退还买家的定金;当合同中的买家不能继续履行买房手续时,则无权向房主要回定金。

投资者在落实房产的各项信息,协商好了房价后,开始签订房屋定金合同。

3. 房屋用于自住还是用于出租

选择西班牙买房移民,一般用于自住和出租两个目的。投资者可以根据自住或者是出租来决定在何处买房。如果买房用于自住时,可以买西班牙大城市的新房,如在巴塞罗那、马德里等地,这些新房的质量和环境很好,价格也相对便宜,很适宜投资者居住。

如果想要用来投资,获得出租收益,那么二手房的回报率相对较大,这是由于很多二手房都位于出租需求比较旺盛的商业区,房屋所产生的利润空间较大。在房产价格持续上涨的区域,二手房的 * 率将会有很大的空升值空间。

2018年西班牙房产的价格将继续呈现上扬的趋势,并且该趋势将会愈演愈烈,这也为国内投资者指出一条清晰的西班牙买房移民之路。

移民加拿大之后,到底能赚到多少钱?


加拿大属于G7成员国,又是全球移居和留学的热门地,加拿大有着健全的教育、医疗和社会保障,公立中小学教育完全免费,看病、住院不用花钱,儿童、老人、残疾人享受补贴,没有收入还可以申请救济,个人收入再低都能维持一定生活水准。

但是,移民加拿大之后,到底能赚到多少钱呢?让我们一起来了解一下“加拿大”。

最新统计数据显示,加拿大最富有的1%人口的收入,占了全国总收入的11.2%

加拿大收入最高的1%人口的收入占全国总收入的比例,从前年的10.3%升至2015年的11.2%。不过,相比2006年高峰时的12.1%,还是低了0.9个百分点。

收入最高1%人口均值529,600加元

这个群体的平均收入是529,600加元,比上一年增加了12.2%。他们给联邦及省级政府缴纳的个人所得税,平均达183,000加元,比上一年升了13.5%。

他们交的税,占了全国纳税总额的22.2%,高于2014年的20.5%,但仍低于2007年高峰时的23.3%。

收入中间值是33,400元

加拿大人的收入中间值是33,400元。

要进入最高收入的1%群体,个人收入最少要达到234,700元,目前这个群体有270,930人。如果个人收入达到120,100元,可以进入5%最高收入群体;如果收入达到92,800元,就属于10%最高收入的人群。

最高收入的1%群体的收入增加,在安省和卑诗省最强劲。这群人中唯一看到平均收入下降的,只有在亚伯塔省。

收入增加集中在最高1%及最低50%

加拿大统计局称,最低收入的50%人口,他们的平均总收入增长了3.4%;高收入的50%人口的平均收入增加了2.3%,但其实是集中在最高收入的1%人群中。

细分的结果是,最低收入的50%人口及最高收入的1%人口收入增加。高收入的51%至99%的人口的平均收入,比2014年下降了1.2%。

另外,最高收入的1%人口中,女性的比例从2014年的21.7%上升到2015年的23.2%。这是自1989年以来的最高年度增长率。

1%高收入阶层收入来自股息

这1%最高收入阶层的收入,很多来自股票。他们2015年平均获得的股息收入高达102,300元,远高于2014年的66,700元。

从1982年到2015年,这群人平均大约获得了拿大公司总股息收入的40%。从1990年代后期开始,他们的股息收入超过了利息和投资收入,仅低于他们的工资收入。

经过明显的数据对比后,你是否也想移民加拿大了呢?

[热门推荐]同样花200万,他们选择到国外买房的原因……


众所周知,国内住宅的土地使用权一般为70年,商住楼为50年,商铺为40年。 与之相反的是,欧洲的房产都是永久产权,可以世代传承。从“土地使用权”来看,欧洲“永久产权”这一点就足以秒速俘获房产投资者。

不说北上广深等一线城市,但就二三线目前房产市场情况来看,想居住环境舒适、交通便捷,附近最好还有个学校的话,没有200万元几乎买不到。200万元对于部分家庭来说,已相当于是大半辈子的积蓄。与其为家人付70年产权租金,倒不如到国外买一套永久产权房?

除了永久产权,您还能获得:

★全家获移民身份

★子女享欧洲教育资源,获得移民身份能享受该国的公立免费义务教育,或享受大学教育资源,为英美留学当跳板。

购房就能移民的欧洲国家有哪些?

葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯都有购房移民项目,不仅投资金额低,而且当地房地产前景明朗。其中希腊购房移民投资门槛比较实惠,低至25万欧元(折合人民币约200万元)。

希腊买房移民

移民身份:投资者永居

申请条件:

在希腊购买25万欧元或以上的房产

购买医疗保险

葡萄牙买房移民

移民身份:居留身份

申请条件:

A.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年

B.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年

(任选以以上一种投资方式)

提供生活保障证明:约6000欧元/每人

西班牙买房移民

移民身份:居留身份

申请条件:

在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产;

塞浦路斯买房移民

移民身份:欧盟护照

申请条件:

无欧盟成员国拒绝入境限制

在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产(可单套/组合)

西班牙买房移民项目优势,移民西班牙要多少钱?


这几年欧洲买房项目不断更新升级,许多申请者也将目光从传统投资项目移到现在购房移民项目中,随着时代快速发展,不少朋友都很看好欧洲房产市场,其中西班牙买房移民项目最受国内申请人的喜爱。那么西班牙买房移民项目优势是什么,移民西班牙要多少钱?今天,海外为您为您整理如下。

一:西班牙买房移民项目优势

1)房价增长迅猛

2017年西班牙的房价上涨幅度为10年之最,住房价格上涨了5%,涨幅最大的为巴塞罗那、马德里等大城市,这也是中国投资人青睐的两大城市,其房价已经恢复到经济危机前的水平,其中,巴塞罗那去年一年房价上涨9.9%,马德里仅去年下半年内就上涨了6.8%。2018年是西班牙自经济危机之后,房价反弹上涨的第五个年头,也迎来了中国人的投资高峰。

2)全民免费公共医疗

不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留权的外国人,都能免费看病。西班牙是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一,在世界卫生组织公布的全球最佳医疗国家排名第七,中国位于132位。

西班牙每个区,乃至街道办,都会有一个医疗中心,并且给每个在西班牙居住的人配备医生,全部免费,满足了民众看病就医的问题。医院和药房是分开的,医院享受全额政府拨款,医生为患者开药与自身收入无关。最让人不可思议是每个医院都配备翻译,让移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。

二:移民西班牙要多少钱?

西班牙需要投资50万欧元购买房产,该国家既是欧盟国家,又是申根国家,拿永居后房产可以卖掉,在西班牙买房,不但适合投资,也适合自住这里房产市场大。

上面内容就是西班牙买房移民项目优势,移民西班牙要多少钱相关资讯。总而言之,西班牙投资移民项目很有投资价值。对于有意向投资西班牙项目的朋友,需要抓紧机会办理!一直以“恪守诚信,追求卓越”为服务宗旨。只要我们经手的项目,都能做到让顾客百分百安心、放心、开心!满足每一位顾客的需求是我们一直以来的追求,并例行做到!

加拿大人均预期寿命比中国长6.4年,加拿大移民赚到了!


你是否考虑过加拿大移民,近日,又多了一个申请加拿大移民的理由,世界卫生组织在日内瓦发布了名为《世界卫生统计2018》的数据报告。数据显示,加拿大人均预期寿命82.8岁,而中国的人均预期寿命76.4岁。加拿大人平均比中国人多活6.4年,对人均寿命统计而言,这几乎是数量级的差距。

考虑到中加两国的退休年龄同为65岁,也就是说移民到加拿大的中国公民,按照每月领取1500加元退休金计算,仅仅这一项就能多得115204加元的收益。

数据显示,加拿大男性平均预期寿命80.9岁,中国男性平均预期寿命75岁,中加男人相差5.9年;加拿大女性平均预期寿命84.7岁,中国女性平均预期寿命77.9岁,中加女性平均预期寿命相差6.8年。也就是说中国女性移民加拿大更有性价比。

除了平均预期寿命,世卫组织也很重视另一项数据,就是平均预期健康寿命。

在这项统计上,加拿大人的平均预期健康寿命是73.2岁,中国人的平均预期健康寿命是68.7岁,相差4.5年。这个数据上中国缩小了差距。但考虑到65岁的退休年龄,中国退休人士的生命质量值得担忧。

综上所述,加拿大移民仅仅在寿命上就有6年左右的收益,可谓移民就是赚到。另一组有趣的对比是中美加三国数据。中国人均预期寿命76.4岁,美国人均预期寿命78.5岁,加拿大人均预期寿命82.8岁。世卫组织解释说,枪击案更多并不是美国人均预期寿命低的主要原因。中国人均预期健康寿命68.7岁,美国人均预期健康寿命68.5岁,加拿大人均预期健康寿命73.2岁。

在这个数据上,中国首次超越美国,这一点是中国经济发展成果的最好证明。世卫组织表示,预计在2027年,中国人均预期寿命也将超过美国。

据路透社报道,世界卫生组织发言人Alison Clements-Hunt)指出:中国,日本,韩国和其他亚洲高收入国家,人们失去健康的岁月要比高收入的西方国家少。

日本是人均寿命最长的国家,高达84.2岁。

而新加坡拥有高达76.2年的平均健康预期时间,是最健康的国家,紧跟其后的是日本、西班牙和瑞士。

世卫组织数据显示,2016年全球平均预期寿命为72岁(女性为74.2岁,男性为69.8岁)。2016年全球婴儿出生时健康预期寿命为63.3岁(女性64.8岁,男性为62岁)。女性寿命总体比男性长,全球平均相差4.4年。

世卫组织的数据还显示,全球每年70岁以下人口中有1300万人死于心血管疾病、慢性呼吸道疾病、糖尿病和癌症,主要集中在中低收入国家;2016年平均每天有1.5万名5岁以下儿童死亡。

看完这组数据很开心,尽管加拿大总理人怂货孬,但人民活得长久又安乐,也算移有所值了,不说了准备申请加拿大移民了!

2019年,有多少人移民到了英国!


有些人在问哪个行业移民英国容易?事实上,小编认为哪个行业移民英国都没有你想象的那么容易。那么,2017年,究竟有多少人移民到了英国呢?下面的一组数据或许能给你答案。

尽管目前英国局势未稳,但2017年英国投资移民、英国企业家移民两大项目却拿到了不错的成绩单。

2017年,英国共收到384宗投资移民申请个案,相比2016年的248宗,全年申请量增长35%左右。

2017年384宗个案中,有355宗获批,获批率平均达92%。相比2016年(215宗获批)约87%的获批率,有明显的增长。

2017年来自中国区的获批个案共116宗,相比2016年的71宗,个案数量增长39%。获批率方面,2017年中国区获批个案占全球获批个案总量的33%左右,稳居高位。

目前英国与欧盟已达成协议未来继续保障英国人与欧盟公民的相关权益,如果你计划通过欧盟护照进入英国,可以放心提上议程。如果你还在犹豫是否花200万英镑投资移民英国,则要考虑尽快“上马”,或至少紧密关注此项目政策方面的变动风声。

1918是2017年申请英国企业家移民的个案总量,相比2016年的1710增加了208宗(约11%)。从全年申请量增长率来看,企业家移民的11%比投资移民(约33%)低24%左右。

全年获批率方面,企业家移民2017年共有983宗申请个案获批,占比51%左右;2016年1710宗申请个案中有816宗获批,占比约48%。可看出2017年企业家移民获批率有所增长。

在这里重点提一下,2017年第四季度出现明显增长,收到634宗申请个案,相比以往季度增长200宗左右,是近几年以来企业家移民申请量 ** 高的一个季度。

从全年申请量增长数据看来,企业家移民目前的动力还无法超越投资移民,毕竟从投资方式方面及申请要求来看,投资移民要简单得多。与其问哪个行业移民英国容易,不如问哪个方式更容易移民?20万英镑投资算是比较容易移民的项目了。目前,企业家移民仅20万英镑投资额低门槛的优势,正以稳步上升的申请量和获批率数据体现。

买房移民西班牙项目优势,移民西班牙费用是多少?


西班牙是发达资本主义国家,经济发达,综合国力优。这几年依靠50万购房移民项目让不少申请人为之吸引。那么买房移民西班牙项目优势是什么,移民西班牙费用是多少?接下来为您整理了相关移民西班牙资讯。感兴趣的朋友不妨来和小编了解看看吧!希望以下资讯对您有所帮助!

一、买房移民西班牙项目优势

申请门槛低:无外语要求,不需要解释商业背景和资金来源,无移民监,整体周期只需812个月;

为了海外身份:延续身份无居住要求,可永久续签,可转欧盟永居,持居留卡享受同国民福利。快速获得欧盟护照,新生儿出生后居住满一年可申请入籍;

为了孩子教育:14年免费公立教育,多所优质国际学校,接受高端教育,西班牙4所商学院位列全球Top10, 掌握世界第三大语言,让孩子在未来更具竞争力;

为了投资获益:欧洲四大强国之一,欧洲金融中心。房价抄底,投资正当时。永久产权,房产可出租,获得永居身份后可自由出售房产;

一人申请,三代移民:一人申请,其子女、配偶及主申父母可以一同申请;

房产形势多样化:公寓、别墅、商铺,住与不住,灵活搭配。

二、移民西班牙费用是多少?

购房款:最低房产投资50万欧

购房律师费:房款的1%+21%VAT

增值税:居住房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新居住用房及商业用房时一次性缴纳,购买二手房时无需缴纳)

房产交易税:房款的610%(仅针对购买二手居住房及商业用房时一次性缴纳,购买新房时无需缴纳)

印花税:房款的1%1.8%

地契税:1000欧元左右

土地局&公证费:约为房价的0.5%

外方律师费:1.5万欧

保险费:700欧/人/年

以上资讯就是买房移民西班牙项目优势,移民西班牙费用是多少相关内容。各位朋友都了解清楚了吗?

西班牙移民买房的这些问题你知道多少?


西班牙买房移民政策,对很多国内的移民来说,如果了解比较少,会遇到一些名词,比如永居,申根国,欧盟等等。那么在这里给大家详细告诉西班牙移民这些问题。

一、申根国和欧洲和欧盟有什么区别?很多西班牙移民办理机构总提到这些,之前没有去过欧洲国家的移民,可能以为办理了西班牙移民,就可以去任何欧洲国家,其实不是这样的,有过欧洲签证办理经历的人,都知道申根国家是什么,申根国不包括所有欧洲国家,也就二十几个,欧洲一共有国家和地区48个,而申根国也只有20几个,主要的作用也就体现在国家签证上,如果是西班牙移民要入境办理购房移民,当还不是这个国家的居民时,就需要办理签证,但是拿着这个签证入境,也可以去20几个国家中的其他国家游玩,所以很多来西班牙的旅游的人,去法国等国都不用再办签证。西班牙移民也经常误以为欧盟就是包含了所有的欧洲国家,其实欧盟只是一个组织,也包含了二十几个国家,比如俄罗斯也是欧洲国家就不属于欧盟,所以欧盟永居只是在这些国家的身份。

二、西班牙移民没有学历和背景什么的要求,是不是移民西班牙的人都是比较普通的,这个国家也没啥吸引力?看人家美国都各种要求。其实这是一个误解,西班牙移民虽然没有对申请人罗列出各种要求,但是这些年移民西班牙的人有很多高端人士,拥有很好的职业前景和视野。西班牙也不是一个专门收普通人移民的国家。根据过去西班牙移民的行业和发展来看,高端人士和学历背景好的人大有人在,正是因为自身条件比较好,所以也看重了西班牙广阔的发展前景和高端的教育。

西班牙买房移民条件中,经常让西班牙移民常问的一个问题就是买房子要这么多钱,算成人民币也得四五百万,就不要考虑了。其实这是对条件不是很了解的原因,西班牙移民买房不是让移民一下子就花那么多钱,买高端别墅。这不符合西班牙移民政策的一大优势,就是条件宽松,如果真是那样,估计很多西班牙移民都不来了。西班牙移民条件里的买房钱数,可以买很多套房产,既可以买住的,也可以买投资的,可以买一套便宜的住宅公寓,买一处店铺。收益率是非常高的,就巴塞罗那和马德里这两个地的经济情况,投资一定是赚的。

西班牙移民条件中,还有一个是关于居留身份和绿卡的问题,很多西班牙移民会问,有什么区别,其实西班牙刚到这里,都拿的是临时的身份,这个期间,西班牙移民不能把房子卖了,不能拿着临时身份去其他申根国家,只有当持有几年之后,拿到绿卡了,获得永久居住身份,才能卖房,自由进入申根那20几个国家。这还是有区别的。但是并不影响西班牙移民的生活安排,因为西班牙移民只要每年抽个时间来西班牙一趟,就可以满足条件,五年到了可以办永居。

一、为什么会追究资金来源?其实从长远来看,提供资金来源是比较合理的,这也是西班牙乃至欧盟管理各个成员国的合理的措施,因为不可避免的有一些移民,自己的财产来历不明,涉及到很多问题。所以这点条件要求没什么异议,移民只要能提供合法证明就好,现在欧盟这边也声明,要严格查申请人的来源了,所以各位移民还是严格遵守比较好。

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