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塞浦路斯,世代延续的升值移民!

2020-12-17
移民的条件

移民到富有国家已经成为了中国富豪的移民观。中国越富越想移民,花钱在世界各地买绿卡。可以说,中国富人移民目的未必是追求更好的生活,而是要保证现在已有的美好生活能够世代延续。而塞浦路斯满足了富人的移民思想,这种情况下,促使2014年下半年欧洲以塞浦路斯移民犹如“井喷”之势席卷而来。

首先,富人移民的原因可以分为以下四点:

一、为了子女接受更好的教育;

二、远离中国的环境污染;

三、躲避中国过度拥挤的城市化生活。

四、对于企业投资者来说,可以拓宽他们的海外业务。M.Ym16.CoM

总结来说,中国富人移民的关键点是保护他们的财富、实现财富的保值、升值效应。

首先,塞浦路斯其超值的房产价格,购买处于低估值的房产,实现财富的保值升值效应。据悉,自2008年欧债危机以来,塞浦路斯等国的房价出现了大幅下降,普遍较高峰值期间降低了30%左右。这么大的降幅,投资价值显而易见,

其次,塞浦路斯环境优美,生活水平舒适。美妙的天气,美丽的自然风光。和雾霾天气可以彻底的说再见。

再而,“福布斯”杂志2012年营商环境报告,在144个国家和地区中塞浦路斯排名第二十五。塞浦路斯已经发展成为一个国际品质的商务中心,提供专业化的服务和有价值的商业机会,迎合国际投资者的多样化需求,提高做生意的方便性。

延伸阅读

(二)塞浦路斯房产销量稳增,塞浦路斯护照含金量再度升值


塞浦路斯房地产市场一路高歌猛进,正是投资的黄金期,持有塞浦路斯护照的价值再度上升。

非欧盟国家的销售情形

与2018年3月相比,3月对非欧盟国家的销售增长了8%。虽然尼科西亚和利马索尔的销量分别下落了46%和10%,但帕福斯(+30%)、拉纳卡(+25%)和法马古斯塔(+12%)的销量增长补偿了上述落幅。

2000年以来物业销售情形分析

经济不断提振,房地产市场愈加活泼,各大都邑的地产价格均有增长,租金的不断上涨,出租收益率的提升,保证了投资收益。

当然,塞浦路斯护照的含金量还不止这些! 富豪们费尽心思要躲开的“税”全免了!

塞浦路斯无遗产税、无赠与税、无资本利得税、无房地产税,企业所得税和个人所得税也是全欧最低!

√ 日常经营中的利息收入免交企业所得税

√ 证券销售的利润,免交企业所得税

√ 股息分红免交企业所得税

√ 在塞境外常设机构的利润免交企业所得税

√ 在必定条件下,外汇收益免交企业所得税

√ 股息分红收入,免交个人所得税

√ 证券销售收入,免交个人所得税

√ 人寿保险和公积金本金,免交个人所得税

√ 养老基金、公积金及保险基金,免交个人所得税

√ 在塞境外设立常设机构所获利润,免交个人所得税

令中国高净值人士揪心的CRS完美应对!

塞浦路斯是CRS成员国,拥有塞浦路斯护照,资产只会申报给塞浦路斯政府,您全球持有的资产就会变得非常安全。

塞浦路斯还是欧盟成员国,拥有塞浦路斯护照,在世界上任何一个国家做金融资产计划,购买海外房产、保险,成立海外家族信托,实现财宝合理配置都非常方便,完全不用担忧税负和传承问题。

教育上风无可比拟

塞浦路斯学校教育体系与英国本土保持一致,与英、美等国家的很多大学相互承认学分和学位,学校之间相互转学也不受限制。

拥有塞浦路斯护照,子女可以用本国学生的身份冲刺牛津、剑桥,又可以回国免试就读清华、北大,国内外名校尽在掌握!

葡萄牙哪里的房产升值空间比较大?


葡萄牙首都里斯本市中心的房价偏高,2018年的增长率位列欧洲前列。依据葡萄牙统计局(Statistics Portugal)的数据显示,2018年葡萄牙的房地产价格同比上涨6.09%(实际值5.39%),平均价格为每平方米1220欧元。2018年里斯本大都市区的房地产价格较上年同期上涨7.9%(实际值7.2%),每平方米平均1502欧元。

其中里斯本北Odivelas,西南河景区Oeiras和里斯本以西的闻名海滩区Cascais的房价增幅非常大,很多新建项目在完工之前就被抢先订购一空,仍旧是供不应求。作为一个欧洲首都都邑,这样的购买价格是非常有吸引力的。

随着市中心以外的区域将开启新的大型开发项目,市中心的平均房价增长会减缓,投资者可以放眼于周边新的增值空间庞大的区域。例如里斯本北部的Alta de Lisboa,西南部的河景区Alcântara/ Ajuda,东南部的河景区Beato,立刻建筑大规模开发项目的东部河景区Marvila,西南部河景区Algés,Miraflores和Carnaxide,项目主要针对这些细分市场的买卖市场或长期租赁市场。

综上所述,葡萄牙房地产市场远未达到饱和,无论是受游宾,学生,家庭青睐的波尔图,还是中心地区也带动了周边多个新区不断增值的里斯本,投资葡萄牙房地产会为投资人带来长期稳健的收益。国际投资者和葡萄牙国内外消费者市场活泼在葡萄牙房地产领域,将会在将来显现出更多令人瞩目的大进展。

移民葡萄牙需要满足哪些条件?

主申请人

年满18岁;

非欧盟国家公民;

所购房产持有人(50万欧);

购买私人健康保险;

无犯罪记录;

投资移民希腊,如何让手中的海外房产持续升值?


希腊投资移民是当前非常火热的移民方式,如何让手中的海外资产持续升值呢?

希腊投资移民一直都是近几年来较为热门的移民项目,相比于其他大国而言,希腊的投资移民办理要求更加简单、移民后自由度相对更大,今天就来告诉您移民成功后哪些相关产业可以继续投资,让您手中的海外资产持续增值。

旅游业爱琴海明珠的希腊,旅游业是获得外汇来源和维持经济收支平衡的重要经济部分。希腊政府也非常重视和鼓励旅游相关产业的发展,所以在这类产业投资不会亏本,且能在旅游业取得了较好的经济和社会效益,在希腊进行与旅游相关的产业将非常有潜力。

农业希腊的可耕地面积占国土面积的30%。据官方出具的调查指出,希腊的农产品均能自给自足,出口的农产品主要包括水果蔬菜干果及其制品,水产品,棉花,烟草,动植物油脂等。另外,希腊的橄榄油,奶酪,蜂蜜和葡萄酒均质量上乘非常具有特色。中国不少投资客已经瞄准希腊农副产品的进出口,大力进行投资。

希腊新政府将要实施的新政还是以房地产业为主,当前来看,希腊购房移民是非常火热的移民方式,受到了广泛的青睐,可见它的升值成本也是可观的。

在葡萄牙买房,获得可观的房产升值收益


依据专业地产机构猜度,将来五年,欧洲商业地产年平均 * 率可达8%,这意味着,葡萄牙投资移民将来将获得可观的房产升值收益。 。

海外房产吸引中国购房者的地方,除了拥有潜伏投资价值外,就是获得移民身份后,在享受福利待遇方面与该国公民无任何区别。如果此国刚好既是申根国又是欧盟国,无疑又增加了移民的附加值。一些挑选购房移民的申请者往往把海外房产看作一个投资机会,用于实现个人资产的资产配置和保值增值,也有部分投资者将它视为在中国之外的第二个家园,用于享受风光旖旎的度假环境、丰富优质的教育环境和健全完善的福利待遇。

虽说目前市场上的投资移民名目五花八门,但在后加拿大移民时代,欧洲购房移民名目可以说是比较受中国投资者欢迎的。成功率几乎百分百,几乎无移民监,购房可附带移民,正是这些喜大普奔的特殊优势推高了国内投资者对欧洲购房移民的喜好。

在欧洲购房移民几个名目中,大航海时代的世界霸主葡萄牙自然首当其冲。据统计,截止2014年4月,已经有约800多位中国人拿到了葡萄牙居留权。葡萄牙黄金居留法案规定,只要外国购房者购置至少50万欧元以上的房产,即可获得居留权。同时,葡萄牙还答应移民者在本国工作和经商,并携带父母、子女一同移民。葡萄牙移民政策如此宽松利好,在近年移民名目中是不多见的。

葡萄牙房产5年后可以自由转售,因此,房产增值收益方面几乎可以说是毫无悬念。在利好移民政策的助力停,葡萄牙近两年已进展成为欧洲拥有吸引力的房地产投资市场之一。

葡萄牙投资移民和海外置业潮如出一辙,移民、更换国籍也不再是什么希奇事。有报告显示,中国已成为世界上第四大移民输出国。我国对外移民率,和房价、物价、车牌价、离婚率一样,只涨不跌。

购房风险低,房产升值空间大!


欧洲的教育一直处于世界前列,西班牙也不例外,提供10年免费义务教育(6-16岁),只需要很少的注册费。此外,义务教育是强制性的,每个孩子的上学权益都是有保证的。

西班牙有很多双语学校,将孩子送到双语学校是很多中国家长的挑选。这样,除了中文,孩子们还可以学习其他两门外语。西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言,仅次于英语。同时也是27个国家的常用语言,亦为当今世界之第三大语言(约5亿人口的母语),掌握西班牙语对于以后就业、生活有很大上风。

而且西班牙高等院校排名世界领先,有着丰富以及精良的师资队伍,拥有世界排名靠前的初高等教育。

购房风险低,房产升值空间大西班牙法律制度健全,信用制度完善,房产商诚信度高,购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一,房地产市场紧俏,房源供不应求,上涨空间明显。如果移民西班牙是为孩子以后接受更好的教育作长远打算,那么购买西班牙学校周围的房产很合适。不仅自家孩子上学方便,如果用于投资出租,也会很抢手。

除了投资居家型住宅,商业型地产也是不错的挑选,西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄,抄底价格绝对物超所值。西班牙房价会连续保持增长趋势,现在投资还怕不赚吗?如果你期望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒畅安全,那么移民西班牙很适合你。

加拿大拟撤销旧款钞票,这些面值的纸币将升值


有很多来办理移民的人都选了加拿大bc省雇主担保移民项目,这不仅是因为其申请条件相对简单,也在于BC省的生活更为舒适。新移民到加拿大后,自然就离不开货币,近期就有一个好消息,一起来看看。

加拿大联邦自由党政府近期宣布了2018-2019年预算案,其中有一条是要求联邦国会授权包括1000元、500元、25元、2元、1元面值的钞票退出流通市场,不再作法定货币。

1元和2元钞票分别在1989年和1996年不再发行,取而代之的是Loonie和Toonie。25元的钞票是一个可以追溯到80多年前的纪念钞,它和500元的钞票在1935年发行后不久就中止了。而加拿大央行在2000年就停止印制1,000元的钞票。

据加拿大央行的数字显示,直至去年年底,仍在民间流传的旧款纸款情况如下:

* 1元 – 151,614,000张

* 2元 – 104,232,000张

* 25元 – 1,840张

* 500元 – 40张

* 1000元 – 741,638张

目前这些货币仍能在银行兑换相同面值的法定货币,如果现在不去银行兑换,不久可能会变成废纸。但预算案没有说明这些钞票何时将不再是法定货币。

由于完好无缺的旧纸币也具有珍藏价值,加拿大央行认为,这些纸币都在加拿大人手中被作为纪念品收藏。

比如25元纸币,是英王乔治五世登基银禧纪念而专门印制的。如果这款钞票笔直且完好无缺,拍卖价估计达到数万元。

央行在网站上解释说,取消旧钞票法定货币地位意味着一些早年纸币将不再具有获准支付债务的正式地位。新钞具有更佳安全功能,难以伪造,有关举措能更好地保持现有钞票的流通状态。

追求加拿大移民生活的舒适与悠闲是大家选择加拿大bc省雇主担保移民的主要原因之一,如果你也有意愿来到加拿大,不妨联系。

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