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移民哥斯达黎加如何获得利益保障?劳动法必须要知

2020-12-17
哥斯达黎加移民条件

中国人常有一种心理得过且过,遇到什么事情喜欢将就。这是不对的,要用法律的武器保护自己。你如果是刚刚移民哥斯达黎加,对于在工作中我们应该得到什么利益而不知道,可以看下面专家对在哥国工作我们应该享受什么利益保障的介绍。

1、社会保障所有领取工资的雇员必须有社会保障。雇主必须按总工资额的25%支付社会保险,另外从雇员工资中额外扣除9%作为社保一部分。这部分社会保险用于医疗。

2、休假法律规定雇员每周的工作时间为48小时,每月应有1天的休假;工作50个星期后,雇员应有2个星期的假期。雇主可以选择雇员休假的时间,并可要求将假期分两次休完,但分次休假必须在原定假期前后时间的15个星期内休完。假期不包括周末和带薪节日。雇员如在法定假日和周日工作,工资须加倍。此外,普通雇员在4月2日和10月12日这两个假日无论是否工作都要支付工资,但按时计酬的雇员除外。

3、保险救济金该费用由雇主承担。除此之外,雇员本人也须按工资的9%支付社会保险。

出国移民在哥斯达黎加,华人移民要善于利用,不要让自己吃亏。

4、保险雇主必须为雇员投保个人伤害险(类似于工作赔偿金),而且只能向哥斯达黎加国有保险公司INS购买保险。该险种费用视雇员所从事的工作性质而定,一般为工资的2-3%。

哥斯达黎加移民方式

一、存款于哥斯达黎加国家银行定期存款6万美金,按月返还。可带家属。

二、购房购买20万美元以上房产(房产3年内不可出售,可出租,回报率约为10%-15%)可带家属。

扩展阅读

货币的兑换 哥斯达黎加移民游玩必须要知


近几年来办理哥斯达黎加移民的人士越来越多,每年都有大量人士前往哥斯达黎加生活,同时到哥国游玩的人士也非常多,那么到了该国你知道该国的货币吗?不知道没有关系,在这里哥斯达黎加移民专家给大家细细分析。

哥斯达黎加科郎是哥斯达黎加货币,币种有纸币和硬币两种。哥斯达黎加实行有管理的浮动汇率制度。汇率根据国际收支状况和主要贸易伙伴国通货膨胀率定期进行调整,所有外汇交易都按统一汇率办理。

科郎兑中美洲国家的货币汇率根据这些货币在本国市场上兑美元的汇率套算。纸币的面值有5、20、50、100、500、1000、2000、5000和10000科郎。硬币的面值有1、2、5、10、20、25和100科郎。 其中币种的兑换进位为1科朗=100分。

兑换地点游客可以使用自动取款机直接从银行帐户里提取当地货币,这种方式虽然比较快捷和高效,但是不能以最好的汇率兑换,需要一些手续费。比较建议游客带上一些现金或旅行支票,这样就可以通过商业银行或国有银行以较好的汇率兑换当地货币。银行通常星期一至星期五09:00至15:00营业,有部分在星期六的09:00至12:00也开放 。 此外,机场和信誉良好的酒店也会提供兑换货币服务,但是往往费用比较高,需要支付额外的服务费和手续费。

哥斯达黎加移民购房要注意 这些事项必须要知


越来越多的外国人移民哥斯达黎加,有的为了躲避寒冷的冬天,有的为了养老,有的为了开始新的生活。无论大家来到这里的初衷是什么,在哥斯达黎加落脚买房都是在这里定居需要考虑的一件大事。哥斯达黎加移民专家,为将要来到这里定居或者想在这儿投资房产的朋友们提供一些思考点。

在寻找哥斯达黎加房地产时,您首先要做的事情是决定您想要定居的地方。哥斯达黎加的不同地区有不同的气候,风景和房价。您在寻找一个海景度假屋,养老的乡村还是适宜工作的城市。哥斯达黎加可以满足您的一切想法。如果您比较怕热,建议您不要选择海边地区,海拔越高的地方越凉爽。如果您对互联网的要求比较高,建议您尽量选择靠近中央山谷地区的城镇周围的房产。距离首都越近,网络更稳定,价格也更合理。当您已经确定了有兴趣置业的位置,请务必探索附近的区域和社区。了解该地区其他房产的价格,以及存在的主要问题,比如是否经常停水停电,交通是否拥挤等。

需要多少钱才能购买哥斯达黎加的房地产?答案取决于您想要什么样的房子。但是,大多数哥斯达黎加房产的价格可能比您想象的要低。您有可能买到10万美元左右的房子。许多这个价位的房子状况良好,空间很大。虽然他们可能不是豪宅,但都是理想的家庭住宅。总体来说,距离首都越远,物业成本更便宜。首都San Jose的平均住房成本约为每平方米2,100美元。这意味着如果您的预算在25万到50万美元之间,你可以在一个很好的社区获得一个舒适的家庭住宅。而以类似的价格,您可以在该国较偏远的海边地区购买一片完整的土地,游泳池,几间卧室,甚至海景豪宅。

房地产法规外国人在哥斯达黎加很容易购买房地产,完全与当地人遵守相同的法律和法规。没有针对外国人的额外的费用或税。您不需要居留身份或签证才能购买房地产,您可以在90天的旅游签证时限内进行所有操作。您可以以您的名义登记财产,但是许多人选择组建公司以获得优惠税率。这也使得向家庭成员赠予财产的过程更加简单,并使您在出售房屋时可以避免财产税。在哥斯达黎加,每年会征收房产税。房产税会在房屋建成时进行评估,“豪华房地产”会根据地产价值计算额外的附加税。如果房屋以公司的名义注册,您需要考虑可能产生的公司年税。此外,哥斯达黎加拥有完整而透明的土地登记政策,所有事项都受到管制,您可以确保您的财产权在哥斯达黎加是安全的。

房地产经纪人如果您需要房地产经纪人的帮助,最好是熟悉您有意置业区域的经纪人。告诉他们您的需求和预算,以免浪费您的时间和精力。如果您比较担心您的西班牙语水平,哥斯达黎加也有很多国外的大型中介公司,他们可以提供英语服务。当然他们提供的房屋,也大多是为外国人建造的。如果您希望像当地人一样生活,最好的选择还是找一个讲西班牙语的当地中介。他们通常可以提供性价比更高的选择,但这需要花费更多的精力,还需要更加谨慎。

律师与合同找一位最好有房地产交易经验的律师。直到律师查看了有关财产资料,并检查了需要签署的文件之前,不要签署任何文件。请律师与您一起查看所有重要的细节,并确保房屋或土地没有任何抵押或其他法律问题。请与您的律师一起签订合同,确定需要支付的额外费用以及最终的交易金额。通常情况下,中介费,交易税和其他费用由买卖双方平摊。此外,请务必在合同内为自己留出足够的转移资金的时间。哥斯达黎加银行遵守非常严格的反洗钱法,国际汇款很可能会因此延迟。另外,要向哥斯达黎加接收汇款的银行提交资金证明,比如您在国内的收入证明或房屋出售合同,否则,汇款到达哥斯达黎加后会被冻结或退回。

哥斯达黎加宜人的气候,美丽的风景,淳朴的民风,使它成为一个适宜居住的地方。在这里的您的财产权将被尊重,房地产的潜力,将是对您投资的最好的回报。

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