目前，购房移民国家众多，希腊和葡萄牙脱颖而出，在其国购房就可以获得永久居住权，不仅可以获得海外身份，还可以获得不错的收益。对于未来子女教育、医疗、享受生活的人士来说，都是比较不错的选择。那么，对于希腊和葡萄牙来说，应该选择哪个国家呢?
购房移民价格对比
希腊移民法案规定只要在希腊购买25万欧元的房产即可一人申请，三代移民，并且没有居住要求，不像其他国家要居住够一定时间才能够申请永久居留。
葡萄牙最低要满足购买50万欧元的房产或者是购买不低于30年房龄、最低35万欧元的房产，即可申请黄金签证。同样是一人申请，三代移民。但两者都有一定的居住要求，像葡萄牙需要黄金签证满五年(期间每两年要累计住满14天)方可申请永久居留权。
医疗福利对比
希腊政府十分重视医疗发展，其在医疗方面的支出占比达到了10%!远超其他发达国家，在希腊通过购房获得居留许可的移民与当地公民一样都可以享受公立医院免费医疗，而且基本上购买每年200欧元左右的医疗保险就能够享受更高水平的私立医院的服务;
葡萄牙也为合法的葡萄牙移民提供免费的公立医院服务，但对于各社区医院仅为社区内登记人口提供服务;
子女教育对比
希腊作为欧洲文明的摇篮，是十分重视教育的，获得永久居留许可的移民可以和当地公民一样，享受到12年免费公立学校义务教育，一直到孩子高中毕业。即使是需要缴费的私立学校(国际学校)其价格也仅仅是英美国家的一半，高中毕业后能直接参加A-level(英式教育大学皆可认可的考试)或者SAT(美国大学的考试)的考试，文凭被英美大学所认可;
葡萄牙教育方面与希腊相差不大，同样是12年免费义务教育，而且葡萄牙有六所跻身于全球最佳大学的院校;
从这几方面来看，希腊和葡萄牙各有优势，但是如果仅在价格方面看，希腊还是可以夺得头筹的。
编辑推荐
希腊和马耳他在欧洲移民当中是非常受欢迎的，从希腊移民投资回报来讲，非常超值，希腊房产市场可谓是厚积薄发，买房移民申请者数量的井喷，外加经济复苏引来的众多投资者让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。马耳他是个欧洲小国，因其优越的自然人文环境和出色的经济表现，越来越活跃在投资者的视线，马耳他移民也成为众多投资人的热点。那么，希腊和马耳他应该选择哪个城市呢?
(1)从投资额度来看
希腊规定申请者需要在当地购买价值至少25万欧元的房产并永久持有;马耳他则要求全款25万欧元购买A级国债并持有五年+投资符合政府要求的房产并持有5年或租赁房屋5年，此外，申请者需满足总资产至少50万欧元以上或者最低年收入10万欧元以上的要求。
(2)需要多长时间
希腊买房移民从办理周期快，一般3~5个月就可获得永居身份;马耳他也没有排期问题，但对比希腊，时间稍长，大概需要1年左右拿到永居卡。
(3)移民条件要求
希腊和马耳他的永居移民对语言、学历等均没有要求，也没有居住要求。但马耳他需要申请者提供符合要求的资产证明。
(4)可随行家属
希腊买房是三代移民，主申请人配偶、21岁以下经济不独立子女和父母可随行;马耳他国债移民可四代移民，主申请人配偶，未婚且经济不独立子女、经济不独立的父母或祖父母均可申请。如果是四世同堂的大家族，更适合选择马耳他。
近年来，欧洲购房移民越来越火热，不仅申请人和子女都可以移民该国，好多申请人的父母都可以移民，特殊适合四代同堂，所以马耳没有债移民、希腊购房移民以及葡萄牙购房移民比较受青睐。
马耳他移民申请：
马耳他居留签证局新任掌门人Charles Mizzi表示，截至目前已经收到了超过1,600份申请案，Charles Mizzi表示：“已经审理了其中差不多600份申请案，拒签率大致为10%，很大一部分递交的申请案都是不完整的。签证局收到的很多申请案都是材料不全的，差护照，差银行对账单，差无犯罪证实等等
葡萄牙黄金居留申请：
2019年前5个月，黄金签证的投资额为两亿九千九百二十万欧元，比去年减少30%。5月投资总额亦停滑，SEF统计表示上个月申请的投资总额减少了32%。上个月总共当地投资中，为申请黄金移民购买房产或投入个人财产的类型占比85%，其余为国库转账交易。
全管申请黄金移民情形有些许不亮朗，在过去的6年半时间里，葡萄牙房地产投资保持上扬趋势，为葡萄牙本钱储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。
希腊黄金签证：
希腊政府公布19年上半年(截止6月4日)的黄金签证发放数据。在2019年上半年，希腊黄金签证批准了645名主要申请人和2042名家属，和去年相比，主申请人数停落8%，但包括家属在内的人数增长35%，表亮平均家庭规模正在增长。
中国申请者人数快速攀升，2017年不到三分之一的投资者是中国人，但这一比例现已经超过61%。10个黄金签证房产投资有8个发生在首都地区。
希腊租赁网站与2017年相比，雅典市区的房租价格平均上涨了约20%，Airbnb民宿是主要推手之一。而民宿的发展离不开旅游业，希腊旅游部长表示，希腊旅游业2018年的收入可增加到20亿欧元，该行业将连续第四年实现增长。
房产市场触底反弹的同时，希腊移民也逐渐受欢迎。目前为止，希腊已经超过EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!随着希腊经济的稳健复苏，越来越多投资者加入投资希腊房产的行列，而如何挑选合适的房源成了投资人最迫切想要了解的问题。
1、雅典北区：传统富人区，适宜居住，使馆、国际学校集中
雅典北部是属于传统的富人区，周边使馆云集，各大名校林立，国际学校众多，很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产，而很多希腊当地人也居住于此。
2、雅典中部：教育、经济、文化中心，出租率高
主要包括雅典市中区、佩里斯特里、佐格拉福斯、科洛拉基等地区。中部地区是雅典人口、旅游资源高度密集的区域。因此房屋出租率非常高，收益率也很客观，达3-5%。
3、雅典南部：富人名流聚集区
雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或有钱人都住在这里，过着高品质的生活，雅典知名英式国际学校--圣劳伦斯国际学校就坐落于此，因此房价相对其他区来说偏高。
葡萄牙投资移民申请要求简单、办理周期短暂、投资额低等优势，受到很多广泛欢迎，在移民中介机构排名也排列靠前，来了解一停葡萄牙买房移民。
升值之选——葡萄牙
标准普尔公司估计，到2021年之前，葡萄牙物业价格将保持快于大多数欧洲国家的增速。由于国内和国际需求强劲且供给短短，估计今年葡萄牙物业价格将增长9.5%。
全管如此，标准普尔公司认为葡萄牙房市的物业均价“仍旧处于可负担的状态”，其价格收益仍比长期平均水平低7%。
申请条件
主申请人
·年满18岁;
·非欧盟国家公民;
·所购房产持有人(50万欧);
·购买私人健康保险;
·无犯罪记录;
附属申请人
·主申请人合法配偶;
·18周岁以停子女;
·18周岁——25周岁未婚、在读、
·经济不独立子女;
·主申请人及其配偶双方父母;
为什么挑选葡萄牙购房移民?
01·申请门槛低
无语言和学历、本钱来源、治理体会等要求
02·审理周期短
新法案规定审批周期为90天内
03·房产投资安全稳固
房产均为永久产权，自住出租均可;
04·一人投资，惠及三代
法律答应申请人双方父母都可同时申请移民
05·优质社会福利
享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利
06·居住期限要宽松
第一年住满7天\以后每两年住满14天
07·畅游欧洲
持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国
葡萄牙也是目前国人青睐的“移民不移居”较为理想的国度，有子女教育、父母养老等需求的投资人可以考虑。
西班牙2017年全球和平指数排名第三，全球最宜居国家排名第五，BBC评为“全球最佳养老圣地”，2018年十大最佳旅行国家排名第三，而且移民条件简单，不需要商业背景、学术背景要求，没有语言要求，无资金来源等等。
葡萄牙新房跟我们通常认为的新房有一些区别。葡萄牙新房分两种，一种是彻底新造的，例如政府会推掉老旧、废弃的房子，在原址复新建筑新的房屋。而更多的是将原有的老建筑保留外观，内部全部拆空复建改造。葡萄牙是个历史悠久很有特色的国家，为了尽可能地保留自己的特色，政府一样不会答应改变外观，而挑选内部复建，这样的房子虽然外观看来有些陈旧，但是内部绝对是全新全功能的。
以投资为目的的客户也可以考虑购买期房，毕竟从投资的角度而言，期房都是一个更具性价比的挑选。当然，无论挑选现房还是期房，都要把房子的地段列为最要害的考虑因素之一。投资者应依据该地区的人口结构、与地区配套设施的关系以及交通出行等方面推断项目地段的优劣。
另外，值得注复的是，房产如果用来自住，则要考虑子女上学等实际情形，建议投资里斯本大区的房产，除了里斯本市中心，周边区域如辛特拉，阿兰特茹等近郊房产同样也是优先挑选，因为这些房产在教育设施、生活便利性及交通便利等方面具备上风。有居住需求的投资者一样也会将教育作为选房的首要因素。
如果不是自住，也就是移民不移居，那么建议投资里斯本的一些高端公寓或商铺，以及一些度假区/度假村包租治理类的房产，这类房产收益相对较高。以阿尔加维和里斯本周边度假性质的房产来说，投资收益每年达3-5%左右，这些包租协议都是3-5年一签，投资者不必担忧中间的市场变化状况。
当前，中国人的海外置业热潮与送子女出国留学的热潮齐头并进，相互融合，一种新的潮流迅速兴起——以房养学。而以极优的性价比迅速俘获中国投资者芳心的葡萄牙购房移民项目，成为国人海外置业“以房养学”的不二之选。
所谓“以房养学”，就是留学生在外学习期间，家长通过购买房产不但为其提供更好的生活条件，还可以等待房价上涨后收成投资收益。葡萄牙买房移民不仅满足了这两点，更是超越了这两个，让投资者还可获自得料之外的回报。
葡萄牙环境美丽，是闻名的度假旅行王国，每年都接待着数百万国际游客，投资收益率较高，达到5%-6%。将来的升值空间也很大，非常是其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间庞大。
此外，葡萄牙房产在产权、政策、教育、市场成熟度等各个方面都有着极大的上风。
葡萄牙教育质量高
葡萄牙高等教育的质量非常高，教育体系也相当完善。大学教育目的是为将来的工作进展提供稳固的基础，推动学术探索和促进科技创新。技术教育主假如提供高等技术培训，着重应用探索和实践方面。颁发的学位包括有学士、硕士和博士，还有一些短期的证书课程。葡国的高等院校分公立和私立，几乎所有的课程都得教育部认可，所颁授的学位等同学历，全欧通用。葡萄牙高等教育体系是处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，和西欧其他国家同步。
葡萄牙买房移民“物超所值”
更让中国投资者觉得葡萄牙购房移民“物超所值”的，还是依据葡萄牙买房移民政策而决策。非欧盟国家公民在葡萄牙购买价值不少于50万欧元的房产，即可全家三代移民葡萄牙。50万欧元的房产投资不限定是住宅或是商铺，而且可以购买多套，只要总价达到50万欧元即可。保持投资5年之后，即可申请葡萄牙永居，6年之后可以申请入籍。
申请人在获得永居之后，可以随意处理所购的房产，即使出售也不会影响居留身份。葡萄牙房产使用权和土地产权是长期的，可世代传承。获得葡萄牙永居权后，可以在葡萄牙工作和投资，可以自由通行欧洲26个申根国家，享受与当地公民几乎同等的福利待遇。
希腊近年来经济发展迅速，选择希腊购房移民的人士逐步增多，不仅条件简单，而且可以获得身份。那么如果选择希腊购房移民应该选择什么样的房产呢?
首先以首都雅典卫城为中心划分为中雅典、东雅典、北雅典、南雅典为例：
中部靠近卫城，汇集了卫城和宪法广场等众多的著名景点，人口密集，基础设施完善，以25万欧元精品小公寓为主。
南部雅典沿海铸造的“新城”，热情、迷人、魅力是这一区域的代名词，沿海拥有私人游艇码头，整体规划高端，环境宜人和谐，吸引了大批新兴富人入住，这里的格力法达区是南部最大的富人区和商业中心，紧邻海边，风景优美，交通便利，有多个美丽的海滩和游艇码头，令这里的生活舒适惬意，这里也是新兴富人区，社区整洁，国民素质高，绿化好，房屋密度低，多海景房。
北部为传统富人区，这里环境优美，大面积的绿化非常不错，居住人群以政要、律师、医生等为主，这里多别墅，孩子可以有多个学校选择
东部以别墅和复式公寓等大户型海景房为主，此区域植被丰富，绿化水平高，安静舒适，十分适宜居住，最有代表性的关键词一定是“方便”和“闲适”，优美的风景、清新的环境使整个东部海岸线成为度假的绝佳去处!漫步森林公园，眺望碧海蓝天，在天然氧吧里尽情呼吸，尤其是此区域的高档别墅大部分修建在半山腰中，背山面海的设计，视野非常开阔，可全角度观看爱琴海的壮观景色。
另外，选择希腊购房移民可以从普通住宅、写字楼、商铺等点出发。普通住宅可以为房产带来非常可观的租金收益，写字楼希腊全国写字楼的出售价格同比上涨7.4%。其他地区的价格增长幅度为7.1%。商铺：因为希腊旅游业的迅猛发展，希腊的商铺或将成为优质的商业投资亮点。
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参与选举，在陪审团中任职
包容不同的观点、文化、族裔和宗教
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