希腊和马耳他在欧洲移民当中是非常受欢迎的，从希腊移民投资回报来讲，非常超值，希腊房产市场可谓是厚积薄发，买房移民申请者数量的井喷，外加经济复苏引来的众多投资者让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。马耳他是个欧洲小国，因其优越的自然人文环境和出色的经济表现，越来越活跃在投资者的视线，马耳他移民也成为众多投资人的热点。那么，希腊和马耳他应该选择哪个城市呢?
(1)从投资额度来看
希腊规定申请者需要在当地购买价值至少25万欧元的房产并永久持有;马耳他则要求全款25万欧元购买A级国债并持有五年+投资符合政府要求的房产并持有5年或租赁房屋5年，此外，申请者需满足总资产至少50万欧元以上或者最低年收入10万欧元以上的要求。
(2)需要多长时间
希腊买房移民从办理周期快，一般3~5个月就可获得永居身份;马耳他也没有排期问题，但对比希腊，时间稍长，大概需要1年左右拿到永居卡。
(3)移民条件要求
希腊和马耳他的永居移民对语言、学历等均没有要求，也没有居住要求。但马耳他需要申请者提供符合要求的资产证明。
(4)可随行家属
希腊买房是三代移民，主申请人配偶、21岁以下经济不独立子女和父母可随行;马耳他国债移民可四代移民，主申请人配偶，未婚且经济不独立子女、经济不独立的父母或祖父母均可申请。如果是四世同堂的大家族，更适合选择马耳他。
延伸阅读
近2年，购房移民政策逐步收紧，各种要求越来越难满足，但是购房移民确非常的火爆，其实最简单的原因可能在于条件简单，没有语言、学历等要求。在欧洲很多购房移民政策可以快速获得移民身份，比如西班牙和塞浦路斯。那么该如何挑选呢？
购房移民价格对比
西班牙目前的购房移民名目，投资50万欧元或以上价格的房产D+ 2 + 5 ……可续签居留许可，房产的类别可以是是民用住宅、商业用房、土地等都可以。
塞浦路斯购房移民名目是只需购买30万欧元房产，2个月就可以获得永居身份。一个人申请，全家都可以移民。
医疗福利对比
西班牙医疗完善，世界卫生组织公布的全球佳医疗国家排名第七，健康医疗支出占GDP的9.7 %;医生与病人的比例是1:220, 而中国当前医患比高达1:1500，西班牙器卒移植和癌症治疗处于世界前进水平，西班牙人平均寿命82.3岁，世界排名第四。目前西班牙的医疗体系主要分为公立和私立两种。
去个人所在区域的保险劳务办事处登记后便可拿到塞浦路斯医疗卡，开始享受塞浦路斯的政策福利。塞浦路斯平均每四百八十人拥有一名医生。公立医院、私立医院、诊以是及其卫生中心、分院遍布全国各地，塞浦路斯人均医疗费用约1109.4美元，医疗费用占人均GDP比复仅为3.23%。
子女教育对比
西班牙所有的教学是免费的，书、餐饮、交通是自费的，半公半私教会学校，拿一部分政府补助+学费100欧/月左右，私立外洋学校，英式，美式，德式，法式，一样会掌握三门以上的语言，小学平均3000-4000欧左右/年，初中高中7000-8000欧左右/年是中外洋洋学校费用的1/2-1/3。
塞浦路斯的公立小学和初高中是希腊语教学为主，私立的则是英语教学。塞浦路斯公立学校是免学费的;而私立学校则不论国籍，一律由学生自己承担学费。
近年来，欧洲购房移民越来越火热，不仅申请人和子女都可以移民该国，好多申请人的父母都可以移民，特殊适合四代同堂，所以马耳没有债移民、希腊购房移民以及葡萄牙购房移民比较受青睐。
马耳他移民申请：
马耳他居留签证局新任掌门人Charles Mizzi表示，截至目前已经收到了超过1,600份申请案，Charles Mizzi表示：“已经审理了其中差不多600份申请案，拒签率大致为10%，很大一部分递交的申请案都是不完整的。签证局收到的很多申请案都是材料不全的，差护照，差银行对账单，差无犯罪证实等等
葡萄牙黄金居留申请：
2019年前5个月，黄金签证的投资额为两亿九千九百二十万欧元，比去年减少30%。5月投资总额亦停滑，SEF统计表示上个月申请的投资总额减少了32%。上个月总共当地投资中，为申请黄金移民购买房产或投入个人财产的类型占比85%，其余为国库转账交易。
全管申请黄金移民情形有些许不亮朗，在过去的6年半时间里，葡萄牙房地产投资保持上扬趋势，为葡萄牙本钱储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。
希腊黄金签证：
希腊政府公布19年上半年(截止6月4日)的黄金签证发放数据。在2019年上半年，希腊黄金签证批准了645名主要申请人和2042名家属，和去年相比，主申请人数停落8%，但包括家属在内的人数增长35%，表亮平均家庭规模正在增长。
中国申请者人数快速攀升，2017年不到三分之一的投资者是中国人，但这一比例现已经超过61%。10个黄金签证房产投资有8个发生在首都地区。
欧洲，想必是许多人都向往的国度。不论是经济还是福利，或者医疗，或者环境，都令人艳羡不已。伴随欧洲移民的火热，由于不同国家移民政策不同，并不是每一个心仪的国家都能成为登陆欧洲的 ** 途径。所以近年来，一些申请要求低的欧洲小国逐渐出现在大家的视野中，而其中，希腊和马耳他就凭借可观的投资前景、极低的申请条件、快速的申请流程、超高的性价比脱颖而出。
为了帮助各位亲友对这个两个国家的投资移民项目有更深一步的了解，今天小津就为大家来一次“希马”大PK，带大家了解这两个项目区别何在?
希腊PK马耳他
希腊，地处欧洲东南角，是连接欧亚非的战略重地。环境优美，生活安逸，气候宜人，是世界 ** 的休闲、度假、养老的 ** 胜地。希腊文化深厚，历史悠久，被视为西方文明的摇篮。作为联合国创始成员国之一，也是欧盟、北约的成员国、申根国以及巴尔干地区 ** 大的经济体。
马耳他，位于南欧的岛国，就像一颗镶嵌在地中海中心的璀璨宝石，随处可见如画的美景，被誉为欧洲后花园。马耳他拥有七千多年恢弘而神秘的历史，以马耳他语和英语作为官方语言，作为全球 ** “四位一体”的国家，既是英联邦和欧盟的成员国，也是申根国和欧元区国家，更是欧洲重要的文化中心和航运枢纽。
移民政策的不同
希腊投资移民政策的核心是购房移民，申请条件简单到逆天，只要年满18岁，有无犯罪记录，并在希腊购买25万欧元以上房产，即可一步到位获得绿卡。而且相比于西班牙的50万欧元购房移民的 ** 低标准，希腊可谓是薄利多销，就整个欧洲来说，都称得上是性价比 ** 高的购房移民项目。
而马耳他投资移民政策的核心则是国债移民，当地法律规定非欧盟国家的申请人需要购买不低于25万欧元的马耳他国债，同时在当地购买或租赁符合政策要求的房产并维持五年，即可一步到位获得马耳他 ** 居留的权利。因为投资金额小，申请条件低，该项目于2015年一经推出，就迅速吸引了世界申请人的目光。
两者投资前景PK
以投资移民来说，不论哪种方式，申请人在获得绿卡的同时，也会更希望资产能够得到合理的配置。
希腊购房投资移民，不仅价格低廉，而且投资潜力更佳。现在希腊的经济和房市正处于触底反弹的时期，房产具有巨大的升值空间。同时希腊作为“一带一路”之上一颗熠熠生辉的明珠，中国在基础设施领域也对希腊展开了积极投资，势必会加快希腊经济的前进步伐。所以，希腊的房产投资很可能是未来一匹难以估量的黑马。
而马耳他国债是由马耳他政府发行的证券，购买5年后即可有息返还。而且有政府担保，成本小，风险低，本息安全系数大，在众多投资移民方式中，是较为稳妥的一条路径。
希腊购房移民项目
申请条件
>无犯罪记录
>主申请人年满18周岁
>在希腊购买25万欧元以上的房产
项目优势
>便宜：欧洲买房移民 ** 低标准
>快速：60天即可获签
>超值：一人申请，三代移民，申根+欧盟国双绿卡
> ** 省心：无移民监，无居住要求
>低门槛：无需解释商业背景，无资金来源限制，无学历、语言要求
> ** 产权：在希腊所购房产为 ** 产权，可世代相传
>优质福利：全家均可享受当地福利，尽享欧式优质生活
马耳他国债移民项目
申请条件
> 主申请人年满18周岁，无犯罪记录;
> 拥有50万欧元以上的资产或年收入10万欧元以上;
> 投资购买25万欧元的马耳他国家债券，为期5年,到期后无息偿还;
> 购买或租赁房产不少于60个月.
项目优势
>投资少：25万欧元，全家获取欧洲身份;
> 零要求：无经商背景、语言及学历要求;
> 无风险：有明确的移民法律保护，稳定无风险;
> 申请快：递交后3个月即获永居身份;
> 四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;
> 无移民监：无居住要求，只需要递交申请时登陆一次;
> 子女教育：坐享全球英孚英语培训基地、一流国际教育。
希腊、马耳他各有千秋，优势明显，如果您正在考虑移民欧洲，他俩都是很好的选择。
马耳他以其经济的强劲增长以及相对较高的财宝水平，吸引着越来越多的投资人前往。2018 年接受了约 900 份申请，中国申请人约占 80%。如果决定挑选定居马耳他生活，就不得不关注当地的吃穿住行。
1.天气
马耳他是地中海气候，这里冬天的时候不会很冷，平均15度。夏天最热的时候30度左右，不过这里的紫外线很强，要注重防晒。总体来讲马耳他的天气是非常关切的。
2.交通
马耳他没有地铁，没有电车，没有轻轨，出门就只有靠公交车出租车或者自己开车。
(1)公交
马耳他的公交很便利，冬天是1.5欧，夏天是2欧。可以买票也可以办卡。如果你长期生活的话，建议办一张个人票。
(2)出租
马耳他的出租车10欧起步。上车谈好价格，因为马耳他的司机经常不打表。
3消费?
马耳他的物价和北京其实差不太多，工资基本也差不多。
4.社会治安?
在马耳他基本不用担忧治安问题。马耳他是一个非常宁静的欧洲小国，这里有很多来旅行的人，和一些素养毕竟高的移民，绝大部分马耳他人都非常友善，所以在这里生活很安全，美好指数也蛮高的。
马耳他这个国家其实并不怎么大，马耳他本地人生活是非常满意的，生活节奏非常慢，很适合生活。因为马耳他是欧盟国家，拥有马耳他的护照可以畅游28个国家。另外，对于孩子想挑选优质的教育来说是非常有利的，因为英国也在欧盟国家范畴内，虽然英想脱欧，但是目前还没有脱离，所以更应该抓紧机会，移早不宜迟。
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