澳洲移民变得很普遍,作为新移民刚抵达澳洲,多少有点忐忑,不知道生活从何开始拾起。新移民刚到澳洲,需要注意哪些事情呢?
一、税号
在澳大利亚合法逗留超过183天,即属于税务居民,每年都需要报税。且领取政府发放的津贴,也需要税号。所以新移民抵达澳大利亚后, ** 要务就是申请税号。
你可以通过以下方式申请税号:
1、关注澳大利亚税务局(
2、拨打税务局电话申请:132861;
3、前往Centrelink 办事处索取税号申请表,填表申请约4周后将寄送到你所提供的地址。
二、国民保健
澳洲 ** 居民或澳洲移民可以登记加入Medicare,享受澳大利亚政府提供的公共医疗保障。小孩子附属在父母的Medicare 之下,年满15周岁之后就可以申请自己的Medicare卡。
如何办理?
带上你的护照、旅游证件、永居签证等资料,前往Medicare 办事处办理。符合所有登记要求的申请人,会在大约三周后收到国民保健卡。如果改变住址,须及时通知国民保健办事处(联系电话:13 2011)。
持有澳大利亚Medicare卡,大多数情况下需先支付医疗费,再从国民保健卡当中领取部分医疗费的退款。详细了解可以登陆(
快速了解澳大利亚Medicare卡的强大功能,可回顾戳文:澳洲PR含金量有多高?全球11个国家免费看病住院,还可在他国领取养老金
除了国民保健卡外,还有许多私人健康保险基金为Medicare 未包含的服务提供保险,如大多数牙科服务、光学服务以及州和领地的救护车运送等。大家可以根据家庭需求决定是否办理。
本文接着(一)澳洲移民登陆后,不能忽略的几件事,和大家继续分享澳洲新移民要注意的一些事项,正在计划移民澳洲的小伙伴,可以来了解一下。
三、开立银行帐户
在澳大利亚,人们习惯性的把钱存银行、建屋协助会或储蓄互助社。大部份的收入,包括工资、薪酬以及政府津贴等都是直接打入帐户的。澳大利亚人使用借记卡从银行帐户取钱,并且买东西时用来付账。
如果澳洲移民抵达后六周之内在银行、建屋互助会或信用社开立帐户,通常只需要提供护照作为身份证明。在六周之后,您则需要有额外的身份证明才能开户,如果您没有足够的文件证明自己的身份,可能就会比较困难。
你可以把税号(TFN)告诉银行,以避免利息被征收较高的税率。有关银行事务详情,可以点击澳大利亚银行家协会银行帐户基本概要网页(
四、Centrelink 登记
在澳大利亚,有一系列广泛的社会保障付款和服务是通过一个名为Centrelink 的政府机构提供的(网站:
不同签证类别的澳洲移民,从Centrelink获得不同福利金和服务需等待的时间也不同,你可以与Centrelink 联系,了解自己是否有资格获得社会保障付款。
有子女的新移民登陆澳洲后,只要符合条件,就可以通过Centrelink申请由政府资助的家庭补助金,帮助支付养育孩子的费用。
如果澳洲移民符合资格,付款可能会从你与Centrelink 联系之日起发放。如果你想从抵澳当天起领取付款,就必须在入境当天与Centrelink 联系并在14 天内提出申领。
CENTRELINK 服务电话包括:
1、使用非英语语言的帮助 13 1202
2、自助服务 13 6240
3、就业服务 13 2850
4、残疾、患病和护理者13 2717
5、青年与学生服务13 2490
6、在线服务支持13 2307
7、客户关系 1800 050 004
8、澳大利亚学徒训练计划13 3633
9、家庭援助局13 6150
澳洲移民签证面试需要注意哪些问题?不论因为何种原因去澳大利亚,行前申请签证是必要手续,其中面试是不可避免的。邦海外移民专家介绍,如果被邀请参加面试,不必太过忧虑,事实上移民局是鼓励移民官在资源允许的情况下增加对更多申请人的面试,但是也不能调以轻心。下面小编就来给您介绍一下澳洲移民签证面试需要注意哪些问题。
面试时有几点需要注意:
1.在签证官面前要保持自信,穿着要成熟稳重,干净清爽;
2.主动用英文跟面谈官打招呼,不要等他先说话,不然他可能会问你是否说英语,这样第一印象就不好,接下来他就会问得很仔细。有的学生就是因为没注意到这点而被面谈官给问哑了,最后还得叫上中文秘书帮忙翻译,结果只有被拒签;
3.材料准备充分。面谈官若是见到你拿着一大包的财务资料也就不太会问过你任何财政上的问题。
澳洲移民签证面试的目的有两个,第一、检查递交给评估机关或移民部的文件真实性,第二、评估该申请人的定居情况。
面试旨在检查申请人提供欺骗性文件的可能性,这些文件包括提供给评估机关作为技术评估程序之一部分及提供给移民部作为技术经历最低要求之一部分的文件,另外,评估机关出具的评估结果的真实性也在检查之列。
被怀疑提供欺骗性文件而接受面试的申请人将被建议在面试时出具所有文件,在要求申请人参加面试之前,移民官应该已经要求并收到来自评估机关的关于该申请人的案卷,移民官将直接向评估机关索取案卷。
一旦欺骗性文件被发现,此申请人将被告知移民官的看法,得到反驳这些论据的机会,如果他们不能反驳这些论据并令移民官满意,他们的申请将很有可能被拒绝 .
面试的另一目的旨在考察定居情况,以保证申请人有能力应付与在新环境中定居有关的问题、有能力来适应澳大利亚社会及以家庭为单位相互支持、有凝聚力且同意他们在澳大利亚定居的愿望。
澳洲移民官的评定通常是根据申请表格及证明文件中提供的信息作出的,有助于作出此评定的一些指标包括:
1.申请人或担保人的家庭的大小及组成;申请人及其配偶对社会及经济概况方面的重大改变的适应潜力;
2.申请表中某些问题的回答及其一致性,特别是有关教育、资历、英语熟练程度、职业、工作经历、健康及品行等问题;
3.担保人在担保表格中提供的信息,移民官可能顾虑这些信息会引起申请人过多的期望;
4.申请人及其配偶是否有现实的职业期望。当有任何事情引起顾虑时,面试将被安排以便进行详细评定。因为所有家庭成员都必须满足此要求,所以面试时主申请人及所有附属申请人均将被邀请一同参加面试
本期将为大家讲解:澳洲买房基本步骤,购房选区,申请房贷等问题。手把手教你如何在澳洲买房过户哦!
参与过程的各方:
· 房屋买卖中介 (Real EstateAgent)
· 买家 (Purchaser)
· 卖家 (Vendor)
· 买家过户律师(Conveyancer/Solicitor)
· 卖家过户律师 (Conveyancer/Solicitor)
· 银行- 贷款经纪人、银行贷款经人(Brokerand Banker)
· 房屋检查第三方机构 (BuildingInspector)
澳洲买房基本步骤
第一步:选区
第二步:贷款或者现金交割(确定预算)- 需要咨询银行贷款经理或者贷款经纪人进行贷款预评估 (Pre-approval)
第三步:看房
第四步:出价 & 合同
1)出价(Offer)和签合同( 适用于:私人出售Private Sale;财产转让契约Private Treaty;规定价格出售)
2)参加拍卖Auction(通常出售价格比较高,地段比较好的房屋)并在拍卖当天签合同
3)期房
第五步:找律师
如果只是初步有买房意向,建议有初步意向和打算购房同时找到过户律师进行沟通。 情况1)& 3)可以让律师帮忙看合同条款;如果是情况2)建议尽早联系过户律师,尽可能在拍卖前处理过户前期手续。
第六步:购房检查 - Building Inspection
初次在国外购房,在文化及交易等方面会有很多不同,面对买房这件人生大事,还是提前了解清楚比较有利。
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