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希腊,欧洲买房移民投资额较低国家之一!

2020-11-30
欧洲国家移民条件

希腊是中国“一带一路”倡议的重要节点,加上经济复苏以及良好经济发展前景,吸引了越来越多来自于中国及世界各国企业和投资人的投资。

1、低投资额

在欧洲买房移民国家中,希腊所需投资额更低,只要在当地购买价值不低于25万欧元的房产即可。而且,希腊买房移民是 * 获得绿卡,审批周期快、无移民监、条件宽松,还可携带子女及父母一起移民。

由于希腊是申根国,持希腊永居卡的人还可自由出入包括法国、德国、瑞典等在内的26个申根成员国。

2、享受多重福利

希腊是地中海的长寿之国,这虽然与优越的地中海自然环境有关,但更离不开其国际领先水平的医疗福利体系。希腊居民可享受 * 的公立医疗,每年200欧左右的医疗保险基本可以覆盖所有的医疗项目。

希腊孕育出了无数先贤,教育氛围浓厚,质量优异。公立小学到大学全部 * ,国际学校费用也远低于国内,是众多欧美名校的生源地。

3、生活舒适安全

希腊整体生活节奏十分缓慢,处处透着悠然自得,是个享受生活的好地方。其景色更是让人流连忘返,每年赴希腊旅游的人不计其数。不仅如此,希腊美食还是备受追捧的地中海式饮食,十分健康,食品质量也受到严格把控。

4、经济发展迅猛

经历了经济危机的希腊现在正处于“爆发”边缘,经济强势回归,各大信用评级机构纷纷提升希腊评级和经济前景展望。上个月希腊财政收入比预期高出2.87亿欧元,希腊再也不是经济上的“差生”。

扩展阅读

中国人 * 想移民国家,希腊成中国人 * 佳移民国家之一


希腊政府2013年出台被称为“黄金签证”的投资促进政策。希腊投资促进局 * 执行官埃利亚斯.阿范纳西奥称,希腊“黄金签证”的发送数量从 * 初的每年约400份猛增到现今每天约50份,为希腊国库带来超过15亿欧元收入。

据官方数据统计,在所有获得希腊黄金签证的申请者中,中国公民、俄罗斯公民,以及来自阿拉伯地区的公民申请“黄金签证” * 多,目前希腊已经发出约5000张“黄金签证”。其中以中国人获批人数 * 多,目前依然有络绎不绝的中国人前往起来看房考察,希腊这个神秘国度,已然成为中国人 * 新移民国家也是 * 近移民国家 * 之一。

希腊移民投资房产吸引中国投资者的原因并不仅仅在于价格便宜,还有买房即送身份的优势。

在2013年希腊推出黄金居留签证计划,是欧洲性价比 * 高的投资项目之一,外国买家仅需在当地购买25万欧元(不到200万人民币)或以上房产,就可一家三代移民,在申根国地区可以自由通行和居住。

根据数据统计截至2017年底,希腊已签发2305个“黄金居留签证”。中国投资者几乎占比一半,获得1011个签证,其次是来自俄罗斯(395个签证)和土耳其(222个签证)的投资者。 其余签证主要授予中东国家。

从2106年开始,中国投资者对希腊房地产的兴趣开始上升,据统计,2017年“黄金居留签证”数量与上年同比增长33%,而且这种趋势还在继续上升。

其中,70%的投资者购买房产主要集中在雅典和周围的阿提卡地区,由于希腊旅游业的蓬勃发展,这些地区线上平台的短期租赁需求迅速增加。

因此目前希腊房产具有很大的增值潜力,若用于出租还可获得较高的出租回报率。

中国人对于房产投资有天生的信赖感,希腊经济的强势复苏已经房价的触底反弹等多方优势所促成的投资机遇,才是越来越多移民者看好这个项目的主要原因,因此希腊成为中国人 * 佳移民国家的选择并非偶然。

希腊房产投资,规避投资风险的有效投资方式之一


在经济发展迅猛的今天,不把鸡蛋放在一个篮子里,是当前富人群体善于使用的投资方式。

希腊:希腊房产继续炙热,外国资金流入再创新高

希腊向来被视为欧洲房产的后起之秀。回顾2018年,外国资金流入希腊房地产市场较2017年已增长172%,全年约有13亿欧元。

而今年,国外流入希腊房地产市场资金则继续大幅增长。希腊央行的数据显示,今年第一季度,进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。按照目前的趋势,今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元,成为另一个历史高点。

业内人士表示,近年希腊房地产市场供需两旺的主要得益于希腊经济全面复苏带来的市场信心以及兴旺的旅游业对Airbnb民宿的推动,再加上“黄金签证”政策加持,让希腊房产想不火也不行。

海外资产的持续流入带来的是不断攀升的房价走势。今年第二季度数据显示,包括雅典在内的阿提卡地区土地价格自2009年以来首次出现上涨。其中,圣托里尼和安提帕罗斯岛的房价升幅最大,今年上半年与去年同期相比已经分别上升了18.2%和18.1%,房产均价分别为3465欧元/平方米和3810欧元/平方米。

目前,投资希腊房产已成为旅游业之外的又一经济支柱产业,是对希腊GDP贡献最大的行业之一。

欧洲杯百大巨星之一:希腊扎戈拉基斯


欧洲杯已经进行了几天了,曾经的欧洲杯冠军希腊队很遗憾在预选赛中被淘汰了,但这并没有削弱希腊队在欧洲杯历史中的地位,希腊队的球星依旧闪耀。今天小编就介绍下希腊的全能战士:扎戈拉基斯,给想移民希腊的移民者们普及点足球知识。

扎戈拉基斯出生于1971年,早年混迹于希腊低级联赛,在萨洛尼卡PAOK崭露头角后,以75万英镑的身价转会到英超的莱切斯特城队,在英国的两年半时间里,他只获得了34次上场机会,糟糕的英语让他难以融入队中。因此,2000年,扎戈拉基斯回到了希腊的雅典AEK队,并在此走向巅峰。扎戈拉基斯的俱乐部生涯并没有多少亮点,国家队才是他扬名立万的地名。从1994年世界杯进入国家队,扎戈拉斯基参加过80多场国际比赛,是希腊队出场次数最多的人。扎戈拉基斯在场上极具影响力,越是激烈的比赛他越沉稳。在2004年欧洲杯,扎戈拉基斯作为队长在场上说一不二,正是他出色的领袖气质,把那支希腊团结在一起。

在2004年葡萄牙欧洲杯中,他带领明不见经传的希腊队一路爆冷,先是挤走传统强队西班牙小组出线,接着先后在1/4决赛和半决赛中淘汰卫冕冠军法国队以及东欧劲旅捷克,最后在决赛中完成对东道主葡萄牙的双杀从而一举夺冠,创造了2004欧洲杯的希腊神话。

扎戈拉基斯在场上身披7号球衣,司职右前卫,不同于菲戈、贝克汉姆等以技术细腻出色著称的边前卫,扎戈拉基斯是以一名全能战士的姿态出现在战场上。在一次次犀利突破的同时,凶狠稳健的防守也是他的看家本领。他具备了东欧球员的出色身体素质,同时也具备了东欧球员严谨的战术执行力,不惜为了球队利益而牺牲自己。半决赛对阵捷克的比赛中,正是他的一次次前场逼抢,成功冻结了捷克队的核心内德维德,在最后的决赛中,同样是他在中场凶猛地拦截令此前表现突出的葡萄牙中场德科鲜有亮点。他在希腊主帅雷哈格尔的战术体系中起到希腊右边路防守的第一道屏障的作用,一旦断球便能以最快最有效的方式组织发动希腊的反击。同时他也是希腊队进攻的发起点,多次朴实无华却实用至上的突破,为希腊吹响进攻的号角。最终扎戈拉基斯凭借优异的表现,当选欧洲杯最佳球员,他也是希腊历史上第一位欧洲杯最佳球员。

在欧洲杯夺冠后,作为希腊队长的扎戈拉基斯加盟意甲博洛尼亚,但博洛尼亚财力能力有限,仅仅一年时间,扎戈拉基斯就回到了希腊,回到了他的成名之地,萨洛尼卡POAK俱乐部。两年后的2007年,36岁的扎戈拉基斯宣布结束自己职业球员的生涯。从此一代希腊神话落下帷幕,留下一个传说为后世所称颂。

土耳其得天独厚的商业环境是投资最具竞争力的国家之一!


耳其横跨欧亚两洲,因其独特的地理位置及优美的人文环境吸引众多人群去那里投资旅游,虽为亚洲国家但在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式,是欧盟的候选国之一,因此土耳其投资入籍项目备受高净值人群青睐。该项目是一个一步到位拿护照的项目,无语言资金来源要求,无移民监,只需要满足购买当地房产25万美金保持3年以上即可。

土耳其的经济发展非常迅速,土耳其, 全球增长最快的经济体之一, 新兴经济体中“模范生”被高盛等国际投行列入“新钻国家”。经济发展动力强劲,潜力巨大。2017年GDP总量8511亿美元,排名世界第17位,欧洲第7位,2003年起连续14年年均GDP增长5.6%。重要城市伊斯坦布尔,曾是三大帝国首都,现是欧洲第一大城市、区域性经济中心和金融中心、全球第四大亿万富豪聚集地。

土耳其具有得天独厚的商业环境,是欧洲商业投资最具竞争力的国家之一。

土耳其外商投资增长迅猛,拥有超过5万多家外资企业。据2017年世界银行《营商环境报告》显示:在土耳其办一家公司平均只需6.5天。

极具竞争力的投资条件,健全的行业和服务文化,使土耳其成为投资者进行海外资产配置的优选国家之一。

如此看来,土耳其投资的可观性还是非常强的,目前可以选择土耳其25万美元投资入籍项目,条件简单,没有语言、学历等要求。

(一)欧洲买房移民:去希腊读国际学校,感受一流教育


欧洲买房移民项目中,希腊无疑是一个诱人的存在。移民希腊,仅需花费25万欧元的投资,在希腊购置一栋漂亮的包租公寓,就可以一家三代人在爱琴海边过上理想中的欧洲生活。

但是,很多投资人对于移民希腊抱有这样一个顾虑:希腊教育质量好吗?移民希腊后,我的小孩的教育有保证吗?外传,在希腊读书可以转学英美名校,这是真的吗?

希腊教育质量怎么样?

希腊,一个让人迷恋其秀丽风景、沉醉其悠久文明、感慨其淳朴民风的国度。那里曾是人类哲学、艺术的顶峰,欧洲文明的发源地,拥有众多底蕴深厚的历史古老的学校。

事实上,移民希腊后,在基础教育阶段,投资人子女可以挑选接受12年免费希腊公立学校的教育,或者前往希腊知名的国际学校就读,这些国际学校绝大多数提供IB国际高中课程,可以免试进入世界上大多数大学深造。

在高等教育阶段,希腊高等教育在哲学、政治、法律、美术等方面历史非常悠久,比如雅典大学,它是希腊的一所重点大学同时也是世界名校,在文科、法律、神学领域具有必定的权威性。如果挑选理工类领域学习的话,希腊的造船和航海业已经有几千年的历史,与航海和造船相关的专业也比较不错。

如何转学英美名校?

在希腊教育体系中,能让学生接受英美教育的,主要是很多英美大学在希腊所开的分校。这些学校和一些以英语为授课语言的教育机构,是大多数中国学生来希腊留学或是移民希腊后所就读的地方。

国外很多知名学府都在希腊设有分校,如英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学。另外还有一些与希腊学校开展合作办学的英国名校如曼彻斯特大学、肯特大学、伦敦大学都邑学院。

这些学校和机构同希腊国家教育体制主要的区别是:他们以英语为授课语言,采纳英美教育体系及课程安排,全部都是私立性质。

美国大学在希腊设立的分校,使用同美国本校相同的名称注册,其课程安排、老师挑选、考试标准等都受美国本校的严格监督和治理,学生毕业时所取得的文凭也是同美国本校完全一样,都被美国政府机构承认;希腊教育机构同英国大学联合办学的学校,也会按照英国本校的要求,在希腊进行授课。重要的是,这些学校之间学分互相共享,学历互相认可,资源互相共用。

相对于英、美、加、澳等教育移民热点国家,欧洲买房移民移民希腊不仅移民费用少、办理要求低、周期短,更重要的是,移民后,子女在希腊就可以接受与英美国家同样的英美教育,在分校拿到同样被国家认可的文凭,又能直接转学到英美本校学习,生活成本却可以节省近一半。

7月以来,葡萄牙黄金居留签证投资额增长约9820万欧元


依据葡萄牙移民局公布的数据统计,2019年7月以来,葡萄牙投资移民的人群不断上升,黄金签证的吸金能力爆发式增长。

从2012年名目有史以来,葡国政府已经通过黄金签证计划引入了47.20亿欧元的投资,其中近九成是投资于房地产市场。迄今已有7738人通过黄金签证名目获得葡萄牙居留签证,其中2012年2份,2013年494份,2014年1,526份,2015年766份,2016年1,414份,2017年1,351份,2018年1,409份。

气候宜人

葡萄牙自然条件优越,北部属海洋性温带阔叶林气候,南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月7~11℃,7月20~26℃。最南端阿尔加维以每年超过3000小时的日照度,吸引到了大批游宾来这里享受阳光沙岸的美好。

居住环境友好

作为外来人口融入指数最高的国家之一,葡萄牙对于外来当局的态度非常盛情友好,在大街上无论是迷路或者求助,哪怕是遇见英文口语较差的本地人,也能跟你指手划足的”身体语言“一番。盛情的生活态度和国家文明,从每年各大狂欢节上就可见一斑。

医疗系统发达

葡萄牙政府每年会投入GDP的10.1%用于医疗,这使得一方面其医疗保健系统位居全球第12位,另一方面,医疗花费非常低廉。只要持有医保卡,那么就可以享受到本地的公立医疗。而且葡萄牙执行医药分别的制度,所以医生只有开具处方的权益,病人需要凭处方单到药房买药。药房非常便利,遍布着大街小巷,挂有绿色十字标志的就是了。在完善的医疗体系停,葡萄牙的人均寿命已经达到了81.1岁!

时价低廉

作为热门旅行国家,葡萄牙却消费低廉。一杯拿铁在这大致只需要2欧元,而一家三口在葡萄牙的生活成本也仅需700欧元/月,什么是低成本高品质的生活,来了葡萄牙就能充分感受到!

全球适合退休养老国家TOP10,葡萄牙表现杰出,位列全球第8名。葡萄牙投资移民,可享受优质环境、低税收、高质度医疗等福利,更适合带着父母安度晚年。

欧洲投资移民国家如此多,为何希腊偏偏受欢迎?


近两年,希腊投资移民受到追捧。欧洲移民国家众多,为何希腊偏偏受欢迎呢?

资产增值收益

在如今国内房地产市场留给可运营空间日渐缩小的情况下,实现海外投资,增加海外资产占比成为了中国高净值人群的有一个财富增长途径。

正处于经济复苏阶段的希腊自然而然就成为了中国投资人的最佳下一站。当下希腊房产市场处在低点,希腊房产市场从2007年最高时期下跌超过40%,到2017年以及2018年上半年的回升,如今希腊房产正在慢慢复苏,重回上升轨道。因此希腊房地产市场拥有不小的升值空间。

要知道希腊是世界知名的旅游胜地,而旅游业是希腊的支柱产业之一。特别在旅游旺季,希腊的酒店、民宿,“供不应求”已成为常态,房租也会随之翻倍。

“申根”国家,签证更加方便

希腊属于欧盟,欧元区,申根区,其中申根区是由26个欧洲国家所组成的。持有希腊绿卡享有与在申根区如同一个希腊公民一样的旅行特权。

这意味着他们可以:

• 从中国直接飞往任何申根国家

• 申根区域内自由旅行,除去冗长的海关检查

• 驻留在任何其它的申根国家可长达三个月,而每六个月的期间内可多次往返的权利

性价比很高的绿卡

自2008年美国次贷危机引发的全球金融危机以来,欧洲国家的经济也出现了一些下滑,许多欧洲国家为提振本国经济所以第一次打开了非欧盟国家公民藉由黄金签证进入欧洲的大门。

与爱尔兰的100万欧元,西班牙,葡萄牙的50万欧元相比,希腊的25万欧元可说是其中最经济实惠的国家,而且希腊的投资标的是国人最喜欢的房产,而其他受欢迎的房地产投资市场,如澳洲,美国正因为价格的日益增长而让投资人清醒。

适宜的气候“欧洲阳台”

上帝厚爱地中海,所以给了它最好的气候类型,一年365天有超过300天的充裕阳光,希腊夏季干燥的气候是众所皆知的,白天虽热,但夜晚凉风习习。

投资希腊房产不仅能够坐享房子升值空间,还能在资产管理过程中增加一笔的房租收入。

(一)为什么魁省能成为中国家庭青睐省份之一?


加拿大那么多省份,为什么魁省能成为中国家庭青睐省份之一?据说有申请人办理加拿大投资移民要去到这个地方。除了魁省投资移民的政策优势,这里的福利吸引力又如何?今天小编来给大家简单介绍一下。

社会福利金

不同的省份申请社会福利金的条件不同,魁省则是 * 好申请的,魁省每次申领社会福利金的平均时间为39个月,只要你达到申请条件即可申请。

申请社会福利金的家庭的所有医疗完全免费,连看牙都包了, * 重要的是,申请社会福利金的记录在两年过后自动消除,所以也不会为以后留下什么不良记录,这才是真正的福利。

生育

对于加拿大孕妇和儿童而言,也有专属福利:

加拿大有长达一年的产假,而且还有怀孕及育儿津贴,当女性怀孕生孩子或领养小孩无法顾及工作时,就可以申请领取怀孕及育儿津贴。怀孕津贴 * 长可发十五个星期,育儿津贴 * 长可发十个星期。

加拿大还有特别的“牛奶金”政策。从2016年7月1日起实施的 * 新的“牛奶金”政策如下:

6岁以下儿童每人每年"牛奶金" * 高额为6400加元,6至17岁每人每年 * 高额5400加元。"牛奶金"发放额按家庭收入而定,年收入不超过 3万加元的家庭可领到全额,年收入超过19万加元,则"牛奶金"为零。

2018年,加拿大拥有两个孩子家庭的儿童福利金(俗称牛奶金)将在现有基础上增加200元,2019年,将增加至500元。

以上就是魁省的社会福利与儿童福利制度,足见加拿大对民众的关怀。当然,小编还是认为想移民加拿大还是要找到正确的方式,加拿大投资移民的方式值得推荐。当然,加拿大魁省除了以上的福利还有哪些呢?下篇文章我们接着给大家分享。

在欧洲买房移民中,哪个国家移民最容易?


在 * 近几年间,欧洲买房移民成为了移民界的黑马,以其简单快捷性价比高的特点被移民者广泛熟晓,成为了热门的欧洲移民名目。

在欧洲买房移民中,哪个国家移民最轻易?哪个国家的移民政策最宽松呢?经过多方对比,希腊脱颖而出。

希腊移民申请条件:

1.申请人年满18周岁,没有犯罪记录。

2.购买价值不低于25万欧元的房产,需要经过移民局审核后才能购买。

从希腊移民政策上可以看出,希腊移民政策非常轻易,但是毕竟有多轻易,有对比才有难易之分,停面为大家从几个方面对比希腊移民政策。

本钱要求

依据希腊移民局的要求,申请人需要投资至少25万欧元的房产便可以全家三代共同移民。25万欧元相当于200万当局币,在国内仅仅一套房子的价格,可以在希腊换来房产投资+三代欧洲绿卡。纵观欧洲买房移民国家,塞浦路斯和意大利规定的30万欧元,以及西班牙和葡萄牙规定的50万欧元,都不及希腊来的优待。

移民监

希腊移民没有移民监,并且一步到位获得希腊绿卡,只需要申请人在每5年进行绿卡更新时登陆希腊一次便可,丝毫不会影响国内的生意和生活。而很多欧洲购房移民国家,都是前获得居留签证,在满足必定居住条件之后才能申请永居身份。

移民流程

希腊移民流程简单,申请人在办理商考签证之后登陆希腊进行选房、买房、房产注册等一系列流程,然后递交移民申请。 * 后经过希腊移民局审批之后便可以全家人获得希腊绿卡,开始新的移民生活。希腊移民速度快,一样 * 快2个月便可以移民希腊。

从以上各方面对比,希腊移民当之无愧地成为了欧洲买房移民 * 轻易的国家。获得希腊绿卡,子女可以享受优质欧盟教育,全家人也可以享受希腊完善的社会福利和医疗条件。

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