项目火热的背后，希腊25万购房门槛提高、政策变动的风声也不胫而走，让一直关注希腊移民的投资者隐隐担忧。然而事实究竟如何呢?了解到，希腊移民政策部10月22号发布了关于黄金签证的新闻公告，对于是否涨价、变政做出了声明。具体内容来看下文。
官宣：希腊购房移民25万欧，不涨价
根据公告内容，希腊“黄金签证”项目的投资额和相关条款都不会改变，符合条件的申请者在未来仍然可以通过最低25万欧购房的方式获得希腊移民身份。因此，“涨价”和“变政”均不是事实!
值得注意的是，此次发布的公告涉及到与希腊移民政策相关的其他内容。公告称，希腊官方目前确实正在变革移民政策，但是具体内容并不是修改已有的25万欧元购房移民项目，而是增加移民希腊的投资渠道，未来“可通过购买股票、债券和银行存款的方式获得居留许可证”。
也就是说，投资者未来若想获得希腊永居权，将不仅仅局限于投资房产这一种方式，而是可以在房产、股票、债券和银行存款等多种方式中选择。
专家认为希腊黄金签证的官宣，给正在办理以及还未办理希腊购房移民的投资者吃了一颗定心丸。未来希腊投资方式的多样化，对于投资者来说也是好事一件，可以根据自身实际情况选择适合的投资方式，而希腊也可以依靠更加灵活的移民政策来吸引更多的外国投资。
尽管25万欧元的最低投资额不变，但是在此提醒大家，如果计划购房移民希腊，还是要尽早申请为妙，因为随着申请人数的暴增，移民局的办案速度已经明显变慢，目前雅典三大移民局办理移民预约普遍出现了排队状态。未来移民希腊可能会越发繁琐和困难，早一天办理，早一天安心!
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一直说要涨价的美国EB-5，这一次真的来了。
联邦公民及移民服务局(USCIS)宣布，职业移民的EB-5投资移民项目规定将修改，包括将最低投资额从100万元提升至180万元，并为已获批准的投资移民申请人保留优先权日期，给他们提供更大的灵活性。
最终法令于7月24日公布，并于今年11月21日生效。留给大家的时间不多了。
今年6月27日，白宫预算管理办公室（OMB）发出公告——移民局的EB-5改革法规已经审议完毕，已交给移民局，静待移民局公布出台。最低投资额可能会涨至135万或180万美元。后来坊间称涨价计划被川普总统否决。
随后，7月11日众议院通过了H.R.1044法案！这一法案通过，意味着美国职业移民类别7%的国别限制被取消，对于EB-5的投资者来说又是一大好消息。
如果该法案最终获得通过，主要涉及以下两点：
1. 取消职业移民7%的国别限额
2. 亲属移民的国别限额从7%提高到15%。
但排期短了，EB-5真的就容易了吗？这不，正式涨价真的要出炉了！联邦公民及移民服务局表示：这是EB-5自1993年以来的首次修改。
主要包括将最低投资额标准调涨至180万元，这是投资额自1990年以来的首次增长，未来将每五年自动调整一次，以应对通货膨胀。修改还将保持目标就业区（TEAs）和非目标就业区之间50%的最小投资差额，因此将目标就业区的投资额从50万元增加到90万元。
从现在起到11月21日的宽限期内，预计会迎来EB-5申请又一个小高峰，在新政策实施的窗口期，抓住最后时机很重要。
游客量及旅游收入持续攀升
旅游收入增加：希腊银行业公布的数据显示，今年前五个月希腊的旅游收入达到25.2亿欧元，比去年同期增加4.49亿欧元，增长幅度为21.7%。
此外希腊银行的数据还表明希腊旅游人均支出小幅上升，旅游旺季延长，旅游业季节性因素将减少。
游客量增加：希腊旅游联合会的报告称，2018年6月，航空游客和陆地游客与去年同期相比均有所增长。其中国际机场抵达人数增长了14.6%，地区机场增长了11.7%。2018年上半年入境人数分别增长了23.1%和15.8%。
短租市场火爆 房东收益可观
在旅游市场当中，希腊民宿也迅速发展，以其实惠的价格、完善的设施、贴心的环境……民宿正逐渐成为越来越多人出行欧洲的住宿首选。目前，雅典已有 4500 多间登记民宿，民宿的数量和口碑都呈上升趋势，短租市场也因此成为了希腊房产投资的热区。
据统计，在雅典，短租服务行业的翘楚 Airbnb 的整租房源占各类房源的 83.5%，其中一居和二居室最受欢迎。据统计，雅典市中心房产的年平均出租率在 80% 以上，而海滨房产在夏季时的出租收益也十分可观。雅典的短租服务以低于欧洲市场的优惠价格制胜，房东的收益都十分丰厚。人人都在羡慕的“睡后收入”，在希腊投资房产就能轻松实现。
目前看来，希腊旅游业持续保持良好，且势头强劲的旅游业将推动希腊经济进一步走向繁荣。希腊旅游、经济形式一片大好，投资的前景自然也会不错，专家提醒意愿移民希腊的投资者，一定不要错过希腊房产投资的大好时机。
据报道，房产业内专家透露，相对悉尼及墨尔本来说，日本房产市场门槛较低，正吸引被挤出国内市场的年轻澳人投资。
悉尼码头装卸工希思（Jake Heath）在10年前首次进入日本房产市场，当时他刚结束距离北海道札幌90公里的二世古（Niseko）滑雪场的工作。希思称当时告诉父亲有个不错的房产投资机会，价格不贵，父亲予以了一定资金支持。
希思计划新建一栋小屋，用作滑雪度假基地，但因日本及澳洲严格借贷要求，筹措资金存在很大难度。虽然等待了很长时间，期间也曾想过放弃，但是希思目前已经筹集足够资金，完成全部规划，开发申请正走流程，等雪化掉就能开工。
希思表示，注意到大批澳人在二世古地区投资，新建公寓、排屋等等，小镇发生很大变化。
据悉，在距离东京275公里的滑雪小镇白马村（Hakuba），目前一栋7居独立屋报价仅433,578澳元。对比之下，新州滑雪胜地斯瑞德伯（Thredbo）一套单间公寓价格为240,000澳元。
日本国际贸易公司（Nippon Tradings International）总部设在福冈（Fukuoka），员工马根（Ziv Magen）透露，因为本土房产市场入门门槛过高，澳人一直对投资海外市场持开放态度。日本政府目前尚未对海外人士买卖土地作出限制。
据电汇公司OFX称，2015年至2017年，35岁以下澳人汇款增长80%，全部业务中超过半数与房产投资相关。OFX企业交易主管贾奇（Michael Judge）表示，喜欢日本的年轻澳人都乐意在日本投资房产，相对澳洲本土来说价格更便宜。海外投资旨在创造财富，以便有朝一日能够重返澳洲市场。
购买不动产是中国人熟悉和喜爱的投资方式，根据普华永道塞浦路斯房地产市场发布的一份报告显示，塞浦路斯2018年房产成交额为8.1亿欧元，其中高端住宅占塞浦路斯年度总成交额的19%。大部分交易记录在利马索尔沿海地区(占总数的37%)，其次是帕福斯沿海地区(24%)；法马古斯塔、拉纳卡和尼科西亚首都的高端交易占此类交易总数的14%。在2018年利马索尔的高端交易中，公寓占78%，其余22%与别墅有关。
按照目前这个状态预计，今年外国买家(主要是非欧盟买家)的投资兴趣仍然火爆，按照目前欧盟的计划，欧盟期望其成员国的所有黄金签证计划（投资入籍计划及投资永居PR)都全部取消。而想要移民和投资塞浦路斯的人在这个时间就抓紧机会做出投资行动了。
根据目前情况来看，一些买房移民的人，在购买房产后并不需要长期居住在塞浦路斯，而他们的房子可以用于出租。根据相关数据，塞浦路斯的租金正以创纪录的速度上涨，岛上几乎所有地区的租金都以惊人的年率飞涨。据劳工部引用的数据，帕福斯的年增长率最高，达68%，利马索尔58%、尼科西亚45%、拉纳卡43%、法马古斯塔5%。
塞浦路斯是欧盟国家，因此通过投资移民项目获取的护照就是欧盟护照。在所有护照项目中，塞浦路斯护照又被誉为“护照之王”，受到全球富豪热烈追捧。5月15日之后，塞浦路斯的投资入籍计划已经按照欧盟的敦促，开始执行新的标准。准备投资欧洲国家的观望者，还需尽早行动，以免房产市场被炒热，投资门槛加高甚至政策再发生变动。
澳大利亚作是一个传统老牌且如今依然是最受欢迎的移民国家，近些年来土豪们都扎堆移民澳洲，并且有不少企业家会选择投资移民签证，其中该类签证中的188A签证是最为受欢迎的一类签证。那么该类签证的具体详情你是否了解透彻了？此前有人提出，如果在硬性条件中的营业额不够要如何办理移民？
澳大利亚188A签证是针对企业家推出的移民项目，核心的申请条件是：申请人必须拥有至少30%公司股份和营业额在50万澳元以上。那么，如果申请人公司的营业额不够，可以递交移民申请吗？
业内人事表示188A申请人的公司营业额暂时达不到要求，可以有2个办法补救。一是用2家公司申请，二是提前做好营业额规划。
2家公司营业额相加
移民局对188A申请人公司的营业额要求为50万澳元以上，如果一家公司没有达到要求，可以允许2家公司相加，营业额加起来达到50万澳元即可。
举个例子，L先生拥有2家公司，A公司营业额为20万澳元，B公司营业额为30万澳元，这种情况是允许的，满足移民局对公司营业额的要求。
值得注意的是，如果申请人要用2家公司的营业额相加，那么他在这两家公司的股份都必须在30%以上，营业额可以相加，但股份比例不能相加。
提前做好公司营业额规划
如果188A申请人只有一家公司，而且营业额低于50万澳元，可以先做好营业额规划再递交移民申请。
移民局对188A营业额的要求是过去4年，有2年达到50万即可。如果申请人之前已经有一年营业额达标，那么只需要规划一年，第二年就可以递交移民申请；如果没有一年达标，也只需要规划2年即可。
澳洲188A移民是门槛低，性价比高的项目，深受国内的企业家追捧。公司营业额是核心的移民条件，申请人如果暂时没有达到要求， 也不要灰心，有多种办法可以解决！对于并不急于登陆澳洲，子女年龄比较小的投资人来说，提前一两年做好移民规划是最佳的选择。
对希腊的房产如何进行选择首先大家作为一名希腊的外来人口，对希腊这个国家的房产事业不太了解是非常正常的。因为我们都知道每个国家的房产事业都是有一些我们不太了解的水分的，如果什么都不去了解的话可能会被他们坑的非常惨。那么在希腊呢，其实这个国家的房产价格水分也得非常的大的，如果你一不留意就会掉进坑里，所以大家在希腊准备购买房产的时候要尽可能的选择一些性价比比较高的房产。
购房时需要考虑的因素有哪些那么大家在准备去希腊购买房产的时候一定要考虑清楚自己购买房产的目的，如果你是想去希腊进行一些商业活动，那么是非常不可靠的。如果你想要在希腊进行中一些投资事业的话，希腊可以说是你的首选国家了。因为希腊的房产的价格最近几年可以说是比以前便宜太多了，这个时候正是我们进行购房投资的好时候。了解希腊的朋友都知道希腊最近几年的经济状态其实并不太好，但是希腊这个国家是非常有潜力的，大家选择去希腊进行购房投资是不会错的。等希腊的经济恢复过来房产的价格一定会上涨的。
希腊房产的水分有多少其实每个国家的房产价格都有存在一定的水分，只要大家在购房之前细心观察一下这个国家最近几年的经济情况，然后选择好一个比较好的购房地址就行了。总体来说，希腊这个国家是非常值得我们去购房投资的，它的价格水分只要我们了解了，就可以完全的避开了。在选择希腊房产之前结合自己的需求再寻找一些当地的开发商可以帮助你更好地了解情况。
希腊购房移民一直以来以其门槛低、价格优惠、审批迅速等优势吸引了来自世界各地的投资者，希腊投资趋势看涨，其中希腊买房移民优势最为明显，备受国人追捧。为了帮大家进一步了解希腊买房移民的相关情况，为大家着重分析一下希腊买房移民除了房款还需要交哪些税费。
1.房产税
正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前买入的，需要交纳总房款3%的税金，之后买入的缴纳24%，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳0.2%的房屋持有税。以25万欧元的房产税为例，每年持有税为500欧元。
2.物业费
依据面积不同，正常是20-150欧元每个月，但需要注意的是，无论是否入住，都需要交纳物业费。如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说作为房东你需要交纳上述两项费用，实际金额根据房产项目不同有所差异。
3.个人所得税
每年一缴，本年度缴纳上一年的。根据每年房租总收入而定，年租金1.2万欧以下的，税费为年租金的15%；年租金1.2万-3.5万欧，税费为年租金的35%；3.5万欧以上的则为45%。
4.房屋保险费和出租费
房屋保险费大约350欧元/套/年，主要根据住宅年龄，面积而定，以保险公司实际收费为准。如果后期想要出租房产的话，房屋中介会收取1个月房租作为中介费。
5.房屋托管费
如果人不在希腊，需要中介公司全部托管，比如漏水，各种维护维修，租客会通知中介，中介会收取一年600-800欧的服务费，他们会派人与租客沟通，找相关公司来维护维修，但第三方的花费要由房东支付。如果想完全当个甩手掌柜，可以选择开发商的全包服务，包租，包回报，每年有3-5%的回报，但房屋保险+会计费+房屋持有税等还是要由你自己交纳。
6.律师费和公证费
房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。公证费是房屋总价的1%-1.5%，最终收费以希腊公证处计算为准。
7.装修费用
如果您购买的房产价格极低，房屋状态残破，需要全面装修，像开发商那种简装需要350-400欧元一平米，可以按你要购买的房产面积来计算装修花费，大的房屋中介就有自己的装修公司可以委托来装修，也可以在外面找其它公司装修。
以上就是希腊买房移民除房款以外的全部税费啦。希腊买房移民门槛低、投资少，回报高，对有任何移民想法的申请者来说都是十分适合的。
从希腊央行发布的最新数据获悉，希腊房产价格在今年第一季度就上涨了0.3%，第二季度再上涨1.2%，第三季度更强劲上升2.5%。其中，楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大，前者同比增幅2.9%，后者为2.2%。
哪个区域的房子涨幅最大呢?数据显示，雅典地区的房价上涨趋势明显，涨幅已超过全国平均水平，达到3.7%。
认为，希腊房地产市场能有此番繁荣景象，与Airbnb短租民宿的兴起和希腊“25万黄金签证”购房移民政策的推出不无关系。经历了长达8年的经济颓废，现在的希腊已经进入持续稳定的复苏期。Airbnb短租民宿推动租金上扬，为希腊房地产市场注入了活力，加之希腊购房移民政策使更多外资流入房产市场，未来希腊房产前景一片光明。
希腊整体房价已经开始触底反弹，可以预见，在希腊走出了经济危机阴影之后，希腊本地房价将会持续上涨，抄底投资的机遇也将稍纵即逝。
投资移民希腊，只需25万欧元购买心仪的房产，不仅能收获一笔可观的房产收益回报，全家更是一步到位拿到永居绿卡身份，高性价比移民方式不可多得。建议想要办理希腊购房移民的朋友们尽快递交申请，不要错过最佳的投资时机。
现如今，希腊购房业已成为最受欢迎的欧洲移民项目之一，为了享受希腊优质的生活和社会福利，各国移民者对此项目的热情只增不减。由于购房移民项目主要是基于房地产的市场发展，所以希腊购房移民项目的趋势相当于希腊房地产市场的崛起历史。
一、希腊黄金签证位居全球首位，购房移民含金量高
今年年初，据瑞士媒体NZZ的报道，希腊房产的强势回归与希腊黄金签证有着重大的联系，而希腊的黄金签证政策在全球排名中位居第一。
Best Citizenships网站通过对投资额、办理时间、永久还是临时居留、获取国籍需要的时间和要求、是否有移民监、政府发放的移民配额、教育系统、医疗系统、人类发展指数、护照含金量、房产价格等多方面的因素作为衡量标准，对2019全球最佳“黄金签证”国家作了一个排名，结果，希腊获得84分(满分100分)在榜单中名列第1。紧随希腊之后的是马耳他、爱尔兰。美国与葡萄牙并列第四。英国、加拿大、意大利和澳大利亚并列第五。
二、希腊购房移民促使房产交易量逐年上涨
据希腊独立公共收入管理局(AADE)发布的报告显示，2017年，在希腊住房移民项目刚刚兴起的时候，该项目销售了18800套公寓，取得了不错的成绩。到2018年，它开始乘胜追击。房地产成交量达到26700套，同比增长42%，充分反映了希腊房地产市场的强劲复苏和国家投资者的信心。
按销量计算，希腊最畅销的地区是阿提卡，那里的房屋交易数量远远高于其他地区。2018年，全区住房成交量比2017年增长67.5%，达到14291套，其中雅典5806套，涉及公寓和独立房屋的交易量为4700套。
希腊购房移民的概况就为您简单介绍到这里。中国与希腊外交关系良好，再加上目前一带一路战略的推动作用，很多投资人士将希腊作为进军欧洲市场的一大契机，机会不等人，还请抓紧时间，趁早下手。
近年来马耳他房产市场非常火爆，吸引了无数投资人，不断有开发商纷纷涌入马耳他，大家可能很好奇，为什么这么一个小小的欧洲国家，房地产市场竟然如此火爆。为什么有越来越多的人选择投资移民马耳他呢？接下来我们就一起来用数据说话。
全球楼价指数来看：从2017年第二季度到2018年第二季度，马耳他的房价涨幅高达16.9%，超过香港，位居全球第一。
根据WORDFIRST金融公司所提供的数据显示：在2017年8月，马耳他的平均房产收益率达到了6.8%，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第三。
马耳他其他房产数据：
1. 据安永统计74%的投资者认为马耳他是极佳的投资地
2. 欧盟统计局统计马耳他2018年失业率只有3.8%
3. 大学毕业生就业率达到94.5%
4. 财政盈余3.9亿欧元
5. 入境游客数量200万人
6. 78.2%的马耳他家庭拥有房产
通过以上数据我们也可以看到马耳他市场是多么火热， 不管是从投资角度还是从自住角度都是非常不错的选择。与此同时，我们也可以猜测出，马耳他房租持续走高，据悉，市中心的一套三居室月租金可达1700欧元。所以从成本和投资回报来看，购房的优势愈发明显。那么马耳他房地产市场如此活跃是什么原因呢?想必你一定也很想一探究竟，那接下来我们就一起来了解一下。
1. 在马耳他工作的外国人口数量不断增加，不断的推动着建筑业的持续蓬勃发展。
2. 房产增值快，收益高，投资买房的人数不断的增多。
3. 当地人收入的提高。
4. 政府政策支持：当地人第一套买房房款的前15万欧无需缴纳印花税。
5. 越来越多的企业入驻马耳他，办公楼的需求量也不断地在增加。
6. 办理国籍项目及永居项目的人数增多。
7. 旅游人数的增多。
通过以上的数据和分析，不难看出马耳他房地产市场的优势地位，或许很多人表示在这么短时间内急速增长，会不会有泡沫? 但是专家已经解答了这个问题。
在马耳他国家建筑业报告(State of the Industry)中，马耳他房产市场并没有泡沫化的现象。David Xuerebur Quality Projects Malta首席执行官预测，随着房产市场的火热，未来在马耳他购房会愈加困难，近5年是在马耳他购房置业的黄金时间。
通过以上的分析和数据，不难看出，马耳他房产市场有着很好的投资前景，可观的上涨空间。如果在马耳他购买了房产，无论是租金收益还是买卖差价，都非常可观。而大数据也正在一步步印证着这一事实。所以，移民马耳他，你还在等什么呢？
房价、房租双重上涨，葡萄牙购房移民获益良多
据Idealista房地产平台公布的最新数据显示，2017年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅最高的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%，其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%) ，北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。
随着房价上涨，房租价格也必然是涨升不停。据《dinheiro vivo》报道，在里斯本租房的成本越来越高。据最新研究数据显示，2016年里斯本的房租价格平均增长23%，平均价格为830欧元/月，里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月，世博区的万国公园附近是全市房租最高的地方，均价为1080欧元/月。
由此可见，现在投资葡萄牙房产正是千载难逢的黄金时机，无论自拥房产坐等升值，还是投资出租，收益都会更丰厚、更稳定。
“全球最安全国家”、“欧洲最酷城市”，魅力葡萄牙值得拥有
除了投资房产能收获丰厚收益，在葡萄牙生活也是一种理想的选择，葡萄牙是全球公认的“度假胜地”、“宜居天堂”，多重优势使之成为国人实现移居最高性价比的桃源之地。
近日，葡萄牙首都里斯本第二次荣登“欧洲最酷城市(Europe’s coolest city)”的宝座，而这个荣誉，不仅得益于里斯本丰富的夜生活、极富特色的美食、美丽绝伦的沙滩和雄伟的城堡，更与其浓厚的艺术氛围分不开。
除此之外，英国经济学人信息社在评估了全球163个国家和地区的安全状况后，依据全球和平指数(Global Peace Index)，公布了2016年全球最安全旅游国家TOP10。世界上最安全的国家前5位分别为冰岛、丹麦、奥地利、新西兰和葡萄牙!葡萄牙位居被评选的的163个国家之中的第5名，相比去年的第14名上升了9个名次!亚欧大陆的最西端，没有战火纷飞，唯有安静祥和。
与此同时，据世界经济论坛近日发布的《2017年旅游业竞争力报告》显示，葡萄牙旅游业的国际竞争力保持上升趋势， 在136个全球排名当中排在第14的高位，实属不易!而葡萄牙政府为提高国家GDP，决定斥巨资大力发展旅游业，这一做法不仅会成为旅游业的强心剂，更会带来葡萄牙房产价格的进一步上涨，葡萄牙购房移民必将获得更大的收益。
小编说
50万欧元购房移民葡萄牙，换来的不只是丰厚的房产升值收益、欧盟国家的移民身份，更为投资者提供了一个风景如画的宜居之地，一种更高品质的生活方式。较低的投资门槛换来较高的回报率，移民葡萄牙值得选择!业内最早开展葡萄牙移民项目，大量的成功案例经验和公司22年深厚的品牌历史，保障您移民葡萄牙省心更安心!
小编近日了解到，据加拿大《星岛日报》报道，根据非官方机构加拿大移民通讯(CIC News)的消息，安省政府有意对现有的“安省移民提名计划”(Ontario Immigrant Nominee Program，简称OINP)，作出修改，包括将在大多伦多地区创业的最低投资额调低至60万加元。
建议中的修改，包括降低创业类别(Entrepreneur Stream)的最低投资限额，以及降低对申请人的个人资产净值要求。此外，“雇主提供高需求技术职位计划”(Employer Job Offer In-Demand Skills Stream)中的特定职业种类，亦有所增加。
另一方面，安省政府亦建议取消“企业类别计划”(Corporate Stream)。
OINP负责人指，该项修改建议，是希望OINP能更切合目前劳工市场和雇主的需要。建议中的修改，将有45天的公众咨询期，咨询期在本年5月30日结束。
省府建议，对于有意在大多伦多地区创业的申请人，“创业类别”规定的最低投资额，将由目前的100万加元，降低至60万加元；如果申请人在大多伦多以外地区创业，最低投资额将由目前的50万加元，降低至20万加元；如果申请人创立的生意，与信息和通信科技有关，则无论在安省哪个地区创业，最低投资额亦会由目前的50万加元，降低至20万加元。
另一方面，创业类别规定的个人资产净值，由目前的150万加元，降低至80万加元；如果申请人在大多伦多以外地区创业，最低资产净值将由目前的80万加元，降低至40万加元。
此外，省府亦建议在“雇主提供高需求技术职位计划”中，新增三种职业；第一个是护士助理、护理员及病人服务人员；第二是家庭护理支持人员及相关职业(但不包括管家)，以及货车司机。
希腊是浪漫的象征，很多人都渴望能去一次爱琴海，在那春暖花开、碧海蓝天的地方见证爱的奇迹，去一次美丽的圣托里尼岛，在蓝白之间欣赏夕阳的余晖。随着希腊经济回暖，移民希腊的申请者逐渐增多，在爱琴海湖畔生活下去早就不是什么遥远的梦了。但是移民希腊哪里好还是个很让人纠结的问题，对此小编想提醒一下大家，切勿盲目跟风，移民希腊前一定要对各地区的优劣和特点掌握清楚。
一．首都——雅典
雅典是希腊最大的城市，也是欧洲第八大城市和欧盟商业中心之一，还是欧洲乃至世界最古老的城市之一。这里生活便利、交通发达，是很多移民人士首选之地。不仅如此，雅典气候也很宜居，夏季多晴天，冬季温暖潮湿。此外，阳光璀璨、山海掩映的雅典被其悠久的历史赋予了无数丰富的文化遗产，是欧洲文明的摇篮。在这种情况下，雅典自然也拥有许多优质的高等教育机构。
二．度假胜地——圣托里尼岛
圣托里尼岛是柏拉图向往的自由之地。岛上的常住人口仅一万四千余人，但却是享有盛名的度假好去处。蓝白的浪漫底色缓缓诉说着它的美丽动人之处，吸引了全世界的摄影师汇聚于此。海天一色、空气清新、落日壮美再加上缓慢的生活节奏，你会有置身田园的感受，是适合厌倦大城市而向往自由之人的梦想之地。
三．商业之城——塞萨洛尼基
塞萨洛尼基是塞萨洛尼基州首府，希腊北部最大港市和第二大城市，也是希腊第二大经济、文化中心，是东南欧主要的交通枢纽。对于希腊和东南欧腹地来说，塞萨洛尼基的商港都起着举足轻重的作用。非常适合想在希腊开展自己企业的移民。
四．养老圣地——克里特岛
克里特岛是爱琴海最南面的皇冠，希腊第一大岛，作为诸多希腊神话的发源地，克里特岛每年也会吸引无数游客和希腊移民。该地区属于温和的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和多雨。岛上特产是橄榄油，居民都非常健康，平均寿命很高，是希腊著名的长寿之乡。想移民希腊养老，这里是很不错的选择。
希腊各地区都各有特色，不管哪里都很适合移民，但前提是一定要先明确自己的需求，有针对性地做出选择。移民希腊哪里好不仅仅是买房这么简单，买在哪里关乎着你未来几年甚至很多年的生活。在做决定之前一定要多方面参考，选出最适合自己的。
随着希腊近几年的经济持续回暖，希腊移民也逐渐被关注起来。希腊移民是和房产绑定在一起的，在最近的两年里非常火爆，火爆到什么程度呢？仅2019年一季度，希腊移民局就签发了4154例永居签证，这还只是主申请者拿到永居身份的数量。仅仅从这个数字来估算希腊房产出售的数量，基本可以达到上万套，甚至更多，毕竟很多人都至少买了两套。一季度卖出上万套房产在国内看起来并没有什么，但是希腊这样的市场如此高的成交量，绝对是非常罕见。所以，希腊房产火热到爆，并不是空穴来风，现实的数字摆在那儿的。
一、为什么希腊房产这么受欢迎
欧洲很多国家的移民项目和房产绑定，主要包括西班牙，葡萄牙，意大利，塞浦路斯，希腊等，马耳他也能勉强算上。前三个国家买房只能先拿黄金居留卡，满足一定的移民监之后才能申请永居，而塞浦路斯和希腊则是直接永居，希腊的价格又比较低，自然成为最热门的项目。此外，拿到希腊永居之后，还可以跳板到欧盟永居，性价比超高。除了移民政策之外，希腊房产还有如下的好处：
1、希腊房子住的挺舒服
中国人基本都在希腊首都雅典买房，这里的房价真的不贵。至少市场刚开始热的时候不贵。那时候，卖掉北京一个小两房的老破小，就能在希腊买个200平左右的海景房。此外，希腊房子没有所谓的公摊面积，一般阳台，地下室，车库都不计算在产证面积上，这些多数都是赠送的。希腊的房子一个特点就是阳台特别大，而且不封，但都配有遮阳棚，当地人很喜欢在阳台养花，或者喝咖啡，看书。越是视野好的房子，越是卖的贵，而且很抢手。
2、希腊房子不贵
从危机爆发至今，希腊房产价格已经跌了50%左右，现在才开始继续反弹，至于是不是抄底，不敢断言，自行判断。雅典市中心均价在3K多，偏一点的地方可能更便宜，但这是均价，北部的地方的房子也有很多4-5K的，还有更贵的。所以，在希腊买房还是要看地段，地段好的房子从来都是最抗跌的。
二、哪些人投资希腊需慎重？
希腊房子是不贵，但是毕竟至少也要200多万的花费，买之前先看看自己的需求和预算，万不可头脑一热就冲上去。去希腊买房适合哪些申请者？适合单纯为了拿身份，房子能不能租出去，或者能不能赚钱不重要的人，或者移民拿身份有重要作用，买房只是为了满足移民的手段！如果单纯为了房产投资，还是要慎重些，不是说不行，选择好房子的地段这时候就很重要。
1、希腊房子好租吗
希腊房子好租，但不一定能够一直租出去。希腊当地人和国人比较像，喜欢买房，也是那种辛苦攒钱，即使买一个小房子也满足的类型，当然这也说明希腊房子后续出手不难。在希腊租房的绝大多数人都是游客，加上希腊酒店业并不发达，短租市场非常火爆，尤其在Airbnb上。希腊房产出租的收益率普遍只有3-5左右，并不高，但是也还算不错，比国内的要高。
2、希腊房子增值吗
现在来看，希腊房产的增值速度还是很快的，毕竟市场比较热，买的人很多。但是不能保证市场会一直这么下去。所以，如果单纯为了投资房产，需要时机和敏锐的观察力，选到好房子，性价比高的房子才行。毕竟希腊买房不仅只需25万欧元，还有一些税费，律师费等，持有过程也有一定的费用，不过相对其它国家，持有成本还算是比较低的。因此，如果单纯是为了投资，需要在挑选房子上花费一些功夫和时间的。
虽然希腊移民和希腊市场都非常火热，但并不是任何人都适合进入这个市场的。希腊移民政策优势是很大，但购房需慎重，如果你主要为了身份，买房投资只是顺带的，那么完全可以放心大胆的办理希腊移民。但是，如果就是为了房产投资，那么还是需要慎重的，需要买到高性价比的房产才可以。
加拿大移民部长康尼日前首度亮确表示，联邦投资移民今年7月不会复开，估度须要等到亮年。除了预期公布无限期暂停受理投资移民申请外，从7月1日起将冻结联邦技术移民申请半年，直到新申请方法生效期的亮年1月才复新开放，即使是在29项优前引进专业名目内的申请人，从7月1日开始也将无法申请。6月29日，魁北克移民局网站发表声亮，暂停接收新的移民申请，加拿大投资移民类别正规进入法案休整期，拿高投资移民金额已经基本变成事实。
联邦投资移民：或涨至160万加元
国枫移民董事总经理林少恒在接受记者采访时指出，相信移民部将会在亮年推出新设计的投资移民方案，估度投资移民款额度将会从目前80万加元涨至160万加元，同时须投入政府基金5年后归还，涨价政策将会于2013年公布实施。
和中移民广州总经理刘丽花分析，加拿大计划今年会接收4500个联邦旧案，而一样来说移民部每年审批的案子是2000~3000个左右，对于期望加快审批的申请人是一个利好的消息。加拿大联邦投资移民复新开放的时间并未公布，目前加拿大旧案积压为2.3万个，连家眷在内共有8万人，平均每个个案等待时间要8年。
广之旅精英移民资深顾问李文如分析，加拿大将来或效仿澳大利亚、新西兰、美国和英国，移民加国成功后，将前获得暂时永久居民身份，几年以后如果证实这个投资移民在加拿大连续投资，才会给予永久居民的身份。
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