随着西班牙经济回暖以及房产价值的恢复，西班牙买房移民已成为欧洲买房移民项目中最受国内投资人欢迎的项目之一。买房移民西班牙不仅可以一家三代获得移民身份，自由出行欧洲26个国家，享受西班牙免费的公立教育和医疗资源，还可以获得持续的房产收益，且投资潜力十分可观。然而投资购置房产始终是一件大事，对于打算进行西班牙移民的投资人来说，您必须要考虑到以下三个重点！
1. 了解西班牙房产价值行情
西班牙买房移民之前要了解现在的房产行情和价值情况，看看是否有升值空间。如果发现有升值空间，立即找准机会入手购买，千万不能犹豫，可能一犹豫，就失去了一个绝佳的投资机会。对于房产是否具有升值空间，投资者可以根据西班牙国家整体经济情况、以及购置投资哪一种类型的房产来辨别是否具有升值空间。在西班牙，不同房产类型投资的回报率不尽相同。此外，房产的地理位置，如是否在市中心或者买房区域的新旧、发展力等等这些因素都可以作为辨别房产是否升值的标准。如果无法辨别房产是否具有升值空间，可以咨询专业的移民机构，他们会给到最新最精确的建议，这样就可以实现西班牙买房移民的最优化投资配置。
2. 房屋用于自住还是用于出租
买房移民西班牙，一般用于自住和出租两个目的。投资者可以根据自住或者是出租来决定在何处买房。如果买房用于自住时，可以买西班牙大城市的新房，如在巴塞罗那、马德里等地，这些新房的质量和环境很好，价格也相对便宜，很适宜投资者居住。如果想要用来投资，获得出租收益，那么二手房的回报率相对较大，这是由于很多二手房都位于出租需求比较旺盛的商业区，房屋所产生的利润空间较大。在房产价格持续上涨的区域，二手房的投资回报率将会有很大的空升值空间。
选择合适的房产对于移民西班牙具有重要意义，这需要根据投资者的购房需求、个人预算、工作、家庭等因素来决定。在考虑好各个方面的因素后，还需要考察房屋地理位置、公共交通、绿化率、物业、购物、学校医院等基础配套设施。在基本满足条件的情况下，选择自己理想中的房产。
3. 一定做好购房前的准备工作
对于买房移民西班牙的投资者而言，在选择好理想的房产后，需要立即确认好房产基本信息和房屋背景，如房屋的地理位置，房产的建筑面积和是否会获得所有权等等情况。投资者在落实房产的各项信息，协商好了房价后，开始签订房屋定金合同。签订好房屋定金合同之后，该合同具有法律约束力，因此当合同双方中的卖方不能继续履行卖房义务时，需要双倍退还买家的定金；当合同中的买家不能继续履行买房手续时，则无权向房主要回定金。
综合以上内容来看，投资者必须要考虑到这三个重点才能够在西班牙买房移民过程中事半功倍。近几年来，随着西班牙经济的复苏和房地产市场的重新崛起，的房产专家预计，2018年西班牙房产的价格将继续呈现上扬的趋势，并且该趋势将会愈演愈烈，这也为国内投资者指出一条清晰的投资移民之路。
延伸阅读
移民顾问介绍，2012年3月，葡萄牙政府为缓解欧洲经济危机对其经济发展造成的紧张局势，提高葡萄牙人口就业率的上升，出台了一项全新的移民政策——“黄金居留计划”，并于10月8日开始正式实行。此政策主要内容为：非欧盟国家投资者只需在葡萄牙购买50万欧元以上的房产即可获得葡萄牙为期5年的黄金居留权，第6年便可入籍葡萄牙。面对如此“优惠”的葡萄牙移民政策，不知吸引了多少投资者的投资欲望。那么在选择移民葡萄牙之前投资者应该从哪些因素考虑其是否符合自身投资条件?
从自身及家庭未来的生活规划考虑
首先，投资者应从葡萄牙移民政策是否符合自身及家庭未来生活的规划方面来考虑。葡萄牙移民项目期限为5年，对投资者没有太多的居留限制。并且投资者在5年后可自由选择是否继续“黄金居留”，或者选择永久居留申请入籍。因此对于投资者来说，可以根据未来的规划作出选择。
从葡萄牙房产投资收益考虑
葡萄牙移民政策中提到，非欧盟居民可以通过投资50万欧元房产的方式来获得5年葡萄牙的居留权，并可以在5年后申请长期居留及葡萄牙国籍。据可靠预测，葡萄牙移民投资到今年年底将超过4亿欧元。其中80%投资为房地产，3/4投资者为中国国籍。葡萄牙房产大多处于环境优美地带，投资者购买后既可进行租赁也可待房价回暖后对外出售。其次，葡萄牙的公寓楼房收益率可达到3%-5%，商铺的收益率则高达7%。葡萄房移民还具有极大的房产产权优势，投资者在葡萄牙购置房产可享有永久产权。
从葡萄牙未来市场经济发展的潜力考虑
据可靠数据显示，葡萄牙自2004-2008年GDP每年只有1.1%的涨幅，而随着欧债危机的影响，葡萄牙经济形势又发生了什么样的变化?移民专家建议，投资者可通过对其近年经济发展形势来预测未来葡萄牙市场经济的整体发展趋势。
移民专家为投资者在选择葡萄牙移民的未来生活规划、海外资产配置和投资风险上做了综合的分析，投资者可根据自身条件和需求选择合适的、性价比相对较高的投资产品。
移民美国的方式很多，很多人也成功上岸美国。但是美国城市有这么多，应该选择哪些城市呢？下面小编为您介绍移民美国哪个城市好。相信看完这篇文章，就能消除大家的困惑！
一、加州
根据所有的美国移民选择的城市来看，来自中国大陆的移民在加州最多，加州是美国西部太平洋沿岸的一个州。大家熟悉的“好莱坞”和“硅谷”也均在加州。如果按都会地区来看，纽约–新泽西东北地区来自中国大陆移民数量为55万多人，洛杉矶–长堤–河边地区有45万多人，旧金山–奥克兰圣荷西地区有50多万人。这些是新登陆移民选择会地方。
二、洛杉矶
洛杉矶是美国仅次于纽约的大城市，稳坐美国移民选择的移居城市的首把交椅。这里，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天，温带海洋性的气候使全年都非常温和。华人移民占总人口比例大，约有40万人左右，而且华人的地位也比较高，受到的限制比较小。更重要的是，洛杉矶正是因为华人社区多，使用中文机会也比较多。
三、旧金山
旧金山目前是海外华人移民居住密度最高的都市之一，而且旧金山约有20%是华人移民，更重要的是，旧金山唐人街是北美历史最悠久、影响力最大的唐人街之一。移民们可以去哪里逛逛。除此之外，需要说明的是，旧金山湾区拥有的世界著名高等学府包括加州大学伯克利分校和斯坦福大学，是世界最重要的科教文化中心之一。居住在这个地方是不错的选择。
以上便是移民美国哪个城市好的全部内容。通常来说，选择美国的东、西部是中国人比较多的选择。新移民们可以多加选择，这样才能选择适合我们的城市！是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！
移民去哪好，怎么移，到底选择什么方式?成了当前越来越多移民申请人考虑的问题。不管是移民美国、移民加拿大、还是选择购房移民欧洲，投资人最担心最应该考虑的是什么呢?
1、规避投资风险
移民首先当然是安全问题，也就是必须考虑投资风险，懂得规避风险。而最好的办法，首先就是考虑如何选择适合自己的移民国家，问问自己的移民初衷是什么。如果你不知道想移民哪里，不妨咨询权威有资质的移民公司，进行系统的移民评估，根据您的具体情况，为您量身定制移民方案，可以在很大程度上避免陷入移民误区与陷阱。
2、安全的投资方式
投资风险与投资方式密切相关，选择投资移民中的买房移民，投资不动产，既保值还能增值，是投资风险较小的移民项目。中国人历来就亲睐买房。目前随着欧洲房地产的火爆，买房送全家绿卡更是受到众多投资人的欢迎和追捧。且投资门槛低、办理速度快、周期短等。
3、权威的移民机构
要正确选择适合自己的移民国家，选择正确的投资方式，关键还得选择正规靠谱的移民中介，这是规避投资移民过程中可能出现的风险的最直接有效的方法。投资移民申请过程繁杂，对于从来没有操作过的投资移民申请人来说，是一项浩大的工程。从投资移民文案的准备及整理到后期的种种事宜，稍不仔细都会直接影响到投资移民的结果，而专业的移民公司就可以为您省去这些担忧与问题，让您在移民过程中多几分成功的保障。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《投资房产的三个重点必知 西班牙移民深入考虑》的内容由移民知识小编2023精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过中国个移民美国的条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +