葡萄牙买房移民在近年来授来广泛关注,近日,更是公布了黄金签证发放数度,一系列数据表亮,葡萄牙投资的春天来了。
葡萄牙移民局(SEF)公布了截止于2019年7月31日的黄金签证发放数度的数据。该数据显示,葡萄牙黄金签证的吸金能力呈爆发式的增长,今年7月份黄金签证的发投资额比往年同期增长近3倍,达来了9820万欧元。
从2012年10月黄金签证法案颁布来2019年7月,葡萄牙黄金签证吸引了投资额近47.2亿欧元的投资。其中,房地产投资的金额达来了42.61亿欧元。而在投资人的国籍中,中国可谓是牢牢地站稳了榜单首位,达来了4331个家庭。
欧洲的黄金签证,吸引了越来越多的投资人,通过买房的方式获得更是列国投资人公认最稳妥最平凡的投资方式。葡萄牙也不例外,且住房指数不断上升。
依据标准普尔探索显示,葡萄牙房产投资市场拥有强劲的国里/外洋需求,房产的供不应求,房价将强劲上涨。而且在权威的Trading Economics 网站中也亮确的表示,将来葡萄牙市场仍旧一片光亮,非常值得投资的国家!
马耳他拥有得天独厚的地理位置,美丽的自然环境,让无数人为之倾倒。申请马耳他移民的人群也在日益暴涨,那么,背后的原因是为什么呢?
瓦莱塔是马耳他的首都,与欧洲许多都邑的建筑不同,瓦莱塔的主色是蜜糖色,十分非凡,古朴不失韵味。据说Malta的名字也是有着非凡的寓意,希腊语中的Meli,甜蜜之意,别有一番风情。在这里的每一个上下坡似乎都是垂直90度的倾斜,你走了一圈发觉似乎又回到了原点。路得尽头便是海,在傍晚来临之际,湛蓝色的海水仿佛被全部点亮,整个都邑布满着一种浪漫气息。由此不难得出旅游业是马耳他支柱产业的结论。在当地,有30%以上的人从事着旅游业和周边相关产业。每年来自世界各地的游客高达200万人口,这个数字相当于本地人口的3倍。
马耳他被欧洲人称为是一个美貌与聪明并存的国家。为什么这么说呢?马耳他相当于南欧的“瑞士”,是世界上税收 ** 低的国家之一,时刻都吸引着大量的外资企业在当地设立总部或是分支机构,这也为国内的经济蓬勃进展打下坚实基础。马耳他与全球76个国家和地区(中国在内)签署了防止双重征税的协议,防止对公民的海外所得双重征税。在马耳他,没有遗产税,没有净财富税,不动产税,和赠与税。对外来企业征收的所得税也低至5%。在这里,可以肆意享受马耳他碧海蓝天、风光旖旎的美,享受精巧的美食和醇香的红酒而远离税收的压力。
马耳他对本国公民异常的大方。那里有着全欧 ** 大的综合医院,占地25万平方米,1000张床位,3000名左右的医护及辅助人员。完全不用承受排队还看不上病的苦恼。值得一提的是,在医院的地下一层还专门设立了中医门诊,坐诊的是上海三甲医院的名医。不仅如此,马耳他还拥有着美国 ** 先进的医疗器材,全球 ** 宝贵的医疗科研结果。这一切足以让马耳他在世界卫生组织公布的医疗体系排行中名列前茅,直甩美加澳等传统移民大国一条街。当然,也正是马耳他对医疗事业倾心投入,才成就了如今 “长寿之乡”的美名。
走进马耳他,当你遇见一幢正在出售的房子,相信你一定会有把它买下来的冲动,然后,在心里开始筹划如何把漂亮的阳台粉刷一新,开一间客栈,和相爱的人慢慢变老。这种让人情不自禁的想象就是马耳他的魅力所在。
马耳他政府于2015年8月28日颁布了马耳他居留与签证计划,您只需购买马耳他的25万欧元债券同时购买或租赁至少一套房产,即可一家四代移民,享受马耳他优质的医疗、免费的英式教育以及畅游欧洲各国的美好人生。
马耳他移民申请条件
主申请人申请条件
主申年满18周岁(提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的证实);
无犯罪记录必须购买由马耳他中心银行发行的国债(购买金额不少于25万欧元,同时持有5年以上);
申请人需要购买或者租赁符合政府要求的房产并持有5年;
租房: 马耳他中心地区1.2万欧/年或戈佐岛/马耳他南部1万欧/年的房产;
购房:马耳他中心地区32万欧元或戈佐岛/马耳他南部27万欧的房产;
购买一份覆盖欧盟的健康医疗保险,保额不低于3万欧/年/人。
附属申请人申请条件
合法配偶。
未成年子女。
18周岁以上子女,包括领养子女,未婚且经济不独立。
经济依靠于主申请人的父母和祖父母。
国债投资移民上风
项目风险低:先获批,后投资;A级国债,评级高且非常稳定。
零要求:无语言、学历、经商背景等要求,方便快速。
无移民监:只需申请前登陆一次即可。
畅游欧洲:畅游欧洲26个申根国家。申请时间快递交后3个月即可获批。
性价比高:只需投资25万欧元,一步到位拿永居。
四代移民:一人申请,全家四代人同时移民全球 ** 的四位一体国欧盟成员国、申根国、欧元区国家、英联邦国家。
近几年,随着移民热 * 槛的不断提高,越来越多的投资者把目光投向欧洲。马耳他因为优惠的福利政策,吸引了越来越多人,马耳他移民为什么这么火呢?
宽松的移民政策
马耳他的移民政策相对于其他发达国家的移民政策还是比较宽松,申请人只要年满18周岁并且在本国没有犯罪记录,需要50万欧元的家庭资产证明或者年收入10万欧元的证明,还要提供体检证明。马耳他移民福利,一人获得移民后,四代以内的亲人都可以享有移民条件,子女18岁以下或者18-25岁未婚,经济不独立的子女也可以享受移民身份。
完善的教育政策福利
马耳他有完善的社会福利政策,社会保障体系比较完善。在马耳他,如果是马耳他的公民,子女从小到大都可以享受免费的公立教育,公立学校的很多收费都是免除的,公立学校的教育资源政府也是十分重视。即使选择私立学校,政府业给予相应的补贴,学费也给予减免。在马耳他,几乎所有的人都有机会上大学,并且马耳他的大学教育资源和欧洲先进的教育资源一样。
丰富的社会保障体系
马耳他是世界 * 的宜居城市,是非常适合养老的城市,拥有完善的医疗和养老体系,马耳他的医疗卫生体系发展完善,享有优惠的减免政策,享有马耳他正式公民身份之后,就可以享受免费的医疗政策,只需要每年交一小部分钱,就可以享受免费的公立医疗。马耳他的养老保险制度也比较完善,享有政府养老体系。
经商和工作福利
马耳他是欧洲资本主义国家,金融业发展比较稳定,移民马耳他,进行投资就可以获得巨大的投资收益,并且马耳他的就业压力比较宽松,政府对于就业有很大的政策支持,移民后子女的教育或者以后的就业问题也有了保障。
马耳他的物价在整个欧洲来说,算是“良心价”,发达的经济,搭配高收入及合理的物价,生活在马耳他,简直不要太幸福!
澳洲投资移民趋严 中国人看向南欧
海外投资移民一直牵动着不少国人的心,更吸金无数。
最新数据报道记者表示。上述数据报道记者表示。
不过这项颇受中国人欢迎的“强力吸金”移民计划,近来却出现了遇冷的迹象。
澳洲政府的数据报道记者表示。
除了项目本身的条件改变之外,亦有其他的作用因素。
“中国境内近年来收紧了对于资金出境的监管,同时澳洲方面的相关审核流程也有趋紧之势。上述因素综合之下,原来办理时间为1年左右,现在要花费1年半-2年左右。” 刘建宇说。
澳洲的一些官方机构曾指出,SIV潜在项目存在一定的风险,因为识别资金的真实来源有一定的难度。
21世纪经济报道记者也就相关话题向澳大利亚贸易委员会(Austrade)上海分处发去了采访问题,该机构可以提名SIV候选人,但相关人士表示,基于中国方面对外投资监管政策的变动等因素,不便评论。
近期有回暖迹象
但也有业内人士表示,看似SIV项目的人数近期处于下降趋势,但其实有很多中国人通过其他投资签证计划成功移民澳洲。
“SIV项目获得的是188签证,其实这两年有很多中国人获得了另一个投资移民签证即132签证,就是相关的要求会更高一些。” 米捷说。
另有业内人士向21世纪经济报道记者表示,在一系列的内外因素综合作用之下,近期国内对于澳洲SIV项目的兴趣度有回暖的趋势。
“2015年7月1日澳洲联邦政府做出了政策调整,增加了投资的风险要求,经过约一年的沉寂后,2017年初,一些优质基金产品的出现,解决了客户的担忧,目前申请呈上升趋势,再加上美国和加拿大的政策低谷及排期等待,导致更多客户选择澳大利亚。”
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