近几年,出国的人越来越多,但是很多地理知识差的人都不知道某个国家的首都。比如澳大利亚首都是哪里?你以为是悉尼吗?实际上并不是!那么,澳大利亚首都是哪里呢?
现在的世界正在面向全球化方向发展,我们大多数人都会明白周围国家的事情,即使不是世界上的主要国家。而且,每个人多多少少都知道一些著名的旅游国家和著名的城市,这是因为,多少游客去外国,往往会到该国家的首都,这也使许多首都的形象,代表了一个国家。但事实上,有时候很多名声在外的城市,并不是首都,相反一些没有听过的城市,却是国家的首都。今天,就让我们举几个例子。
近年来,越来越多的国人移民到澳大利亚,或者去澳大利旅游。许多人都熟悉悉尼歌剧院,并且认为悉尼是澳大利亚的首都。但事实上,悉尼只是澳洲的第一大城市,并不是首都。澳大利亚的首都是堪培拉,就是一个名字听起来像是考拉的城市。堪培拉在澳洲的所有城市属于第二阶梯,不仅排在悉尼后面,甚至连达尔文都比他知名。
再说一个我们非常熟悉的国家——美国。美国被认为是中国追赶的目标,所以你真的理解这个国家吗?它的首都在哪里?很多人都会想到纽约,因为纽约的经济发展给留下了深刻的印象,但事实上,纽约是美国的金融中心,却不是首都。美国的首都是华盛顿特区。如果论经济实力的话,华盛顿排在纽约、洛杉矶、旧金山.....等很多美国城市的后面,但是从政治角度来看,华盛顿很有影响力,比如白宫就在华盛顿。
最后,我想向你介绍一个邻国——印度。印度的首都在哪里?印度人口众多,而且经济也不断发展,许多人都认为孟买是印度的首都。由于它的经济和交通位置而知名。孟买是印度商业和娱乐产业的中心,许多公司都在这里设立总部,但印度的首都不是这里,而是新德里。知道了这些,如果有人再问你,澳大利亚首都是哪里的话,一定要告诉他是堪培拉,而不是悉尼或者墨尔本!你还经常把其他国家的首都搞错吗?
对移民有一定了解的朋友,一定听说过移民监这个词。那么澳洲的移民监又是怎么回事呢?相信很多人都不是很了解这个问题,下面就让小编给各位简单的说说澳洲悉尼移民监严格吗吧。欢迎阅读。
澳大利亚移民监
到底澳大利亚移民监是什么意思?
一起来看看介绍吧:持有澳洲 * 居民签证(PR)可以无限期的在澳洲出入境、居住。 * 居民签证有效期通常为五年,多次往返。当获得五年多次往返 * 居民签证时,要在签证有效期内作 * 次入境,签证上会写明 * 次入境的 * 后限期,申请人一定要注意不要逾期,而引起签证作废。 * 入境无居住时间的限制,可以很快出境。之后可随意进出澳洲,一般应在该五年内在澳洲累计居住两年(俗称“移民监”)。
但澳洲对新移民的居住要求非常宽松,没规定新移民每年须在澳居住的时间段,而且一个家庭只须一人住满所须居住要求即可全家获得签证延期,所以你获得澳洲 * 居民签证后,可先到澳洲作 * 次入境,其后可按个人需要返回国内或前往其它国家发展,五年内随时赴澳定居即可。
澳洲移民监条件
如果在 * 居民签证即将过期时,而申请人还不能或不愿申请入籍,那么需要在出境前申请办理另一个五年的 * 居民多次往返签证。一般应符合以下条件:
1、你过去五年内在澳洲境内累积住满二年或以上,则可获延期五年居民多次往返签证;
2、你与澳洲有牢固和利益关系,并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳洲居住的理由(须提供证明材料),则可获延期五年居民多次往返签证;
3、你过去五年内在澳洲境内累积居住一天或以上,并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳洲居住的理由(须提供证明材料),则可获延期三个月居民多次往返签证;
4、如你是五年或三个月居民多次往返签证的现有或即将持有者的配偶、子女或直系亲属,你也有资格获得居民多次往返签证(无论你是与你的家属同时申请或在他们之后申请),你的签证有效期将与你家属的签证一样;
5、在以上获延期的五年居民多次往返签证在五年后将面临过期时,届时须按 * 、第二或第四种情况申请延期签证,即每五年各须累积住满二年或以上才可一直延期下去,当然,符合第二或第四种条件的申请人也可获得延期;
6、如没有有效的居民多次往返签证却贸然出境,则有可能丧失返澳资格。
7、持有澳洲 * 居民签证可以出入新西兰,无须签证,亦可在当地工作或居住。
很多人士会选择去澳洲买房,那么澳洲移民买房投资有哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和小编一起来看看澳大利亚投资移民有哪些风险,欢迎阅读。
购买环节和出售环节都由中介公司代理,而且澳大利亚规定对外国人出售的房产数量不能超过总房源的30%,而且外国人在澳大利亚购房不能购买二手房,只能购买新房,中介公司手里有很多需求资源 ,都是需要买房子的新移民。
在澳大利亚每个州实行的政策相差很大,墨尔本有着自己的特点,以温州人为代表的国内投资客就是瞅准了其政策的“漏洞”,炒楼花的实质是在赚取“印花税” 的差额。
有些人在房子还没有开工时就购买,不需要缴纳印花税,等到了交房时再出售给新的买家,剩下的印 花税由买家支付。除了印花税,还有银行利息以及房产升值的获 利,大约有200%的收益。
澳大利亚商品房成交时,先缴纳10%左右的首付款,而且交给第三方监管的账户,购房者和 开发商均不能使用这笔钱,首付款产生的利息,开发商将付给购房者。小赵还强调最近几年内,墨尔本 房产增值大约在7%左右,这也成为炒楼花的获利。
以一套价值100万澳元的房子为例,楼盘开工到交付2年时间的前提下,为记者列下了获利的细致情况: 首期投入10%的首付款,大约为10万澳元,交付时,开发商需支付两年的利息约为1万澳元,转卖的印花 税大约5万澳元,2年房屋升值大约为14万澳元,总获利约为20万澳元。
购置澳洲项目房产,首付只需10%,同时与澳洲本地居民一样享受房屋贷款权。此外,秉承英国普通法传统,澳洲绝大部分土地为私有制,业主拥有土地的永久产权和继承权,无遗产税,而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一,有效降低长期持有的成本。
澳洲的生活环境和社会环境是比较好的,很多人会选择移民去澳洲生活。网小编就和大家来说一说澳洲移民最受欢迎的五大城市,看看你心目的城市有没有在此出现呢。
澳洲移民热门城市推荐:
悉尼-美丽的海港城市
悉尼是新南威尔士的首府,是澳大利亚最早开发,最大及最现代化的城市。悉尼市郊总面积4074平方公里,人口近400万,约占全国人口1/4。他们来自世界各地,其中54%来自欧洲,22%来自亚洲。悉尼不仅是澳大利亚的经济和金融中心,也是举世闻名的旅游城市。当地气候宜人,终年阳光灿烂,绿草如茵,树木葱茏,繁花似锦,与碧水蓝天相映,美不胜收。悉尼歌剧院、海港大桥、悉尼塔、情人港、中国城、岩石区、维多利亚女王大厦、BONDY海滩等多处名胜,数不胜数,强烈吸引着世界各地的游人。
悉尼拥有新南威尔士大学、悉尼大学、UTS大学等十几所高等院校,他们在世界知名度都很高,在各自独特的学术领域中受到崇尚。
墨尔本-维多利亚风情之都
墨尔本是维多利亚的首府,澳大利亚第二大城市。面积4,360平方公里,人口3,000,000。这些人口来自全球140多个国家和地区,其中以希腊人为多。
墨尔本冬天平均气温最低6.2度,最高13.5度,夏天气温最低14.9度,最高26.5度。有时夏天会接近40度,冬天亦有2度的情况。气候主要表现为夏季温热,冬季阴冷。
墨尔本市容十分优美,规划整齐,被人们誉为"最适宜居住"的城市。城区街道横平竖直,中规中距,绿地面积广阔,道路两侧栽满行道树,从中可体验到一种传统的气息。城市亦有墨尔本大学等知名学府,汇集世界多国的留学生,学术学风严谨,教育质量一流。
堪培拉-花园首都城市
堪培拉是澳大利亚首府,一个年轻的城市。总面积2,395平方公里,50%以上的面积为国家公园或保留地,人口30万。气候温和,四季分明。堪培拉的城市设计十分新颖,环形及放射状道路将行政、商业、住宅区有机地分开。城市中心的格里芬湖喷泉水柱高达140米,极为壮观。全城树木苍翠,鲜花四季,每年九月,堪培拉都举办花节,以数十万株鲜花迎接春天的到来,被誉为"大洋洲的花园城市"。
布里斯本-热带风情之都
布里斯本拥有人口130万,面积12,200公顷,摩天大厦林立,公路四通八达,街道树木繁多,处处鸟语花香,商店林立,是澳大利亚第三大城市。
气候怡人,因在南回归线以南,日照时间长,雨量充沛,又因临海,故没有严寒酷暑。冬季温度为11-12度,夏季温度为21-29度,常年沐浴在温暖的阳光之下,一派热带风情。 布里斯本不仅是澳大利亚,亦是世界著名旅游城市之一。风景如画的黄金海岸每年吸引着来自世界各地的游客观光旅游。
阿德雷德-艺术之城
阿德雷德是澳大利亚第五大城市,位于洛夫迪山脚下,面对海湾,托伦斯河从城中蜿蜒而过。阿德雷德气候温和宜中,夏季平均30度,冬季平均15度。阿德雷德的城市规划整齐,各区以公园隔离,并留有大片绿地。城市现有人口110万,机械制造业十分发达,并享有"艺术之城"的桂冠,每双数年的三月份,城市都举办盛大的艺术节活动。
其实,澳洲还有许多其他可以选择定居的都市,比如霍巴特,达尔文以及凯恩斯等,各具特色。但选择定居城市除却以上列出的地理位置、环境、气候、教育以及居住条件外,还应考虑到就业以及是否有亲友在该城市居住等因素。相信在详细了解后,您对自己最适合在哪座都市定居会有一个明确的答案。想要移民澳洲,请联系津桥移民吧!
澳大利亚移民项目优势
◆ 移民大国:每年接受数十万移民;
◆ 顶级福利:从摇篮到终老的全方位福利待遇;
◆ 宜旅宜居:全球宜居城市;
◆ 轻松易得:无语言、学历要求,快速获得身份;
◆ 选择多样:188A、188B、188C、132等项目;
◆ 高成功率:资金来源解释相对宽松;
◆ 一举两得:永居身份可享受新西兰公民待遇。
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