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大马经济特区完成总体规划的42% 吸引投资337亿美元

2020-11-26
移民规划经验

据了解,马来西亚总理纳吉布昨日表示,截至2012年11月30日,依斯干达经济特区已累计吸引投资1051.4亿林吉特(约合337亿美元),而且已经完成特区总体规划的42%。

纳吉布当天在普特拉贾亚主持“依斯干达经济特区发展大会”后介绍,在总投资中,马来西亚本地投资为676.9亿林吉特(约合217亿美元),占总投资额的64%;外资为374.5亿林吉特(约合120亿美元),占总投资额的36%。其中,不少定居马来西亚的外籍商人都表示,对这次的投资很感兴趣。

纳吉布说,依斯干达经济特区的热点投资领域主要集中在工业和制造业,两者的投资额分别为351亿林吉特(约合112.5亿美元)和339亿林吉特(约合108.6亿美元),分别占总投资的33.4%和32.2%。

他表示,2012年是该经济特区大发展的一年,很多意向合作计划都得到了落实,包括旅游领域的乐高乐园、公主港家庭主题乐园,教育领域的英国纽卡斯尔大学分校、南安普顿大学分校、马尔波罗学院、莱佛士美国学校等。今年前11个月,依斯干达经济特区共吸引203.6亿林吉特(约合65.3亿美元)投资。

据马来西亚移民公司介绍,马来西亚依斯干达经济特区成立于2006年7月30日。根据规划,该经济特区将成为马来西亚南部最重要的经济区域。该经济特区建成后将在很大程度上拉动马来西亚经济的发展。业内人士分析认为,这也有可能将间接带动马来西亚投资移民项目的发展。

延伸阅读

美国通用将向印尼油气部门投资10亿美元


美国移民聚焦美国移民经济:据海外媒体10月27日报道,美国通用电气公司(GE)26日在印尼总统维多多和美国总统奥巴马在美国举行会谈期间宣布,该公司将向这个东南亚国家的油气部门投资10亿美元。

GE副总裁约翰·赖斯日前在一份新闻稿中表示:“印尼政府的远见以及最近向印尼基础设施领域加快支出的计划给了我们做出上述承诺的信心。GE今后5年的支出的重点将放在那些对经济非常重要的关键领域,包括发电、石油和天然气以及医疗保健。通过这个投资,我们希望显著扩大我们在当地的商业运作。”

GE在印尼油气领域的投资将包括把目前的海底设备制造设施扩大到包括其他GE产品生产线并与印尼公司合作扩大在当地的制造和组装油气设备。

GE在印尼油气设施制造的90%以上的设备出口到国外市场用于全球项目,其中包括水下井口装置、地面井口装置、垂直采油树以及用于油气勘探和生产的管状产品和连接器。

骆家辉:美经济始终强劲,240亿美元国债刚发即被认空


美国东部时间公元2011年8月1日下午,骆家辉在家人的陪同下,出现在美利坚合众国首都华盛顿国务院。在美利坚合众国国务卿希拉里·黛安·罗德姆·克林顿的监督下,手按圣经宣誓就任美利坚合众国驻中国人民共和国大使,成为美国历史上首位华裔驻华大使。

12日晚9时29分,美国驻华大使馆新“掌门人”骆家辉携家人一起抵达北京,正式履新。

14日, 美国新任驻华大使骆家辉(Gary Locke)携妻挈子出现在北京的大使馆官邸。在就职演说中,骆家辉热情而言辞谨慎。对中国所持美债资产的安全问题,骆家辉表示,他认为中国对美元资产的投资是安全的,而且美国政府与奥巴马总统也都致力于整顿国内财政问题。

8月6日,标准普尔公司将美国长期主权信用评级由“AAA”降至“AA+”,评级展望为“负面”——这是美国历史上首次失去AAA评级。作为美债的最大持有国,中方舆论近期透露出一股对在美资产安全的忧虑。

骆家辉对此表示,奥巴马和国会已经为美国财政状况制定了完整的路线图,而且即便美国国债被降级,还是有买家在购买。“这意味着在美投资是安全的。而且,虽然美国经济面临调整,却始终是强劲的。”他说。

在8月10日,美国财政部总值240亿美元的十年期国债,其中标利率创历史新低,为2.14%,不过很快被认购一空。

目前,根据市场估算,中国持有美债约1.15万亿美元,占全部外国持有美债的26%,其余为日本20%、英国8%、巴西5%以及俄罗斯的3%。

马来西亚为何吸引华人投资 一一解析投资大马优势


马来西亚近年来房市蓬勃发展,马来西亚房价每年平均上涨8%,租金投报率可达5~7%,由于吉隆坡捷运环状线将在2015年完工,届时当地捷运密度将与台北市差不多,预料近1~2年投资马来西亚房市风险仍低。

马来西亚吸引华人投资的主要理由是

1、马来西亚是东南亚各国中唯一一个居住在国外的外国人也可以购买几处以自己名义登记的房产的国家。

2、土地私有,可获得永久产权。

3、房产价廉物美,同为国际化大都市,相对比只有香港、新加坡、东京房价的十分之一。较北京而言能在五环外购房,就可以在马来西亚安个五星级的家。

4、房租可以和月供相抵。房价全球排名99位,租赁投资回报率却在全球排名第9位。吉隆坡租金收益能达到7%左右,在整个亚洲都以高收益而引以自豪。

5、收房后才开始供楼。

6、参与马来西亚第二家园计划,可享受低至4.2%的贷款利率。

7、参与马来西亚第二家园计划,最高可贷8.5成贷款。

8、一般来说房产从预售到交房房地产价格有上涨15-25%的趋势。马来西亚房产较欧美各国,物业持有成本相当低廉,几百万的物业每年缴纳的土地门牌税仅合人民币几百元,几乎可以忽略不计。

250名投资者欲移民美国被骗1.5亿美元 多来自中国


美国证券与交易委员会(SEC)8日在其网站公布,居住在伊利诺伊州的一名商人以及他的两家公司已对超过250名寻求利润与移民的海外投资者形成诈骗,目前其资产已被冻结。

美国证券与交易委员会指控,这名叫作Anshoo R.Sethi的商人创建了芝加哥会议中心(ACCC)及芝加哥洲际区域中心信托(IRCTC),向超过250名投资者欺诈销售超过1.45亿美元证券,并收取了1100万美元管理费用。这些投资者主要来自于中国。

Sethi欺骗投资者称,他的公司将在芝加哥奥黑尔机场附近融资建设“世界上第一个零碳排放铂金LEED认证”的酒店和会议中心。投资者被误导,购买这家公司的股份可以加快其通过EB-5移民投资者试点计划获得移民美国的进程。EB-5计划使得通过投资100万美元(或者50万美元于失业率较高的“目标就业领域”)于创造或者维持不含投资者本人及其亲属的至少10个美国工人岗位项目,具有获得美国绿卡的可能。

美国证券交易委员会称,Sethi和他的公司向投资者虚称其拥有所有必要的建筑许可,并且数个主要的连锁酒店已经签署了该项目。他们还向美国公民及移民署(USCIS)提供虚假文件,试图确保该机构通过EB-5项目的初步审核,获得投资者的临时签证。

Sethi及其公司已经花掉了超过90%的管理费。其中,超过250万美元已直接进入了Sethi在香港的个人账户。虽然Sethi承诺如果签证不成功将退回这些手续费。

此外,美国证券交易委员会还表示,Seith及其公司在欺诈投资者的项目中有失实陈述。在提交的资料中他们称投资者的基金将用于建造一个会长中心及酒店综合项目Sethi及其公司在其营销材料中强调三大连锁酒店凯越、洲际酒店饭店及喜达屋酒店将会参与该项目。然而,在提交的材料中,这三家酒店没有一家酒店提供连锁酒店的特许经营协议。事实上,有两家连锁酒店该材料被提交的两年以前便已经终止了与Sethi相关的其他实体之前的交易。

美国证券与交易委员会指控Sethi、芝加哥会议中心及芝加哥洲际区域中心信托违反1933年证券法第17(a)条及10(b)条。除了法院授予的临时限制令及资产冻结外,美国证券与交易委员会的申诉寻求永久禁止令以及其他的金钱禁令。

资产转移?美国冻结贾跃亭15亿美元资产!


很多在国外躲债的大佬,都会做出资产转移的准备,其中,就有贾跃亭。上个月17号,贾跃亭在美国惹上了新的麻烦。加州法院发布文件,宣布暂时冻结贾跃亭的15亿美元资产,防止他资产转移。

对于贾跃亭来说,2018年是命途多舛的一年,但2019年也不意味着峰回路转。此次加州法院判决的原因是乐视的债权人前往美国当地法院起诉贾跃亭,截至目前,贾跃亭方还没对此作出任何回应。据报道,2016年12月2日,乐视从懒财公司借款5000万元,并表示在12月份内归还本息。作为乐视控股,贾跃亭本人是担保人,应附有连带责任。但贾跃亭未能如约偿还款项。懒财表示,该公司此前已在中国提起诉讼,并赢得了仲裁。

自2017年夏天全面掌控法拉第以来,贾跃亭就一直生活在美国,既还懒钱的债,也不表示愿意还债。因此,懒财的股东们决定向美国联邦法院起诉贾跃亭,并提交了一份“确认仲裁裁决的请求书”,请求法官参考中国法院对此案的判决。加州法院在了解贾跃亭通过不同债权人,凭借乐视视频向懒财公司借款的事实,依据法律,要求贾跃亭归还欠款,否则将冻结他持有的法拉第公司33%的股权,并为其在加州的房子进行申请保护。法院还要求贾跃亭禁止转让、隐瞒或以其他方式使资产无法使用,直到对原告的申诉作出最终的裁定。

据相关人士透露,懒财是在上个月到美国法院起诉贾跃亭的。在法院提供的文件中,尽管有报道称贾跃亭拥有巨额财富,但他在偿还债权人方面的记录却非常差。人们担心,贾跃亭会效仿前人的做法,将法拉第的股份转让,切断与这些欠款人的联系,防止资产被冻结。“我们完全有理由认为,贾跃亭会采取措施,抵抗法院的判决”。加州法官詹姆斯·奥特罗此前批准了懒财的诉求。他指出,根据《承认和执行外国仲裁裁决公约》,联邦法院“赞同”中国的仲裁裁决,这是100多个国家达成的承认跨境仲裁有效的一项协议。

据报道,律师对贾跃堂所持法拉盛未来股份的估值为14.8亿美元(合人民币102亿元),其房产的估值2000万美元(合人民币1.38亿元)。加在一起,贾跃堂在美国的冻结资产已达到了15亿美元(合103.5亿元人民币)。据报道,懒财正在寻求1100万美元的贷款加利息补偿。据外国媒体报道,有三家乐视的债权人也在美国提起诉讼,指控贾跃亭设立数百家“空壳公司”来逃避债务。截止到目前,贾跃亭还没有做出任何回应。不过,对于贾跃亭来说,转移财产可能是最后的方法了。

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