在马来西亚，严格的银行保密法以及马来西亚我的第二家园（MM2H）计划中关于在国外财产的减免税政策，在一定程度上增强了外国人到马来西亚投资兴业的能力，除此之外还有减少或消除他们的税务方面的专门法案。
此前新加坡拥有严格的银行保密法,让马来西亚显得有些不足,受到不少批评和较大的压力等.富裕的欧洲人为了合理回避缴纳更多的税款,经常到一些一些低税率的小国定居生活,比如说瑞士和摩洛哥等国.现在马来西亚也慢慢成为一个新的避税目的国,对外资有非常吸引力的国家.YM16.Com
配合这些政策,马来西亚政府推出马来西亚我的第二家园计划(Malaysia my second home,MM2H)是一个为期１０年的并终生可以延续的社交居留签证，外国人可以居留在马来西亚任何一个州，目前５０岁以下的申请者，不可以工作．这个签证是永远可以延续，终身有效的绿卡．从境外汇到马来西亚的收入不需要征收税，只征收在马来西亚本土赚取收入的税金．不像其他一些移民国家对国外收入也征税，每个人纳税的数额，只取决于他所在居住地．所以说马来西亚的税收制度对富人非常具有吸引力．
获得马来西亚ＭＭ２Ｈ签证，生活在马来西亚的条件和要求不高，政府规定申请者提供有效的医疗保险证明和固定收入等证明即可，只需要在马来西亚的银行存款大约６５万人民币，该计划跟其他一些比如香港，新加坡的类似计划向比较优势非常明显。
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很多人选择移民，有的为了子女的教育，有的为了有更好的就业机会， 有的是为了享受下半生的生活······而对于移民马来西亚的人们来说，教育与养老都是选择移民的原因，很多华人，打拼了大半辈子之后，只希望在一个安心的地方，安享晚年。
根据美国《国际生活》网站最近发布2013年度全球最佳退休天堂排行榜显示，马来西亚以87.6的高分，从去年的名列第四，跃居成为全球第二（也是亚洲唯一上榜的国家）、仅次于尼加拉瓜的最佳退休天堂。
这真是不折不扣的退休天堂，而且就是我们的邻国，中国人难道还不想近水楼台先得月吗？以大马没有天灾且优越的地理环境、丰富的天然资源、多元的种族文化色彩，再加上政府给予汽油、糖与其他食品补贴促使成本低价的生活指数、完善齐全的基建设施以及无处不在的投资机会等，促使马来西亚成为了当地人引以为傲的一块幸福乐土、外国人心生向往的一个退休天堂！
目前，移民马来西亚的退休老人多数是我们东北那边的人，龙其是北京人，大概是因为在北京的环境太干燥、买房太过昂贵的原因吧。
不仅如此，申请“马来西亚第二家园计划”相对容易，年龄50岁以上者定期存款35万令吉，每月至少有1万令吉入息（一年后可以提出5万令吉置业或支付医疗费或孩子的教育费，但银行户头至少须保留10万令吉）。
然而，若申请者已在马来西亚拥有逾100万令吉的产业，年龄50岁以上者则只需存入10万令吉；年龄50岁以下者需存入15万令吉。而产业呢，在“马来西亚第二家园计划”中提到，移居大马的外国人均允许购买超过50万令吉以上的产业。当然是有一定条件的，条件是成功申请者（50岁以上者），可在一年后从定期存款中提出15万令吉，或10万令吉（50岁以下者）购买50万令吉以上的房屋。余额则可向银行申请高达70%的房屋贷款。
所以总体来说，移民马来西亚实施的“第二家园计划”对退休老人来说，是特别占优势。那些想要在晚年能在优美、天然的环境里度过的退休人员，我想马来西亚的确是你远离喧嚣得以享乐的国度。
最受中国买家欢迎的三个马来西亚城市都将调整非公民购房政策，即将对非公民购买房地产做出更多限制。
槟城将对非公民购房进行限制
槟城州政府为了进一步防止当地房地产炒作，在12月8日宣布一系列打房措施。其中包括非马来西亚公民在槟城只能购买价值超过100万马币的不带地房产和价值超过200万马币的带地房产、购屋后三年内转售者征税2％，以及增加40万令吉以下房屋五年内转售的条件等。
从2014年2月1日开始，所有非马来西亚公民购买的房产须征收房产交易总价3%的印花税。不过，如果是用于工业用途所购买的房产，或者购房目的是为了促进当地就业、教育、人才资源或者促进槟城作为国际智能城市的发展，则可以获得免税。
所有在2014年2月1日之后签订购房合同而购买的房产，若购房者在3年内出售，则须额外缴纳2%的房产税。换言之，在2014年2月1日之前签订购房合同的房产则不需要缴纳该税。
柔佛将在明年调高非公民购房最低额
柔佛州政府上个月规定，非马来西亚公民购屋最低门槛从目前的50万令吉上调至100万令吉的政策将在明年5月1日生效。之前已向州政府提出申请并通过的 发展商，仍可在限期前出售100万令吉以下的房产给非公民。此外，依斯干达特区内经过当局审核的房地产，也不受100万令吉门槛的限制。
柔佛州政府也计划将非公民购买当地房地产的手续费，从目前的1万令吉改为成交价的2％。虽然增幅可观，却比官员之前建议的成交价4至5％手续费低。
吉隆坡暂未调整政策，是购房最佳时机
现在吉隆坡的房产政策还未进行调整，但是新政策已经公布并将于2014年1月1日开始执行。
吉隆坡现在依然实行欢迎外国买家的房产政策。允许海外人士直接持有所购买的房产产权，可自由购置价值50万以上马币（约100万人民币）房产，无限购限 贷制度。海外人士购房首付一般只需缴付10%-30%，购房负担少，置业轻松。若买下的房产五年后出售，将一律免征房产交易所得税，且无外汇管制。而且较 欧美各国，马来西亚物业持有成本相当低廉，几百万的物业每年交纳的土地税和门牌税仅合人民币几百元，几乎可以忽略不计。
随着房地产价格持续不断上升，由于人口的增加，城市集中化，购买房地产族扩大等背景，对于私人住宅的需求增加是必然的结果，为了保证马来西亚公民的住房需求，将来各州政府或会陆续对非公民购房做出限制，而现在则是未进行政策调整的最佳购房时机。
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