对于很多新移民来说移民只是第一步,更多要考虑的是移民后在哪个城市生活,美国各个城市的房价如何等问题。所以今天小编带大家了解下美国移民真实生活。
普通美国人买房并没有国内媒体说的那么容易,但是比起国内的老百姓而言,还是压力小很多。
美国的房价也是跟人口分布相关,一般而言,东西两岸,主要是纽约及周边的城市,还有加州贵一点,中间地区便宜。除了人口之外,还有一个原因就是美国几乎人人有车,这让每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。
美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过,东西两头贵,所以美国中间大部分地方的都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市,一个是底特律,一个是堪萨斯城,就人口而言,这两个城市在美国排在10-50之间,算是二线城市。
再回到上面说到的底特律、堪萨斯城这样的二线城市。这些城市的房价相对便宜,但是这里的人靠什么过活?收入多少?
美国是一个大企业主导的城市,因此每个城市几乎大同小异。买东西,都去沃尔玛;吃饭,都去subway;买家电,都去Bestbuy;买衣服,都去GAP;买鞋子,都去Nike……这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费,是个无处不在的巨无霸,因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行,小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作,收入也都很均衡,大约在3-4万一年,这就构成了美国所谓的中产阶级。
有一些地方,可能是某个企业的总部,或者是某个行业的云集之地。比如底特律,三大汽车巨头都在那里。这就带来了大量的就业。但是现在汽车工业不景气,大量裁员;加之底特律所在的五大湖区传统的制造业优势已不在,过去的几十年里,人口少了将近一半,很多房子都荒废掉。
除了这些大企业,还有一些所谓的smallbusiness,很多都是买卖二手车,修修下水道,或者开个餐厅之类的。这就是美国的中小型城市的主要生活方式。
宋杰凝介绍说,近几年,中加农产品经贸往来频繁,农产品贸易量迅速攀升,交易产品更加多样,成交额逐渐增长。未来随着国内经济的持续发展,中国居民对进口农产品的需求还将持续释放与增长,加之国家政策对进口农产品更加宽松,未来进口加拿大农产品的市场份额还将增长。
加拿大驻华大使馆商务处的安德鲁说:“加拿大产品如海鲜和牛肉非常适合用于酒店和餐厅,如今越来越多的中国消费者在家使用加拿大进口食材,包括虾、龙虾、牛肉等,所以我们在超市看到越来越多的相关推广。此外,新兴的电商渠道也为加拿大企业提供了一个扩大销售的平台,牛肉、龙虾、冰酒,这些食品就非常适合在电商上销售。”
美国人如果有一份工作,比如在沃尔玛做个收银的,或者在肯德基做汉堡的,一个月到手可能也就2000刀,甚至还不到,但是基本生活都可以保证——有房住、有车开、还能每年坐飞机去旅游几次。以下走进美国移民真实生活。
大部分人在沃尔玛这样的企业工作。一年收入大概3-4万,除去税和保险,一年也就2-3万,再除去生活费用,算一半,一年存下1-2万。买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人,很多在当地就有房子,因此买房的需求都没那么强烈。而且美国的房子,很多都是几十年、甚至上百年的。我们论坛上看美国的房子简直跟画一样,其实现实都没那漂亮。走进一看都很旧。
所以你说10几万的房子,住在这样的小城市里面,生活是很安逸的,买房的压力不大不小。这其实跟中国一些小城镇的生活水平差不多。
此外,还要再强调一点,美国的房子基本上都是二手房。像堪萨斯和底特律这样的城市,人口基本上很稳定甚至在减少,没有大规模的住房建设。买的也都是老房子,你搬进去,可能要把地板重新换过、把家具更新过、把墙重新刷过,这些都有成本在里面。如果是上家卖掉之前弄好的,成本也就会加在房价上。
回到西雅图,微软进来以后房价就飙升了。加上地理位置好——靠海,有炒作的价值,所以比一般的二线城市要高很多。数据显示,西雅图房价的中间数从1989年的22.1万飙到2006年的最高时候的44.7万。美国人不注重存款——美国人看来,房子一定要租好的,旅游是不能省的,DVD都是要买正版的。
当然不是人人都是能够在微软得到一份年薪10万的工作。如果你是在星巴克做服务员,也就还是在3-5万收入的范围。那么要买西雅图的房子的话,压力就大很多了。
以上便是美国移民真实生活写照,如果您计划移民到美国,希望上面的内容可以在您移民前做个参考。一切都规划好后顺利开启美国的生活。
在美国读书的人都应该知道,美国高中的教育形式灵活多样,除了最传统的“老师讲,学生听”的课堂授课外,还有许多有特色的教学及考核方式,例如:由老师引出话题,学生各抒己见的Workshop;培养团队合作及领导能力的Teamwork;旨在提高理工科学生动手能力的实验课,下面就跟一起来看看美国高中课堂是怎样的吧。
1、校园生活。美国校园活动是丰富多彩的,不仅仅有篮球、橄榄球、排球、啦啦队等之类的运动活动,还有更多的兴趣组非常丰富的校园生活栏目组。
2、上学穿着。一般美国的公立高中没有统一的校服,只有个别私利高中才会让学生们穿成一致的校服所以学生上课不必穿的太拘束。
3、讲课方式。像传统中国课堂老师那种写板书记笔记的方式已经基本不存在了。有很多美国高中老师的课堂笔记都以PPT slide演示文稿程序的形式出现,就连一些简单的绘图,只要在电脑幻灯机的屏幕上随便一点,就会出来非常规范的图形。老师除了给学生讲课,有时还会在课堂上播放电影让学生放松心情。不管是跟课堂内容有关或者无关,都作为了一种校园娱乐方式来调节课堂气氛。
4、听课方式。美国的上课不像中国那一样死板,学生可以在有发言。
5、复习巩固。在美国课堂里,有很多学生都自制Flash card(教学用的闪视卡片)来为考试巩固复习。在每次考试之前,老师也总会带领课堂做一些Review games复习游戏来巩固大家所学的知识。一般都是在玩中学习,像Board game小黑板竞猜,还Jeopardy问答智力游戏,都是美国学生非常受欢迎的两种复习方式。
6、成绩评估。在美国课堂,学生的成绩都是由平时的成绩加上期末考试的成绩合起来构成的学生GPA(Grade Point Average)课堂的平均成绩,如果有心情的老师,还会给学生们一些可以取得附加分的好机会,所以建议,在移民美国生活后,如果就读当地高中一定要注意综合发展。
7、学业奖励。在中国学校同样会有一些鼓励学生上进的奖励,“三好学生”的奖品一般都是学习用品呀或者生活用具之类的。而在美国课堂,糖果之类的小奖励是不可缺少的。
8、新闻摘要。在美国高中上历史课、政治课、社会课等这种类型的课程之前,老师一定要在课堂上问学生们最近发生的一些有趣的所听所闻。还鼓励学生多以上网看新闻、读报的渠道获得更多的新闻消息。无论是娱乐性质的,还是政治类型的,只要能带给学生新鲜感,学校都会接受的。老师还会给学生们在电脑上展示他所找到的最新新闻短片与消息。
9、实践操作。在美国课堂,老师总是会让大家组合,来共同完成一项project课堂任务。做海报poster呀,做各种模型model呀,做个视频小短片video clip呀,只要和课堂内容有关,什么方式都可以。学校也经常会让学生们踊跃参加fieldtrip市场考察,以最真实的记录来操作。
美国高中的课堂不仅仅只是这些内容,在美国高中科目设置非常丰富,许多学校的课程还包括烹饪、驾驶、装修、农业、缝纫等内容。这些课程不仅增加了学习的乐趣,也让学生掌握生活中必要的常识。而学校对于学生的兴趣培养也给予了最大的支持。所以在全家移民美国后,华人移民不用太担心子女在美国上学会不适应。
西班牙拥有优质的教育,一流的医疗水平以及发达的经济,吸引着更多外国人。盛情豪爽的西班牙人沾染着每一位旅行者。那么移民西班牙生活究竟是一种什么体验呢?在西班牙消费高吗?不妨跟随小编的步伐前去了解停。
西班牙食物成本
西班牙生活成本与法国德国等欧洲国家比起来相对要廉价很多。依据相关数据显示:西班牙每月平均工资为1923欧,那么在西班牙1923欧能做些什么呢?
西班牙严格遵守欧盟食品标准,无转基因,严格操作农药使用剂度。整体来看,生活成本低,比如西班牙的草莓1.3欧/公斤。
1、主食:米:0.6欧/公斤(较高品质的法国香米1.2欧/公斤);面:0.4欧/公斤;面包:1欧/袋
2、油:一样橄榄油/食用油:1.5欧/斤;优质橄榄油:5欧/升
3、蔬菜:茄子:1.39欧/公斤;黄瓜:0.49欧/公斤;番茄:1.29欧/公斤
4、水果:香蕉:1.1欧/公斤;橙子:0.75欧/公斤;苹果:1.8欧/公斤;草莓:1.3欧/公斤;樱桃:1.99欧/公斤
5、肉类:猪肉:3.3欧/公斤;牛肉:7.8欧/公斤;羊肉:15.95欧/公斤
6、海鲜:帝王蟹:2大只6欧;大龙虾:6欧/支;比目鱼:5.99欧/公斤;金枪鱼:2.49欧/公斤;西班牙人 ** 常吃的银鱼:1.99欧/公斤
7、酒:一样品质红酒2-3欧/瓶,高品质红酒10欧/瓶起售,一样售价不超过20欧/瓶
8、日用品:施华蔻洗发水:2.99欧/瓶;卫生纸:1.8欧/2卷
西班牙住房成本
1、 税费:公寓/别墅一次性缴纳:6-10%房产税;二手商铺:1.5-1.8%印花税。每年不动产税按照政府公示的金额缴纳。公寓通常在600欧到1000欧之间,别墅通常在1000欧-1200欧之间
2、 物业费:0.5-1欧/平方米
3、 水电燃气费:三口之家100欧/月
4、 网费:30欧/月;
5、电话费:国际长途0.04欧/分钟、国内0.1欧/分钟(具体不同运营商收费不同)
综上所述,以一家三口为例,每月1000欧的花费就在移民西班牙生活的相当不错了呢。在工资收入方面,西班牙较低生活保证800欧/月,大部分人群收入集中在2000-3500欧/月。橄榄型社会,非常贫穷或者非常富裕的人群很少。
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