说到为什么要移民澳洲,其实原因其实有很多,有人为了孩子的教育,为了更好的生活环境,或是福利制度,但作为中产阶级,移民澳洲归根结底最大的好处是因为可以给我们省下不少钱。
从孩子的学费说起,事实上,70%以上的家庭办移民还是为了孩子的教育。大家都熟知,拿了澳洲绿卡之后,从小学到高中,读澳洲的公立学校都是免费的。如果是以留学生的身份去澳洲读书,从小学至高中,公立学校每年的学费约为人民币5万-8万人民币,私立学校每年约为10-20万人民币,一般来说,年级越高,学费越高,学校越好,学费也越贵。
可能有人会说,澳洲的大学又不免费。话是没错,但我们可以对比下本地生和国际生的学费差别。以昆士兰大学高级商务学士专业为例,在2020年,本地生的学费为:$10,781澳币/年,而国际生的学费则需要$43,888澳币/年。所以绿卡能为孩子在本科阶段省下$43,888-$10,781澳币* 4年,约合人民币64万。如果还想读个研究生,在64万人民币的基础上,还能再多省个几万到十几万人民币不等。
说完孩子读书省钱之后,我们再来谈谈拿了澳洲绿卡怎么能在买房上面省钱。首先,澳洲绿卡持有者买房自由。买房自由指的是,除了新房外,还可以购买任意数量的二手房,我们都知道,根据澳洲法律,没有澳洲签证和签证长度小于12个月的海外人士不能买二手房,只能买新房或买地建房做投资用。而持有12个月以上签证长度的海外人士只能购买一套二手房,这是一个优势。其次,澳洲绿卡持有者无需额外缴纳“海外买家”的印花附加税。除此之外,绿卡买家也无需缴纳FIRB申请费,有些州还能免交土地税。所以大家可以按自己的买房计划算一下,在拿了PR无需额外交海外买家税的情况下,可以省下多少的成本。
最后说说澳洲的全民医疗。不管有工作还是没有工作,只要你是澳洲的公民或者持有澳洲的绿卡,都可以享受公立医院免费的就医。如果需要住院治疗,医院不但会把您的伙食报销,还会有专业的陪护人员来照顾您。除了这些澳洲还有其他各种福利津贴,如牛奶金、失业救济金、以及养老金等等。
我们为什么要移民澳洲?除了省下不少钱,拿着澳洲绿卡还能在新西兰可以自由居住、生活、工作,持澳洲绿卡在新西兰满足居住要求就可以申请新西兰绿卡。新西兰绿卡是永久有效的,所有哪怕你常年在中国,在新西兰都没关系,身份还是会一直有效。
移民房产投资的主要方式就是现阶段最为火热的购房移民了。顾名思义,购房移民就是指在目标国家购买一定数额的房产即可获得移民资格。像欧洲的希腊、西班牙、葡萄牙等国都是 * 推行购房移民政策的国家。这其中最为火热的当属希腊了。作为欧洲购房移民项目中投资要求 * 的希腊买房移民(仅需购买25万欧元的房产),一直被投资者视为投资移民项目中的“潜力股”。
过去几年,希腊深陷经济危机的旋涡中,这一期间希腊的房价也受此影响跌至谷底。希腊为摆脱这一窘境,于2013年推行25万欧元的购房移民政策,这与同属欧洲的其他国家的购房移民政策相比无疑是性价比超高的。希腊虽说经济正处于萧条期,但对于买房者而言却是一个好时机,低廉的房价、完备的福利政策、高质量的教育、优美的环境、缓慢的生活节奏等吸引了大批的移民者和投资者前往购房。
据统计,希腊股市今年以来的涨幅已经高达23%,领先全球基准指数的两倍,在全球发达市场中表现 * 。希腊债券也同样傲视其他固定收益市场。根据今年希腊市场的表现,希腊移民投资者对希腊经济发展信心大增。在24个发达经济体股票市场中,希腊股市表现今年居首。雅典证交所综合指数迄今已累计飙升23%,同期MSCI全部国家全球指数与斯托克欧洲600指数涨幅均不到10%。
希腊也是世界 * 的旅游国家,每年都有大量的游客前往游玩度假。希腊旅游业的火爆也同样带动了带动当地房产投资市场的活跃,房价开始由下跌转为走高。有数据显示,2016年希腊房产价格与2013年相比,上升了10%,预测未来还有20%的上升潜力。可以说欧债危机之后,经济曾跌落谷底的希腊,现已卯足精力准备再次腾飞!据希腊《每日报》报道,根据希腊财政部近日发布的数据显示,2017年上半年希腊初级财政盈余达到了19.36亿欧元,按年增长18.63%,同时也远超预期的4.31亿欧元。
目前,选择希腊购房移民申请人必须年满18岁,没有犯罪记录,在希腊购买25万欧元或以上项目,购买希腊医疗保险等等即可。
加拿大除了优美的生活环境,还有优质的医疗服务,之所以很多人带着爸妈移民加拿大,是因为它在老人方面的福利非常丰厚,来了解下吧。
加拿大每个省都有医疗保险计划,给国民以基本医疗保障。加拿大政府每年拨款约48亿加元用于实现医疗保健福利。
一般情况下,医疗保险计划包括各项医疗服务、就诊费用,和手术住院等费用,但不包括药费。如果你的家庭医生认为你需要手术或住院,不论手术大小,一切费用全部由医疗保险计划负责。
在安省,医保计划是 OHIP (The Ontario Health Insurance Plan),更会负担一部分药费。从2018年1月1日起,在安省持健康卡的25岁以下的青少年,OHIP也会支付药费。对于65岁以上的老年人和低收入人群,安省药物福利计划也会有相应的药费减免。
但带来诟病就是看病等待时间都比较长,这跟加拿大医疗制度中的职能资源分配和医生配置不无关系。
养老金 Old Age Security(OAS)
加拿大的法定退休年龄为65岁,加拿大的居民不论其资产或收入,只要在加拿大定居十年以上即有资格参与“老年人福利保障项目(Old Age Security Programs)”。
需注意,养老金不是在您到了退休年龄后由政府自动支付,须由本人在65岁生日前的十二月内向政府提出申请,方可领取养老金。
实际上,养老金与中国很低生活保障金类似。养老金的数额多少要依申请者在加拿大居住的年限长短来定,由联邦政府按月发放。
加拿大退休计划 Canada Pension (CPP)
除魁北克省以外,加拿大各省都实施加拿大退休计划(CPP),魁北克省有自己的计划,称作“魁北克退休计划(Quebec Pension Plan)”。
加拿大退休计划是一项公共保险计划。加拿大居民在每月的收入中扣除一定数额的退休金供款,在退休后或身体长期有障碍的时候,就可以通过这项计划得到补助。退休金必须付税,申请者不管在世界上任何地方都可以得到。
患病津贴 EI Sickness Benefits
患病津贴是帮助那些因患病,受伤或受检疫隔离而不能工作的雇员,解决其经济的困难。
患病津贴非常多只可领取十五个星期,但必须过去五十二个星期或自上次领取就业保险金后曾工作七百个小时。
申请患病津贴必须提供医生证明,证明你是患病及所需的康复时间。
医疗对于每个家庭来说都是一座大山,加拿大政府一系列的补贴,帮助当代年轻人脱离养老难的痛苦。
都知道加拿大移民社会福利丰厚,它不仅包含了老人的福利,还人性化的设置了诸多妇女的补贴,让每个家庭都不再担心生育问题。
在加拿大工作过的人,其就业保险的范围相当广,涵盖了失业、患病和养育孩子期间的生活保障。但即使是没有工作过的人,也有相应的社会福利金等类似低保补助。
生育津贴 EI Maternity and Parental Benefits
加拿大的生育津贴也属于就业保险(EI)的一部分,包括母亲生产津贴(EI Maternity Benefits)和 育儿津贴(EI Parental Benefits)。Maternity benefits非常多可领取15周工资,Parental Benefits 非常多可以领取35周工资。
根据生育的实际情况,领取的补助总额不变,但产前假非常多可以休假12个星期,根据今年加拿大实行的的新产假制度,育儿假增加到40周,如果,父母想要选择延长产假福利同样可以享受长达69周的产假福利(但其中任何一方不能超过61周)。
同时,不得因为怀孕而解雇员工。产假员工继续保有其退休金或医疗计划,并于产假结束后可以返回原工作岗位。
家庭补贴 EI Family Supplement
若是政府认定的低收入家庭,可获得EI家庭补贴。
如果政府认定你的年家庭净收入在$25,921以下、育有小孩、且你或者你的配偶享受了加拿大儿童税收优惠,那么政府会认定你的家庭属于低收入家庭,那么你就可以获得EI家庭补贴。
家庭补贴能够让你从中获得高达你收入80%的收益。如果你和你的配偶同时申请EI津贴,那么只有其中一方可以获得。一般来说,两方中低收益率的一方来申请家庭补贴更好。
托儿补助金 Child Care Subsidy
在加拿大,公校的幼儿园(Kindergarten)开始就是免费教育了。各个省份幼儿园开始的年龄不同,在安省的话,只要年底满4岁就可以上幼儿园小班(Junior Kindergarten)了。
但是在上 Junior Kindergarten 之前的托儿(Day Care)费用是自费的,而且费用较贵。
根据年龄不同,一个小孩的月的托儿(Day Care)费900-1400。由于很多低收入家庭没有经济条件让小孩接受早期教育,因此政府就专门拨款成立托儿补助金。
政府根据申请人的具体情况,有时补贴一半,有时全额补助,补贴直接支付给孩子所就读的托儿机构。
申请托儿补助金需要排队,所以应尽可能提早递交申请。政府会优先考虑夫妻双方都在工作或学习且收入很少的家庭。
社会福利金 Social Welfare (SW)
社会福利金是加拿大福利体系的一块基石,是用于保证每个加拿大居民基本的生活标准,加拿大居民在没有收入,而且银行存款在1000加元以下均可申请此福利。
若是单身人士每月可获得500-700加元,三口之家每月可获得1100-1300加元左右,足够维持一个低水准生活。
加拿大新移民通常在前六个月内是不能享受此福利,所以登陆加拿大后都需要一笔经费,可以维持六个月的生活。
随着老龄化社会的到来,养老逐步成为人们关注的热点话题。马耳他移民这么火毕竟为什么?
马耳他双重监管
人们常说,“病从口入”,老年人的健康状况无疑和饮食有很大关系,因此在一个食品安全有保证的国家生活,是安享晚年的一个必要因素。众所周知,欧盟的食品标准以严苛著称,小到每一个鸡蛋上可追溯到饲养场甚至鸡笼的身份编号,大到一头牛被宰杀前的兽医检验、宰杀后的寄生虫传染病检验和上架前的新奇度检验,层层把关,层层检查,让欧盟居民的每一口食物都吃的放心。
而作为欧盟成员国之一,马耳他不但严格遵守欧盟食品标准,更有一套单独的监管标准。第一,马耳他的食品安全部门和国民都有监督义务,一旦发觉食品问题,政府和国民形成有用的“天网”,让问题食品无所遁形。其次,食品供给由专人负责,显现问题直接追溯到个人。此外,食品安全信息直接显现在商品包装上,人们可以随时随地查看。这些保证措施,让每一个生活在马耳他的人安心放心。
空气新鲜无霾无污染
对老年人来说,舒畅宜居的自然环境带来了身心的愉悦和身体的健康,因此是长寿的要害。马耳他以金融、旅行业为主,当地没有重工业,因此也没有雾霾或是空气污染的情况。同时,作为“地中海心脏”,马耳他有着冬暖夏凉的地中海气候,年平均气温在10℃-28℃之间。马耳他人常说,他们最大的资源就是太阳,的确如此,马耳他全年晴天数高达300天以上,不仅适合患有老寒腿、关节炎的老人们居住,也是游泳、潜水喜好者的天堂。
马耳他移民将目光投向国外,在全球范畴内为父母和自己查找适合的养老国度。
马耳他移民除经济发达,环境舒畅外,在医疗、养老方面的高福利也让人心生向往。
排名世界第五的医疗体系
人上了年纪,就轻易有病痛,有病就得看医生,因此如果一个国家的医疗水平跟不上,肯定也是不适合养老的。马耳他有着全球排名第五的医疗体系,这一排名甚至高于美国、加拿大、澳大利亚这些传统移民大国。马耳他的医患比是1:255,远高于国内的1:1500,因此挂不到号这种问题不会在这里发生。这里的医护人员专业水平高,服务态度和气可亲,大大缓解了老人在异乡看病的紧张焦虑情绪。
马耳他的国土面积甚至都没有崇明岛的一半大,但却有着欧洲最大的医疗建筑——圣母医院。该医院拥有900多张床位,3000多名职工,其心脏病科、新生儿科在世界上都是赫赫出名的。很多英国无法医治的心脏病人,都会转移到马耳他接受治疗。
马耳他人的平均寿命高达81.7岁,这得益于马耳他健康的食品、关心洁净的空气和高水平的医疗,如果你也想带着家人去马耳他养老,不妨考虑停马耳他国债投资移民项目,该项目无移民监,无语言学历要求,申请条件宽松,一人投资,全家四代一步到位拿永居,是全享天伦之乐的海外养老理想挑选。
作为同时属于欧盟、申根国、英联邦和欧元区,独得欧洲“恩宠”的四位一体国,马耳他投资移民占全天时地利人和,被誉为“世界第二养老圣地”。
希腊房产日益火爆,在拥有房产的同时,还可全家拥有希腊身份,更是投资,许多人购置希腊房产,正是看中了它未来发展的“钱”景。作为房产,它在6个方面胜出。
1.政策:限制VS鼓励
国内各类限购政策的频出,与希腊宽松的移民政策形成了鲜明的对比,在房产上更是呈现截然不同的对待方式。
中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高,而欧洲希腊推出的购房移民政策,优惠利好:购置房产,即拥有欧洲身份。
2.产权:70年VS永久
国内房产的产权仅有70年,产权到期后可能要交费续约下一阶段的产权,拥有感不强。
而欧洲房产是永久产权,不受国家政策影响。拥有一套质量上乘的希腊房产,投资者可以让子子孙孙代代相传,成为一笔真正意义上的"不动产"。
3.使用面积:公摊面积VS多赠面积
国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大,买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。
国内的公摊面积,令人说不清、道不明,经常发生“300万的房子,有90多万是公摊面积的支付”的情况,对于购房者而言很不划算。
而希腊的购买面积便是到手房子的实际面积,还会附赠超大阳台、储藏室、停车位。注意的是:这些统统都是赠,不计入实际面积中。
4.收费:模糊VS透明
国内的开发商和地产商之间差价巨大,竞价模糊,可能要担心落入开发商的圈套。
而欧洲买房一定是明码标价,并且是通过海外律师公证,直接找房地产开发商签订购房合同。
5.装修:粗糙VS精致
中国的房产多为毛坯房,宣传中主打的精装修房,最终效果与当初样板房也有一定差距。
而欧洲房源大部分为精装房,房屋效果与宣传的图片一致,交房即可入住。如希腊房产,不仅精装修,就连沙发、电视、烤箱、绿植都统统为你配备好;还有价值15000欧元的家具包,说送就送!
6.居高不下VS抄底时机
国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去,虽然当前的市场处于低迷期,但是房价还是居高不下的。如今在北上广深这样的一线城市购置一套像样的房产,至少得四五百万人民币。
希腊曾遭受经济危机的影响,房价一度跌至谷底;如今随着经济的好转,房价正在稳步回升。但即便如此,门槛也仅仅只有200万人民币,还能拿欧洲绿卡。相比国内,希腊身份性价比真的是非常高。
为什么会比其他国家领先这么多,究其原因,还是跟移民脱不了干系。海外移民都是经过加拿大政府严格筛选的,接受过高等教育的优先。让我们来看看加拿大的教育吧。
教育
加拿大的教育体系几乎全部国有公立,中小学的免费教育覆盖全部国民。大学中,全球最 * 的50所大学中,加拿大有三所。多伦多大学、英属哥伦比亚大学、马吉尔大学。同时,加拿大的整体犯罪率是邻居美国的六分之一,并且呈逐年下降的趋势。
加拿大的人口素质和教育质量还体现在另外一个方面,也是最有加拿大特点的地方,就是多元文化。毫不夸张的说,加拿大是全世界民族融合 * 的国家。它既不像欧洲国家单一种族,又不像美国有无解的非裔和拉丁裔的种族问题。加拿大的多元文化主义与它的移民政策一脉相承,都是这个国家的基本国策,立国之本。这里没有对任何一个种族的歧视,并且鼓励各民族保留各自的文化,这也形成了世界上 * 的奇观,在北美大陆上居然建立起一座座华人城市、印度人城市、韩国人城市...
移民给了我们重新选择的机会,在所有的选择中,很多海外移民其实最看重的是这个国家的未来和潜力。对比其他国家,加拿大的经济、文化、政治、体育都不突出,甚至给人感觉就是一个默默无闻,存在感极低的国家。但我敢说,在未来的发展潜力上,没有任何一个国家可以和这里相比。
据中国社科院发布的报告显示,中国已成为世界上大的移民输出国。中国海外侨胞的数量已超过4500万, * 数量稳居世界前列。
那么,每年如此多的移民者,他们去了哪里,又有什么原因让他们选择移民。
一、教育环境更利于子女的成长
众所周知,美国历年来的教育一直居于 * 地位,美国拥有优越的教育资源和闻名世界的高等学府。成功移民美国的人士,子女可以提前适应英语教育模式,享受公立学校的免费教育,在考取美国知名大学上可以占得先机。除此之外,一些人也意识到,国内的教育体制与社会似乎脱节了,大量的作业和考试制度存在的弊端,让孩子成了学习的机器,缺少了可贵的创造力。
二、国外的生活环境更健康
美国作为发达国家,对于环境污染治理方面也有着 * 的高科技技术。而且在食品安全上,美国国家也有着严格的监管制度,美国居民大可不必为生存环境和食品质量而担心。
许多企业家都选择移民,除了喜欢国外的生活环境,更是为了在国外“养老”,比如食品质量,空气质量。国内的食品安全问题一直是大家的心病。同时,国外的医疗体系更完善,很多有钱人花钱买健康。国外的医疗体系比国内要好,这个是无需争论的事实。
三、投资环境与安全
现在的移民人群追求的并不是财富,而是为了简单的生存需要以及那份安全感。或许他们依然很热爱这个国家,于是渴望体制变革的时代尽快来临,但很多时候又是身不由己,改变不了环境,就只能从改变自身开始,因此移民就成了这部分人的选择。
一些移民美国的朋友都会咨询关于投资的问题。他们大多数称国内的投资环境不好,你想投不让,他让投不挣钱。另外,国内的投资环境不好,很多问题还要靠人际关系解决,隐形的东西太多。
中国成为海外 * 大的移民输出国,究其原因,还是为了追求更好的品质生活。如果您做好了移民的打算,那么可以联系,助您“移”臂之力。
为了孩子教育的家长,来西班牙是个准确的挑选。不用多说,因为西班牙拥有欧洲顶尖院校,欧洲一流的教育水平,西班牙是第三大留学国家。在教育上花费的经费不少保证了西班牙教育高水平,也脚以保证西班牙14年免费教育,最近西班牙计划延长免费教育时间。
之前,为大家报谈过马德里留学生学费上涨的故事,多少留学生在无奈的叹气;想要接受西班牙真正一流的教育,本来也不是留学可以接触来的。但移民者可以无条件享受,为什么要移民西班牙,一流的教育就是原因。
或许很多人说西班牙是房产投资人、休闲人士、经商者、创业者等等类别朋友的天堂,这个设定未免将西班牙适合的人群缩小了。谁也不敢保证,只是想移民的朋友不能变成房产投资人,而想要房产投资的朋友不会在西班牙定居,而想在西班牙养老的人们最后在西班牙创业。西班牙只是给各类移民者拿供了最必要的环境,每一个移民者都可以在西班牙实现妄想!
移民西班牙主申请人申请条件:
1. 年满18周岁;
2. 无犯罪记录;
3. 买买调理保险;
4. 买买50万欧及以上的房产;
附属申请人:
1. 主申请人合法配偶;
2. 18岁以停子女;
3. 年满18周岁-26周岁未婚、经济不独立的子女;
4. 主申请人经济不独立的父母;
5. 无犯罪记录;
6. 买买调理保险;
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