新加坡买房投资好不好，新加坡房产值得投资吗？

自中国政府出台“一带一路”政策后，新加坡凭借其独特的地理位置、自身良好的经济竞争优势以及“一带一路”交汇的巨大潜力和发展机会，备受中国投资者的青睐。

新加坡允许外国投资人买卖新加坡私宅和公寓项目（除有地住宅外），再加上透明的外资所有权法律，吸引了很多国人投资新加坡房地产市场，今天小编和大家一起探讨一下新加坡房地产到底有何吸引力？

1.国际大环境推动新加坡房产投资

近年来，多次量化宽松政策引发越来越多的资金注入新加坡的房地产业，新加坡房价一直大幅上扬。新加坡房产价格从2009年到现在上涨了51%。其较高的租金和低利率以及市场价值和充足的当地资金，吸引众多东南亚投资者的关注，东南亚房地产市场成为了外国资本和买家的投资热点。

近年来，新加坡多次量化宽松的政策吸引越来越多的资金流入新加坡房产市场，导致新加坡房价一直处于大幅上涨趋势，随着欧美金融危机外溢风险可能性日益严重，新加坡房产投资凭借较高的租金、低利率以及当地充足的资金市场优势，吸引了众多东南亚投资者的关注，成为国人海外房产投资的热点项目。

2.新加坡自身的竞争优势yM16.cOm

新加坡房地产市场的表现较为平稳，房产价格走势涨幅稳定，房产泡沫成分少，加之低利率水平，成为亚洲房产投资不可多得的国家之一。且投资买家认为：在新加坡购房性价比高，购房投资不仅可以得到99年产权，或999年产权甚至永久产权，还可以同时享受新加坡良好的教育条件、以及舒适的生活。

如果考虑子女的教育和未来，新加坡无疑有投资买房能力的家庭的上好投资地。

3.供需不平衡，买房需求依旧不减

新加坡政府日前公布人口白皮书，2030年国内总人口数量预计将到到650万~690万。政府在鼓励生育的同时，还每年引进1.5~2.5万新移民和批准3万名外籍人士成为永久居民。

新加坡政府调控旨在打压房产需求，如果不增加供应，结果就是把大众(新加坡公民、永久居民、外国买家)买房的需求向后延。一轮轮调控的出台，新加坡并没有在房源供应上增加很多。尽管接下来四年新加坡将有近20万个新住宅单位建成。但目前市场供需极度不平衡。

新加坡当地有大量的组屋在未来十年将进入40年的房龄，如果拆掉这部分房屋重建，以目前的建房速度和供应量，这几年将无法满足现有的和未来增加的人口房产需求。

新修订的额外买家印花税虽可减少房子的炒作和投机，却也使大家意识到了房产的价值，不轻易进行房产卖房，这导致买房变得更加困难，从而市场买房将会变成供不应求状态。

新加坡买房投资税费：

买家印花税(Buyer Stamp Duty)，缩写BSD，这是在新加坡购买任何类型的房产都需要交的税种。

额外买家印花税（Additional Buyer Stamp Duty），缩写ABSD，是政府为住宅类房产降温的一项税收。2011年12月8日，政府宣布开征ABSD，目前，外国买家需要缴纳20%的ABSD。

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欧洲买房移民政策如何，投资欧洲房产好不好？

相比传统移民大国的高门槛、高要求、高费用，让不少投资人拿不到入门票。但是由于心仪移民投资项目的申请人越来越多，那么大家这个需求如何解决呢？好在这几年欧洲颁发了不少新兴移民项目，其中“买房移民”就十分深入人心。那么欧洲买房移民政策如何，投资欧洲房产好不好？下面小编来为您一一介绍如下。

一、欧洲买房移民政策如何

欧洲购房移民的主流国家包括葡萄牙、西班牙、马耳他、意大利、希腊和塞浦路斯等，外国公民只要出资25万欧元到50万欧元左右在相关国家购买房产就能获得该国永居权。由于审批周期短、无移民监、要求低、可全家移民，这些国家的移民项目普遍具备短、平、快的特征。土耳其购房移民则是一步到位拿护照，最低25万美元的超低投资额使得它近两年备受瞩目。

二、投资欧洲房产好不好

1、永久产权，世代相传

中国房屋土地使用权普遍只有70年，但欧洲房产大多数都是永久产权。而且，欧洲房产是按照实际面积来计算的，没有所谓的公摊面积，地下车库、阳台、储物间都是赠送面积。此外，房产不受国家政策影响，是真正意义上的不动产，可以世代传承。

2、投资稳健增值

房产投资是比较受国人欢迎的投资方式，不仅比较稳健，还有很高的升值保障。随着欧洲经济总体形势的缓慢复苏，很多城市的房价和租金开始回升。在一些经济复苏良好的欧洲国家和城市，房产投资已经在短时间内为投资人带来了良好的增值回报。

总之以上就是欧洲买房移民政策如何，投资欧洲房产好不好相关内容。由此可见，欧洲房产投资空间颇大，十分适合投资人。想要了解更多欧洲买房移民内容，可以关注。

投资移民希腊好不好？

相对于传统移民方式，投资移民要求低，操作简单，办理速度更快，渐渐成为移民的热门之选。目前来说投资移民希腊的吸引力还是比较大的，毕竟条件要求简单，优势多，性价比高，但如果想移民希腊，下面这些相关问题还是需要了解清楚。

一、投资移民希腊条件具体是什么

最主要的条件就是购买不低于25万欧的房产;当然申请人需要是非欧盟成员国公民，年龄需要达到18周岁以上且无犯罪记录;需要为全家购买医疗保险;需要有稳定的海外收入;同时需要体检，主要是用来证明申请人无危害公共健康的疾病。

二、获得的居留权性质

获得的是可续期的5年永久居留签证，持续拥有不低于25万欧的房产，五年到期后可续签，在满足一定的条件下可以申请入籍。虽说居留卡每五年更新一次，但很多人会担心投资移民政策变化自己的权益无法保障，其实完全没必要，即使政策变化，不会影响证件的有效性。

三、投资移民希腊是否可购买多套房产

可以的，希腊投资移民法案对所购房产类型及套数是没有规定的，只需要满足房产总价值不低于25万欧就行，因为希腊房价便宜，很多人会选择购买多套房产，方便投资。主要还是因为希腊现在已经摆脱了经济危机，加上旅游业等其他产业的发展，其经济发展前景一篇大好，购买房产投资潜力较大。

四、不能在当地工作是不是谣言

这个并非谣言，获得希腊居留身份确实是不能在当时以雇员的身份工作的，配偶也不可以，但可以成立公司，经商或投资等。很多在希腊定居的华人会选择开名宿，餐馆，出租房产以获得收益，保障日常生活开支。

关于投资移民希腊，通过这四大方面申请者基本上能好好了解。此外希腊移民的办理也比较简单，主要就是买到合适的房产，不过办理速度可能没以前那么快，因为随着申请人数的不断增多，现在已经出现了“排期”。此外需要注意的是现在政策收紧的趋势比较明显，所以如果想办理的话还是需要抓住目前这个好时机。

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