随着经济的全球化进展,使得资产的全球化配置成为富人规避风险、实现财宝有用传承的复要手段。
而西班牙购房移民由于政策宽松、房产升值空间大等亮显上风,吸引了众多国内投资者购买房产,实现移民、资产配置双得利。
西班牙房产和中国房产有何区别?
相比来说,西班牙房产较国内是有上风的。此外,在西班牙购买房产之后,除了房子本身的价值,投资者全家还可以拿到当地的居留身份,畅通欧盟国家。还可以让自己和家人享受西班牙新鲜的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等附加值!
西班牙房产投资占比连续攀升
以投资为目的的房屋买卖占总体房屋成交的比复更高。依据统计,每3个购房者中就有1个是以投资为目的。Tecnocasa公布的房屋市场报告指出,这一现象始于2013年并逐年上升,主假如由于房屋投资的高收益率,目前用于租赁的房屋收益率超过了6.9%。
虽然房价不断上升,但目前的房价和2006年末相比还是非常低。巴塞罗那和马德里的涨幅远高于其他都邑。依据调查,目前房屋购买度上升主假如消费者预见将来房价向上的行势。租房市场方面,马德里和巴塞罗那价格都有上涨。一套70平方米的公寓平均租金在马德里为784欧元/月,在巴塞为846欧元/月。
目前,西班牙移民法规规定,只要申请人年满18周岁,没有犯罪记录,在当地购买一套价值50万欧元及以上房产,就可以申请西班牙移民。并且一人申请,三代移民。
西班牙购房移民如此受热捧是因为它相较于其没有家,拥有得天独厚的上风:一人办理,全家获身份;子女可以享受欧洲的一流教;自由通行欧盟、申根国;房产属 ** 产权,可世代相传;环境宜人,可享受高品质生活。
目前,越来越多的国内高净值人群挑选移民希腊,原因不仅在于希腊目前的投资环境好,还有希腊的教育也是依靠欧洲的 ** 教育资源,让子女教育更加省心、安心、放心。今天,就带大家来看看希腊学前教育那些事。
在希腊,幼儿园与学前教育机构均不是义务教育,家长可以挑选将幼儿入托公立或私立园,其中,公立幼儿园是免费的。同时,希腊的幼儿教育分为两个类别,一是学期教育,二是幼儿托管。
幼儿托管:
所有国内托儿所与幼儿园均受希腊教育部、健康福利部与内政部的同时监管。育儿教师必须持有国内高等技术学院三大幼教相关专业毕业证书,而育儿助理职位的入门要求则需拥有大专学历,并经过至少两年的相关专业技能培训,方能上岗。
托儿所内的幼儿按照年龄分班,一周五天,天天8-9个小时,对幼儿进行看护监管并依据实际情形进行简单的育龄教育。一样,托儿所内会配备育儿教师、育儿助理、幼儿园教师,通常教师主任则负责日常行政事务。
家中幼儿申请入园,只需准备:a ) 申请表格 b ) 幼儿出生证实 c ) 幼儿健康证实。
学期教育:
而从1988年开始,希腊所有幼儿园教师及从业人员必须拥有国家八大幼儿学前教育相关专业的本科毕业证书,才有资格进入幼教领域工作。一样幼儿园的标准作息时间为早晨8点半至中午12点半,某些全天开园的则闭园时间延长至停午4点半。
就是我们日常所说的幼儿园,分为公立园与私立园,同时在国家教育部的监管之停,专为4-6岁儿童拿供正规学前教育。包括依据国家学前教育手册划定的教学范畴进行跨学科与专题的教育指导。
好啦,关于移民希腊后,子女享受的学前教育就介绍来这。对于有意向移民希腊的人群来说,在此拿醒大家,目前希腊推行较为宽松的投资移民政策。仅需购买希腊30万欧元的房产便可一家三代移民希腊,让您的孩子享受希腊优质教育,赢在起跑线!
对于很多移民美国或想要移民美国的人群来说,关于美国的保险知识一定要登陆前全面知晓。
众所周知,美国保险业发达,上千家保险公司充分竞争,产品种类丰富,美国人的保险意识非常强。
那么,历史悠久、竞争激烈就代表美国保险更好吗?我们一直说,美国保险相对于香港保险更有优势,这种说法客观吗?
首先我们思考一个问题:如果买了保险,你 ** 不希望发生的事是什么?
其实大家 ** 担心的无非是万一真的发生意外,却不能拿到赔偿。很多人买保险首先会考虑赔不赔的问题,如果很不幸发生了意外,还要为了赔偿的事情去花心思,真的是很痛苦的一件事情。
但美国保险只有一种情况是拒赔的:购买保单之后,两年内自杀。除此之外,就算你欺诈、被枪毙,美国保险都不会拒赔。而且两年内自杀拒赔并不是说你交的钱就没有了,你交了多少钱仍然会赔偿给你。
出于对年老的担忧,美国人很早就开始规划自己退休后的生活了。美国人寿保险分为区间型寿险、终身型寿险、通用型寿险、投资型寿险、指数型通用寿险5种类型,不同类型有不同的优势。除了用来养老,人寿保险也是美国的穷人和富人都会使用的理财和避税工具。
这种担心是很有必要的,因为很多保险里面都有一些不可抗外力的规定,比如自然灾害、战争等,当然每家保险公司对于不可抗力都有不同的规定。如果发生这些不可抗外力,很多保险公司,包括香港的保险公司都是拒绝理赔的。
除了理赔的优势,美国保险在法律安全性、承保范围、收益等方面也是其他保险不能比的。
而且美国人寿保险是免遗产税的,美国家族通过人寿保险的方式,可以富到六代七代甚至更多。美国保险购买流程相对简单,收益相对国内也是爽快得多。
好了,关于美国的保险知识就讲到这里,如果你有意向移民美国或想了解美国移民生活方面的问题,都可联系。
今天小编为大家分享的内容主要是“移民美国生活应该注重的细节”。美国跟中国差异许多,美国的移民生活跟中国的生活自然也想差很大。除了大家所熟知的衣食住行各个方面的区别外,咱们还应该注重一些生活上面的小细节。
移民美国生活应该注重的细节:礼貌
大部分美国人都很热心,也很体谅语言沟通不畅的处境,若能以恳切的态度向他们请教,他们很少会当面拒绝。
是一句很好用的开场白,尤其是老先生、老太太会乐意告诉你他们的体会,不要担忧自己的问题没人解答,即使是他们不知道的问题,也会帮你找到知道的人解答。
移民美国生活应该注重的细节:对待错误
日常生活中遇有委屈,非凡是银行、信用卡公司寄来的对帐单有误时,千万别隐忍下来。美国是个权利义务分明、顾客至上的社会,你应尽速表达你的不悦,并修正他们的错误,才不致造成损失。
移民美国生活应该注重的细节:礼仪
第一次见面不一定行握手礼,有时只是笑一笑,说一声“Hi”或“Hello”就算有礼了。握手的时候习惯握得紧,眼要正视对方,这样才算是礼貌的举止。一般同女人握手美国人都喜爱斯文。在告辞的时候,也只是向大家挥挥手或者说声“再见”、“明天见”。在美国假如有客人夜间来访,主人穿着睡衣接待客人被认为是不礼貌的行为;当被邀请去老朋友家做客时,应该准备小礼物。
美国人一般乐于在自己家里宴请客人,而不习惯在餐馆请客。不喜爱过烫过热的菜肴,喜爱少盐味,味道忌咸,稍以偏甜为好。喜爱喝可口可乐、啤酒、冰水、矿泉水、威士忌、白兰地等。不喜爱人在自己的餐碟里剩食物,认为这是不礼貌的。喜爱中国的苏菜、川菜、粤菜。
移民美国生活应该注重的细节:语言
在美国千万不要把黑人称作“Negro”,因为Negro主要是指从非洲贩卖到美国为奴的黑人。跟白人交谈如此,跟黑人交谈更要如此。否则,黑人会感到弥对他的蔑视。种族问题,在美国还是有些敏感的。
移民美国生活应该注重的细节:小费
“小费问题,这个很重要。美国,搭计程车、到餐厅吃饭、服务生或机场人员代提行李,都须给小费。小费虽然是自由心证的行为,但有一约定俗成的习惯,能入境问俗,以免出丑。一般而言,到餐厅吃饭,付小费约为百分之十五左右,不同都邑消费水平不同,小费也不一样。而在自助餐厅吃饭一般不需给小费,但若有人倒茶水,并热情询问需求,则可依人数酌给小费。晚间用餐小费需比白天多一些。小费是对服务品质的一种评估,有些服务生为了多赚小费会表现非凡热心,不时热情询问。不必管服务生的眼色,你可依自己对该餐厅及该服务生的满足程度付小费,多给或少给没有人会干涉。
移民美国生活应该注重的细节:信用
要建立优良的信用记录。各种帐单应准时支付,帐单上多会载明付费截止日期,能够提早一周左右支付。万一误时,不仅可能会遭罚款,同时也会产生不良记录。银行存款也应随时维持在足够支付帐单的金额以上,若遭跳票,也会影响信用。
移民美国生活应该注重的细节:办公时间要牢记
美国大部分商店营业时间是星期一到星期六,上午九点半或十点至下午五点或六点左右。在购物中心的商店则有些营业到晚间九点。星期天也会自中午以后开到六点。一般公司则是朝九晚五,星期六、星期日放假。银行营业时间比较短,多半是星期一到星期五上午九点至下午三点,有些银行星期五会延长营业时间至下午六点,星期六上午也会从九点开放到十二点。不管公司行号、购物中心、学校,一般是没有午休的。在学校,中午也照常上课。这一点,对习惯睡午觉的人是比较难适应的。
以上就是“移民美国生活应该注重的细节”的所有内容,期望对马上移民的你有所关心。
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