爱尔兰作为英国共同旅游区协定国、欧盟成员国，双重利好的身份一直是投资人办理移民身份的热门国度。
2020年爱尔兰移民灵活性强
爱尔兰在2019年6月12日声明取消投资居留计划(IIP)的递交窗口期，此前，爱尔兰投资移民政策每年都会有四到五次的窗口期，每次窗口期只有5天时间，申请人需在规定的时间内递交申请材料，如果错过这个窗口期，将不得不等待下一次的窗口期开启。
取消窗口期这一重大政策调整正在向我们发送一个积极的信号——爱尔兰欢迎我们随时加入!移民投资者们再也不用掐着时间算日子了。完全可以根据自己的时间，随意支配，只要在工作日内提交移民申请材料即可办理移民。
2020年爱尔兰移民效率高
针对爱尔兰移民项目，评审委员会将定期召开会议。投资人的移民申请将在评审委员会的会议上进行讨论和审核。6月底已经进行了一次会议审批，之后将在9月、12月再次进行会议审批。爱尔兰投资移民者们一定要留意审批时间和结果，尽早做好移民准备。
定期举行爱尔兰移民会议审批，大大缩短了申请批复的周期，节约移民投资者们的时间成本，即使在疫情期间，评审委员会也定期召开线上会议，确保了审批速度!M.yM16.coM
这一利好证词也充分说明移民局对爱尔兰移民投资者们的重视。
2020年爱尔兰移民门槛低
移民爱尔兰门槛不高，与移民美国不同的是，爱尔兰移民对语言没有要求，即使一句英语也不会说都没有关系。其次，爱尔兰移民也不需要面试，这样一来避免了因面试紧张错失移民;更大程度的节约了面试的经济和时间成本，尤其是大大提升了移民批复率。
除此之外，爱尔兰投资移民还具备以下优势：
优势一：0风险，爱尔兰移民是先通过批复后，再进行投资。完美地规避了投资风险。
优势二：无需放弃国内的生活和事业，爱尔兰移民者只需要每个自然年登陆爱尔兰一次，也就是说每个自然年移民者只要有一天呆在爱尔兰，就可以满足维持爱尔兰身份的居住要求。
优势三：利益共享，拥有一个爱尔兰身份，相当于拥有了整个欧盟的身份，虽然现在英国已经脱欧了，但手持爱尔兰身份，移民者也能享受英国福利，可以在欧盟及英国境内自由迁徙、居住和工作。
优势四：子女教育优享，随同获批子女可享受优质英式教育。孩子从小学到高中的这十几年都可以享受免费的公立院校就读福利。
优势五：食品安全，和我们国内相比较而言，爱尔兰的食品安全是国际公认的好。
不管怎么说，拿到爱尔兰永居身份之后，可以享受到的权利更加多，所以才说，爱尔兰移民是一个非常高性价比的项目。
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现在选择留学或者移民爱尔兰生活的国人越来越多，每到毕业季来临，对于想要留在爱尔兰工作生活的人来说，租房问题是一件让人十分头疼的事情，下面小编就来给大家讲一下在爱尔兰租房时候需要注意的一些事项，不是在你租房以后看，而是在你要租房之前看！
租房流程
第一步
看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。
第二步
如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的。
如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。
第三步
准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。
第四步
合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第五步
拿钥匙，你可以入住啦!大部分爱尔兰华人是以租赁房屋解决住宿需求的，所以了解业主与租客的责任和义务就能避免不必要的纠纷。
租房合同
看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。
正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：
1、 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）
2、 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的
3、 你的定金会放在哪里保管
4、 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字
因为合同都是根据不同需求和情况特别定制，每个中介或房东提供的合同及条款都会有所不同，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue！
Bills账单
这个单词在找房的时候会经常见到，Bills的意思就是账单，其中包括你租房以后所有需要支付的费用，比如水费，电费，煤气费，网费，电话费，TV Licence。如果是自己租一套房的话，这些东西都是要自己申请的。如果你是和别人合租只是租一个卧室，那一般房东是会提供的。如果你需要自己处理这些东西，记得要跟你的中介或房东了解你现在这套房现有的服务（也就是你之前的房客用）是由哪些公司提供的服务，之后联系那几个公司，提供你的住址，建立你名下的账户。同理，当你要搬走的时候，也要联系这些公司把你的账户关掉，以便你下一个租客继续申请使用。
如果业主居住在爱尔兰国土之外，租客需通知税务局，并从租金中扣除税金。如果租客缴纳所得税，并且已经在2010年12月7日前开始租赁，租客可能有资格得到租金的税务减免。如果华人同胞觉得作为租客的权利被侵犯了，可以咨询私人住宅租赁委员会(PRTB)，委员会将会提供免费的咨询和信息服务。
能够成功移民加拿大是一件让人非常羡慕的事情，但是在新移民办理枫叶卡时，还是会存在一些疑问的，下面我们就一起揭开这些常见疑问。
1、枫叶卡过期未更新，则持卡人自动放弃了永久居民身份？
枫叶卡确实是永久居民身份的最好证明。不过，就算枫叶卡过期，也不代表加拿大移民丧失永久居民身份。但要注意的是：根据规定，所有加拿大永久居民在搭乘商业客机或是邮轮抵达加拿大时，均必须出示枫叶卡来证明身份。不管是从航空、陆路或海路进入，加拿大边境服务局(CBSA)官员均会要求提供足够身份证明，而有效枫叶卡则是最好证明。不只是CBSA，其他政府机构也经常需要确认永久居民身份，才能决定该居民是否符合申请某些服务的资格。
2、枫叶卡过期前，一直未提出换新卡申请，是否违法？
枫叶卡过期未申请更换，并不会违法，甚至也可以选择不再换发新卡。不过，如果永久居民有出国、再返回加拿大的计划，则移民部建议最好办法仍是申请枫叶卡，随时证明自己永久居民身份。
3、枫叶卡过期又未申请新卡，是否可离开或进入加拿大？
你仍然可以出国，但在返国前，必须向加拿大驻各地签证办事处，申请返回加拿大一次使用的“永久居民旅行文件”(permanent resident travel document)。加拿大是个未对出境设立任何管制的国家，不管有没有枫叶卡，要走随时可以走，不受限制。而且，作为加拿大永久居民，你有权利进入加拿大，就算枫叶卡已经过期，其权利亦不受影响。
移民部官网称：枫叶卡过期而人却到了国外，需要向加拿大驻外签证办事处申请一次使用的“永久居民旅行文件”返国。而加拿大移民法规定，抵达国境时，可以任何方式证明自己是永久居民，并不一定要是枫叶卡。
4、凭枫叶卡，无需签证，即可前往任何免签加拿大的国家？
枫叶卡不等同护照或签证，也无法凭枫叶卡进出其他需要签证的国家。枫叶卡设计是为了加速入境加拿大使用，不是签证，至于其他国家对个别护照拥有人士的签证规定，每个国家不同，必须查清楚。
5、从陆路驾车回加拿大的话，不用出示枫叶卡？
所有永久居民入境时，都必须向官员出示可证明其永久居民身份的文件，而枫叶卡就是最佳证明文件。如果你未能出示枫叶卡，官员可要求你出示下列任何一种证明文件：
o 填写好的“永久居民确认表”(Confirmation of Permanent Residence Form);
o “移民纸”(Record of Landing)原本;
o 有移民部全国总部正式确认的“移民纸”副本和有登陆日期邮戳的护照;
o 由移民部全国总部发出、可证明你的永久居民身份的信函。
在移民办理加拿大后，持有枫叶卡时，以上这些事情还是需要知道的。
近年来，希腊移民人数逐渐增多，但是希腊移民6年来政策也在不断更新，我们来看看希腊近年来的变迁使。
2020年年底
希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。
2020年4月
希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续。
2020年7月9日
希腊议会出台移民法修正案，投资金额25万欧元保持不变，但做出更为利好的调整——增加随行人员：意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证;明确永居身份：获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永久居留”，每五年一续;房产转售:通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者。
2020年11月10日
希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务,银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。
2020年3月
希腊移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡。申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。新的居留卡有效期还是5年，5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。6岁以下的儿童无需采集指纹，6-12岁儿童需要采集指纹但不需要签署申请文件。所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。
2020年7月25日
希腊移民政策部向议会提交一项修正案，扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,投资额暂定40万欧元。
2020年7月31日
希腊内政部，希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联,MASTER,VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付。
2020年9月12日
申请费用从500欧元/人/5年，调整为主申请人2000欧元/5年。
2020年11月12日
希腊欧洲银行发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料，并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。
2019年3月30日
希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，相关政策将在6月30日正式执行。
随着“黄金签证”备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，建议有意向办理希腊购房移民的申请人要尽快行动，毕竟移民政策瞬息万变。
加拿大作为移民大国，凭借教育、医疗、经济等方面的优势，一直以来很吸引外来申请者。加拿大永久居民卡(Permanent Resident Card)，俗称加拿大枫叶卡，是加拿大永久居民的身份证明文件，其性质类似于美国的绿卡。加拿大政府从2002年6月28日起开始对永久居民签发枫叶卡。
1、枫叶卡过期没有申请更新，则自动放弃永久居民身份?
很多人都认为枫叶卡与永久居民身份是匹配的，枫叶卡过期了，永久居民身份就没有了。枫叶卡确实是永久居民身份的 * 证明，不过，就算枫叶卡过期，也不代表丧失永久居民身份。
但要注意的是，根据规定，所有永久居民在搭乘商业客机或是邮轮抵达加拿大时，均必须出示枫叶卡来证明身份。不管是从航空、陆路或海路进入，加拿大边境服务局(CBSA)官员均会要求提出足够身份证明，而有效枫叶卡则是 * 证明。不只是CBSA，其他政府机构也经常需要确认永久居民身份，才能决定该居民是否符合申请些服务的资格。
2、拥有枫叶卡，可前往任何免签加拿大的国家?
枫叶卡不等同于护照或签证，也无法凭枫叶卡进出其他需要签证的国家。枫叶卡设计是为了加速入境加拿大使用，不是签证，至于其他国家对个别护照拥有人士的签证规定，每个国家不同，必须查清楚。
3、枫叶卡过期前未提出换新卡申请，是否违法?
枫叶卡过期未申请更换，并不会违法，甚至也可以选择不再换发新卡。不过，如果永久居民有出国、再返回加拿大的计划，则移民部建议好的办法仍是申请枫叶卡，随时证明自己永久居民身份。
4、从陆路驾车回加拿大，不用出示加拿大枫叶卡?
所有永久居民入境时，都必须向官员出示可证明其永久居民身份的文件，而枫叶卡就是 * 证明文件。如果你未能出示枫叶卡，关员可要求你出示下列任何一种证明文件：
1.填写好的“永久居民确认表”
2.“移民纸”原本，或是有移民部全国总部正式确认的“移民纸”副本;
3.有登陆日期邮戳的护照
4.由移民部全国总部发出、可证明你的永久居民身份的信函。
5、枫叶卡过期后未申请新卡，不能出入加拿大?
你仍然可以出国，但在返国前，必须向加拿大驻各地签证办事处，申请返回加拿大一次使用的“永久居民旅行文件”。
加拿大是个未对出境设立任何管制的国家，不管有没有枫叶卡，要走随时可以走，不受限制。而且，作为加拿大永久居民，你有权利不是特权进入加拿大，就算枫叶卡已经过期，其权利亦不受影响。移民部官网称，枫叶卡过期而人却到了国外，需要向加拿大驻外签证办事处申请一次使用的永久居民旅行文件返国。而加拿大移民法规定，抵达国境时，可以任何方式证明自己是永久居民，并不一定要是枫叶卡。
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