葡萄牙拟靠投资移民解困 专家称杯水车薪

伴随着全球性经济危机的爆发，欧洲五国受到银行业危机的重创。怎样勒紧裤带度日是许多国家首先想到的办法，当然，还有一些国家想到了生财的办法！

葡萄牙一系列新法律本月正式生效。这些法律中最引人注目的一条是：非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元房地产，就可在葡萄牙获得居住权。这会不会是中国公民海外投资置业的一个选择？这样的政策真能帮助葡萄牙解一时之困吗？

50万欧元买房移民政策使房地产市场短暂反弹>>

今年3月22日，葡萄牙政府向议会提交了一分新的投资和移民法草案。其中有一条法律规定说：非欧盟国家公民在葡萄牙转入5年期以上的100万欧元的资金，或者是投资50万欧元购买房产，或者至少创造30个就业岗位，就可以在葡萄牙获得居住权。而葡萄牙政府高级官员说，这份草案将给打算投资葡萄牙的企业家移民打开了一扇门。这个份法案在获得议会批准以后，于今年10月9号正式生效。虽然这个新法案生效还没多久，但是它的效应已经据说开始显现了。一些海外的房地产投资网站为这一新的规定叫好，说它将“重启”葡萄牙的房地产市场。而据英国《卫报》报道，由于海外买家和国内二套房买家开始找房、看房，一直以来不景气的葡萄牙房地产市场开始出现短暂的反弹迹象。

葡萄牙投资置业需谨慎 税收全球第二高>>

对于精明的房地产商来说，这一巨大利好消息不能放过。现在已经有商家开始在中国国内的网络上展开了营销，记者已经看到了有房地产商在网上打出了“一人申请获批就拥有全家团聚权，可以举家享受永久产权的度假资产；欧洲欧盟免签，自由往来申根国；子女可以享受欧盟国教育体系”这样的宣传口号，这样的宣传语向外来推销葡萄牙的房地产项目。对于某些打算投资移民的人来说，“购房就获欧盟永居留绿卡”的承诺的确让人眼热心动。不过，最近《葡萄牙日报》的一篇报道援引国际货币基金组织(IMF)的数据称，葡萄牙已经是世界上税收第二高的国家，税负痛苦指数仅次于阿根廷。而且葡萄牙财政部长盖斯最近还说，葡萄牙打算以后每年年收入上再增加4%的附加税，所以考虑到税收，到葡萄牙投资置业还得仔细考虑。另外，对于这个新的投资移民（微博）政策的具体实施细则，葡萄牙使馆移民部门还没有给出一个最后答复，所以是否新政策就完全是“欧元换绿卡”，还待进一步的观察。

说到海外投资置业，今年9月，在北京秋季房展上，140多个海外房产项目是抢进风头。海外房地商纷纷到中国来淘金。而他们之所以青睐中国市场的原因，一是因为中国一些城市限购挤出了一些投资者，另一方面中国已经是世界第二大经济体，巨大的消费潜力难以忽视。

拿到绿卡≠入籍 欧洲教育资源享受不到>>

50万欧元的投资，究竟值不值得？外联出国集团北京公司总经理、资深移民顾问顾瑞珩认为，相比较欧洲和美国、加拿大、澳大利亚等国的经济就业环境，欧洲算不上传统的移民地区。

顾瑞珩：你拿到了某一个国家的绿卡，并不代表你拿到了这个国家的国籍。原则上来讲你还是持有中国护照，你还是中国人。如果中国跟英国之间不是免签的，那对不起，你还是需要去做签证，所以并不代表你就可以畅通无阻了，是从教育的优惠条件来讲或者是教育的费用来讲，我并不相信，否则的话，我用3百万人民币在塞浦路斯买套房子，我就拥有了塞浦路斯的绿卡，对于你来讲，你要花一千万人民币去英国买国债，而且要买五年的国债放在他那儿，你的孩子才可以拿到英国的居住许可，5年之后才可以转成英国的绿卡，你是要五年之后才能拿到英国的绿卡，那没有人住英国了。我拥有塞浦路斯的绿卡，然后再把孩子送到英国去读书。我不觉得英国人会制定这样一个政策或者德国人会制定这样一个政策，让本国的资源免费的或者优惠的供全欧盟的人去通过各种途径去享受他的福利，我不这样认为。

很多人现在是提倡这种所谓的教育移民投资，这是一个热潮，比如说在澳大利亚也有这样的情况，顾瑞珩先生质疑这份政策实施的效果，尤其是欧洲公共资源普遍紧张，针对投资以后能够换取的欧洲优质教育资源这应该还要打一个大大问号。

就业紧着本地人来 排斥外来移民>>

顾瑞珩：欧洲本身就从地域来讲，它是一个很小的地域，人口密度其实也是一个比较大的。法国在10年的爆发一些示威，包括英国也发生了一些骚乱，那么有很多的因素比如说欧盟之间的这种就业保护，或者是本国的劳动法的调整，他的一些特点决定了它的就业政策上会优先保留本国的，优先解决本国的就业，这势必对外来移民有一些排斥。

专家：移民新政对解决财政危机只是杯水车薪>>

这些年关于海外投资移民的话题越来越热络，在加拿大和美国这些传统的移民国家之外，不少欧洲国家收紧技术移民的同时，也在逐步降低投资移民的门槛。而持续了近4年的经济危机似乎是解决这个移民新现象的背后根源。经济学家向松祚认为，葡萄牙的投资移民新政对解困财政危机只是杯水车薪！

向松祚：德国和葡萄牙最近传出的这种移民政策变化或者降低移民门槛的这个消息，我认为要继续进一步确认，同时我想指出的就是，尽管现在葡萄牙身陷欧债危机，这些国家尽管经济比较困难或者非常困难，但是短期靠放宽移民几乎是杯水车薪解决不了他们的问题，或者我们讲远水解不了解火。欧盟其实最重要的还是要实施他们现在所宣布的一系列解决危机和刺激经济增长的政策，至于移民的政策是否会因此而放宽，我觉得广大的听众应该去关注他们官方正式的消息。

扩展阅读

专家为葡萄牙投资移民介绍交通情况

在葡萄牙投资移民完成移民申请后，就需要考虑日后的葡萄牙生活问题，下面专家为葡萄牙投资移民介绍交通情况。虽然之前移民申请人会在葡萄牙投资移民专家的带领下，对葡萄牙进行详细的考察，但是很多交通知识与常识还需要移民申请人熟记。

专家为葡萄牙投资移民介绍交通情况——航班

中国飞往葡萄牙的航班并没有直航，需要到英国、法国等地进行转机，目前提供中国飞往葡萄牙的国内航班有中国国际航空公司和中国东方航空公司等少数航空公司，葡萄牙只有葡萄牙航空公司提供班机服务。

如果移民申请人选择较为便宜的路线，可以乘坐其它国家航班先飞往欧洲直航国家，然后再从机场转机葡萄牙，目前法国航空公司、英国航空公司、俄罗斯航空公司等都在中国设有转机服务，费用要更加便宜。

专家为葡萄牙投资移民介绍交通情况——铁路

葡萄牙境内的铁路运输十分发达，各个主要城市间都有铁路相连，像波尔图、里斯本这样的大型城市，光火车站就有三四个。移民申请人也可以选择乘坐火车从英法等国家去往葡萄牙，虽然这样的行程要长了很多，但是途中可以欣赏到欧洲美丽的风景与不同的国家风光。如果移民申请人没有重要的事情，或者时间充裕，这样的行程无异于一次旅游。从欧洲其他国家去往葡萄牙的火车票分为几个等级，优惠的车票只能提供坐票，从伦敦到里斯本的票价为120英镑，途中会经过著名的英吉利海峡隧道。

专家为葡萄牙投资移民介绍交通情况——公路

葡萄牙的公路交通网络及其发达，城市间有专用的高速公路，任何一个乡村和小镇都会有公路相连。在葡萄牙，公共交通系统只有在大型的城市才较为完善。因为葡萄牙的私家车十分普及，购买汽车的价格比较低廉，而且贷款购车的利息也很低，因此葡萄牙公路上以私家车为主。

葡萄牙买房移民靠谱吗？

葡萄牙风光优美，环境舒适。这里是全世界最好的养老圣地之一，有着最好的医疗系统。葡萄牙人热情善良，爱好和平，生活在这里惬意快乐。那么，关于在葡萄牙买方移民居住在这里靠谱吗这个问题，一起跟随移民小编来看看吧！

首先，葡萄牙买房移民是有明确法案支持的，所以必须靠谱。正式的法案名称《葡萄牙黄金居留法案》 。

其次，移民到葡萄牙有哪些利弊？

好处：

1.速度快，目前来看，付清房款6个月之内就可以拿到首期长期签证。

2.政策稳定，有明确的法案支持。

3.持有黄金居留签证可以工作

4.葡萄牙国家在欧洲来讲经济还算不错，物价也不高，生活节奏慢，福利好。

5.房产投资价值较高，目前葡萄牙房价还处于相对比较低的阶段。

6.申根国，欧元区，欧盟，拿到身份后，不需要签证，畅行申根26国。

缺点：

1.语言葡萄牙语不容易学，

2.相对于美国这种经济强国，经济不发达

在葡萄牙购买35万欧元的房产就能带着全家移居于此，子女享受教育福利，父母享受养老福利。葡萄牙买房移民，移民为您服务！

35万葡萄牙购房移民政策、移民葡萄牙靠谱不？

不少国内朋友都心心念念35万葡萄牙购房移民项目，葡萄牙购房移民除了投资金额少，该项目的优势也是十分靠谱实在。那么35万葡萄牙购房移民政策是什么？另外移民葡萄牙靠谱不？今天，移民为大家整理如下。希望对您有所帮助！

一：35万葡萄牙购房移民政策

2012年9月，葡萄牙政府推出“黄金居留计划”，其50万欧起置业即可全家三代移民的政策，受到众多投资者的追捧。葡萄牙移民局为抓住人心，在2015年6月，葡萄牙议会通过了新黄金居留法案(Law no. 63/2015)，新增黄金居留申请的投资方式。

葡萄牙购房移民法案规定：购置建筑年龄至少30年的房地产，并且购置位于城市重建区域的房地产并对其进行修复工程，投资总额均不低于35万欧元，即可全家三代速获葡萄牙黄金居留签证。

由于投资金额低，5年后可申请永居，且移民监要求低，平均每年居住最少7天即可，还能自由通行26个申根国无需办理签证手续。

二：移民葡萄牙靠谱不？

1、移民葡萄牙语言不通没关系

葡萄牙的英语普及率并不是很高，很多上了岁数的人都不怎么会说英语，但是这并不妨碍基本的交流，有时候不得不感悟这些人的理解力真是强，用手比比划划都能搞懂你想表达的意思。

2、移民葡萄牙华人社区

尤其是首都里斯本，中国人的数量并不少，而且也有一些华人社区，好处在于生活非常方便，就算不会英语都没事。不过可能有些人出国之后倾向于和当地人生活在一起，感受不一样的生活习惯。

3、移民葡萄牙频繁换工作不影响

如果在葡萄牙工作的话，可以选择的职业五花八门，除了技术性很强的工作之外，并不太需要经常性的专业对口。而且对于葡萄牙人而言，经常性的换工作并不是什么大不了的事情，很常见，和国内对换工作的态度完全不一样。

4、移民葡萄牙房、车都有

葡萄牙人的收入并不高，但是几乎所有当地人都会标配洋房和汽车，不过公寓在当地更为常见，当然也有租房子住的，完全依赖公共交通的，但是相对于葡萄牙工作的人，房价和车价都是便宜的，完全能承受的起。

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