我们都知道,葡萄牙并不是英语系国家,而是葡语系国家。英语与葡语千差万别,一个是日耳曼语系;一个是罗曼语系。就算英文非常流利,也是听不懂葡萄牙语的。那么对于,想要不会葡萄牙语的移民申请人来说,是否也可以在葡萄牙生活?下面,小编为您介绍。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、不会葡语,英语也不太好怎么办?
实际上,如果是去葡萄牙旅游或一般生活需求,只要会简单的英文听、读、说,其实也没有什么问题,但最好是在大城市。以里斯本为例,无论商场购物、公共交通,还是当地餐馆,其中商品的图示、价格等关键信息都可以识别,更令人兴奋的是,有些场所也配有中文服务,此外,葡萄牙人本身热情友善,会耐心的帮助他人。
二、葡萄牙语学习难不难?
可能大家不知道,葡萄牙语在世界上的应用是很广泛的,光在巴西就有2亿多人讲葡语。申请者可以在中国国内学习,或者参加例如使馆举办的培训等。如果申请者打算在葡萄牙当地学习,那么大学课程、基金会提供的葡萄牙语学习课程更是多样丰富。
如果申请人是像入籍的话,最好还是要学习葡萄牙语拿到相关证书证明自己的水平。并且,葡萄牙入籍语言要求也不是很高,认真学习半年便可以拿到相关证书了。
总的来说,多学一门语言,也就多有一门出路。不仅可以帮你与葡萄牙当地人交流,也可以达到葡萄牙入籍要求。是专业的上海移民公司,若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问,欢迎关注我们!
我们知道,葡萄牙购房移民项目:只要购买50万欧元以上房产,持有5年以上,即可申请一家三代移民,获得葡萄牙黄金居留身份,拥有永久产权房产,畅游申根26个国家,享受当地医疗和免费公立教育服务……
我们可能忽略了一点,葡萄牙对于50万欧元房产类型并没有太多硬性要求,可以自由组合住宅、商铺、写字楼、仓库,甚至葡萄酒庄园。在申请人获得永居或入籍前,不可出售,但可出租。
接下来,就为大家分析一下房产类型的升值或出租回报前景。
住宅:根据《Notícias ao Minuto》消息指,Confidencial Imobiliário公布今年9月葡萄牙大陆住宅价格指数。数据显示,房价与去年同期相比上涨了15.6%,比8月环比增长1.3%。报告还指出,葡萄牙房价复苏周期始于2013年最后一个季度。而黄金居留项目于12年10月开始开放申请,且申请及获批人数正逐年上升,相信能继续带动当地住宅房价上涨。
住宅/商铺:根据携程欧洲2019》中,葡萄牙里斯本位列第一,正是由于国际企业在里斯本扩张的高需求推动的。
葡萄牙购房移民项目只需要50万欧元以上,投资房产类型自由搭配、灵活选择,投资者购买房产后可用于出租或自住,待成功获得永居身份或入籍后,还能根据房产市场情况选择出售,以获得更高额回报。
近年来,移民葡萄牙的人群越来越多,葡萄牙成为了欧洲移民市场的一匹黑马。那么,选择购房移民葡萄牙之前,先带大家来了解一下葡萄牙房产商场租金收益情况。
房产价格
葡萄牙银行对全国房产的平均评价为1081欧元/平方米,比上一年同期添加了3.8%。相比上一年同一时期,葡萄牙北部和阿尔加维区域的不动产添加速度显着,分别添加了4.5%和4.8%。
近两年,葡萄牙经济开端逐渐向好,经济开端全面复式,2017年,葡萄牙国内生产总值添加2.7%,比前年的估计高出1.2%,添加首要源自于国内需求的添加,首要体现在出资的添加。这也是自2000年之后葡萄牙经济添加速度最高的一年,当年的添加速度为3.8%,此后再无超越2.7%。
葡萄牙购房会发生相关的相关税费问解析
印花税为购房价格的0.8%,超越100万的房产印花税为1%,与IMT一样为一次性费用,转账后由律师代缴。IMI为地方性房产税,每年交纳,税率为不同区域政府每年拟定,约为房产课税价值的0.3%-0.8%。
别的还有登记费、注册费等,约在800-1000欧元左右,依照区域及房价而定。综上所述,购买50万房产为例,购房后由此发生的总价格约为3.5万到4万欧元左右。详细还需要视情况而定。
租借价格
在租借商场上,葡萄牙几个大城市的需求量也一向保持添加态势。与买卖商场相同,租借商场的供不应求现象也造成了租借价格的上涨。葡萄牙大城市的房子租借价格现已保持连续18个月上涨的趋势。例如在葡萄牙里斯本,一整套房子租金的价格平均要1201欧元/月;而在波尔图,整套房子的租金平均约在1185欧元。所以葡萄牙移民后如果房子不寓居的话,挑选出租过去也仍是十分不错的。
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