但这终究是个当代中国绕不开的话题，既然国内的数据看不了，我们不妨看看国际视角的数据。去年7月，国际移民组织和盖洛普发布了《20102015年全球移民意愿》报告，数据显示，中国打算用脚投票的人数排在全球第六位，仅次于尼日利亚、印度、民主刚果、苏丹、孟加拉国——
有人说，这只是移民意愿，不代表实际情况。那么2017年联合国发布了最新的全球移民报告，如果把全世界各国每年平均外流移民人口排行，将是这样的情况——
不难发现，和中国同列移民大国的，多是那些在人均GDP排行榜上落后中国几十上百位的国家，甚至是处于战争等特殊境遇下的国度。即便考虑到人口基数，中国在这一系列数据中的表现依然非常突出。这就不得不让人承认一个事实：无论出于什么原因，中国人的移民意愿与行为，在全球都位于前列。
移吗？
这是件非常个性化的事情，每个人面临的境遇与内心期望也完全不同，不可能有拿来直接可照搬的结论。不过一些共通的考虑因素，是可以作为公约数放在一起讨论的。
比如，不移民的主要原因大概可以分为四类：人际关系、生活习惯、身份认同、职业发展。而移民的主要原因也可以分为四类：教育医疗、自然环境、理念认同、安全感。
这其中排除掉个性化的项目不讨论之外（很容易落入口水窠臼），共性化的项目主要就是职业发展、教育医疗、自然环境这三项了。
而各国的环境指数、教育医疗等公共品的表现，都是可以检索到的。你可以根据自己的兴趣，自行比较各国在这些方面的不同，在此也不赘述。
最关键的共性移民决策因素，还是职业发展。这也符合调查数据，根据某咨询公司针对在美华人进行的《海外华人归国意愿调查报告》显示，驱使受访者做出归国决定的第三和第四大因素，分别是“中国经济发展迅速”和“归国就业更有优势”。而受访者不愿在海外定居的第二大因素，就是“国外经济仍处于恢复期、工作机会较少”。
所谓“出国更爱国”和眼下国内流行嘲笑早年移民如今买不起国内一套房的言行，均和中国当前的经济表现有极大关联。
在这一点上做出判断也并不难。
1.你是对世俗成功拥有极度渴望的人，还是希望过安稳日子的人？
2.你在国内是否持续性获取法律模糊乃至过界地带的资产性收益？
3.你的收入水准或生活品质，是否建立在大量使用/雇佣其他人力的基础上？
4.你是否认为移动支付、共享单车是中国领先全球的创新项目？
5.周围没人的时候，你遛狗牵不牵绳？在电梯里抽不抽烟？
或许还可以有更多问题，但想明白这五个问题，基本上就能做出合适的选择了。
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加拿大作为移民大国，凭借教育、医疗、经济等方面的优势，一直以来很吸引外来申请者。加拿大永久居民卡(Permanent Resident Card)，俗称加拿大枫叶卡，是加拿大永久居民的身份证明文件，其性质类似于美国的绿卡。加拿大政府从2002年6月28日起开始对永久居民签发枫叶卡。
1、枫叶卡过期没有申请更新，则自动放弃永久居民身份?
很多人都认为枫叶卡与永久居民身份是匹配的，枫叶卡过期了，永久居民身份就没有了。枫叶卡确实是永久居民身份的 * 证明，不过，就算枫叶卡过期，也不代表丧失永久居民身份。
但要注意的是，根据规定，所有永久居民在搭乘商业客机或是邮轮抵达加拿大时，均必须出示枫叶卡来证明身份。不管是从航空、陆路或海路进入，加拿大边境服务局(CBSA)官员均会要求提出足够身份证明，而有效枫叶卡则是 * 证明。不只是CBSA，其他政府机构也经常需要确认永久居民身份，才能决定该居民是否符合申请些服务的资格。
2、拥有枫叶卡，可前往任何免签加拿大的国家?
枫叶卡不等同于护照或签证，也无法凭枫叶卡进出其他需要签证的国家。枫叶卡设计是为了加速入境加拿大使用，不是签证，至于其他国家对个别护照拥有人士的签证规定，每个国家不同，必须查清楚。
3、枫叶卡过期前未提出换新卡申请，是否违法?
枫叶卡过期未申请更换，并不会违法，甚至也可以选择不再换发新卡。不过，如果永久居民有出国、再返回加拿大的计划，则移民部建议好的办法仍是申请枫叶卡，随时证明自己永久居民身份。
4、从陆路驾车回加拿大，不用出示加拿大枫叶卡?
所有永久居民入境时，都必须向官员出示可证明其永久居民身份的文件，而枫叶卡就是 * 证明文件。如果你未能出示枫叶卡，关员可要求你出示下列任何一种证明文件：
1.填写好的“永久居民确认表”
2.“移民纸”原本，或是有移民部全国总部正式确认的“移民纸”副本;
3.有登陆日期邮戳的护照
4.由移民部全国总部发出、可证明你的永久居民身份的信函。
5、枫叶卡过期后未申请新卡，不能出入加拿大?
你仍然可以出国，但在返国前，必须向加拿大驻各地签证办事处，申请返回加拿大一次使用的“永久居民旅行文件”。
加拿大是个未对出境设立任何管制的国家，不管有没有枫叶卡，要走随时可以走，不受限制。而且，作为加拿大永久居民，你有权利不是特权进入加拿大，就算枫叶卡已经过期，其权利亦不受影响。移民部官网称，枫叶卡过期而人却到了国外，需要向加拿大驻外签证办事处申请一次使用的永久居民旅行文件返国。而加拿大移民法规定，抵达国境时，可以任何方式证明自己是永久居民，并不一定要是枫叶卡。
众多的护照项目中，为什么要办理土耳其护照？土耳其护照的优势是什么？
其实，无论是从土耳其整个国家的国际地位、经济发展，或者各项福利政策来说，还是从土耳其护照办理的便捷程度和优势来说，土耳其护照都十分值得我们去投资。
为了让大家更了解土耳其护照的优势，下面小编从两个层面来进行解析：
从【护照办理】层面：
一申请要求简单
土耳其护照项目申请文件简单，无须进行资产申报，也无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源等要求。
二办理周期短
土耳其护照项目的办理周期大约6至9个月，可一步到位拿到“G20大国”土耳其公民护照。而且配偶和18岁以下未婚子女可以一同申请护照，是快速实现子女国际教育的优选！
三投资金额低
土耳其护照申请需满足25万美金的投资要求，可以说是欧洲区一步到位的护照项目（塞浦路斯215万欧起、保加利亚30万欧）中要求最低的。
四无居住要求
土耳其护照无居住要求，不耽误国内的工作和生活，而且还是护照项目中无需捐款、要求投资金额最低的项目，其优势显而易见。
五房产三年可出售
投资25万美元购买房产拿土耳其护照，所购房产是永久产权，3年后还可出售，可以很便捷的实现资本撤出！对于只想拿身份的投资者来说十分便利。
从【国家优势】层面：
一国际地位显著
土耳其是北约成员国，也是经济合作与发展组织创始会员国和G20集团的成员，拥有雄厚的工业基础，是世界新兴经济体之一。而且土耳其还是欧盟候选国，说不定不久的将来土耳其护照就可以实现“自由通行”其他28欧盟成员国！
二完善的教育体系
土耳其拥有众多英语、法语、德语等优质国际学校，以及174所大学，大部分的老师都具备西方大学的高等学历。而且，从土耳其大学毕业的留学生，获得的学位和毕业文凭被全世界范围内认可，包括中国。
三完善的医疗体系
土耳其在移植手术、心脏护理、癌症治疗、整形外科、神经外科和基因组医学等领域表现出色。公开数据显示，美国的心脏瓣膜手术约为15万美元，土耳其仅为1.7万美元。土耳其的大多数医院，无论是公立还是私立，在设备质量和专业水平方面均满足或超越国际标准。
四 免排期登陆英美
美国：土耳其为美国E2签证的缔约国，可无排期申请E2签证！获批E2签证后，就可以自由进出美国，自由居住，配偶可在美工作，子女可申请入读美国公立学校。
英国：持有土耳其护照还可以申请英国商人签证，在英国经商，就可以实现全家在英国居住、生活和学习的目的，满足要求后，还可以申请英国永居。
【土耳其护照】申请条件：
1. 主申请人年满18岁，投资25万美金；
2. 无犯罪记录；
3. 可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女
8月31周年庆！办理土耳其护照还有超值优惠！咨询顾问，抢占名额
希腊，是西方文明的发祥地，拥有深厚的文化底蕴。同时，希腊又是联合国创始成员国之一，以及欧盟与北约组织的成员国，还是巴尔干地区最大的经济体。希腊还有丰富的旅游资源，是欧洲著名的旅游胜地，每年有近三千万游客前往希腊旅游。
2013年4月9日，希腊黄金居留许可计划开始颁布实施，该项计划规定了投资者只要在希腊投资25万欧元起购买房产，便可一家三代一步到位获得希腊的投资者永久居留许可，而我们通常也将之称为“黄金签证”。
该计划一经推出，就广受投资者的欢迎。据数据显示，截至2020年9月份，已向投资者发放了7903份黄金签证。如此受欢迎的希腊移民身份，对于中国投资者有什么用呢？
希腊移民身份在“希腊”的用处
通过希腊黄金居留计划，投资者可以获得5年的黄金居留卡，只要维持着房产的投资，就能够在无居住要求的条件下，以5+5+…的形式续签下去。这个卡在希腊当地的作用是十分大的，无论是日常生活、出行，乃至出境都会使用到。以下是其在希腊的用处：
1）合法身份证明。移民希腊之后的生活，这张卡就是合法的身份证明。
2）就读当地学校。拥有这张卡的孩子，就可以入读希腊的公立和私立学校，享受希腊免费的9年公立教育（小学至初中），或者就读优质的国际学校。如果选择就读希腊的大学，可参与当地公立大学入学考试并通过学校审核后，即可享受与希腊居民一样学费优惠，只需缴纳公立大学的学杂费，约1000欧元/年。
3）享受希腊医疗福利。持有希腊永居卡的申请者，在希腊可以享受免费的公立医疗，如果再购置一些私立保险的话，还可以享受医疗技术先进、服务周到温馨的私立医疗。
4）出入申根国的通行证。希腊属于申根国家，持有希腊的永居卡可以自由通行于申根区的任何成员国家之间，这张卡本身就是通行证，无需办理签证，也无须再出示任何别的证件来证明身份。
希腊移民身份在“国内”的用处
办理希腊移民获得的只是永久居留权利，本质上是当地的合法居民，但不是公民，也就是说申请者还是中国公民，持有中国护照，国籍还是中国，只是在希腊当地有合法的居留权。那么这张卡对于申请者在国内的用处是什么呢？
1）自由出入境：申请者如果想去希腊生活，或者长时间度假，就无需再办理任何签证，直接凭着这张卡入境希腊即可，而且在希腊停留没有任何的时间限制，想待多长时间就待多长时间。除了希腊之外，入境任何申根国家都无需签证，免去办理过程中的种种不便。
2）享华侨生报考优势：拥有希腊移民身份的孩子，如果就读的是希腊的国际学校，之后选择大学时，可以选择希腊当地的大学，也可以选择申请国外的大学，或者在转为长期居留许可之后，在满足一定条件的情况下，还可以报考国内的华侨生联考，轻松入读国内一本以上的大学。
提示：希腊黄金居留身份除以上作用外，还有一个十分有用的用处，就是通过该身份入籍希腊后，即为欧盟公民，可以在欧盟28国自由定居、工作、接受教育，以及享受医疗福利！
就在最近几天，无数女生心目中的男神--彭于晏又上了热搜。这次热搜的原因不是什么新戏上映，也不是他迷人的肌肉，而是因为在入境过安检时，随身行李中发现酪梨、香蕉等未申报检疫的水果，就这样彭于晏因违反了检疫规定，接受了处罚。
WHAT?入境时竟然不能带水果...其实不只是我国，每个国家都有一些入境禁止携带的东西，尤其是美国对入境者的抽查面试非常严格，一旦违反了法规后果可能会很严重。那对于我们的美国移民客户而言，入境美国时有什么不能带，都需要注意哪些事情，今天就来给大家普及一下：
现金
美国是无外汇管制国家，携带现金如果超过1万美元，必须要进行申报。申报不会收你税，只是登记一下。需要注意的是，不仅仅是美元，任何国家货币折合美元后超过1万元都需申报，否则会被扣留。
水果
许多水果、蔬菜、植物、枝条、种籽、未经处理的植物产品、特定濒危物种等一般都禁止进口或是需持有许可证才能进口。所有植物、植物产品、水果或蔬菜都必须向海关官员申报并接受检查。如果你带了水果，在飞机上没有吃完，进海关前最好扔掉，或者申报，如不申报一经查出首犯者罚款300美元，如果再次违反惩罚更高。
食品
肉类、牲畜、禽类及其副产品一般都禁止入境，或是根据原产国的动物疾病状况进行限制。不过有一种情况例外，那就是罐头装的肉类产品，如检验官员能够确认该产品系熟制、已经商业封装，则允许入境。其他罐装及腌制的肉类产品及干肉产品均严格限制入境。
小提示：供婴幼儿数日或少量的液体牛奶和牛奶制品可合法入境。
药物
经常有人问到什么什么药能不能带入境，一般来说，常用的处方中西药可携带通过安检处，但有时可能要求您出示医生处方。另外，治疗药物仅允许携带一些个人日常用药入境的，但只能是个人合理用量。如需携带的药物中含有潜在的成瘾性成分或麻醉成分(如一些治疗咳嗽的药物，镇定剂，安眠药，抗抑郁剂或兴奋剂等)，要做到以下几点：向相应的海关和边境保护局官员申报该药物; 将药物置于原装容器中; 仅携带正常所需量的上述药物。
烟酒
每位18岁以上旅客入境时可带着免税卷烟200支，烈酒一瓶(不得超越750亳升，酒精度数不得超过22度)数量超出限额的这些物品入境，必须缴纳逾额的关税。
最后，无论你是去旅游、留学还是移民美国，入境时一定要如实回答工作人员的问题。不过也不必过分担心，如果带了违禁的东西，只要你申报了最多没收，解释清楚自己不了解相关政策。不过在启程之前，最好先查清楚所带物品是否违禁，避免造成不必要的麻烦。
购买“现成生意”有哪些要求？一般来说，走SINP投资移民的申请者都可通过购买“现成生意”来提高EOI评分。对于在EOI分数线挣扎的申请者来说，5分的差距已然是天壤之别，而购买现成生意多加15分几乎可以确保申请人的EOI被抽中。 但是想要加上这15分，我们还得了解萨省移民局对“现成生意”的规定：以萨斯喀彻温省为基地的企业必须在过去三年中由同一业主持续经营；
申请人须实地考察/拜访前业主；申请人须提供证据，证明申请人为该生意能够建立合理的市场价值做出了合理的努力；继承收购必须产生所有权的完全改变（也就是说，申请人将承担企业的全部控制权）；申请人须维持所购买生意现有的加拿大公民或永久居民的就业人数；申请人须维持所购买生意的员工聘期和所开出工资。
从其他投资移民那里购买“现有生意”有哪些要求？随着萨省移民数量的不断增多，很多申请人会选择从获得省提名的投资移民那里购买心仪的生意。那么对于这类生意，萨省移民局也给出以下规定：该企业必须由前业主连续经营至少三年，并在过去三年中至少有两年的净利润。这一点应在商业登记和许可证文件、财务报表等中得以体现；前业主必须是永久居民或加拿大公民；申请人需实地考察/拜访现经营者；申请人须提供证据，证明申请人为该生意能够建立合理的市场价值做出了合理的努力申请人须具有购买商业的全部所有权；申请人须维持所购买生意现有的加拿大公民或永久居民的就业人数；申请人须维持所购买生意的员工聘期和所开出工资。
关于萨省投资移民，其实申请人在准备申请之前首先要做的最重要的事情就是前往萨省考察项目了。
近年来，通过留学来移民的方式越来越火。时间短、费用低、要求低，这些优势被越来越多的向往国外生活和身份的申请人们所青睐。留学移民是加拿大移民的一种重要移民方式，主要有曼尼托巴省留学移民、魁北克留学移民。留学移民是加拿大政府、移民局所共同和接受和认可的吸收人才的一种方式。留学移民对于申请者来说，只需要高中及以上学历、雅思5.5分以上即可申请，仅需2到3年即可获得枫叶卡。
留学移民对于申请人来说，目的当然是通过留学去移民了。去当地所上的学校一般是涵盖技术类课程的学校，如曼省的曼尼托巴大学、曼尼托巴科技技术学院(MITT)、红河学院，魁北克的课程则是由当地教育局开设，如皮尔逊教育局、蒙特利尔英语教育局、新界教育局等。在这些大学或机构里，通过留学去移民学生学习的课程分为两种：一种是技术类课程，如厨艺、幼教、焊工、软件开发、机械工程科技等等，另一类则是研文课程，如应用商务管理、人力资源管理、国际商务等(在此需要说明的是研文是介于加拿大本科和研究生之间的一种课程，与加拿大研究生相比，研文没有学位证，有毕业证书)。曼省的留学移民方式需要上到10个月以上的课程，并在毕业后为同一雇主工作6个月。魁省则需要上满1800小时的课程后，法语水平达到B2等级。所以说，由于留学移民本身门槛低、要求少、时间短，申请的人非常多，而且在加拿大的其他省的外国人想获得枫叶卡也有很多通过这种方式去申请曼省和魁省的学校。所以说，要想尽快跨出 ** ，尽快获得加拿大永居身份，申请人都需要知道哪些具体的细节和内容提前了解并做好准备呢?
1， 学校专业课名额
对于留学移民来说， ** 重要的是名额。由于申请的人数很多，一些热门专业课名额很早已经被占满了，那么，申请人就无法申请这一学期的该专业，只能等到下一个学期，甚至下下个学期。所以，在申请就读学校的时候，我们会建议申请人选择几个愿意去学习的专业，尽快抢占名额，哪个有名额就去读哪个。
2， 学签问题
除非是高中毕业就选择去就读职业类课程，不然的话，本科毕业生直接去申请，很有可能会被移民局怀疑有移民倾向而被拒签，因为移民局会想你为什么学历这么高了，又去读一个技术职业课程。所以说，在申请学校的时候，我们会申请两所学校：一所是就读职业类课程的学校，另一所则是综合性大学。在拿到综合性大学的offer后，申请人用这个offer去申请留学签证，拿着这个留学签证登陆加拿大，再转机到就读职业课程所在的城市。
3， 曼省就读课程时间
在曼省就读职业类课程10个月以上，则可获得相应时间的工签，在曼省就读14个月以上，则可获得3年工签。也就是说， ** 低是10个月的课程学习，工作6个月就可以申请曼省省提名、申请移民了，而是学习课程的时间越长，获得的工签的时间也就越长，工作时间也就可以越长，在曼省省提名的EOI打分表中，获得的分数就越高。
4， 曼省学费退费
根据加拿大曼省政府官网的相关规定，在加拿大完成学位、文凭或是证书课程，并留在曼省工作的学生，可以申请获得 ** 高达60%、总数不超过25000加元的学费返还。而且学生拿到枫叶卡后若继续本科学历学习，学费与加拿大本地人一样，仅为国际学生学费的1/3。
5， 魁省法语B2水平
如果申请人会法语，将会有非常大的优势，因为达到标准的一项是法语达到B2等级，但是，不会法语的申请人来说，也许会觉得这是一个很难逾越的关。其实法语、英语、德语、西班牙语的相通性还是很多的，很多单词都很像，有一个英语的好基础，只要努力，多练习、多交流，学起来并不是想象的那么难，曾有一位雅思7分的学生在3个月后就达到了B2水平。
瑞士作为欧洲福利待遇好，宜居宜住、环境优美的国家之一，近年来吸引了大量的海外人士想要移民到瑞士去生活。然而大家不能只看到瑞士移民的优势和好处，我们在选择瑞士移民前还要消除人们对瑞士移民的认知误区。下面大家就随移民小编一起来了解一下申请瑞士移民前这些误区你需要知道的主要内容吧！
一级错误：移民瑞士等于加入瑞士国籍
这个错误认知相信对移民稍微有点了解的人都不会犯的。和其他移民国家一样，单纯的申请瑞士移民，移民只是拿到了瑞士的居留卡，并没有放弃中国的国籍，从本质上来说，你依然是中国公民。但假如你申请加入了瑞士国籍，则意味着你放弃了中国的国籍。因此准备申请瑞士移民的朋友，一定要考虑清楚这两者之间的差别。
二级错误：移民瑞士等于定居瑞士
关于瑞士移民的这点误区，是大家对移民监有一定的误解。一般来说，申请一个国家的移民，必须满足该国家对移民的居住要求，这样才能维持自己的移民身份，但这不是要求申请瑞士移民的朋友必需在瑞士定居。目前的瑞士和大多数国家一样，只有在申请永居之前，对于需要居住在瑞士的时间，有着比较严格的要求。在申请到了永居之后，居住要求还是比较低的。
三级错误：瑞士移民是有钱人的专属
在大家的认知里，凡是申请瑞士移民的人都是有钱人，其实并非如此。移民瑞士的人也有许多是中国的工薪阶层。所以将瑞士移民认为是有钱人的专属这种认知是不正确的。
以上就是申请瑞士移民前这些误区你需要知道的主要内容。如果大家对出国移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
近年来，土耳其移民可谓移民界的一匹黑马。据土耳其内政部数据显示，即使在疫情期间，土耳其移民依然火爆，在3-5月这3个月时间内，土耳其共批准了4000宗移民申请，平均每个月多达1333宗！土耳其移民为什么如此大受欢迎？移民土耳其好不好？怎么移民？关于这些问题，今天通通告诉你！
土耳其的移民方式有哪些？A：土耳其移民方式有两种可供选择：①购房移民：在土耳其购买一套或多套，总价值在25万美元以上房产，并持有3年；②存款移民：完成50万美金或等额土耳其里拉的定期存款3年。土耳其移民受法案支持吗？A：土耳其国籍法清晰，投资入籍有明确的国家法案，国籍受土耳其国籍法第5901号修正案保护。2018年9月，土耳其宣布修正案，对于申请入籍的申请人，由之前投资房产100万美元降价到25万美元，银行存款300万美元降价到50万美元。土耳其移民拿的什么身份？A：市面上各类移民项目拿到的移民身份都不一样，有的是拿绿卡（永居）、有的是居留签证，而土耳其移民却是一步到位拿护照！哪些家属可随行申请？A：配偶及18周岁以下未婚子女。*随行子女在整个审批过程中和取得护照时都需要保持在18周岁以下用于申请移民的房产有限制？A：没有限制，不管普通公寓、学生公寓、住宅，甚至酒店项目均可，只要是土耳其国内可过户的产权。如何界定房产价值25万美元？A：土耳其房产和欧洲其他国家购房移民最大的区别就是需要政府认可的第三方机构出具评估报告并递交土管局，如果土管局认可这个估价，土管局会出具一份符合移民确认书，并将这份文件递交移民局。房产需要一直持有吗？A：不需要，只要持有3年，3年后即可自由买卖。房子租金回报怎么样？A：由于土耳其移民没有移民监，因此很多申请人会继续留在国内生活，房子就用来出租，赚取租金收益。大部分申请人都会选择在土耳其第一大城市伊斯坦布尔购置房产，伊斯坦布尔作为全球旅游目的地之一，每年都会吸引众多国际游客在这里观光，甚至医疗旅游。该城市去年的租金涨幅高达6.7%，是全球租金涨幅最快的城市之一，具体租金回报需要看地段，也有不少优质项目提供包租服务，可以更加节省心力！土耳其护照可申请英国移民？A：土耳其护照可以申请英国土耳其商人签证，以此实现曲线移民英国的目标。1963年9月12日，欧洲共同体协会协定（ECAA）在土耳其首都安卡拉签订了《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请英国土耳其商务人士签证与工作人员签证。1973年，英国成为ECAA签约国，并于2018年7月6日修订了移民法，规定土耳其国籍的人士和配偶以及21岁以下孩子，可以到英国工作或者做生意。在英国居住满5年并满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。可以申请美国E2签证吗？持有土耳其护照可以申请美国E2签证。申请人及配偶、21周岁以下子女可一起前往美国生活，配偶可在美国工作，子女可享受免费公立教育，享受美国优质教育资源。而且E2签证的申请较为简单，无排期、无名额限制，获批率高。土耳其护照申请的E2签证是5年多次签证，续签条件十分容易，只要申请人企业保持盈利，即可无限续签。了解更多土耳其资讯，！
现在选择留学或者移民爱尔兰生活的国人越来越多，每到毕业季来临，对于想要留在爱尔兰工作生活的人来说，租房问题是一件让人十分头疼的事情，下面小编就来给大家讲一下在爱尔兰租房时候需要注意的一些事项，不是在你租房以后看，而是在你要租房之前看！
租房流程
第一步
看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。
第二步
如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的。
如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。
第三步
准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。
第四步
合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第五步
拿钥匙，你可以入住啦!大部分爱尔兰华人是以租赁房屋解决住宿需求的，所以了解业主与租客的责任和义务就能避免不必要的纠纷。
租房合同
看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。
正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：
1、 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）
2、 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的
3、 你的定金会放在哪里保管
4、 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字
因为合同都是根据不同需求和情况特别定制，每个中介或房东提供的合同及条款都会有所不同，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue！
Bills账单
这个单词在找房的时候会经常见到，Bills的意思就是账单，其中包括你租房以后所有需要支付的费用，比如水费，电费，煤气费，网费，电话费，TV Licence。如果是自己租一套房的话，这些东西都是要自己申请的。如果你是和别人合租只是租一个卧室，那一般房东是会提供的。如果你需要自己处理这些东西，记得要跟你的中介或房东了解你现在这套房现有的服务（也就是你之前的房客用）是由哪些公司提供的服务，之后联系那几个公司，提供你的住址，建立你名下的账户。同理，当你要搬走的时候，也要联系这些公司把你的账户关掉，以便你下一个租客继续申请使用。
如果业主居住在爱尔兰国土之外，租客需通知税务局，并从租金中扣除税金。如果租客缴纳所得税，并且已经在2010年12月7日前开始租赁，租客可能有资格得到租金的税务减免。如果华人同胞觉得作为租客的权利被侵犯了，可以咨询私人住宅租赁委员会(PRTB)，委员会将会提供免费的咨询和信息服务。
葡萄牙地处欧洲大陆的最西端，作为曾经大航海时代的海上霸主，现在的葡萄牙也有不容小觑的实力。
葡萄牙是一个发达的资本主义国家，拥有相当完善的旅游业，也是欧盟成员国之一、欧元和北约创始成员国之一，还是世界贸易组织以及联合国等国际组织的成员。
因此，自2012年葡萄牙移民政策开始颁布实施以来，葡萄牙就成为了众多中国投资者移民欧洲的首选国家之一，葡萄牙黄金签证也就成为了欧洲热门项目之一。
下面，小编就来列举一下办理“葡萄牙黄金签证”的理由：
1.申请条件轻松简单
葡萄牙黄金签证的申请，无学历、语言、工作经验、商业背景以及资金来源要求，因此申请的门槛相比之下也就低了很多，对外国投资者的包容度也就越好。
2.居住条件宽松、要求低
葡萄牙黄金签证每两年续签一次，而续签的居住时间只要求：每两年居住时间不低于14天。也就相当于，每两年前往葡萄牙旅游两周的时间就可以维持了，也不会耽误国内的生活和生意。
3.出行自由、畅游欧洲
葡萄牙还是申根协议国，因此持葡萄牙的黄金居留卡可免签欧洲26个申根国。同时，申请入籍葡萄牙后，还可享受全球187个国家免签及落地签福利。
4.移民入籍一气呵成
持葡萄牙居留身份满五年后，居住在葡萄牙并掌握基本葡语（A2级别，相当于小学水平）就可以申请入籍，是低成本、低居住要求获得欧洲公民身份的方式。
5.永久产权保值增值
申请葡萄牙黄金签证，可通过在葡购买28万欧元以上房产来获得，所购房产享永久产权，可世代相传。
6.房产处理自主灵活
选择购房办理葡萄牙黄金签证的投资者，持有房产时可选择自住或者出租，而且出租赚取的租金收益可观。
7.医疗先进福利优厚
葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12位，在世界卫生组织中位列27，被称为最昂贵的人均卫生保健系统。
8.教育前沿国际认可
葡萄牙拥有长达12年的免费公立教育，而且国际学校众多，并受国际高校的认可。
【葡萄牙黄金居留许可】申请要求：
1.主申请人年满18岁，投资28万欧元起；
2.提供生活保障证明：约6000欧元/人；
3.无犯罪记录；
4.可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女
3）18岁以上、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
4）主申请人、配偶的父母，经济依赖于主申请人
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