西班牙,旧日欧洲的霸主,这座北方以南,西方以东的国度徘徊在欧洲的边缘,浓郁的艺术情怀和悠久的历史让这座城市吸引着众人的目光,同时也成为了国人热衷选择的移民目的地。移民西班牙,有很多需要注意的地方,下面就跟随小编一起去看看移民西班牙的注意事项吧。
1、时差
西班牙与中国有7小时的时差7小时,每年四月至十月采用夏令时期间与国内时差6小时(北京时间中午12点相当于西班牙时间早上6点)。
2、货币
西班牙通用货币欧元。欧元纸币有500、200、100、50、20、10及5元等七种;硬币有1分、2分、5分、10分、20分、50分、1欧元等八种。
3、饮水和电源
水质优良,可直接饮用;电压规格为220V,使用两相圆型插头。
4、餐饮业
西班牙饮食文化发达,以海鲜为主的美味佳肴种类丰富,较有名菜肴有:瓦伦西亚海鲜饭(Paella)、卡斯提亚汤(Sopa Castellana)、中部烤乳猪(Cochinillo)及烤乳羊(Cordero)、西北部海鲜汤(Sopa de Marisco)、血红鸡尾酒(Sangria)及生火腿(Jamon)。
西班牙午餐时间为下午二时至五时,晚餐时间为晚间九时至凌晨。西班牙餐厅或公共场所均有给小费习惯,约为消费额的10%。
值得注意的是:西班牙午餐时间一般为下午14点开始,晚餐时间为21点开始,如不能适应可以自备些食品在正餐前食用。
6、银行服务
西班牙全国各大银行均可兑换外币,营业时间一般为周一至周五上午9时至下午2时。西班牙部分ATM机可以使用国内发行的银联卡直接提取欧元,部分旅游景点周围放置的ATM还将为银联卡持卡人提供中文操作界面。
7、交通
西班牙交通十分发达,高速公路网完善,国内航空、火车、公交汽车等班次密集,马德里市至第二大城巴塞罗那市亦有密集的空中桥式班机,高峰时段平均每十五分钟便有班次,马德里市至第三大城塞维亚(Sevilla)建有高速铁路(AVE)安全舒适。马德里市内地铁四通八达,有十条线路,转接十分方便,另有近郊铁路网(cercania)联系马德里与周围市镇。
国人热衷移民欧洲,买房移民西班牙成热潮。投资人在西班牙买房时,应注意哪些方面才能选购到优质的房产,保证投资安全和获益呢?今天小编就带大家来了解一下西班牙移民注意事项。
西班牙买房要点一:优势地段
以巴塞罗那为例,对角线大街和感恩大街是巴塞罗那 * * 的商业街区,周边 * 云集,这个区域的房产大多有100年-150年的历史,因规划合理,建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中,游客众多,商业店铺密集,所以房屋的价值较高,是欧美投资者 * 青睐的不动产投资区域之一。
CiutatVella区是巴塞罗那的老城区, * 的流浪者大街就在这个区,地段很好,但是街道狭窄,居民成分复杂,综合情况也比较复杂,不建议作为住房投资的 * 区域。在西班牙买房,不愿意居住在市中心的投资人,也可选择靠近海边或者山里的房产,但一定要选择公共交通便捷的区域。
西班牙买房要点二:周边环境和配套要齐全
房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等,配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。
西班牙买房要点三:房产的建筑框架要牢固
建筑框架主要包括:外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时, * 好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对房屋进行一个整体的结构评估。
西班牙买房要点四:内部结构及采光要好
欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主,房间较小,但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老,大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好,要多加注意。
西班牙买房要点五:配套物业或门房服务要好
西班牙的公寓房,不管在城内还是在郊区,几乎都配套了物业或门房服务,负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼,包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
西班牙买房要点六:易出租,租金受益率要高
多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人,主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。建议投资人,在成功购房获得西班牙居留权后,将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。
澳洲移民生活肯定和移民前生活差别很大,今天小编就和大家来说说,澳洲移民生活中有些什么注意事项,希望你能认真看完并牢记。下面就跟随小编一起去看看澳洲投资移民注意事项吧。欢迎阅读。
澳大利亚移民注意事项有哪些
入海关时如实申报
澳大利亚对入关检疫控制极其严格,如果你携带有违禁物品,如超量烟酒,食品,动物和植物制品等,一定如实申报,经检查后丢弃即可。如有意隐藏会遭到高额的经济处罚甚至被起诉。
及时调整时钟
澳大利亚和中国存在时差,并且由于不同洲实行不同的法律,有的洲实行夏令时,有的洲不实行,所以在澳洲境内换城市调时钟是有可能的。
注意交通安全
澳洲上空没有臭氧层,紫外线没有经过任何过滤,直接照射,因此澳洲人皮肤癌发病率世界 * ,防晒工作必须做好。澳洲气温主要靠阳光调节,一天当中差异巨大。冬天中午明媚阳光下温暖如春,夏天无阳光时舒适凉爽,每天温度差超过15度并不奇怪,请及时调整着装。
选择正确吸烟地点
澳大利亚火灾多发,法律规定所有室内包括公交车内全面禁止吸烟。酒店和私人住宅均安装烟感器,一旦报警引来消防车处罚极其严重,吸烟需要在蓝天白云下。
做好防虫措施
世界上 * 大、 * 毒的动、植物和昆虫大部分在澳洲,包括 * 毒的蚂蚁、蜘蛛、蛇、水母等,即使被普通蚊子咬一下后果也相当严重,也正因此,澳洲当地人的住家需要灭虫公司定期上门服务。旅游期间防虫工作同样不可忽略。
给孩子照相要得到父母同意
白皮肤黄头发蓝眼睛的小娃娃超级可爱,但是如果你想照相甚至有身体接触,一定要经过孩子父母的同意,否则被视为极不礼貌行为。不同国家不同观念,咱们需要入乡随俗。并且海滩上看到裸女不要照相,西方人对于不穿衣服的观念和东方人明显不同,外加澳洲人酷爱日光浴,因此阳光明媚的周末,沙滩上看到不穿衣服美女并不罕见,但是可以看, * 不可以照相摄像
车上每个位置都要系好安全带
按照澳洲交通规则,不仅正驾驶和副驾驶位置,车上每位乘客都要系好安全带,否则都是违规行为,处罚同样相当严重。
不要给未成年人烟
澳洲法律规定,超过18岁才可以吸烟、饮酒。因此,出售或者赠予未成年人烟、酒都属于违法行为。当有澳洲人向你要烟抽,你不能确定他的年龄时,请果断拒绝。
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