法国是文艺复兴的发祥地,也是世界文学爱好者的梦想国度。现在也是很多移民人士首选的国度之一。下面就给大家介绍下法国购房移民的费用条件和流程,欢迎阅读!
扩展阅读:法国的社会福利制度
1)养老保障制度:法国的养老保险制度由社会保险总制度。补充养老金制度和非工资收入者养老金制度等形式构成,政府每年支出相当于国家国内生产总值12%的资金用于发放退休金,为工人发放相当于退休钱工资的80%的“基础退休金”。
2)医疗制度:医疗保险在法国属于一种全民基础社会福利保障制度,国家社会保障体系为居民提供大约70%的医疗疾病保险,另外剩余的30%由个人购买补充医疗疾病保险,而对于低收入及无收入的居民,国家提供100%的医疗疾病保险。
3)家庭补助金:凡在法国居住,有一个以上子女的家庭,不论是本国人还是外国人,都有权领取家庭津贴,家庭津贴的资金来源为雇主和政府。家庭津贴名目繁多,多包括多子女补贴、最低家庭收入津贴、单亲家庭津贴、孤儿津贴、儿童入学津贴、住房津贴、新婚家庭贷款等项目。
公民从娘胎到死亡受到400多种福利的保护。法国社会福利的特点是不管国籍,只要在法国有合法居留身份,就可享受。国民教育从小学到大学一路免费,如果家庭收入低于一定标准,孩子每个学期开学时可领取249.07欧元的补助。法国医疗保险全民免费享有,根据个人收入情况,公民每年最多交一个星期的最低工资,失业者则免交此费。
意大利购房移民的相关法令规定:通过在意大利境内购置30万欧元以上房产,可获得“选择居留签证”或者“5年期申根签证”。下面就给大家介绍下意大利购房移民的条件和优势,欢迎阅读!
一、意大利购房移民申请条件
年满18周岁,非欧盟国家公民;
无犯罪记录;
要求非工资收入证明:非工资收入证明是指独立、稳定、定期的充裕资金,并具有未来可延续性。主申请人3.1万欧/年;配偶:3.1万*20%=6200欧/年;子女:1550欧/人/年;
购买不少于30万欧的居住房产(满足居住面积的要求);
购买医疗保险。
二、意大利购房移民优势
投资额低,申请周期短;
审核简单,无需资金来源证明;
无语言、无学历、无经商背景要求;
免费教育(小学到高中);
免费的公立医疗;
可在欧盟框架内的所有国家居住、工作和生活;
享受所有欧盟居住国公民同等的教育、社会福利待遇;
入籍后可免签172个国家或地区,自由出入申根国;
买房投资,增值保值。
扩展阅读:意大利教育和医疗
意大利教育
意大利教育体系分为三个阶段,即5年初级教育(小学),8年中级教育(3年初中,5年高中),大学、专科院校等高等教育,6-16岁可享受免费公立义务教育。
意大利拥有世界顶尖的艺术、时尚、设计学府,是世界幼儿教育——蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试,实行宽进严出政策,没有入学名额限制。公立大学免收学费。
意大利博洛尼亚大学建立于1088年,是西方最古老的大学、欧洲四大文化中心之首,与巴黎大学(法国)、牛津大学(英国)和萨拉曼卡大学(西班牙)并称欧洲四大名校,被誉为欧洲“大学之母”,是全世界第一所大学。
意大利米兰理工大学,创建于1863年,坐落在意大利最富饶的伦巴第大区首府米兰市中心,是一所历史悠久,专业分布极为广泛,师资力量雄厚的大学,在意大利工科方面排名第一,是意大利也最负盛名的理工科大学。意大利居留卡的拥有者即可享有公立小学和中学免费义务教育;获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育,包括英国。
意大利医疗
意大利实行“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后,须在“国家卫生系统(SSN)”注册并获得医疗卡,之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务,就医的所有费用均为免费。如患重病,则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院,不仅具有良好的医疗水平,同时具有令人信赖的医德。意大利医疗保障体系位居全球第2,国民人均寿命排名世界第7。居住满10年,男性年满65岁,女性年满60岁就可以领取意大利的养老金。
意大利购房移民有两种方式,一种是一年期的选择性居住签证,还有一种是五年期申根签证。这两种签证都属于意大利临时居留签证,因此很多意大利购房移民申请人都很关心如何获得意大利永久居留权、欧盟永久居留权和意大利国籍的条件。
一、意大利永居和欧盟永居的申请条件
投资者获得意大利选择性居住签证后,可在一年内登陆意大利,登陆8天内可向意大利政府申请临时居留身份,持临时居留卡满5年后即可申请意大利永久居留权。申请人最终所获得的欧盟永久居留身份,有别于其他欧洲国家提供的国别永居身份,更加具有含金量。
意大利法律规定,非欧盟国家的移民在意大利合法生活居住5年以上可申请欧盟永久居留,申请条件如下:
1.持有意大利居留许可满5年;
2.5年里在意大利居住满4年2个月;
3.满足年收入的要求(目前为5825欧);
4.通过意大利语考试达到A2水平。
二、意大利语考试
其中,意大利语考试并非所有申请人都要参加。
需要考试的情况如下:
1.非欧盟移民,在意大利没有上过学,没有意大利学历,普通劳动者;
2.在意大利上过幼儿园、小学或初中,但是没有完成课程。
不需要考试的情况如下:
1.在意大利上过初中或高中并持有毕业证书。
2.意大利参加过正规大学职业培训或具有硕士学位、博士学位的移民。
3.14岁以下移民子女和残疾人无需参加考试,但需要出示由公共卫生机构的证明。
4.进入意大利企业的管理者、教授、翻译人员、意大利家庭随行的全工服务人员、记者等特殊人员。
5.已经获得永久居留证的人员在更新居留时无需参加考试。
三、欧盟永居的权利
欧盟永居的持有者可以享受与其他欧洲联盟国家公民同等的待遇,包括有权享受其他欧盟国家大学的学费减免(但是不包括英国、爱尔兰和丹麦)和公共医疗福利等,具体如下:
1.在其他欧盟国家参与经济活动(自雇佣或被雇佣),学习或职业培训,可以停留超过3个月;
2.申请去第二个欧盟国家居住,提交欧盟永居许可、身份证明、雇佣合同、持久稳定的经济来源及医疗保险即可;
3.申请人进入第二个欧盟国时,享受与在第一个欧盟国享受的所有同等待遇;
4.在第二个欧盟国居住时,保留第一个欧盟国的身份,直到在第二个欧盟国取得同样的身份。
四、意大利国籍的申请条件
申请意大利国籍的条件如下:
1.以合法身份在意大利居住满10年(永居或者居留许可均可);
2.无犯罪记录;
3.有固定的居住地;
4.提供最近三年收入;
5.语言达到流利水平。
意大利买房移民是一个比较新鲜的欧洲移民项目,新政伊始,选择买房移民意大利,正处于移民阶段。同时,买房移民意大利,就是在过着被欧洲的国家“宠坏”的生活。为您介绍意大利购房移民是否划算。
意大利购房移民申请条件:
1、购买房产满足每人至少22平方米且子女有独立住房空间;
2、拥有独立稳定的经济来源,并具有延续性,非工资收入不低于3.1万欧元/年;
3、全家移民,配偶在此基础上增加20%,未成年子女增加5%/每名。
意大利购房移民较欧洲其他各国优势突显,与塞浦路斯相比,申根国家,政府更保护个人利益,置业投资门槛更低;与希腊相比,经济远远优于希腊,获得永居后,房子可自由支配。同时意大利对华人的融入度很高:22届意大利移民统计结果显示,意大利拥有合法移民511万人。华人移民约28万,位居第四位;截至2010年底,在意大利的华人企业已经超过5.4万家,华人企业数量已跃居意大利移民企业数量首位,仅在伦巴第和托斯卡纳大区的华人企业总数就超过了2万家。同时,意大利是中国在欧盟的第四大贸易伙伴,中国是意大利在亚洲的第一大贸易伙伴。
购买意大利房产不仅可以保值,还有很大的升值空间。并且意大利购房移民政策指出,购买首套房免收房产税。此项目的优势是国家的知名度较高,国际地位高,经济环境稳定,出台的政策更加友好。
意大利已经形成了若干华人聚集区,特别是罗马、米兰地区,中国侨民密度在欧洲。罗马现在已经拥有250家中餐馆,比10年前多了10倍。目前意大利房产最为火热的地理位置也是米兰和罗马这两个城市,不仅地理位置好,而且升值空间比较大,因为那里经济发达,而且流动人口比较多,即使不出售,出租房屋也会有不错的收益。意大利南部地区房产虽然便宜,如果投资者是为了定居或者置业也是不错的选择。如果是为了房产投资想获得更好的收益,南部地区升值空间小。所以还是建议投资者选罗马、米兰、佛罗伦萨、维罗纳等地房产。
意大利外交部协同内政部等8个部委于2011年5月11日共同颁布了“入境签证类型和获取条件”,明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下,推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的意大利购房移民政策。法令规定:通过在意大利境内购置符合要求的房产,可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”,前者可以使投资者获得意大利移民身份,而后者则为长期前往意大利旅游度假的签证。投资者可根据个人情况自行选择,大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外,还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。
一、意大利购房移民申请条件
1.年龄18周岁以上;
2.非欧盟公民;
3.身体健康;
4.无犯罪记录;
5.购买健康保险;
6.申请人满足“最低经济条件”:主申请人非工资收入31000欧/年;如配偶同时移民意大利,该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%;
7.在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产:人均居住面积不低于22平方米,建议购置30万欧元以上房产。
二、意大利购房移民申请流程
1.意大利实地考察房产(也可以在国内远程定房);
2.约见律师签订购房承诺合同,并预付定金;
3.获取税号,开立意大利账户,购买保险,采集指纹;
4.支付剩余房款及税费等;
5.进行房产过户和登记注册;
6.第二场入境意大利验房和收房;
7.申请意大利居留签证或申根签证;
8.申请家庭团聚移民;
9.符合条件的居留卡持有者申请意大利永久居留权。
三、意大利购房移民项目优势
1.投资门槛低:投资购买总价30万欧元以上的一套或多套房产;
2.移民监宽松:持一年期居留卡时每半年入境一次,持两年期居留卡时每年入境一次,5年后可申请转为永久居留;
3.快速办理:整体申请周期最快仅需4个月;
4.申请条件少:无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求;
5.欧盟申根国成员之一:自由通行26个申根国,持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活;
6.福利待遇:享受免费公立教育和医疗福利,满足居住条件适龄可领取养老金;
7.房产产权:投资房产永久产权,可依法出租,获永居后可以出售;
8.家庭团聚:配偶和子女;
9.投资价值:意大利房地产市场表现积极,房地产投资价值高。
四、意大利购房移民福利
1.教育
意大利教育体系分为三个阶段,即5年初级教育(小学),8年中级教育(3年初中,5年高中),大学、专科院校等高等教育,获得意大利居留卡即可享有6-16岁公立学校免费义务教育;获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育包括英国。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府,同时也是世界上第一所大学即博洛尼亚大学的诞生地,和世界幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试,实行宽进严出政策,大部分公立大学免收学费。
2.医疗
意大利实行被称为“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后,须在国家卫生系统注册并获得医疗卡,之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务,就医的所有费用均为免费。如患重病,则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院,不仅具有良好的医疗水平,同时具有令人信赖的医德。
3.养老
凡持有意大利永久居留卡,且在意大利居住满10年,男士65岁以上,女士60岁以上,无论之前纳税与否,均可领取意大利养老金。意大利的社会福利还包括公共救济、残疾人救助等。
五、意大利购房移民常见问题
1.2020年申请意大利移民项目至少需要多少资金?
申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产,可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。
2.意大利移民监有什么要求?
持一年期居留卡时每半年入境一次,持两年期居留卡时每年入境一次,5年后可申请转为永久居留。
3.意大利移民可以工作吗?
意大利移民持选择性居留签证期间,享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作,房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后,工作经商均可,房产可售,而且也能无限期停留和居住欧盟各国。
4.意大利购房移民最低经济条件具体指什么?
申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源,以支撑其在意大利生活支出。同时,如配偶同时移民意大利,申请人的非工资收入需在原基础上增加20%(6200欧),子女同时移民(若孩子年龄超过18岁,则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养),申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%(1550欧)。证明非工资收入的途径有很多,比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。
5.意大利移民如何申请欧盟永居身份?
持有居留卡5年住满4年2个月,即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份,除了能够享受意大利福利待遇之外,还能自由去往欧盟国家,停留或者居住无时间限制,甚至还能享受欧盟待遇!
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