目前，越来越多的朋友去加拿大投资房产移民，经济充裕的朋友全额付款，但资金流不是很充裕的朋友就很着急了。今天，移民为大家介绍下投资移民加拿大如何贷款买房相关资讯。希望有帮助您更好更顺利的投资移民加拿大！
一：投资移民加拿大非移民如何贷款M.YM16.coM
非移民主要指因私来加拿大旅游、求学或陪读的华人，这些人如果需要买房，银行通常会要求提供以下3个重要文件。
一是加拿大银行账户。目前加拿大的银行并不支持远程开户，因此华人首先要有中国到加拿大的签证，亲自来到加拿大才可以办理开户。加拿大实行预约制，要想开户就要和银行的客户经理预约一个日期，然后带上相关的证件去办理。
二是首付款证明。首付款最好放在加拿大的银行账户上，如果钱款还在中国，那么中国存款证明也是可以的(有些银行需要3个月的账户明细)，通常要求证明中有借款人的名字、金额和日期。非移民买房往往会要求支付至少35%的首付款，然后银行会额外要求再预存5%，这笔5%的钱款在批贷结束后可以挪作他用。如果非移民想购买位于大温哥华或以多伦多为中心的大金马蹄地区的房产，还需要总房款15%的资金作为海外买家税，在房产过户时交纳给加拿大税务部门。
三是工作证明。工作证明最好用公司抬头纸打印，上面需要出现3要素：职位、年薪和单位公章。
非移民没有加拿大信用记录，所以无须信用审查即可贷款。
二：投资移民加拿大新移民如何贷款
新移民是指未满5年的加拿大永久居民。通常银行会将该移民以居民身份登录加拿大的日期作为起始日，以签订买房合同并申请按揭贷款的日期作为截止日，来计算该移民是否是新移民。新移民办理房贷须要提供的文件与非移民类似，不同之处在于，非移民的房贷上限是1套，而新移民的房贷上限是2套。另外，新移民往往在加拿大已经有一定的信用记录。信用记录良好才可放款。新移民中还有一个特殊的类型，时间超过2年又未满5年的新移民。他们的贷款政策既可以按照新移民办理，又可以按照老移民办理。
上述内容就是投资移民加拿大如何贷款买房相关资讯。想要投资移民加拿大的朋友，都了解清楚了吗？想要了解更多加拿大移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供优质服务！
扩展阅读
在多达数十种的加拿大移民项目中，很多移民申请人往往在几个移民项目间犹豫不决，如何办理加拿大移民 ** 快 ** 有效，要根据移民申请人的个人条件而定，下面专家为您介绍三个移民项目，它们都是十分快捷有效的移民项目，如果申请人符合条件要求可以考虑这些移民项目。
如何办理加拿大移民 ** 快 ** 有效——加拿大BC省投资移民项目
加拿大BC省位于加拿大西海岸，拥有 ** 的地理条件，气候温和， ** 大城市温哥华聚集了超过四十万华人，是加拿大西部 ** 大华人文化圈。加拿大BC省投资移民项目要求移民申请人拥有八十万加元的净资产，在BC省寻找合适的投资项目，总投资额度不得少于四十万加元。对于温哥华和阿伯斯福两市以外的地区，BC省移民局还提供特殊优惠，净资产额度和投资资金均减半。移民申请人要与BC省签署企业经营合作协议，并且积极参与到企业的经营管理活动。
如何办理加拿大移民 ** 快 ** 有效——加拿大PEI省投资移民项目
PEI即爱德华王子岛省，它是加拿大面积和人口 ** 少的省份，位于加拿大东海岸，为了促进省内的经济发展和引进人才，PEI投资移民项目的政策优惠更多。只要移民申请人有一定工作经历和学历水平，三年内有效的雅思成绩达到4分就可以申请PEI投资移民项目。PEI投资移民项目的投资要求很低，只要移民申请人拥有四十万加元资金，并在爱德华王子岛省投资十万加元即可，如果是入股形式要投资十五万加元。
如何办理加拿大移民 ** 快 ** 有效——萨省雇主担保移民项目
萨省雇主担保移民项目是萨省引进技术型人才的主要方式，要求移民申请人年龄在23岁至50岁之间，有一定英语水平和技能水平，学历在中专以上。在进行移民申请前，需要在萨省境内找到合适的雇佣企业，与企业签署雇佣协议，由雇佣企业提供担保即可进行。
西班牙买房移民一直是海外申请人中的第一选择，大家都知道西班牙福利社会待遇好，教育资源丰富等优势，那么西班牙买房移民又有哪些缺点呢？今天移民专家就和各位聊聊西班牙买房移民优缺点。
一、西班牙买房移民优点
1、房产地税降低，买房优惠变大
西班牙的地税减少，最直接的收益者除了本国公民之外应该就是想要移民西班牙的人了。如果是办理的西班牙买房移民，那么自然可以用更优惠的价格买到房子。西班牙生活氛围是相当轻松的，没啥压力，西班牙人更注重的是享受生活。
2、教育福利和养老金福变得更多
目前西班牙的教育已经开始实行十二年制了，即从小学到大学都不需要缴纳任何的费用。这是公立学校的收费标准，私立学校的收费也会有所减少，这就更加促进了西班牙的人才建设进程，为这个国家未来的发展奠定基础。至于养老系统，西班牙为老人提供的福利在世界各国中属于高标准的，没有生活能力的人可以申请低保，这个中国的情况类似，不过西班牙政府在这方面的比较透明，基本不会出现条件虚构，冒领补助的事情
二、西班牙买房移民缺点
1、学校很多，但是移民面临语言问题
如果进入公立学校学习，语言是一个蛮大的挑战，对于岁数小的孩子更加建议，从小学习西班牙语，比较容易，而且能说西班牙语的话，也是一项不错的技能。
2、找工作不难，但是高薪职位稀缺
想找高薪职位很难，一来市场本身就不大，高薪职位本身就很少，二来西班牙当地能够满足条件的人才也不足。很多西班牙本地人，宁愿拿着最低的福利保障，也不愿意工作，有时候福利好并不全是好事情。
以上就是西班牙买房移民的优缺点。总之西班牙不是天堂，任何一个国家都不是天堂。买房移民肯定有利就会有弊。投资人做好权衡利弊分析。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民一定能满足您的需求！
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