据环球时报报道，在希腊长达10年的经济衰退中，房地产行业经历了从“被嫌弃”到“被追捧”的过程。希腊投资促进局首席执行官埃利亚斯·阿范纳西奥称，“黄金签证”推出至今，已经为希腊国库带来超过15亿欧元收入。
希腊顺利从欧盟救助计划中毕业，重回国际市场，标志着希腊债务危机的救助结束，希腊经济逐步走向正常化。希腊的这份经济增长成绩单，终于得以圆满，而这其中，除了希腊本国为经济做出的各项努力，高净值人群的投资也成为希腊经济增长中不可或缺的一部分。
希腊“黄金签证”的发放数量从原先的每年约400份猛增到现今每天约50份，获发希腊居留许可的总人数达到20456人。
希腊“黄金签证”申请量在今年上半年更是直线飙升达到前4年的总和，希腊移民部门发放近3000张居留许可证，其中约半数给予了中国买家，其次是俄罗斯人和土耳其人。
中国买房客蜂拥而至，大部分中国买家到希腊前就已经做足功课，瞄准雅典南郊海岸区域、雅典北郊多家国际学校周边，以及雅典卫城附近旅游区。这些深受中国投资者欢迎地区的房价，在近年平均累计上涨20%至40%。
在三年多前就已买房移居希腊的申请人表示，自己买房时正是希腊经济危机严重的时候，当时也没期待房子可以升值，现在希腊房价随着经济好转和投资者涌入“水涨船高”，也算是意外惊喜。
但还没来得及出手的买家则担心未来投资希腊“黄金签证”的成本会增加。希腊投资移民项目推出近5年，政策已走向成熟，加上大批过来人口口相传产生推动效应，目前希腊“黄金签证”已达到峰值。
外界猜测希腊政府可能见好就收，但由于希腊经济复苏有一个循序渐进的过程，当前还急需大量外来投资，因此还有部分人认为在短期内希腊“黄金签证”的投资门槛依然会维持不变。
延伸阅读
2018年初，土耳其里拉暴跌的消息传遍全球，引发了土耳其国内的担忧。外国投资者利用本国货币相对坚挺的优势投资土耳其房产，掀起了一波投资热潮。土耳其总统埃尔多安为了刺激当地经济，降低了获得土耳其护照的投资门槛。
土耳其护照入籍项目，于2018年9月，将投资门槛从100万美金降低至25万美金，引发了来自世界各地的人，对土耳其房产的浓厚兴趣。而对于任何一个想去土耳其投资的人来说，2019年，土耳其仍然非常乐观，有利可图。
一、 经济趋势
尽管里拉有所波动，但土耳其的前景依然乐观。2018年，土耳其经济增长4.4%，预计2019年将增长3.9%。相对于其他国家，这个数字还是非常乐观的。
尽管土耳其的货币危机前景黯淡，但投资者对房产的兴趣一直保持稳定，因为土耳其的基础建设十分强大，其他的一定都会好起来。
二、 房产趋势
1. 土耳其房产趋势会继续往上升。
土耳其的平均年龄是30岁，是欧洲所有国家中年轻人口最多的国家。土耳其正有一大批受过高等教育的年轻人步入成年。他们有能力消费最先进的电子产品。这些新富人群正在寻找优质住宅。
土耳其房产专家Deggin称，土耳其房价上升并没有放缓的迹象。每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔，其中大部分都是来伊斯坦布尔工作的年轻专业人士。他们对房产质量有着更高的要求，健身房、泳池、商店、地铁等配套都必须齐全。预计5年之内，土耳其房价会再增长30%。
2. 城市重建将继续
伊斯坦布尔市中心，交通便利，基础设施完善，周围遍布着高质量的医院、学校和休闲娱乐设施，成为投资者的前沿地区。并且，土耳其的城市重建在过去的成功将继续延伸到2019年以后。
投资者关注土耳其房产还有一个原因。这些地区的房产大部分为期房，是一项中期投资，需要在3到5年内发挥潜力。这正好符合土耳其投资入籍计划的时间表，因为投资者被要求持有房产3年之后才能出售。因此，投资者不妨利用这3到5年最大化它的巨大潜力。
三、 更多的外国人将获得土耳其公民身份
降低土耳其护照入籍的最低投资要求，是土耳其政府的明智之举。它确保了新一批房地产投资者的到来。当下，土耳其超过50%的房产买家都是为了去土耳其寻求更好的生活方式以及土耳其护照。
土耳其作为中国“一带一路”的重要合作伙伴，越来越多的中国人选择去土耳其投资房产。中国人口巨大，是一个充满活力，热爱旅游的年轻人群体。他们在寻找新的趋势，并寻找外国投资机会。中国人来土耳其投资，这不是昙花一现，这是一个持续的趋势。
专家点评：
土耳其是一个不断超越预期的国家。尽管经济发展中出现了一些意外，但基本面依然强劲。随着政府对土耳其护照入籍项目投资额的降低，2019年肯定会涌现一大批外国投资者去土耳其购买房产，并获得护照。2019年的土耳其房产市场，对于投资者来说，必将是激动人心的一年。
环旅出国服务
“亨利护照指数”(Henley Passport Index Global Passport Index，GPI)将希腊排在第一位，与澳大利亚并列第六，将希腊推至公众舆论的热点。与此同时，近年来响亮的希腊购房移民计划又一次被提出并引起高度关注。
美国政府致函希腊公民保护部长，奥尔加·杰罗瓦西里，希腊公民被永久纳入“美国免签证计划”！这意味着希腊护照持有人可以在没有签证的情况下在美国逗留90天，并且永久免签证！
美国免签证计划是一项美国计划，允许特定国家的公民在不必为旅行或商务目的提前申请美国签证的情况下，最多90天前往美国。1986年，美国政府启动了免签证计划。目前，该计划只针对全球38个国家和地区。希腊就是其中之一。
经过八年的努力，希腊准备再次起飞！根据希腊财政部公布的数据，希腊经济不仅在2017年停止了亏损，而且增长了1.4%。自去年以来，国际评级机构穆迪(Moody‘s)、标普(S&P)和惠誉(Fitch)都提升了希腊的信用评级，经济形势良好。
发达国家的“第三世界”
虽然希腊经济困难，但它也是一个发达的资本主义国家，是欧盟和申根的成员国，也是巴尔干地区最大的经济体。
因此，任何欧盟成员国或申根可以不受希腊的阻碍进入欧盟。中国投资者的热门投资目的地。
众所周知，希腊作为申根国家，其护照中的黄金含量很高，多年来一直是世界十大国家之一。根据知名机构公布的2018年护照名单，希腊护照与澳大利亚护照并列第六位，可以免签证进入183个国家和地区。
现在的希腊护照是永久纳入美国免签证计划的，希腊的黄金含量达到了一个新的水平，这是打算移民到希腊的投资者，无疑是一大利好！
希腊买房移民，只需要购买25万欧元的希腊房地产，全家可以获得三代希腊永久居留签证，前往申根国家，享受欧洲国家的利益。
迷人的莱夫卡达岛希腊3000多个岛屿中唯一与希腊大陆相连的岛屿
莱夫卡达位于希腊爱奥尼亚海的西海岸。它属于爱奥尼亚群岛。它以迷人的海岸线而闻名。它是欧洲著名的度假天堂。交通便利，风景秀丽，水上运动丰富，生活设施完善，吸引了大量游客到岛上享受顶级生活体验。
1、交通：Lefkada是连接希腊大陆的3000多个希腊岛屿中的唯一一个，可以通过飞机、渡船和汽车三种方式到达。
2、醉人的海滩：雷夫卡达水清沙白，犹如天堂，拥有地中海最美丽的海岸线和一些“蓝旗海滩”，多年来在网上国际海湾投票活动中获得冠军。
3、亿万富翁岛：莱夫卡达有许多美丽的岛屿，只能乘船到达。这是世界顶级亿万富翁度假和娱乐的最佳选择。
4、餐厅和酒吧：莱夫卡达迷人的海滨酒吧和高档餐厅，从古典希腊菜，到传统菜肴新鲜海鲜与自制葡萄酒，游客将体验到原来的希腊风味。
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