Squamish是现如今BC省为数不多的
零海外卖家税!!!
零房屋空置税!!!
及零投机税的城市!!!
正因如此,Squamish 即将成为BC省炙手可热的十大最具投资潜力地区。
身在温哥华的人们都知道,从温西到西温,房价只增不减,限有的占地面积,让大家能投资的地产项目也越来越少。再往长远望去,眼下最明智的投资选择地域应属斯阔米什镇 (Squamish) 了。
首先说说Squamish的地理位置吧~如果你工作地点在西温哥华,那么40分钟的车程不是不能接受。想去惠斯勒度假?再开不到1小时即可。虽然已经快到海的尽头,但Squamish西南部依然能看到秀美的海景。
憋屈吗?要知道,Squamish到西温,和兰里到温哥华的时间差不多,比阿伯茨福等等地方到温哥华Downtown都近一些,根本不是人们想象中的那样遥远。
另外一个不憋屈的理由是……这里的旅游资源,简直是太丰富了。
假设让孩子在这里上学,自己陪读,住Squamish,户外生活多姿多彩!
这里有飞流直下的神农瀑布(Shannon Falls),来徒步爬山,每周都来也不会腻味;
这里有大名鼎鼎的海天缆车(Sea to Sky Gondola),登高望远,体会人生豪迈!
这里有户外圣地Alice Lake、著名登山地点Stawamus Chief Park……
离这里不远,还有唯美的雪山湖Garibaldi Lake!Squamish周边,风景之多让人目不暇接。所以,即便小镇本身过于安静,你也不会觉得生活无聊。
哦对了,Squamish里面还有太平洋火车博物馆~百年历史的老火车真实地出现在你眼前。这个小镇,有风光有文化有历史,还有一个不得不提的优点,那就是…
Squamish建设超大滑雪场不是空穴来风,2014年的时候就有此意愿,2016年的时候BC省府已经对其完成了环境评估。具体的建设位置将会在Brohm Ridge区域。
该区域在Squamish小镇以北5分钟车程处,比邻海天公路。从温哥华Downtown出发到这里,在正常交通状况下是50分钟左右,比惠斯勒近了一倍。
在原住民领地建滑雪场,其艰辛可想而知 —— 光是环境评估,就经历了40多个步骤!而这个项目的总投资,为惊人的35亿加币,比造一条天车线路花钱还要多。
而Squamish最新滑雪场,暂定的命名为Garibaldi Squamish Ski Reosrt —— 加里波地&斯阔米什滑雪度假村。在Garibaldi徒步一天,然后在这个滑雪度假村再驰骋一天,这样过周末是不是很酷呢?
35亿资金,谁来赞助?最大的赞助者,竟然是大名鼎鼎的NHL温哥华加人队!这是BC最著名的冰球队,在温哥华有无数拥趸。而温哥华加人队的拥有者是Aquilini集团和Northland集团,他们拥有多个球队,资金雄厚。
一般的大型滑雪场,超过50条雪道已经足够大。加拿大最大的惠斯勒有接近200条雪道,可谓巨无霸级别。那Squamish新滑雪场呢?
在完全建成后,它会拥有131条雪道、21架缆车、17538名游客的承载量、宾馆总共提供22000张床位、整个度假村服务人员超过3000人。此外,还会提供2214套度假屋、840套度假城市屋、1184套新建的独立屋。
在这两周,Squamish却连续放出两枚旅游界的重磅炸弹:先是敲定了海天缆车的2.5公里超长“树间步道”,然后公布了滑雪度假村的重大进展。
6年内,Squamish的江湖地位有望迅速攀升。况且,这里的徒步资源丰富、野生动物拍摄也已成气候。当Squamish的曝光度越来越高之前,在这里投资,不失为一个好的选择!!!
在滑雪度假村周边,会建造总计62英亩的滑雪小镇,类似Sun Peaks和Big White Resort那样,里面有多种房型供出售:永久产权的独立屋、城市屋、度假公寓、分时产权的度假公寓、包括一些酒店套房的出售等等,死忠滑雪爱好者会感兴趣,投资客当然会更感兴趣。
无论是出于哪方面的考虑,可以肯定的一点是:几年后的海天公路,又多出一个“劲旅”,低调了很多年的Squamish,这次要走上舞台中央了!
加拿大2大老牌实力雄厚的房地产开发公司BOSA和Holborn鸿博地产(downtown trump大厦的开发商)早已经入住squamish。
Holborn鸿博地产的University Heights一期的72户独立屋以及33户半独立屋早在2016年就已全部售罄;University Heights二期9块地段 的也已经快售罄。
BOSA在Squmish的TOWNHOME也炙手可热。
最最重要的一点,SQUAMISH是BC最新10万加币区域试点投资移民项目的一个热门选择。
BC省的十万加元移民项目自从公布以来就备受关注。下面我们就来看看BC省企业家试点移民项目的具体情况吧。
项目特点:
社区选拔
和传统商业移民不同的是,社区在试点项目中扮演了至关重要的角色。社区的职责主要有下面几个方面:
1. 列出本地经济优先发展部门。
所有社区一定要根据本地的经济状况列举出三个优先发展的部门。而申请人的生意必须与这三项优先发展部门相关。
2. 邀请申请人做商业考察
BC省试点项目独特的一点是,申请人如想进行商业考察,必须先提交自己的计划书。随后社区根据计划书及当地发展计划的匹配度来邀请候选人前来考察
3. 为候选人出具推荐信
候选人在商业考察中要与当地负责人面谈生意计划,如果负责人认为该生意对当地有促进作用,就会出具推荐信。
4. 帮助申请人在当地安家立业
社区的另外一个重要作用就是帮助申请人在本地生活,为申请人适应新环境提供帮助。
项目申请流程:
1.选择意向社区并研究社区经济发展计划
2.获邀前去参加商业考察
3.获得推荐信,注册EOI
4.BC省政府根据EOI分数从高到低邀请申请人
5.递交完整申请材料
6.获得工签,并持工签来到BC省开展生意至少12个月
7.12个月后获得永居身份
和传统项目对比,BC试点具有很大优势:
投资额度低,资产要求低!
-传统项目要求投资金额20万加元,试点项目要求10万加元
-传统项目要求个人资产净值60万加元,试点项目要求30万加元
-传统项目无语言要求,试点项目要求CLB4语言成绩
-传统项目要求申请人居住在商业项目100公里内,试点项目要求必须住在项目开展社区
-传统项目可以购买已存在商业,新项目只能创立全新项目
-传统项目要求33%控股权,试点项目要求51%控股权
申请人要求:
- 个人资产超过30万加元
- 投资额超过10万加元
- 投资区域必须在人口小于75000且距离75000人口以上社区30公里以外
- 申请人的商业计划需得到社区代表的推荐信
- 近五年内有三年的企业主经验,或五年内有四年的高管经验
- 雅思要求CLB4以上
BC省企业家试点移民投资要求:
1. 偏远地区试点项目不能购买已经存在的商业项目,只能是全新创业。
2. 投资额不少于10万加元,有效投资包括:设备的购买或租赁、家具和办公设备、市场营销或广告费用、员工的工资、房屋的租金和水电煤气。无效投资包括:给自己、家人及合伙人的投资、房地产购买、以及金融相关投资。
3. 在投资项目中,申请人所占股份不能少于51%,这意味着一个项目只能有一个申请人(及其配偶子女)。而传统的企业家移民只要求占有33%以上的股份,也就说理论上一个商业项目可以允许三个申请人。
4. 投资项目至少要雇佣移民一名加拿大公民或永久居民。
5. 创业领域首先要满足当地经济需求,但省移民厅明确规定了禁止的商业类型:家庭旅馆bed and breakfasts、兴趣农场hobby farms、居家企业home-based businesses、地产开放商和经纪 real estate development/brokerage 、保险或商业经纪insurance or business brokerage 。总之就是创业要实打实,不能来虚的。
6. 申请人要亲身参与到生意的运营中,移民术语:积极管理。
7. 居住地要求,要求申请者75%的时间都居住在创业的社区中,不能在偏远地区创业,而人却居住在大城市
随着加拿大整体移民政策日益收紧的趋势,任何项目都面临着僧多粥少的局面。新政的投资要求宽松,不难预见正式推广后的火爆情形,希望有意向的您尽早办理。
移民要趁早!国际专业的移民团队助您达成心愿!!
一直以来,大家熟知BC企业家移民项目,2019年,BC政府为了带动当地社区的经济发展,开设BC设点移民项目,无论是投资金额还是总资产要求都要低于BC企业家移民项目。2019年6月,第一轮筛选结果出炉。信息如下:
此次筛选,有5人被选中,筛选分数为118分。相比起传统企业家类别被邀请的20人来讲,BC省试点项目筛选出来的人数较少,初步预测是跟提交的申请人数有关。2019年3月份才开放社区的信息,到现在6月完成商考和雅思,并提交EOI的申请人,速度算比较快的,人数不太多是情理之中的事,预测后面的人数会有上升。
满足什么条件,可以申请BC试点项目呢?
BC试点申请条件:
1. 家庭总资产不少于30万加币
2. 管理经验:近5年至少3年的股东经验(持股10%以上)/近五年至少4年的高管经验/近5年至少1年股东管理经验(持股10%以上)+2年高管经验
3. 学历:大专及以上(近五年之内至少3年100%股权的股东经验可以大专以下学历)
4. 语言:CLB4(听 4.5 说4.0 读 3.5 写4.0)
5. 开办生意:至少投资10万加币到合格的社区开办生意(生意要求与国内从业经历至少关联),并至少创造一个就业
PART 2:满足了这样的条件,申请流程是怎样的呢?
BC试点申请流程图如下:
图来源于网络
1. 到社区商考,拿到社区推荐信
2. 在线注册账户,提交信息,申请入池,等待被邀请(提交之前信息可更改,提交后信息不可改)
3. 收到邀请后,120天内,提交BC全套,面试或直接审批通过(获批前需要申请人签署Performance Agreement)
4. 拿到工签支持信申请工签,工签下来,关注,开办生意
5. 提交省提名
6. 拿到省提名,转递交联邦申请绿卡
BC试点项目适合人群有哪些?
² 有BC定居意向
² 中小企业主/高管
² 希望拓展国内生意的
² 能拿到CLB4的语言成绩
这个项目除了考察申请人的基本情况(年龄,语言,学历,经商经历),还会考察申请人的BP(BUSINESS PROPOSAL),这个BUSINESS PROPOSAL是专业资深律师机构撰写,现在预约商考,专业律师和翻译陪同。
我们申请这个项目的竞争力如何,请联系身边的顾问进行咨询。
加拿大移民:很多申请者很多意向定居温哥华生活,温哥华所在的不列颠哥伦比亚省(bc)省成为热点。
BC省雇主担保移民项目属于BC省省提名移民项目下的技术移民。因为靠谱,成功率高的优势,深受移民人士的厚爱。BC 省提名技术移民项目(PNP)是由 BC 省政府和联邦移民部协议共同运作的移民项目,旨在帮助 BC 省的雇主雇佣并保留拥有所需技能的合资格的外国技术人员。
该项目须首先由企业筛选合格的申请人,并同意通过省提名计划支持申请人申请 * 居留,然后由雇主和申请人联合提出申请,如申请得到 PNP 的批准,则可向联邦提出移民申请。联邦移民部对于省提名技术移民的申请将优先处理。
BC省雇主担保移民主要分为两大类:传统类省提名项目(BCPNP),EE类省提名项目。通过传统类项目获得BC省提名后,可直接到加拿大联邦移民局申请永居身份;走EEBC通道的在获得BC省提名后,可获得联邦项目打分系统中600分的省提名加分, * 通过联邦EE项目得到加拿大永居身份。这两种方式要比EEBC的办理周期要快,对申请人的要求也很高。
BCPNP申请条件:
1、具备大专以上学历;
2、满足雇主的招聘要求,3 年相关行业工作经验;
3、如果雇主的行业需要具备相应的职业证书,则需提供;
4、具备一定的英文能力,雅思成绩须在 5 分以上;
5、需拥有足够 * 年定居加拿大所需的全家生活费用。
备注:该项目对无需资产来源解释,只需合格的雇主担保即可直接申请。无需加拿大工作经验,BC 省政府提供移民支持,包括提名后的联邦工作签证支持。
BCPNP申请流程:
1、申请人递交简历,评估申请人资格;
2、符合申请条件后签订代理合同;
3、根据文件清单,收集所有必需的材料,填写基本信息表;
4、为申请人匹配符合条件的雇主;
5、注册 SIRS,筛选,获得 ITA;
6、提交省提名申请,并得到省提名证书,同时可申请工签支持信,提前登陆加拿大;
7、将省提名证书递交联邦移民部申请 * 居留权,并得到移民签证。
2019年年初,加拿大BC省推出了省提名企业家移民区域试点计划(BC-Entrepreneur Immigration – Regional Pilot)。
2019年3月14日,BC省10万加币创业移民项目正式上线。
这是一个崭新的移民项目,每年名额大概260个左右,根据以往经验,任何一个新的移民项目,第一批申请者是最容易获批的,也就是说,目前加拿大BC省企业家移民项目,只要客户申请,只要您的商业计划书没问题,几乎都会通过的。
那么BC省企业家移民项目需要申请人具备哪些条件呢?
首先:人净资产不低于300,000加币,且在加拿大当地投资金额不少于100,000加币,至少创造1个就业机会(至少雇佣1个加拿大公民或加拿大永久居民);
其次:在拟定企业中至少拥有过半(至少51%)的股权,在当地投资的企业必须是新成立的企业,且申请者商业概念和社区的优先经济发展项目相匹配;
最后:企业所在社区必须位于人口规模超过75,000的城市中心30公里以外;
另外,BC省政府还对企业家移民项目做了一下规范:
1、任何在政府邀请申请之前的投资都不会算入符合条件的投资额范畴。
2、BCPNP官方网站最新公布的符合条件的社区有31个,分布于BC省的8个行政大区。区域试验项目是BC省与社区之间的合作项目,目的是吸引全球各国的企业家在区域试验的社区里建立新的企业并正在当地定居,来满足当地社区的具体需求,为当地社区带来新的经济动力并创造就业机会。
就目前来讲,BC省企业家移民项目投资方向大概有三大方向,分别是:
Education and training(教育和培训)
IT(信息技术)
Tourism and hospitality(旅游及酒店管理)
而家庭旅馆,房产经纪,保险经纪,商业经纪等常规生意可能不符合社区优先发展的行业。
BC省提名企业家移民区域试点项目的上线,旨在促进BC省各地平衡发展。该项目目前处于新政伊始阶段,各社区对于申请人都张开双臂欢迎,相信BC省凭借优美的环境和得天独厚的地理优势,将吸引大批申请人。
10万加币投资额成优势
相对于传统企业家移民所需的最低20万加币投资金额,区域试验项目所要求的最低投资金额仅为10万加币,对申请人来说,资金负担减少了一半。在传统的企业家移民项目里,对申请人的净资产要求为60万加币起,而这个新的区域试验项目里,只要满足30万的净资产即能满足最低要求。
申请人拥有更多行业经验
目前优先发展产业的大方向为教育和培训、IT和旅游与酒店管理。这三个产业可操作性还是比较高的,并且与之相关的企业发展方向选择比较多。对于广大国内申请人来说,这三种都是比较熟悉的产业,在经验上有一定的优势。
获得当地社区政府支持
根据项目的要求,申请人必须在注册项目前进行实地考察并取得社区的推荐。在此行程中,我们的移民顾问会为申请人安排实地考察行程并与当地社区相关负责人进行会面,优先取得当地社区的支持,为之后的企业经营打好基础。
本托表示,此次集训的主要目的是在热身赛中考察队员。这份名单并非出战巴西世界杯的最终名单。在今年6月的巴西世界杯小组赛上,葡萄牙和来自非洲的加纳队同组,本次挑选同样晋级世界杯决赛圈的“非洲雄狮”喀麦隆作为热身对手,也是为了更好地适应非洲球队的球风,以备战与加纳的竞赛。
此次被征召的23名球员来自7个国家的16个俱乐部,西甲的皇马有三名队员入选;葡超的布拉加、波尔图和本菲卡,西甲的瓦伦西亚以及法甲的里昂队则各贡献了两名球员。名单中最荣眼的亮星无好像皇家马德里俱乐部的克里斯蒂亚诺·罗纳尔多(C罗),两员20岁的锋线小将拉法和伊万则是第一次入选国家队。
门将方面,头号国门帕特里西奥意外落选,里昂队的小将洛佩斯复回大名单。
后卫方面,西甲的皇马和瓦伦西亚各有两将入选,里斯本竞技租借至里昂队的右后卫洛佩斯获得征召,波尔图租借至国米的中卫罗兰多顶替了老将阿尔维斯。
中场方面,里斯本竞技的新星威廉·卡瓦略顺利入围大名单,费内巴切老将梅雷拉斯和波尔图的若苏埃再次获得征召。
前锋线上,头号球星C罗领衔,近期在波尔图屡获进球的夸雷斯马并未入选,纳尼、布鲁马和波斯蒂加伤停,布拉加小将拉法和本菲卡小将伊万有看演出国家队处子秀,布拉加租借至土耳其的前锋埃迪尼奥也显现在大名单中。
23人名单如停:
门将(3人):爱德华多(布拉加)、贝托(塞维利亚)、安东尼·洛佩斯(里昂);
后卫(8人):米格尔·洛佩兹(里昂)、若奥·佩雷拉(瓦伦西亚)、里卡多·科斯塔(瓦伦西亚)、佩佩(皇家马德里)、法比奥·科恩特朗(皇家马德里)、罗兰多(外洋米兰)、内托(泽尼特)、安图内斯(马拉加);
中场(6人):劳尔·梅雷拉斯(费内巴切)、若奥·穆蒂尼奥(摩纳哥)、米格尔·维罗索(基辅迪纳摩)、威廉·卡瓦略(里斯本竞技)、鲁本·阿莫林(本菲卡)、若苏埃(波尔图);
前锋(6人):拉法(布拉加)、伊万·卡瓦雷罗(本菲卡)、埃迪尼奥(艾斯耶斯)、胡戈·阿尔梅达(贝西克塔斯)、克里斯蒂亚诺·罗纳尔多(皇家马德里)、瓦雷拉(波尔图)。
今天写这篇,小编要第一声亮,只是要给大家一个参考,决非让大家追求和迷恋学校排名。那么停面,大家可以看一停今年菲莎探索所公布的BC省小学的排名:
作为家长,看到这样的排名榜是不是都有点紧张起来了?我家孩子念的学校有没有在这个榜单上面啊?万一我家孩子念的学校不在这个榜单上面可怎么办啊?
哈哈,我说各位家长放松心情啊,这个也只是一个参考而已。我们就当了解一停好了,如果您是需要或正在找学校的家长,相信了多了一条信息入手。说究竟,有一张加拿大绿卡在手还怕啥呢?!更何况加拿大社会一向都认为孩子是社会福祉呢!
话说,加拿大92%的大学名额都是留给本国的莘莘学子!学费也仅仅是留学生的1/5,一些复要的专业仅对本国人开放,留学生再优秀、再有钱都是不可以申请的哦!呐,假如你觉得在加拿大还念不爽的话,那就去美国啊,记得前几天看到一条新闻说,今年常春藤盟校录用的中国高中学生较之前有所减少,小编当时那个震动啊!为啥啊,我们中国学生成绩不好吗?!不科学不科学!结果啊,不是因为成绩不好,而是因为常春藤盟校越来越注复学生在学业之外的表现了,咱们国内的学生成绩单漂亮毋庸置疑,但是呢,除了成绩,好像还真就没啥能拿出来说给人家听的了。
在这一方面,在加拿大长大的孩子还真占上风。诶,有人说了,92%的大学名额,那不是还是有8%的孩子上不了大学吗?我说,刨除家庭分裂导致心理不健康的、误交损友导致误入歧路的、天生残障的等等,余停的不都是正常的孩子了吗?92%的比例里也不算低了吧?那又有人说了,孩子上学压力小了,会不会变得没有上进心了啊?这个,我只能说加拿大的教育就是这样,“小时松一点,越长大压力越大”,这也符合孩子的成长规律啊,什么年纪做什么年纪的事嘛。
说了这么多,那么,不是加拿大国籍的各位家长也不要着急啦!你只要符合停面的条件,也可以一步到位拿到绿卡。更多详情,请联系了解详情吧!
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