加拿大是不少人都向往的国家，地广人稀，气候温和，环境优美，经济发达，吸引了很多人移民加拿大。对于刚刚登陆加拿大的华人来说，面对陌生的环境，陌生的文化，总会感到慌张。本文给大家科普下当地的租房情况，准备在加拿大生活的朋友可以关注下。
移民加拿大各大城市房租情况：
1、多伦多(Toronto)
相较上月，多伦多的单间租金略微下降了0.4%，达到了$2260;而双卧室的租金与上月持平，为$2850。
2、温哥华(Vancouver)
温哥华单人间租金上涨1%，达到$2100，但是温哥华年涨幅相对其他国家较低，只有5%;双卧室虽然下降0.6%，但却是加拿大租金之首，达到$3260!
3、蒙特利尔(Montreal)
蒙特利尔单人间租金相较上月没有变化，为$1500左右，但是单人间租金年涨幅却和汉密尔顿一起并列前十城市之首，达到了15.4%;双卧室的相较上月则没有变化，约$1780.
4、维多利亚(Victoria)
维多利亚的单间租金较上月也没有变化，为$1390左右;但是双卧室租金涨幅较大，达到3.6%，租金则是$1730左右。
5、巴里(Barrie)
巴里租金有所提升，单人间的涨幅也是有2.3%，租金约$1360左右;然而双人卧室的租金却有1.4%的下调，租金约$1450.
6、渥太华(Ottawa)
渥太华的单人间租金和双卧室租金都没有变化，分别为$1250和$1550.
移民加拿大租房信息来源：
1、VanPeople & Vansky：适合短租、长租， 主要房屋来源于私人住家跟有政府授权资质的家庭民宿这一点跟Airbnb很类似。
2、Craigslist：信息来源就比较多样化，适合英语不错的人。
3、Airbnb：更适合订短期租赁，使用体验跟民宿相比，感觉房租偏高，这也跟温哥华有着大批的华人民宿有关，但不能实地看房。
4、Zumper：本土化的租赁网站，很专业的北美租房平台，活跃着很多专业的房租中介机构，优点是提供房子的平面图(floorplan)跟房子的简短介绍，租金范围，房子图片等等。
移民加拿大租房房型种类：
1、House 独栋别墅：一个 House 中包含着很多房间，这其中包括一个主卧室(Mastery Bedroom)跟诸多的次卧室(Bedroom),一般主卧中都带有独立的洗手间，而次卧的房间则依情况而定;
2、Townhouse/Townhome 联排别墅：房子跟房子之间相隔一堵墙，一幢Townhouse 往往是由若干幢2-3 层的房子并排构成，Townhouse可带或者不带院子。房子的主人可以是房屋中介也可以是私人。
3、Apartments 公寓分为：
A：Studio, 也称之为"bachelor apartment", 顾名思义也就是指的单身公寓，具体而言，也就是单独的一个房间，内部包括了厨房，卧室，卫生间。
B：1B1B，指的是具有独立卧室的公寓，这个户型很适合情侣居住，独自居住的话，费用有些高，不过私密性跟舒适度当然是无与伦比的。
C：2B2B，指的是2 居室+2 厕所的公寓(2Bedroom+2Bath)，由一个起居室(Living room)， 厨房，阳台，2 卧室和2 卫生间构成。
移民加拿大租房房屋租赁合同注意事项：
入住前的检查(Move-in inspection)，入住前一定不要忘记做一个详细的入住检查(Move-in inspection)，如果是租的公寓，公寓方面都会提供一个检查清单(checklist)，这个checklist 大概包括了从房顶到地下室以及房屋内外的全部物件，例如水沟、房顶、地板、天花板、壁板、墙壁、厨房、浴室以及房屋内部的每一个单项设施。在北美租房，除了折旧磨损属于正常使用范畴外，如果是租客的原因导致房子遭到破坏，那么根据法律规定，租客要赔偿相应的维修费用，而这笔费用往往是从押金中扣取。因此，在入住之前做一个检查就显得尤其重要。
在加拿大生活的租客跟房东或者公寓方一起来做，对照checklist 逐一检查，特别是房子的每个细节方面，如果有问题，务必要在checklist 上做相应记录，并拍照或者视频留证据，并通知房东修理妥当。当租期结束之前，也务必要对房子做一次彻底的大扫除，以防恶房东以莫名其妙的理由来扣留押金。极端个别情况下还要用法律武器来维护自己的权益。水电网的接通，在入住时不要忘记通知网络宽带公司接通网络，跟电力公司接通电力。
小编推荐
加拿大一直以来受到广泛关注，新移民如何快速融入加拿大当地生活?这些小知识可能会帮助到您!
◎ 为自己投资教育培训
如果您想在加拿大找工作，可能会需要一些加拿大雇主承认的证书。这种情况下，在加拿大为自己投资教育培训就很有必要了。
◎ 彻底了解您想定居的城市
无论您想定居到加拿大的任何一个城市，您都需要彻底的了解它，研究城市的地图。比如：公交地铁、银行、超市、购物区、休闲区、运动区等。加拿大拥有较为便利的公共交通网络，因为加拿大地域广阔，如果能充分利用公共交通，可以为您节省很多时间和金钱，更加轻松地享受工作和生活。
◎ 花时间提高自己的技能
在移民加拿大后新的环境里，语言对移民申请人来说是非常重要的，因为对于大多数人来说，英语并不是母语。学习语言的最佳途径就是和加拿大人面对面沟通，但同时申请英语课程也是必须的。掌握了英语这个基本技能可以帮您顺利通过工作的面试。除此之外，计算机技能也很重要，因为大多数工作要求能够操作最基本的office任务。
◎ 找一个可靠的家庭医生
加拿大的医疗体系与我们国家完全不同。在加拿大选择一位能照顾您和您家人的家庭医生非常重要。
◎ 积极主动建立新的朋友圈
移民到加拿大，您可以用“脸书”Facebook结交很多加拿大朋友，也可以用微信认识很多华人朋友。在加拿大短时间内建立起您自己的朋友圈，可以较快速地助您适应加拿大当地生活。
加拿大是比较适合人类居住的大国，每年都会吸引很多移民申请人前往定居，想快速融入加拿大生活，多参加当地活动、参与朋友圈、多与当地人交流。
近些年来，随着人民生活的富足与加拿大移民政策的诱惑，很多学生和家长计划移民加拿大，那么对于刚刚关注加拿大的新移民来说如何在当地租房成为首要问题，下面就看看在加拿大租房需要注意的一些重要细节。
一、加拿大租房时如何选择经济实惠的租房
房租一般要包括水、电、暖气、市内电话、互联网、有线电视和使用洗衣烘干设施，讲英语的加拿大人的房屋一般要比中国人的贵一些。租房前请将各个细节都谈妥，以免今后在房租和设施的使用上产生矛盾。
每年的4月底至8月底是大学生的暑假，这时房子最好找，房价也最低，这时转租更方便实惠。而九月份房子比较紧张，价格也高一些。
每次交房租时一定要向房东索要收据，这是已交房租的证明和今后退税可能需要的凭证。
二、加拿大租房过程学会如何与房东相处
要在租房时注意观察房东的为人，不能太小气，一般来讲比较随和的人更容易相处。
尽量不要和房东签订长期的合同，相处有问题时可以毫不犹豫地搬走。
要和房东说明自己每天要做中国饭菜，油烟会大一些。
房东必须乐于交流，否则就失去了在外国人家中居住的意义。
可以考虑选择租住加拿大老年人的房屋，由于老人比较孤独，交流的机会比较多。
遇到和房东有矛盾时要多加考虑，在维护自己的利益的同时，尽量不要把关系弄僵。
对于新加拿大移民来说，租房可不算是一件小事情的。今天给大家介绍一下在租房当中需要注册的几个小细节，希望以上这些对大家能够有所帮助。
对于一个真正有计划的加拿大移民来说，在移民之前，不仅要认认真真做好移民签证的申请工作，并且要对于移民加拿大之后的生活有所了解和准备，才能确保自己的移民生活能够顺利过渡，开启一段美好的新生活。
作为新移民生活的起点，很多东西都需要复置开始，那么新移民在登陆加拿大后应该做什么？
加拿大新移民登陆后的两件事
申请健康卡（HealthInsuranceCard）
无论是加拿大公民还是具备永居权的加拿大移民，都可以享有加拿大的公共医疗保险。加拿大每个省都有自己的公费医疗保险福利制度，各省公费医疗保险的医疗服务项目基本是相同的。保险计划包括各项医疗服务、诊金、住院和手术等费用，但不包括药费。
所有加拿大居民，包括公民和永久移民，只要在加拿大健康保险计划注册后，就可以得到一*康卡，健康卡的持有人即可享受到免费医疗。医疗费用是由政府从税收中直接支付给医院和医生的。家庭中所有成员都须申请省府或地区政府颁发的健康卡。小编温馨提醒大家，加拿大有些省份和地区，新移民需等候一段时间才能申请健康卡，到能申请时，可能还需申请暂时私人医疗保险。具体可咨询移民局官网。
申请工卡（SocialInsuranceCard）
加拿大工卡是在加拿大合法工作的证实，相当于中国的身份证。一人只有一个工卡，无论是上学、就业、银行开户、买保险、购房、置业、报税、办养老金及失业保险，还是参与复大组织活动，都要用到工卡。对于刚到加拿大或立刻登陆加拿大的新移民来说，知晓此类信息很复要。
加拿大移民最快申请工卡方式是到最近加拿大社会服务部分点，填写申请表格，前去申请时必定要带好所有必要文件，如永久居民，需要携带永久居民卡或永久居住证实文件、有签证的护照/旅行文件等。
加拿大新移民的安家生活指南
新移民登陆加拿大后，除了需要办理最基本的证件，还需要熟悉环境，全快完成安家工作。加拿大有各种各样机构为新移民提供各种安置服务，周围图书馆是查找各种社区与政府服务资源的去处，还能免费上网。社区中心也为不同背景新移民提供大量信息、活动与社交机会。出租公寓、独立屋或共管公寓，可上网、看报纸或地产经纪机构查询。
在具备了基本的身份证件和住宅后，就可以展开新生活的计划了，可以包括：
工作方面
加拿大政府推出的新移民服务计划，是开始找新工作的好方式。加拿大移民可以在咨询移民安置机构的建议下，通过网上申请或者是介绍的方式递交简历。当然了，在加拿大找工作肯定要比原先困难，所以在做好心理建设的同时，新移民可以对自己的专业资历和技能进行认证和提升，以达到加拿大各行业的专业要求。
对于母语为非英语或非法语的加拿大移民而言，语言不仅是生活障碍，更是找新工作必须要克服的难关。幸而新移民可参与政府组织的语言项目提高语言技能。加拿大新移民语言课程（LINC）就是联邦政府专门为新移民提供的免费语言课程，当地移民安居机构，也提供免费语言课程。
育儿方面
加拿*律规定，适龄儿童必须上学，不同省和地区对年龄门槛有不同规定。移民加拿大的孩子，可以免费就读公立初高小学。注册孩子上学时，可在当地学校或教委办公室注册。注册时，带上枫叶卡、登陆纸或永久居民确认函、孩子出生证实和疫苗证等材料即可。
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