近年来,欧洲短平快的发展,吸引了越来越多的投资人。马耳他作为欧洲投资移民的一匹黑马,很多投资人把目光投向了这块宝地。
根据《全球房地产投资指导》2017年的数据显示,马耳他的房产均价为3577/平方米,今年5月网站对所有数据进行了更新,其中马耳他房产均价更新为4576/平方米,跟去年相比均价直接上涨了1000。
2017年8月WORDFIRST金融公司所提供的数据显示:马耳他的平均房产收益率相比2016年上升了6个位置,跃居欧洲第二,达到了6.64%。
亮点一:马耳他养老金福利
由于马耳他提供良好的福利政策,使得马耳他成为重要的养老金转让中心。马耳他更为瞄准投资工具的高净值人士,计划退休的全球劳工,以及为员工寻找完善的养老金计划的跨国公司,提供了理想解决方案。马耳他是符合要求的司法管辖区之一,达到了英国税务当局在资格认可的海外养老金计划 (QROPS) 中所列的要求。
亮点二:马耳他子女抚养给补助
马耳他与瑞典一样,针对16岁以内的子女抚养给予补助。马耳他以年收入24,742为界点,补贴会向年收入低于此数字的家庭倾斜。年收入超过24742欧元家庭只有16岁以下小孩能享受每年450欧元的补贴。年收入低于24742欧元家庭21岁以下的小孩都能得到补贴。16岁以下小孩的补贴计算方法是:(24742-实际年收入)*6%。最多不超过1155.96欧元/人。 16岁以上21岁以下小孩的的补贴计算方法是:(24742-实际年收入)*2%。最多不超过385.32欧元/人。
亮点三:失业金、住房补贴
马耳他作为GDP快速增长的国家,失业率常年保持在4%-5%左右。马耳他通过为国民提供充足工作岗位的方式促进就业,使得国民生活水平和质量一直保持在较高位置。完善丰厚的福利制度与高税收制度是分不开的,这甚至造成北欧发达国家某些高收入人群放弃国籍移民他国。较之其他欧洲国家,马耳他在将税收制度保持在较低水平的同时,给予国民相对完善的社会福利保障。
人口少,生活节奏悠然自得,让居住者真正享受到8小时工作,8小时休闲,和8小时黄金作息。永居身份 VS 护照入籍,满足多种移民诉求,马耳他永居移民”是低门槛、非常稳妥的优质投资移民项目,跟随小津了解一下具体详情吧:
据《马耳他时报》2018年2月的报道中提到,目前马耳他房产供应仅达到市场需求的水平,马耳他房产 * 率已达到7%-9%,并会持续增长。通过以上的介绍,相信大家对于马耳他房产项目的投资潜力也有了新的理解。
希腊购房移民项目诞生之时,希腊正深陷经济危机的泥潭之中,希腊购房移民项目主要就是为了吸引外资,刺激经济回暖。
经历了六年的发展,希腊购房移民已经成为欧洲投资移民领域里门槛最低、收益最高的移民项目之一。
2018希腊购房移民获批人数:3404
来自希腊移民局的数据显示,截止到9月底,总共有3404名申请者通过购房移民的方式获得了希腊永居身份。
2018中国获批申请者数量:1700
3404名获批的申请者,根据国家的不同,人数差距明显。其中,来自中国的获批者数量达到1700名,占据第一位,占总数比例约50%,遥遥领先处在第二位的俄罗斯(450位)。
2013全年申请获批人数:21
希腊购房移民的火热并非一蹴而就。在政策刚推出的2013年,希腊购房移民几乎处在无人问津的状态。而后随着移民政策的不断革新,政府不断释放利好,最终希腊购房移民才能以超高性价比,跃居欧洲移民热门项目之首,并被越来越多的中国申请人熟知,申请人数屡创新高。
从2013年的21人、2014年的444人、2015年的949人,到2016年的1532人、2017年的2493人。到了2018年,仅仅是截止到9月底,就有超过3000名申请者获批。六年内,每年的申请人数足足翻了150倍另外,根据希腊统计部门的数据,通过申请希腊购房移民项目获得希腊身份的申请人当中,有一半都是来自中国。由于中国投资人是希腊房产的最大投资群体,在火爆的旅游业带动希腊房产租赁市场上扬的基础之下,拥有希腊房产的中国房东毫无疑问可以获得巨大的收益!
因此,希腊旅游业和购房移民项目都非常火爆,投资希腊房产、申请希腊“黄金签证”不可错过!
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