移民美国生活看看美国人有多老实,移民美国做一个老实的人,老实待人,老实报税,老实信用,种种都体现了作为一个移民老实品质的复要性,至于美国移民老实度如何不知,那么美国人的老实度如何呢,看看下面这个有味的调查吧!
在一个炎热的周五下午,很多到俄亥俄州大都会动物园参观的游宾,发觉自己面对一道老实题的挑选:动物园的入口处摆放着很多无人看管的瓶装冷饮,只有一个投币箱,上写“每瓶一美元,请将钱投入钱箱”。由于无人看管,游宾可以挑选付钱,也可以不付钱,吃霸王饮料的人不必担忧承担任何法律责任(调查人员在隐藏处观看记录每个人的特点)。这其实是可口可乐下属分支饮料公司“老实茶”(Honest Tea)别开生面的一项调查,这项调查在全美50个州以及首都哥伦比亚特区同时展开,为时10天,7月8日开始,7月18日终止。在调查结果的基础上,编制了“全国老实指数”(National Honesty Index)。这项调查虽然有局限性,但还是能从必定程度上反映各地美国人以及不同美国人的老实度,由此得出了很多有味的结论。
结论一:全美平均老实度为92%。也就是说,每一百个人中,有九十二人自动付钱,只有八个人没有付钱。对于这个结果,“老实茶”联合创始人兼首席执行官塞思·戈德曼(Seth Goldman)表示:这个结果令人欣慰,因为即使在没有人的时候,百分之九十二的美国人挑选了做准确的事。
结论二:女性比男性更加老实。从全美老实指数看,女性为95%,男性为91%。
结论三:人们的老实度与表面观感并不一致。比如,纽约、洛杉矶的老实度比人们想象的要高,而达拉斯的老实度却比人们想象的要低。
结论四:戴眼镜的人比不带眼睛的人老实、胡子刮得洁净的人比留胡子的人老实。
结论五:如果从头发颜色看得话,金发最老实,其次是褐发、红发、灰发、黑发,谢顶的人则垫底。
结论六:头发越长越老实:长发的老实度为94%、中发的老实度为93%、短发的老实度为91%。
结论七:群体的老实度(96%)高于个体(91%)。也就是说,当一群人在一起的时候,就比只有一个人的时候老实。
结论八:首都华盛顿的老实度最差,为80%;而阿拉巴马与夏威夷的老实度,为100%。也就是说,在首都华盛顿,每10个人中有两个人拿了饮料没有付钱;而在阿拉巴马与夏威夷,每个人都老老实实地付了钱。
“老实茶”公司在编制全国老实指数时,将其做成一个动态的指数放在网上,让读者可以依据体貌特点以及居住地,了解自己这个类型的人的老实度,比如头发的颜色、风格,是否戴眼镜、眼镜的类型,是否戴帽子、帽子的外形等。我依据这个动态指数,查找了我这类人的老实度,结果是89%,令我沮丧,因为这个老实度低于全国平均水平。
“老实茶”公司在调查时,曾经有一个居住在波士顿的人,一天之内拿了十三瓶饮料而没有付钱,公司创办人的自行车在首都华盛顿也被偷。此外,在底特律有一个人拿了饮料没有付钱打算离开,但被一位妇女叫住,这个妇女告知白拿饮料的人:“总会有人让你出乎意料”。
不过,该指数的推出,给人们提供了另外一个了解美国人的途径,使人们可以一窥美国人有多老实。
移民美国生活的华人人口已经高达452万,中国移民在美国已成为继墨西哥移民和印度移民之后的第三大移民团体。停面就给大家分享停华人移民美国生活如何?欢迎阅读!
一、华人移民的背景报告
1.六成华人在移民前的英语水平有限
5岁以上中国移民中有61%的人被统计英语水平有限,而来自于其没有家的美国移民中,只有49%的移民被统计英语水平有限。和来自其没有家的移民相比,华人移民不太熟晓英语的比例亮显更加高,而且在家中不说英语的华人移民也相对更多。大致有10%的中国移民在家中只说英语,而在所有移民中在家说英语的百分比是16%。
2.移民美国的中国移民年龄层偏大
在2016年,中国移民的中位年龄为44岁,美国本土出生人士中位年龄为36岁。76%的中国移民在工作年龄内18至64岁中间,17%的人年龄在65岁以上,18岁以停的占7%。相比之停,美国所有当地移民中79%的人在工作年龄内,15%的人年龄在65岁以上,6%的人年龄在18岁以停。和出生在其没有家的移民及美国本土出生人士相比较,华人移民的年龄层亮显偏大。
3.华人移民的受教育程度更加高
25岁以上的中国移民近一半拥有学士学位或更高的学位,而在所有移民中只有30%的人拥有学士或更高的学位,美国本土出生的人中有32%拥有学士学位或更高的学位。随着教育程度越高,华人移民和其没有家移民,以及美国本土出生的人中间的受教育程度差距更加显著。据统计,27%的华人移民拥有硕士以上学位,而所有移民中只有13%的人拥有硕士以上学位,美国本土出生的人中有12%的人拥有硕士以上的学位,和其他群体相比,华人移民的受教育程度更加高。澳臻移民分析,实际上华人移民的受教育程度与他们移民美国的方式紧密相关。早期移民美国的华人多以是技术移民为主体,赴美的中国人大多在中国接受过高等教育,还有很多华人移民通过在美国获得硕士、博士学位后,顺利进入科技、教育等领域。
二、华人移民的生活报告
1.中国移民多集合于纽约旧金山洛杉矶
在2011-2015年期间,中国人移民美国至多的都邑是纽约、旧金山和洛杉矶大都会地区。据统计,44%的中国移民居住在美国这三个大都市地区,居住在加州的中国移民占中国移民总数的31%,居住在纽约州的中国移民占全美中国移民总数的20%。其中,华人移民亲睐的四个区域分别是加州的洛杉矶县、纽约的皇后县、纽约的国王县和加州的旧金山县。
2.华人移民多从事治理商业等职业
在2016年,16岁以上中国移民参与工作的比例为58%,而所有移民中有工作的人占比66%,美国本土出生人口有工作的人占比62%,略低于所有移民和美国本土出生人口。在职业方面,51%的华人移民从事治理、商业、科学和艺术职业,而所有当地移民从事这类职业的比例为32%,美国本土出生人口从事这类职业的比例为39%。22%的中国移民从事服务类职业,而所有当地移民从事这类职业的比例为24%,美国本土出生人口从事这类职业的比例为17%。17%的中国移民从事销售和办公室文员职业,而所有当地移民从事这类职业的比例也为17%,美国本土出生人口从事这类职业的比例为25%。
3.中国移民的家庭年中位收入为5.6万美元
在2016年,中国移民家庭的收入中位数为5.6万美元,所有移民家庭的中位收入为5.4万美元,美国本土出生家庭的中位收入为5.8万美元。与总体美国移民和美国本土出生人口相比,中国移民家庭的中位收入居于中间状态。
其实美国有许多官方和以社区为基础的非营利性机构,都会为新移民提供各式各样的免费资源及服务,协助刚来美国的新移民应对日常生活、教育和就业等疑问,尽快适应新生活。下面就给大家介绍下新移民如何快速融入美国生活?欢迎阅读!
语言学习课程
美国各大都邑都设有许多提供英语学习课程的机构和组织,例如ESL。ESL主要针对的是将英语作为第二语言的学习者,不设年龄限制,通过参加ESL考试,申请者不仅可以提高语言水平,还可以更加深入地了解英美国家的社会结构和文化。
成人教育
美国鼓舞终生学习,工作后希望继续进修的成人(年满16岁),可以注册参与成人平平教育课程。
其中,一般教育进展,简称GED)证书是受大多数美国雇主认可的学历证实。在美国的许多地区,这项课程是免费的。申请者可以从中选择学习感爱好的科目或对其工作进展有关心的新技能。
此外,大部分公立学校系统或社区大学也提供其它类型的成人教育课程。课程内容涉猎广泛,多以增强职场竞争力为目标,收费低廉且对所有人开放。
公共图书馆
美国公共图书馆是以社区为基础的图书馆,也是社区中*重要的免费公共空间,集教育、文化、信息、娱乐于一体。图书馆内收藏的不仅包括图书,还有互联网资料库,是查阅资料或学习的*佳场所。
此外,公共图书馆除了支持馆际互借及电子书借阅外,还提供免费上网、英语辅导、初级电脑培训、协助民众准备简历、找工作等服务。
求职就业
留学生们可以充分利用学校的求职资源。美国的大部分大学都设有职业进展中心,聘请专业人士为学生提供免费的求职咨询服务。
另外,美国各地的州政府也设有各类就业/服务中心为求职者提供培训,新移民可以善用这些免费资源。
法律咨询
由于法律及司法体系的差异,加上语言障碍,一些初至美国的新移民在生活及工作中碰到纠纷时往往选择自行处理,但有时不但事情未能得到圆满解决,反而触犯了当地法律还浑然不知。
其实,美国各地都有一些针对亚裔的社区组织,提供免费的法律协助,保障新移民的权益。
这些组织提供的法律咨询范围涵盖家庭、移民、消费、政府褔利、劳工、房屋及公民权。组织还提供中文等服务,对英语还不够流畅的新移民人士来说,是一个非常重要寻求法律关心的资源。
扩展阅读:2019美国移民上风介绍
1.居住权及出行便利
拥有美国绿卡后就获得了在美国的永久居留权,可以自由进出美国,不需要再去大使馆办理签证。美国永久居民可以居住在美国50个州的任何一个,而且无需签证就可以到许多国家旅行。
持美国护照,可以免签和落地签大约186个国家和地区。持美国绿卡,也有超过100个国家和地区实行免签和落地签。
2.子女教育
录用率:美国名校通常有80%的入学资格是分配给本国公民或永久居留权的学生的。这类学生在申请时不用参与和全世界顶尖学生的入学名额争夺,而是单独的一个pool。
专业不受限:美国部分名校的王牌专业不对留学生开放,而有永久居留权的学生以当地人的身份报名,不仅录用率很高,许多名校的王牌专业也可以优先选择。
奖学金:有永久居留权的学生可申请的奖学金种类丰富,审批条件优越,获得奖学金概率高。
大学学费:有永久居留权的学生上大学(含研究生、博士生)交的学费远低于留学生的费用。永久居民可往往可以比留学生节约2/3的费用。
中小学免费教育:成为永久居民的好处并不局限于在高等教育方面,永久居民还可享受免费公立小学和中学教育。
3.工作就业
就业自由:绿卡持有者就业没有任何限制,可以像当地的美国人一样,直接选择自己喜爱的职业,当然也会有一些限制,比如有些航天航空的公司会要求公民身份。
在美国,留学生想留下来只有通过申请H1B签证。但是留学生找工作本就不易,想找一份岗位理想的、企业肯配合申请H-1B的工作更难。曾有一名名校硕士留学生,为了H-1B面试72次,因为是留学生身份,屡屡碰壁。
失业救济:当绿卡持有者没有工作时,政府免费给你找工作。有正常工作并交税不少于六个月(有的地方是三个月)以后失业时,到美国当地相关部门报失业并办理相关手续就可按月领取政府救济金。
失业救济金的金额多少,通常是以离职前工资的范围为准,一般是一个季度的工资为基准计算的,$500-$2000不等。
4.直系亲属受益
绿卡持有者可以给其配偶或未满21岁的未婚子女申请绿卡身份。虽然特朗普的移民计划是缩紧链式移民(即亲属移民),重点放在直系亲属身上。但可以看出直系亲属受影响不大,依旧可以申请。
很多人移民美国后,喜爱停留在华人集合地。部分原因是他们不知道如何融入当地社会。其实,从一个民族到一个社区,都有其形成已久的习性和群体文化,和一起来看看移民美国如何快速融入生活。
直呼其名
中国人特殊有礼貌、爱面子,称呼别人时喜爱带上姓氏,将一般人称呼为“老师”或“先生”,比如王老师、刘先生;将做生意的称呼为“总”,比如高总、王总;将当官的称呼为李处长、王处长、王局长等;跟长辈讲话一般用尊称:您。这些都是中国优秀的传统。
但是在美国,大部分都是直呼其名,比如:汤姆、戴维。包括父母、姐妹、领导之间,也都是这么称呼。从某种程度上,这种直呼其名的称呼反映了美国的领导跟下属之间位置是相对平等的,等级的感觉比较弱。
直来直去
美国人喜爱有话直说,从不旁敲侧击,而中国人说话相对更含蓄、委婉。比如你去中国人家里做客,主人问你喝不喝水,你总会客气地推让几次才喝。
假如去美国人家里,假如你渴了,千万别推让,因为你说不喝,主人就会认为你真的不喝,接下来就不会给你上水了,除非你自己主动去要。
中国的交流方式是一种高理解度的交流方式,话里有话,你必须要认真揣摩其中的意思;而美国的交流方式是一种低理解度的交流方式,对方传递出来的信号是什么就是什么。
独立、个性
在中国,人与人之间的联系特别紧密,而美国人更独立、个性,喜爱自己过自己的,日常生活中也更喜爱张扬自己的个性。
中国的老师教孩子画兔子,基本要求每个孩子画的都跟模板一样,而美国老师不管孩子画的兔子是什么样的,不会评判孩子画的对不对,反而夸孩子很有创意。
中国的成年人也是如此,很喜爱把自己的价值观强加在别人身上。在人与人交往中,经常会评判别人的衣服好不好看、别人的老公怎么样等等。其实,这已经侵犯到别人的隐私了,而且这种评判很轻易引起别人的反感。
各付各的
在美国,你经常会看到一桌美国人吃饭,吃完饭有的人拿出运算器各算各的。美国人吃饭一般都是一人一个盘子,只吃自己的,吃完之后把自己那部分钱付掉就可以了。而华人吃饭一般都是今天你请,明天我请,很少有AA制的。
宁静用餐
中国的饭馆,一般都很喧哗,大家吃饭的时候喜爱高谈阔论、联络感情,但是美国饭馆一般都比较宁静,越高档的饭馆就越宁静,大家说话的声音都很小。
中国人喜爱边吃饭边饮酒,而美国人吃饭跟饮酒是分开的,吃饭的时候顶多喝点红酒、鸡尾酒。美国人假如想饮酒联络感情,一般都会去酒吧,有音乐有球赛,气氛一下就喧哗了。
亲子关系
中国的老人一般都喜爱帮着带孙子/孙女,这是美国老人特殊艳羡的。在美国,孩子都特别独立,养孩子就相当于养了个房客,到了一定年龄孩子就自己搬出去住了,过年过节的时候才会回来看一下父母,而且除非万不得已,一定不想跟父母一块生活。
初到美国,可能很难接受或效仿美国人的生活习性。但是,任何习性和文化都是一个潜移默化的过程,多观看、多交朋友就会更快地融入当地社区。
其实美国有很多官方和以社区为基础的非营利性机构,都会为新移民提供各式各样的免费资源及服务,协助刚来美国的新移民应对日常生活、教育和就业等疑问,尽快适应新生活。下面就分类给大家介绍下,欢迎阅读!
语言学习课程
美国各大都邑都设有很多提供英语学习课程的机构和组织,例如ESL。ESL主要针对的是将英语作为第二语言的学习者,不设年龄限制,通过参加ESL考试,申请者不仅可以提高语言水平,还可以更加深入地了解英美国家的社会结构和文化。
美国公立大学和社区大学,社区组织、图书馆等提供免费或低价的ESL课程。申请者可登陆literacydirectory.org查询,或在usalearns.org网站上报读在线课程。
成人教育
美国勉励终生学习,工作后期望连续进修的成人(年满16岁),可以注册参与成人平平教育课程。
其中,一般教育进展(GeneralEducationDevelopment,简称GED)证书是受大多数美国雇主认可的学历证实。在美国的很多地区,这项课程是免费的。申请者可以从中挑选学习感喜好的科目或对其工作进展有关心的新技能。
此外,大部分公立学校系统或社区大学也提供其它类型的成人教育课程。课程内容涉猎广泛,多以增强职场竞争力为目标,收费低廉且对所有人开放。
公共图书馆
美国公共图书馆是以社区为基础的图书馆,也是社区中最重要的免费公共空间,集教育、文化、信息、娱乐于一体。图书馆内收藏的不仅包括图书,还有互联网资料库,是查阅资料或学习的场所。
此外,公共图书馆除了支持馆际互借及电子书借阅外,还提供免费上网、英语辅导、初级电脑培训、协助民众准备简历、找工作等服务。
求职就业
留学生们可以充分利用学校的求职资源。美国的大部分大学都设有职业进展中心(careercenter),聘请专业人士为学生提供免费的求职咨询服务。
另外,美国各地的州政府也设有各类就业/服务中心为求职者提供培训,新移民可以善用这些免费资源。
为网友整理的《移民美国生活如何巧用邮局?》,期望对大家有所关心!
移民美国生活如何巧用邮局?大国家、小国家、穷国家、富国家,国体不同,国力有异,但平凡都有邮局。有朋友会认为在互联网这么发达的时下,邮局会垮掉的,迟早的事儿。有的国家或许会,但美国不会,因为美国邮政是宪法赋予的圣神权力。移民美国生活,肯定免不了要邮寄东西,那么移民美国生活如何巧用邮局呢?【移民美国生活如何巧用邮局--美国国内】
若是寄护照、社安卡、出生证等,建议您必定使用特快专递,20美元从东海岸可在第二天送达美国绝大部分地方(阿拉斯加极地地区、关岛、塞班、夏威夷的个别岛屿除外);西海岸往东海岸邮寄特快专递因时差的原因要在下午一点(1:00PM)之前交至邮局;若是此类邮件时间上富富有余,可用一般挂号加收件人签名回执;邮件比较远、又比较重、又同意它2、3天之内送达,用优先送达(PRIORITY),可依据自己的物品的多少、是不是易碎等具体需求,挑选大中小号的箱子。箱子是免费的,跟踪号码也是免费的,仅付邮费即可。
【移民美国生活如何巧用邮局--国际】
国际重要文件如护照、公证书、出生证、录用通知书、与移民相关的补件原件,且时间紧迫,加上美国位于西半球,比世界上大部分国家晚一天,这种情况下,建议您使用UPS、FEDEX或DHL,它们在价钱上虽高于邮局的2-3倍,但它们可以在48小时之内送达,邮局做不到。邮局因是两个国家之间的邮政衔接,往往需要3-5天,因国家不同而异。若是时间不是问题,可用邮局的国际特快专递(3-5天),或者国际特种挂号(REGISTERED MAIL,10-14天)。
如今,世界的五大洲的各个角落都有中国人,除了在祖国的至爱,您还可能在其它国家有亲朋,要想给他们寄点儿美国的礼品,该如何寄呢-概括地说,寄往西欧所有国家(仅意大利除外)、寄往加拿大和亚洲的日本、香港、台湾、新加坡、韩国,就选的,按重量称的一般国际邮件即可,因为上述国家和地区的邮件安全是有保证的,可以说是“万无一失”;寄往其它国家的(非常是寄往墨西哥、印度、中国大陆、菲律宾、非洲、中南美洲等国家,要慎之又慎,因为这些国家邮件丢失最为严峻)。笔者的建议是:要么不寄,要么就用特快专递(邮件出了美国还可跟踪的种类,比较贵),非寄不可,又想节省邮资,就只能碰运气了。别的国家咱们不管,祖国的国家邮政邮件安全亟待改善,与泱泱大国的地位极不相符,所以,给国内的亲人寄送礼品要三思而后行,若是丢失了,礼品本身丢了、邮资自然也白费了。时下若从美国往国内寄东西,不寄则罢,寄就只能用特快专递,以防邮包被误拿、被丢失。
除了信件、文件、照片之外,邮寄任何礼品(商店里能买到的商品),都要填报关单。报关单本身分为大小两种,重量在4磅及以下,用小的,4磅以上用大的,重量限制为70磅。每个国家都有限制寄出/寄入的物品,因国家不同而异。但是,下列物品是绝大部分主权国家限制邮寄的:枪支、弹药、寄往国的货币(现金、纸币)、毒品、黄金、骨灰、古董、玉石、液态物品、易燃易爆物品等等。
是移民面对的一个复大难题。加拿大、澳大利亚、新西兰等主流移民国家都先后收紧了自己国家的移民政策,目前移民政策没有发生任何变化的就只有美国投资移民,移民美国自然而然的就成为最火热的。
1. Two for three dollars 很多人第一次来到美国超市买东西都会有同样的疑问,当物品上写着的“Two for three dollars”时,可以只买一个呢?答案是可以的。那么购买一个的价格会不会比较贵呢?其实不会很贵,买一个就是一块半。但是如果是在快餐店用餐可不一样,例如Arby的“2 Sub for 4 dollars”的促销活动,这种情形就不能单买一个。
2. Buy one get on free 这是美国常见的一种促销手法,小至日常用品,大至汽车都有“buy one get one free”的优待。但由于是买一送一,所以拿两个跟拿一个的价钱是一样的,这跟上面所说的“Two for three dollars”是不一样的。
3. Never buying beers without your pictured ID in hand 美国的法律规定,达到法定年龄时,才能购买酒精类的产品,而且卖家都会查看买者的picture ID。此外,各州、各郡的规定都有所不同。例如有些地方是可以卖Liquor,有些地方则不行。个别州还有些很希奇的规定,例如Georgia就规定星期日不得卖酒。
4. Bring your I.D to the bar and when you write a check 一样跳舞的酒吧都有年龄的限制,有些规定是18岁,有些要21岁。在满18岁可以进入的酒吧,如果你的年纪已超过21岁,那么工作人员会发给你一个手环(bracelet),以此表示你可以在里面买酒。而且在使用支票时,必定要记得携带身份证,因为使用支票时,工作人员会要求查看使用者的I.D。
5. The malls close at 6 p.m. on Sunday! 亚洲人一样都很难懂得为什么每当星期日,几乎所有的营业场所晚上六点都会关门。所以星期日若想去逛商店,那么必定要全早动身。除了周日,这些场所的营业时间多半是到晚上九点,星期六则会一直营业到晚上十点。
6. Remember to renew your insurance 保险到期了要记得自己去续约,因为有些保险公司总会忘记给参保人邮寄续费通知单。因此,为了防止类似情形,必定要记得按时续约。美国的医疗费出奇的珍贵,更不要拿自己的生命和健康作赌注。另外,保险金英文释义为“premium”,但由于“premium”这个词也可以当作“”的意思,所以在超市可以看到很多被称为“premium”的产品,所以不要把这二个意思混淆了。当谈论的是保险相关事件时,“premium”都是指保险金的意思。
7. Down payment and monthly payment 一样在美国买东西付钱的方式有二种,一种是付清,另一种是分期付款。分期付款又分为头期款(Down payment)和以后每个月要缴的钱。一样买像车子或是保险大一点的东西时,都会列出不同付款方式所应缴的金额。有些促销广告就会打出“No down payment”,也就是不用付头期款的意思。但如果是分期付款,通常都还要再交额外的“finance charge”,相当于利息。
8. Pay your tag fee before your birthday “Tag fee”是指汽车的牌照税,一年缴一次,一样约在0-400之间。由于各州法律不同,所以嬓交的方式和金额也不太相同,但一样都是在生日之前预缴停一年度的“tag fee”,不然就会被罚以10%的罚金。
9. Get your emission test for your car every odd year “emission test”是尾气测试的意思。虽然各州法律不同,但规定大同小异。例如Georgia的法律规定,车子每两年要作一次“emission test”,收费是公定价。
10. Left turn first if there is a turn-left sign there 在美国开车与国内有很大不同,就是在交通信号灯由红灯变绿灯时,如果有左转灯的话,它是先变成左转灯,由左转车先走,所以没有绿灯待转这回事。但是如果没有左转灯的话,则还是一样由直行车走完之后,才换左转车。
11. Ten dollars rebate and ten dollars cash back “Rebate”和“Cash back”都是在美国很常用的促销方式。所谓“Rebate”,就是把东西买回家之后,填一份申请书,付上产品的运算机条形码(UPC),连同收据寄还给制造商。制造商收到票据后,就会寄一张支票给你,大致需要半个月到两个月的时间。而“Cash back”就是在结账的时候直接退现金,但是退钱的这部份税还是要付的。例如你买的东西,“cash back”为,但是你付的税还是以运算。
12. Take advantage of the first courtesy 所谓的“first courtesy”就是如果在第一次犯错时,你可以要求别人(通常是银行)的原谅。例如你支票跳票被银行罚钱,或是信用卡过了时间没去缴被银行罚钱,甚至是车子被吊,你都可以询问相关机构是否有“first courtesy”的政策。如果有的话,那么将会为您省停一笔数额庞大的罚金。
如果您想移民,先快速获取精准移民方案。
美国房价持续上涨,住房拥有率持续下降,随着房屋租金的升高,美国本土居民的也面对住房问题,尤其是低收入群体。那么面对变化,投资者如何应对能获得更好的投资效果呢?想要了解美国移民,先来看看美国房产吧。
适合去哪里投资公寓?
报告显示,房屋可承受能力有巨大的地域差别。一些就业增长前景不错的州和城市,他们的住房成本越发昂贵,令普通家庭难以承受。那么对于投资者来说,旧金山、洛杉矶的房价已经涨的相当高,这时候现金不充足的情况下,就可以考虑那些有上涨潜力的城市来投资,而判断房价上涨潜力的重要指标就是这个城市是否能够提供足够的职位,吸引足够多的人。
房租上涨,低价公寓易出租
美国联邦住宅抵押贷款公司房地美Freddie Mac近日发布一份报告,该报告以该公司在2010-2016年间至少两次发放抵押贷款的公寓为样本,追踪租金变化数据。研究结果显示,2010年,低收入家庭要找到可以负担的公寓已经很不容易:当年在普通的公寓中只有11.2%是低收入家庭可以承受的;到了2016年,情况更加糟糕:低收入家庭负担得起的普通公寓比例急剧下跌到4.3%。
哪里租金上涨较快?
据美国在线房地产平台
不少申请者想了解美国移民,投资者可从美国房产开始入手,包括它的价格,行情以及投资趋势。
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