近几年，随着越来越多美国人开始对租房趋之若鹜，房屋租赁的门槛渐渐提高。最新研究显示，房东更愿意为亚裔与白人提供租房机会。
据美国移民专家了解，目前的美国的租房现象是，如果租客提供的网络在线申请表中，姓名一栏写着“凯文·李(Kevin Li，音译)”，那么这位租客将比非裔与拉丁裔租客更容易得到房东的青睐。
在最新一期的《应用社会心理学期刊》发布的研究表明，在网络申请租房的过程中，白人女性与亚裔女性最容易得到房东的积极回复，其次是亚裔男性。
在调查中，研究人员在线向各社区大约1600名发布租房信息的房东提交了在线申请，租客信息均符合租房条件，只是姓氏指向不同种族，研究人员采用的姓氏则根据美国人口普查局公布的最为常见的各族裔姓名。
调查结果显示，从性别角度分析，相比男性，房东更愿意为女性租客敞开大门，房东对女性租客的回复比例为40.8%，男性仅为27.1%。对于女性租客来说，白人女性与亚裔女性租客得到的房东回复比例最高，分别为67.3%与60.8%。拉丁裔与非裔姓氏的女性租客得到的回复比例则为43.1%与41.2%。
对于男性租客来说，具有亚裔姓氏的男性租客得到了大量房东的积极回复，回复比例为45.2%。其次为拉丁裔与白人租客，回复比例分别为34.7%与34%，非裔男性租客的回复比例则只有16%。
该研究报告作者韦斯利认为，白人男性总给人以大嗓门与爱热闹的印象，同时生活中有些咄咄逼人，而亚裔男性则给人彬彬有礼且谨慎的印象。
该研究报告的另一位作者米歇尔·费德曼认为，租房的歧视依然存在，即使是无意识的。虽然这种无意识行为仅仅与申请表上的姓氏有关，但是，却会影响租客的租房机会。
提醒，移民美国后，如果是要租房住，租房之前一定要了解清楚房屋承租需办理什么手续，以及应该注意哪些事项，以免麻烦找上门。
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意大利是一个*共和国，曾孕育出罗马文化及伊特拉斯坎文明。在艺术、科学和技术上拥有悠久的传统，拥有47项世界遗产并位居世界第一，在政治、文化、科学、医疗卫生、教育、体育等方面也具有重要的影响力。
近年来，随着意大利移民政策的改变和政府的大力宣传，很多国内人士毅然决然挑选意大利留学，据统计，意大利的华人有三十多万，尤以米兰人口居多，那么为什么这么多人挑选去米兰生活呢?
意大利都邑房子空置率比较高
据最新统计显示，意大利约有700万套住房为空置状态，约占全部住房的22.5%，即五分之一的住房没有人居住，这些空置的住房主要集合在意大利南部地区，如Calabria、Molise、Abruzzo和Sicilia等地区。
不过，意大利米兰和罗马等一线大都邑的住房仍旧很抢手，住房空置率也最低。对于30万欧元意大利购房移民来说，从房产的升值潜力和出租回报来考虑，挑选米兰和罗马的房产都更具有投资价值。
意大利活泼的华人移民创业
统计显示，2015年在意大利伦巴第大区的外国人比例上升了3.3%，其中在米兰开展商业活动最为活泼的移民是埃及人，其次为华人和摩洛哥人。其中，经营货行、开餐馆以及开工厂仍是意大利华人的主要经营行业。此外，2016年在米兰的孟加拉人还首次超过罗马尼亚人成为创业新生力量。
经济的米兰生活
在意大利外国人最多的都邑是米兰，米兰有超过20%的人口都是移民，这些移民的消费水平平凡不低，非常是当地华人。米兰作为意大利时尚之都，是意大利一线大都邑中生活必需品消费的都邑，但同时也是最轻易节省开销的地方。
在米兰选出的20件生活必须品，如面包、食用油、糖和咖啡等，如果按原价购买，平均每个家庭每年要花费8163欧来购买这些生活必需品。但是，如果消费者注重超市或商场里的折扣信息，平均每个家庭每年用在生活必需品上的开销可降至2139欧元。因此，如果移*大利后有足够的时间在米兰各类商店和超市查找惠的折扣，一个家庭还是可以省下一大笔花销的。
在意大利各大都邑中，米兰、热那亚、博洛尼亚、罗马和都灵为意大利消费的几个都邑;而与之相反，那不勒斯、巴里、巴勒莫这三个都邑是意大利消费相对较低的几个大都邑。令人感到意外的是，佛罗伦萨的消费水平低于意大利大都邑平均7%的消费水平。
西雅图是美国西北部最大的城市，毗邻太平洋。西雅图又是一个得天独厚的城市，它拥有青山、湖泊，拥有港湾河道，拥有温润的气候，如春的四季。因为它的得天独厚，吸引了不少外来移民定居，其中就包括不少中国人。
大部分中国人刚移民，为了生活方便当然更愿意住在中国人多的地方，来到西雅图自然也不例外。据介绍，西雅图中国城是一个交通和生活都十分便利的地方。公共交通线路多，离市中心近，走路20分钟就能到达市中心。中国城内有各种风味的餐馆，还有超市、医院、银行及政府部门办公室，而且都有中文服务。可以说无需开车，无需说英文，生活中大部分事情都能步行办理好。
除了年轻人，近年办理美国亲属移民的老年人也越来越多。春姨夫妇就是其中的一对。几年前他们通过探亲签证来到美国带孙子，一年半以前拿到绿卡。去年儿子一度失业，再就业时收入不高，无法支付这么多人的生活费。春姨夫妇只好另找住处，并着手找工作。由于老俩口不懂英文，不会开车，住中国城就是最好的选择。春姨找华人家庭做保姆，她老公就去华人餐馆打工。为了节约生活费，他们租了一间很小的公寓，每月租金300元。晚上睡觉时仰面看见立在床边的电冰箱，感觉就像睡在橱房里。老俩口表示能自力更生就行，只要不麻烦儿子一家。
春姨老俩口已经申请了中国城的老年公寓，但由于申请的人多，僧多粥少，排期很长，不知要等到猴年马月。现在的老人寿命长，60多岁入住老年公寓，90多岁了还健在的大有人在，加上大家都往中国城挤，老年公寓只进不出。春姨担心政府不增加新的公寓，那他们不知要等多少年才能住上老年公寓。她觉得其他地方的公寓不像中国城那么方便，如果附近没有华人超市，服务社工不懂说中文，医院、银行和政府部门没有中文服务的话，生活处处磕磕碰碰。中国城华人多，生活习惯和语言相同，一早一晚大家相约去公园散步运动，生活比较舒畅。他们宁愿蜗居中国城等候老年公寓，也不愿去其他地方住。
美国移民专家认为，如果帮家里老人办理移民，一定要多从他们的角度考虑一下，选择适合他们生活的城市。
出租房屋或房子给别人住的人叫做“房东”。房东可能会要求您填写租屋申请表，这样房东才能查看您是否有钱可以支付房租。
【美国移民租房子该注复些什么--签租赁契约】
如果房东答应把房子租给您的话，您就需要签租屋合同或“租赁契约”。当您签订租赁契约时，您同意准时付房租并同意在那里住一段特定的时间。大部分的租赁契约是一年。您也可以找到短期的住屋，例如一个月。签短期的租赁契约需要付的房租可能会比长期合约高。
签租赁契约时，您同意保持房子清洁和整洁。如果您破坏租赁的地方，可能需要付额外的费用。契约中也可能列出答应住在该房子中的人数。
租赁契约是法律文件。您必定要遵守您的合约规定。房东也要遵守规定﹐保持房屋的安全和优良情形。
【美国移民租房子该注复些什么--支付押金】
房宾搬进房子时，通常需要付一笔押金。这笔押金的金额通常等于一个月的房租。当您搬离时，如果房子清洁并且状况优良，就可拿回这笔押金。如果不是这样，房东可能会保留部份或全部的押金来支付清洁或修理费用。
搬进去前，先检查房子或公寓。把您发觉的问题告知房东。搬离开前，先问问房东您需要修理哪些东西才能把所有的押金拿回来。
【美国移民租房子该注复些什么--支付其它的租屋费用】
在某些房子或公寓中，房租就含了水电费(瓦斯、电力、暖气、水、和垃圾清理费)。但是在其它的租屋中，您则必须另外支付这些费用。找房子时，您应当先向房东询问水电费是否包括在内。如果是的话，请确定这个部份写在您的租赁契约中才签名。如果水电费没有包括在内，您应当问模糊需要多少钱。有些水电名目的费用在夏天(使用冷气)或冬天(使用暖气)会比较高。
【美国移民租房子该注复些什么--终止租赁契约】
终止租屋合同叫做“解除您的租赁契约”。如果房东可以找到别人来顶替您租的房子，房东可能会同意让您拿早解约。如果不是这样的话，即使您人已经不住在那里，您可能还是要付每个月的房租直到租约到期为止。如果您在租赁契约到期之前拿早离开的话，押金可能也会拿不回来。写一份书面的通知书，告知房东您要搬出去。大部分的房东会要求房宾在搬出去之前，至少要在30天前拿出通知。
美国移民租房子该注复些什么？如果您需要亲在在美国租房子，那么停面的内容或许对您有关心。
【美国移民租房子该注复些什么--申请租屋】
出租房屋或房子给别人住的人叫做“房东”。房东可能会要求您填写租屋申请表，这样房东才能查看您是否有钱可以支付房租。
申请表上可能会询问您的“社会安全号码”以及您的工作证实。如果您没有“社会安全号码”的话，可以使用您的“永久居留卡”。您可以用您的工资单来当您的工作证实。另外，您可能必须支付小额申请费。
【美国移民租房子该注复些什么--签租赁契约】
如果房东答应把房子租给您的话，您就需要签租屋合同或“租赁契约”。当您签订租赁契约时，您同意准时付房租并同意在那里住一段特定的时间。大部分的租赁契约是一年。您也可以找到短期的住屋，例如一个月。签短期的租赁契约需要付的房租可能会比长期合约高。
签租赁契约时，您同意保持房子清洁和整洁。如果您破坏租赁的地方，可能需要付额外的费用。契约中也可能列出答应住在该房子中的人数。
租赁契约是法律文件。您必定要遵守您的合约规定。房东也要遵守规定﹐保持房屋的安全和优良情形。
【美国移民租房子该注复些什么--支付押金】
房宾搬进房子时，通常需要付一笔押金。这笔押金的金额通常等于一个月的房租。当您搬离时，如果房子清洁并且状况优良，就可拿回这笔押金。如果不是这样，房东可能会保留部份或全部的押金来支付清洁或修理费用。
搬进去前，先检查房子或公寓。把您发觉的问题告知房东。搬离开前，先问问房东您需要修理哪些东西才能把所有的押金拿回来。
【美国移民租房子该注复些什么--支付其它的租屋费用】
在某些房子或公寓中，房租就含了水电费(瓦斯、电力、暖气、水、和垃圾清理费)。但是在其它的租屋中，您则必须另外支付这些费用。找房子时，您应该先向房东询问水电费是否包括在内。如果是的话，请确定这个部份写在您的租赁契约中才签名。如果水电费没有包括在内，您应该问模糊需要多少钱。有些水电项目的费用在夏天(使用冷气)或冬天(使用暖气)会比较高。
【美国移民租房子该注复些什么--终止租赁契约】
终止租屋合同叫做“解除您的租赁契约”。如果房东可以找到别人来顶替您租的房子，房东可能会同意让您提早解约。如果不是这样的话，即使您人已经不住在那里，您可能还是要付每个月的房租直到租约到期为止。如果您在租赁契约到期之前提早离开的话，押金可能也会拿不回来。写一份书面的通知书，告知房东您要搬出去。大部分的房东会要求房宾在搬出去之前，至少要在30天前提出通知。
随着全球经济一体化的发展，越来越多的人们看到加拿大经济高度发达，多个行业发展居世界前列。
而且，加拿大堪称世界福利的国家，优美的自然环境、先进的医疗设备和教育资源，让越来越多的人向往去这个多元化的国家生活。相较于美国，加拿大移民政策更加开放，最近几年，移民加拿大的华人逐年增加，最近3年间中国大陆移民加拿大暴增16倍。
拿到加拿大枫叶卡后除了不能参加政治选举之外，享有和加拿大公民基本同等的权利。所以，在办理加拿大移民的时候，拿到枫叶卡就可以成功的享受加拿大医疗、社会福利和教育资源，同时还可以自由地往返中加两国。那么移民加拿大可以选择租哪类房子呢?
1、共管公寓
租这种的房子，要向公寓管理公司递交申请，根据公司的要求，一般还要提供银行存款证明、身份证件等资料，待公寓管理公司批准后，按照申请上约定的时间入住。
2、个人公寓
跟国内找的房东直租是一个道理!这种公寓也有管理公司来负责维护，但是跟共管公寓不同，人家只负责责维护公共区域的设备和安全卫生。房间里的物件损坏是不负责的。
3、独立屋
独立屋也包括联排。这种也是个人房东出租的，房租里面包含什么费用、损坏维修事宜，都需要租户与房东约定清楚。住独立屋，房子的日常维修就要靠自己了。
关于移民美国生活，很多人既等待又担忧，毕竟是去个生疏的国度。不管是什么都的重新开始，第一要面对的就是房子问题，下面就给大家分享下移民美国生活之租房问题，欢迎阅读！
一、挑选学校的房子租住
学校的UAH性价比比较高，适合初来美国时租住，但不太适合一家人租住，其房型主要有以下三种;
1、Dorm：也就是常说的学生宿舍，一般有双人间和单人间，厨卫共用，价格相对较低，一般在900-1100刀左右
2、Apart ment：基本上是两室一厅或者三室一厅的公寓，装修较新，有的带家具，有的不带，价格在1000-1300到左右
3、Studio：一般是一室一厅，或者三室一厅，房间内有卫生间、微波炉、冰箱等，价格较高，一般是1300-1500刀左右
二、挑选靠谱渠道租房
GUCSSA是个不错的论坛，会提供一些找房租房信息，但需要注重防钓鱼网站链接。靠谱的房屋出租公司也是个不错的挑选，像哥大周围的COSO和Empire Manage ment都是还可以的，Coso的装修风格比较统一，但房间较小，需明确自己的需求，让他们提供相对应房源。
三、看房时需要注重的点
1、注重水电网费是否包含在房费中，一般情况下会包水费，电费网费等能需要平摊；
2、押金一般会是一个月租金，但若跟公司签约，押金可能为三个月的租金，要注意二房东将一年的租金和押金收走，因为这样二房东很有可能会携款消逝。
3、注重楼里是否有superin tendent和laundr yroom及电梯因为有这些为为生活带来很多便利。
4、若是碰到用客厅隔出来的房间，可以压价，一般需要800-900美元左右。
了解这三方面租房问题，你的移民美国生活之旅才可能会比较顺利的展开。目前来说能够移民美国可以说是相当不易了，所以需要好好掌握这个机会，利用好这个平台，开始不一样的生活。
扩展阅读：美国配偶移民介绍
配偶移民就是跟美国人结婚，然后取得美国公民身份，这类的移民也比较好办。如果跟美国公民结婚，很快就可以办理移民手续，如果是跟在美国持有绿卡的人结婚，则移民办理要略微慢一些。办理配偶移民的前提是两人必须具有有用的婚姻证实，再婚者需要提供已经解除婚姻的证实。这种移民只能获得为期两年的移民资格，如果年满两年，婚姻关系被认为属实的话，可以获得永久移民资格。
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