法国买房移民项目零起点了解。法国一直有着接纳大量移民的传统，也是欧盟中更受欢迎的移民国家。而根据法国移民局政策，凡在留尼旺省投资至少33万欧元的指定别墅，就能申请全家（包括主申请人及其配偶，以及18周岁以下的孩子）的居留权，该项目由法国留尼旺省政府亲自参与。五年后就可申请永居。如果达到法语要求，拿到永居两年后即可入籍。
【法国买房移民项目零起点了解--项目优势】
1、门槛低： 投资买房即可申请拥有法国居留卡
2、通行自由： 法国属欧盟同时又为申根成员国，无论是拥有居留卡还是商务签证，均可顺利往返26个申根国。
3、稳定回报： 18年7%的稳定年回报率，18年租金也是有当时的业主委员会按市场行情定。
4、风险低： 购房合同在公证处签订（法国公证处属一个部门，如国内公务员，宣誓公证），房款汇入公证处国家账户，公证师代表国家监督工程进度和品质，并支付工程款。
5、周期短： 符合条件的投资者在2个月即可拥有非盈利性居留卡
6、教育福利：发达的教育体制使法国的高等教育质量得以保证，法国的文凭国际公认。
7、医疗福利： 家庭可以申请享受国家统一的社会免费医疗，建议客户同时购买当地个人福利保险（保险金额每月每个家庭约25-70欧元）
【法国买房移民项目零起点了解--申请条件】
1、申请人18周岁以上
2、无犯罪记录
3、在法国留尼旺省购买高于33万欧元的房产
【法国买房移民项目零起点了解--申请流程】
1、客户可通过法驻上海领事馆申请商务签（分申根和法国留尼旺两个签证）
2、选购房产并签订购房合同
3、取得房产证后先申请获得1年的签证，去当地办理申请居留手续。
4、先申请为期1年的非盈利性居留卡，连续5次1年期非盈利性居留卡申请完毕后（1+1+1+1+1=5年），个人可申请10年期居留卡，或选择入法籍（须通过面试等）。
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移民欧洲不可忽略的法国买房移民政策。投资移民国家欧洲已经占据了半壁江山。相对于最火的葡萄牙、西班牙、塞浦路斯和希腊等欧洲小国的购房移民项目，法国移民中的购房移民并不那么广为人知。其实，法国的买房移民不是在法国本土，而是在它的一个海外省——留尼旺岛。
移民欧洲不可忽略的法国买房移民政策
【移民欧洲不可忽略的法国买房移民政策--法国买房移民条件】
留尼旺岛在距离巴黎12000公里的印度洋上，是一个美丽的热带小岛。留尼旺岛上有壮观的活火山、蜿蜒的海岸线和珊瑚礁环带，三大冰斗列入了世界自然遗产名录。这里拥有优美的热带森林及海景、独特的人文景观和精致的美食，深受世界各地游客青睐。而根据法国移民局政策，凡在留尼旺省投资至少33万欧元的指定别墅，就能申请全家（包括主申请人及其配偶，以及18周岁以下的孩子）的居留权，相关手续可以委托开发商协助办理。居留前五年只需每年登陆一次法国续签，如果在第4和第5年每年在法国居住半年，五年后就可申请10年永居。如果达到法语要求，拿到永居两年后即可入籍。
【移民欧洲不可忽略的法国买房移民政策--法国买房移民收益】
法国购房移民的移民监可以说相当宽松，给了投资者极大的自主选择空间。移民后，申请人可以选择到法国本土生活，也可以在留尼旺岛享受度假般的惬意时光。如果想要“移民不移居”，根据目前的汇率和法国房价状况，33万欧元就能在留尼旺省买到150平方米左右的酒店式公寓。连续18年的包租协议将为您带来每年7%的稳定租金收益。即使获得永久居留权之后，资金实力较为雄厚的申请人也完全可以选择不卖出房产，由于投资者享有房产的100%产权，而是作为投资者的一个高性价比海外投资选择，每年享受稳定在7%的出租回报率。
【移民欧洲不可忽略的法国买房移民政策--法国买房移民优势】
法国购房移民有很多方面的优势。法国是欧盟国家，也是申根国。所以，办理法国留尼旺购房移民后不仅可以享受法国免费医疗、免费子女教育（从小学到公立大学）等和法国本土完全相同的福利，还能畅行26个欧洲申根国。作为欧洲的古老大国，法国拥有辉煌的文明和浓郁的人文气息，是优质的高等学府尤其是艺术类院校的“圣地”。法国留尼旺购房移民项目门槛低、风险低、办理周期短，最快半年获批，直接购买房产即可移民。整个项目用一个简单的公式表示就是：花33万欧元=全家居留权+100%产权的房产+年回报7%的18年包租协议。
法国技术 移民 新政策介绍
为了满足一些经济部门 招聘 人员的需要，法国希望更好地组织技术 移民 ，并方便外籍公民获得其选择的职业。
这些政策应该在坚持 移民 来源国利益的基础上促进法国的经济、科技和文化发展。
以下是关于优秀 人才 居留证的法律文本简介。
“优秀 人才 ” 居留证
受益者
能运用自己的技能和才干有效并可持续性地参与法国和来源国的经济发展与文化传播者可以提出职业计划。
证件性质
三年有效“优秀 人才 居留证”，可延续。
申办程序
申请者向法国驻各国领事馆(如果申请者居住在国外)或向省警察局(如果申请者居住在法国)递交材料。
I 法律条文
外国人入境、居留和避难法(CESEDA)第L.315.1条及下文。
II. 受益者
在法国境外居住和定期在法国境内居住的外国人可以申请《优秀人才居留证》。法国驻申请人所在国的大使，或申请人居住地的省长有权决定是否颁发该居留证。
这一制度对阿尔及利亚公民不适用，因为他们另有适用的特别协定。
III. 证件性质
优秀人才居留证允许申请人在法国从事所选择的与其职业计划和专业相关的任何职业。
证件持有者的家庭成员不受家庭团聚程序的限制，他们可获得私人及家庭生活居留，允许在法国工作。
IV. 申办程序
1.递交申请地点为申请人居住地
居住在国外的申请人向法国驻当地的领事馆递交居留申请，同时申请入境 签证 。领事馆收到后即给予收条，作为收据和收到材料的凭证。
特殊入籍情况
外国人入籍需要申请，经批准符合条件者才能成为法国公民。但在某些特殊情况下，一些不具备规定条件者也可以获准入籍。法国法律规定，凡在法国军队里服役，完成任务后受伤的外国籍军人，如果自己提出申请，可以由国防部渠道发文推荐，获准直接加入法国国籍。如果此人在法国军队里殉职，殉难时其未成年的子女即可通过这一捷径成为法国公民。另外，凡是为法国的威望、为其经济和社会的繁荣作出卓越贡献的外国通法语者，可以由外交部直接举荐，加入法国籍。当事人可以向法国驻外领事馆，或者本土省政府提出申请，转法国外交部，由该部向负责审批入籍的管理部门推荐，办理入籍手续。
另有一条更为特殊的入籍道路，那便是走参加“外籍军团”之路。法国需要士兵，招募来自全球的志愿者，一律不计其历史是否清白，只要能经受严酷的入伍考验期，便能成为“外国军团”成员。凡在“外国军团”服役的外国人均有资格加入法国国籍。若说法国本土公民是因为有与长辈的“血缘”，那么“外国军团”成员的入籍，则是由于他们自愿为法国“流血”，可谓“殊途同归”。
融入法国需要语言
怎样证明自己掌握法语的水平呢？自2012年1月起，凡申请加入法国国籍者均需要证实自己拥有一定的语言水平。
为此，申请人可以在入籍案卷里附入在学校学习法语获得的证书，或有关法语机构颁发的证明。如果这些证件是2012年1月之前获得的，则不受新规定标准的限制，实际掌握法语的水平可通过与审查人员交谈来得到评估。但应试人的语言水平必须达到欧盟范围内共同规定的“B1”级（即DELF），也即相当于一个完成义务教育的学生水平，具体而言为：能听懂话，能参与对话和口头连贯表达能力，足够应付每天日常生活和工作环境的需要。取得文凭的地点无关紧要。
获准入籍后
一） 法国为新加入法国国籍的所有人举行欢迎仪式。仪式在入籍人居住地所属省份举行。在省级范围内，仪式由省长主持，在巴黎则由警察局局长组织。有关省的国民议会议员和参议院成员应邀出席。这个仪式也可由市长提出要求，接受对方委托来组织。
通过法令宣布获准加入法国国籍的人，从获准的日期算起的6个月内，应邀参加仪式。双亲为外国人，但本人在法国出生获准入籍者亦归在此例。所有工薪人员均有权凭省长的邀请函，请半天假参加欢迎仪式，只是不能享受带薪待遇。
二）申请人获准入籍后，便可以开始办理一系列行政手续。
首先要办理的是取得出生证明。如果当事人出生在外国，需要去外交部身份管理中心提出办出生证明的申请。如果出生在法国，应该去到出生地的市政府办理。
新入籍人年龄如果在16岁至25岁之间，需要服兵役和公民人口普查登记。可开始登记的日期为得到获准入籍通知的当天，最迟在入籍后的一个月内完成。
年龄如果是26岁或超过26岁，上述手续便不必要履行。此事办完后，当事人就可以要求领取国民身份证和个人护照了。
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法国作为世界移民大国，法国政府因此制定了一系列移民政策，一方面对法国需要的人才敞开大门，另一方面严格移民准入制度，严厉打击非法移民。
根据法国统计局的数据，截至2008年，法国移民数量523.7万，占总人口的8.4％。（法国移民）当时法国内政部曾估计，非法居留法国的外国人为20万至40万，每年涌入的非法移民为8万至10万。
法国以平衡原则管控移民，对不遵守共和国法律的移民采取有力限制措施，同时对选择合法途径进入法国的移民采取谨慎欢迎政策。法国一直以来都是欧洲的“移民天堂”。2005年，两名移民少年为避警而触电身亡引发法国全国*后，法国强化了移民管理制度，移民准入日趋严格。
2005年，法国推行“选择性移民”政策，即根据法国经济需要选择劳动力，并接纳“持有投资、科研、（法国投资移民）文化及人文项目”的外国人。2006年7月的新移民法规定增设新的居留证，即《优秀人才居留证》，鼓励拥有专业技术，能对法国社会繁荣起积极作用的人士来法定居工作。
移民机构加大对假结婚的打击，同时取消了无证移民在法国住满10年即可自动获得合法身份的规定，并将拒绝颁发居留证与遣送出境令的决定程序合二为一。
法国使领馆颁发的签证含有生物特征信息。以旅游签证入境后非法居留者，即便扔掉护照，（移民）法国*也可通过其生物特征及签证记录，确认其需要被遣返的目的国。对以家庭团聚为名申请移民的，政策通过更严格的住房和收入条件规定予以监控。加大打击非法移民，对已进入法国而无合法身份者则采取自愿或强制遣返的办法。
法国新技术移民政策
法国技术 移民 新政策介绍
为了满足一些经济部门 招聘 人员的需要，法国希望更好地组织技术 移民 ，并方便外籍公民获得其选择的职业。
这些政策应该在坚持 移民 来源国利益的基础上促进法国的经济、科技和文化发展。
以下是关于优秀 人才 居留证的法律文本简介。
“优秀 人才 ” 居留证
受益者
能运用自己的技能和才干有效并可持续性地参与法国和来源国的经济发展与文化传播者可以提出职业计划。
证件性质
三年有效“优秀 人才 居留证”，可延续。
申办程序
申请者向法国驻各国领事馆(如果申请者居住在国外)或向省警察局(如果申请者居住在法国)递交材料。
I 法律条文
外国人入境、居留和避难法(CESEDA)第L.315.1条及下文。
II. 受益者
在法国境外居住和定期在法国境内居住的外国人可以申请《优秀人才居留证》。法国驻申请人所在国的大使，或申请人居住地的省长有权决定是否颁发该居留证。
这一制度对阿尔及利亚公民不适用，因为他们另有适用的特别协定。
III. 证件性质
优秀人才居留证允许申请人在法国从事所选择的与其职业计划和专业相关的任何职业。
证件持有者的家庭成员不受家庭团聚程序的限制，他们可获得私人及家庭生活居留，允许在法国工作。
IV. 申办程序
1.递交申请地点为申请人居住地
居住在国外的申请人向法国驻当地的领事馆递交居留申请，同时申请入境 签证 。领事馆收到后即给予收条，作为收据和收到材料的凭证。
以下是为大家整理的关于《法国技术移民政策详解》文章，供大家学习参考！
I 法律条文
外国人入境、居留和避难法（CESEDA）第L.315.1条及下文。
II. 受益者
在法国境外居住和定期在法国境内居住的外国人可以申请《优秀人才居留证》。法国驻申请人所在国的大使，或申请人居住地的省长有权决定是否颁发该居留证。
这一制度对阿尔及利亚公民不适用，因为他们另有适用的特别协定。
III. 证件性质
优秀人才居留证允许申请人在法国从事所选择的与其职业计划和专业相关的任何职业。
证件持有者的家庭成员不受家庭团聚程序的限制，他们可获得私人及家庭生活居留，允许在法国工作。
IV. 申办程序
1. 递交申请地点为申请人居住地
居住在国外的申请人向法国驻当地的领事馆递交居留申请，同时申请入境签证。领事馆收到后即给予收条，作为收据和收到材料的凭证。
居住在法国的外国人向其居住地的警察局（法语为：préfecture）递交申请，最迟不晚于申请人居留证到期前四个月。申请人获得一份材料递交证明，不作居留批准凭证。
获得优秀人才居留证的外国人，如果来自重点援助地区的国家，应该在法国居留期间参与来源国的经济合作和投资的某个项目，并且应该在获得优秀人才居留证的六个月内向其居住地的警察局递交所参与项目的计划。
如果申请人所属重点援助地区的国家没有与法国签署共同发展合作伙伴协定，申请人应该在递交申请的同时签署一份返回来源国的承诺书，即从获得优秀人才居留证起在法国居留期限最多不超过六年。
2. 申请材料组成
需要递交的材料包括申请人职业计划介绍，简历，本人学历证书的复印件，收入完税证明以及申请人最近三年在居住国的无犯罪记录证明。
领事馆或警察局依据优秀人才委员会最终确定的标准（2007年12月8日政府公报公布）对申请人职业计划做评估。如果领事馆或警察局认为有必要，在与申请人面谈后再做评估。
材料审核时间为一个月。
如果经审核决定发给居留证，领事馆将为申请人签发有效期超过三个月的入境签证，同时发给申请人一封准予发给优秀人才居留证的信件，该居留证将在申请人到法国后由居住地的省警察局颁发。
如果优秀人才居留证持有人在到法国6个月之内不按规定向其居住地警察局转交由ANAEM开出的体检证明，其居留证会被收回。
移民法国的方式有很多种，那大家想知道法国的移民政策是怎么样的吗？下面就给大家分享下法国移民政策及申请指南，欢迎阅读！
移民签证申请条件
法国政府为了减少外国移民的人数，对申请以移民身份入境的外国人限制得十分严格。非法国公民或是外国侨民的直系亲属，特殊批准的合同劳工以及政治避难者等，是不能取得移民许可的。只有符合以下几项条件者，才能得到批准：
（1）接受雇主雇佣，劳工合同业经移民局批准的；
（2）法国公民的配偶、未婚夫妻和21岁以下的子女以及父母等；
（3）取得长期居留权的外籍侨民的配偶和不满18岁的子女；
（4）经核准身份，准予合法居留的难民。
法国驻中国大使馆不负责受理移民申请。因此，我国公民如果准备移居法国，应当首先由法国的亲属，即入境担保人向法国移民局提出申请。
申请材料
1.一张照片和一份贴有照片的签证申请表
2.结婚证明材料：
法国家庭户口簿
法国结婚证的完整复印件
如果你们是在外国地方政府登记结婚的，那么你们必须先在法国驻该国领事处进行婚姻户籍登记，而该登记所需时间则会因正在办理的个案数量多少而有所不同。
3.法国配偶的国籍证明材料：
在法国驻外领事馆的登记
或法国身份证
或法国国籍证明
或入籍或复籍证明的副本
此种签证免收签证费。
注意：海外法国侨民的配偶如果是阿尔及利亚人或突尼斯人，签证申请程序依据两国专门的双边协议进行。详情请咨询领事处。
您是外国人，与法国人有公民结合契约关系
法国没有永久居留，也就是绿卡
要取得法国国籍的话教育水平在bac+5以上的外国人在法国工作三年之后可以申请法国国籍
法国人的配偶由于近年来移民政策收紧，至少要四年以上的婚姻才能申请国籍，审批时间一到两年左右你父母需要办理探亲访友签证到法国参加你们的婚礼。
申请以移民身份入境的外国人限制得十分严格。非法国公民或是外国侨民的直系亲属，特殊批准的合同劳工以及政治避难者等，是不能取得移民许可的。只有符合以下几项条件者，才能得到批准：
（1）法国公民的配偶、未婚夫妻和21岁以下的子女以及父母等；
（3）接受雇主雇佣，劳工合同业经移民局批准的；
（4）经核准身份，准予合法居留的难民。
（2）取得长期居留权的外籍侨民的配偶和不满18岁的子女；
以下是为大家整理的关于《法国技术移民政策分析》文章，供大家学习参考！
I 法律条文
外国人入境、居留和避难法（CESEDA）第L.315.1条及下文。
II. 受益者
在法国境外居住和定期在法国境内居住的外国人可以申请《优秀人才居留证》。法国驻申请人所在国的大使，或申请人居住地的省长有权决定是否颁发该居留证。
这一制度对阿尔及利亚公民不适用，因为他们另有适用的特别协定。
III. 证件性质
优秀人才居留证允许申请人在法国从事所选择的与其职业计划和专业相关的任何职业。
证件持有者的家庭成员不受家庭团聚程序的限制，他们可获得私人及家庭生活居留，允许在法国工作。
IV. 申办程序
1. 递交申请地点为申请人居住地
居住在国外的申请人向法国驻当地的领事馆递交居留申请，同时申请入境签证。领事馆收到后即给予收条，作为收据和收到材料的凭证。
居住在法国的外国人向其居住地的警察局（法语为：préfecture）递交申请，最迟不晚于申请人居留证到期前四个月。申请人获得一份材料递交证明，不作居留批准凭证。
获得优秀人才居留证的外国人，如果来自重点援助地区的国家，应该在法国居留期间参与来源国的经济合作和投资的某个项目，并且应该在获得优秀人才居留证的六个月内向其居住地的警察局递交所参与项目的计划。
如果申请人所属重点援助地区的国家没有与法国签署共同发展合作伙伴协定，申请人应该在递交申请的同时签署一份返回来源国的承诺书，即从获得优秀人才居留证起在法国居留期限最多不超过六年。
2. 申请材料组成
需要递交的材料包括申请人职业计划介绍，简历，本人学历证书的复印件，收入完税证明以及申请人最近三年在居住国的无犯罪记录证明。
领事馆或警察局依据优秀人才委员会最终确定的标准（2007年12月8日政府公报公布）对申请人职业计划做评估。如果领事馆或警察局认为有必要，在与申请人面谈后再做评估。
材料审核时间为一个月。
如果经审核决定发给居留证，领事馆将为申请人签发有效期超过三个月的入境签证，同时发给申请人一封准予发给优秀人才居留证的信件，该居留证将在申请人到法国后由居住地的省警察局颁发。
如果优秀人才居留证持有人在到法国6个月之内不按规定向其居住地警察局转交由ANAEM开出的体检证明，其居留证会被收回。
加拿大政府在年初的联邦预算案中宣布一项重大买房补助政策，这项政策名为首次买房者激励计划(First Time Home Buyer Incentive program)，在今年3月19日预算案中首次推出。由房屋保险公司为首次买房者提供房价10%的补贴。
加拿大政府于6月17日(周一)，公布了关于这项新政的更多细节。不过，享受此优惠的买房者也需要满足以下3个条件，方可获得补贴：
(1)买家每年的家庭收入必须低于12万加元。
(2)贷款金额加上CMHC(加拿大按揭和房屋公司)的补贴后的金额必须低于$480,000加元，这意味着补贴计划只适用于最高房价$56万的房屋。
(3)买房者必须有能力支付房价的5%首付。
如果您恰巧属于符合上述条件的首套购房者，那就恭喜您了！如果您需要购买的是二手房，CMHC将提供房价5%的补贴，如果买新房，CMHC提供10%的补贴。当然，如果您享受了这项免息合约，CMHC也将参与您所购房屋的升值或贬值，也就是说，一旦您的房屋决定出售，CMHC将收回同等比例的金额。
另外，参与补贴计划的买房者，必须在25年内还清贷款或者将房屋售出，房主也可以随时买回CMHC的所有权，金额按市值计算。政府宣布，这项计划于今年9月2日起接受申请，所购的房屋必须在11月1日或之后交割。
自由党国会议员、负责CMHC的内阁部长Jean-Yves Duclos指出，这项买房补助是为了把更多钱放入加拿大人的口袋，估计全国将有10万个家庭受益。
包租不等于无风险
33万欧元相当于270万元人民币，在法国留尼旺省可以买到250平方米左右的酒店式公寓。据这一项目的公开资料显示，投资者购买后还能与政府制定的四季酒店管理方签署年回报7%的18年包租协议，享有法国免费医疗、免费子女教育等福利。
上海华签商务信息咨询有限公司一位姓何的负责人告诉南都记者，法国留尼旺移民项目对申请人的学历、语言、资金来源等都没有要求，门槛相当低；5年居留许可对前3年没有停留时间要求，每年登陆法国一次即可，后两年只需每年累计停留6个月，5年之后就可以申请10年期的居留卡。在可信度方面，法国相关部门规定，购房合同以及包租合同需在申请人管区的驻地法国总领馆见证签约，投资人买房的款项必须汇入政府指定的公证处账号。“政府作为监管，保证了投资人的利益，而且不管租不租，投资人每年都有7%的回报。”上述负责人介绍说，5年以后，投资人还可以把房子卖出去，像留尼旺这样的旅游区，房价肯定会往上涨的。
对此，刘梓言却有不同的看法。她认为，当地政府担保、签下包租协议不等于打包票，毕竟这项政策不是由国家层面推出来吸引移民，法国本土并没有相关法律保障买房可以获得居留。“万一房产最后没有盖成，或者开发商跑路呢？客观来讲这不是一个安全的项目，风险性跟美国的EB-5投资移民项目差不多。”刘梓言说。
此外，从地理位置上来说，留尼旺是一个火山岛，算不上是知名、热门的旅游区。刘梓言告诉南都记者，当地并没有很大量的旅游客源，发展潜力有限，房产能有多高的出租率，得打个问号。“很多人投资欧洲房产都是看中它换来的居留身份以及较高的房产回报率，目前来看，法国两样都不确定，中国的投资者不会贸然出手。”刘梓言说。
税重不宜短线投资
哪些投资者会选择法国房产？法国奥斯卡房地产集团驻北京办事处负责人克雷蒙告诉南都记者，与法国有生意来往的中国人才会投资法国房产，目前巴黎的房子每平米800多欧元，市中心每平方米达到1000多欧元，租金回报率在3%到5%左右，从升值潜力来说，虽然未来10年房价看涨，但涨幅由政府控制，不会有太大波动。
而一旦购买法国房产，投资者就要按照法国的规定交纳一系列税费。业内人士指出，欧洲国家高税，投资欧洲房产不能只看购买成本，综合考虑持有和转手的税费用才好判定这项投资是否划算。
法国关于房子的税收五花八门，其中最主要的是一次性缴纳的房产税和每年缴纳的地皮税，其支付金额会依据各种内外部条件而大不相同。以此次推出的法国留尼旺项目为例，公证处收取总房价约7.1%的费用，其中4.8%是政府房产税，2.3%是公证处的手续费，地皮税以房子面积计算，每年约700-1000欧元，此外还要缴纳一定的物业费和收入所得税。
值得注意的是，当投资者将房产转手出售时，交易差额增值税要按照30%的比例缴纳。克雷蒙说，这是法国政府为了控制炒房行为而制定的，投资者把房产卖得越晚这项税越低。据悉，在持有产权整整五年之后，投资者可以享受资产增值税减免，产权持有三十年后，将不用再支付资产增值税。业内人士表示，在法国买房大多是长线投资者，投机性买卖基本上没有太大图利空间，投资者要了解清楚当地的法律和政策再作决定。
为了满足一些经济部门 招聘 人员的需要，法国希望更好地组织技术 移民 ，并方便外籍公民获得其选择的职业。
这些政策应该在坚持 移民 来源国利益的基础上促进法国的经济、科技和文化发展。
以下是关于优秀 人才 居留证的法律文本简介。
“优秀 人才 ” 居留证
受益者
能运用自己的技能和才干有效并可持续性地参与法国和来源国的经济发展与文化传播者可以提出职业计划。
证件性质
三年有效“优秀 人才 居留证”，可延续。
申办程序
申请者向法国驻各国领事馆(如果申请者居住在国外)或向省警察局(如果申请者居住在法国)递交材料。
I 法律条文
外国人入境、居留和避难法(CESEDA)第L.315.1条及下文。
II. 受益者
在法国境外居住和定期在法国境内居住的外国人可以申请《优秀人才居留证》。法国驻申请人所在国的大使，或申请人居住地的省长有权决定是否颁发该居留证。
这一制度对阿尔及利亚公民不适用，因为他们另有适用的特别协定。
III. 证件性质
优秀人才居留证允许申请人在法国从事所选择的与其职业计划和专业相关的任何职业。
证件持有者的家庭成员不受家庭团聚程序的限制，他们可获得私人及家庭生活居留，允许在法国工作。
IV. 申办程序
1.递交申请地点为申请人居住地
居住在国外的申请人向法国驻当地的领事馆递交居留申请，同时申请入境 签证 。领事馆收到后即给予收条，作为收据和收到材料的凭证。
法国移民政策具有选择性
法国作为世界移民大国，法国政府因此制定了一系列移民政策，一方面对法国需要的人才敞开大门，另一方面严格移民准入制度，严厉打击非法移民。
根据法国统计局的数据，截至2008年，法国移民数量523．7万，占总人口的8．4％。（法国移民）当时法国内政部曾估计，非法居留法国的外国人为20万至40万，每年涌入的非法移民为8万至10万。
法国以平衡原则管控移民，对不遵守共和国法律的移民采取有力限制措施，同时对选择合法途径进入法国的移民采取谨慎欢迎政策。法国一直以来都是欧洲的“移民天堂”。2005年，两名移民少年为避警而触电身亡引发法国全国*后，法国强化了移民管理制度，移民准入日趋严格。
2005年，法国推行“选择性移民”政策，即根据法国经济需要选择劳动力，并接纳“持有投资、科研、（法国投资移民）文化及人文项目”的外国人。2006年7月的新移民法规定增设新的居留证，即《优秀人才居留证》，鼓励拥有专业技术，能对法国社会繁荣起积极作用的人士来法定居工作。
移民机构加大对假结婚的打击，同时取消了无证移民在法国住满10年即可自动获得合法身份的规定，并将拒绝颁发居留证与遣送出境令的决定程序合二为一。
法国使领馆颁发的签证含有生物特征信息。以旅游签证入境后非法居留者，即便扔掉护照，（移民）法国*也可通过其生物特征及签证记录，确认其需要被遣返的目的国。对以家庭团聚为名申请移民的，政策通过更严格的住房和收入条件规定予以监控。加大打击非法移民，对已进入法国而无合法身份者则采取自愿或强制遣返的办法。
2012年，法国公布新法令要求申请法国国籍者法语水平要达到B1级，申请人要证明了解法国的历史文化和社会，水平相当于六年级学生水平。
为吸引高端移民，法国政府公布新移民政策：自9月5日起，在法国境外居住和定期在法国境内居住的外国人可以向各法国领事机构申请《优秀人才居留证》，从而在法国从事与职业计划相关的工作。
这项政策的主要目的是促进中法两国优秀青年的交流，因而这项新移民政策的主要对象为“想要到法国执行一项明确具体的职业计划的年轻人”。
对象主要包括三种类型：一，想要到法国进一步进行研究工作的高水平的学生或者专家学者；二，想要到法国成立企业、并对此有具体规划的企业家，其企业规模不一定很大，但要为法国创造至少两个就业机会；三，艺术或运动领域的人才，包括想要到法国搞艺术活动的艺术家，或者是到法国长时间接受运动训练的运动员。
一、法国投资移民政策变化给中国商人带来的机会：
法国的投资移民政策实际上早已有之，1966年法国就有投资法律，不过这个门对于中国商人与企业家似乎很窄。其原因有多种。如：
1. 当时中国私人的商人与企业家的实力本身不够大，对欧洲市场的开拓也没有迫切性。
2. 以往办理法国商人居留的手续非常复杂，很多中国商人因为没有好的引领者而不得其门而入。
3. 法国政府对投资移民并没有采取今天这样的开放与支持的态度。
二、法国投资移民政策更为开放对于中国有实力，又想去欧洲做市场开拓的商人和实业家来说，无疑是一个福音。
1. 法国是一个法律非常健全的国家，投资居留的过程没有风险。一切手续的每一个步骤都严格按法律程序，一切投资均进入申请人本人的账户。没有投资者本人的许可，任何人都不能动用投资资金。
2. 去法国投资者，不会有欧美国家有坐移民监的困境。
3. 去法国做投资，取得了居留证之后，延续居留证也没有居留的规定。
4. 在法国这种国家寻求一个商业居留和永久居留，不但会在商业上有很大的收获，甚至对申请人及其孩子的前途与将来都会有很好的促进作用。
5. 历数全部西方国家，美丽而富饶的法国是人类生存非常理想的地方之一。
三、法国投资移民种类：
1. 投资额在15万—55万欧元以上者（投资额多对申请居留有好处），可申请三个人的居留指标。其中一个人拿商业居留，另外两个人是，拿工作居留的人第一次可以去申请一年的居留，在续三年后可以申请十年居留（现在的法律还是这样，以后可能要改为五年）。
2. 投资房地产，投资额须在60—80万欧元以上者（投资额多对申请居留有好处），可以申请三个居留指标，一个人是法人居留，两人是工作居留。申请人可以购房地产出租，可以买地自建楼房，别墅、酒店，可以自己管理，也可以委托律师代管，让管理公司提供稳赚不赔的租房收入。
3. 投资额在6.5万欧元以上者，也可以申请商人居留，但只能申请一个人。开始只能办理三个月的多次往返签证，可延续，拿不到长期居留。但是，在公司经营状况又十分良好，能扩大及追加投资额，就可以获得长期居留。
4. 已留学法国或马上准备留学法国的申请人，投资6万欧元，即可以在法国得到商业居留证。可以先工作，拿到绿卡，再继续读书。
为了给大家看见更多关于移民的最新新闻， 特别为大家整理了《法国移民政策投资者需谨慎》这篇文章，仅供大家参考，希望大家看后能够有更好的了解！！
包租不等于无风险
33万欧元相当于270万元人民币，在法国留尼旺省可以买到250平方米左右的酒店式公寓。据这一项目的公开资料显示，投资者购买后还能与政府制定的四季酒店管理方签署年回报7%的18年包租协议，享有法国免费医疗、免费子女教育等福利。
上海华签商务信息咨询有限公司一位姓何的负责人告诉南都记者，法国留尼旺移民项目对申请人的学历、语言、资金来源等都没有要求，门槛相当低；5年居留许可对前3年没有停留时间要求，每年登陆法国一次即可，后两年只需每年累计停留6个月，5年之后就可以申请10年期的居留卡。在可信度方面，法国相关部门规定，购房合同以及包租合同需在申请人管区的驻地法国总领馆见证签约，投资人买房的款项必须汇入政府指定的公证处账号。“政府作为监管，保证了投资人的利益，而且不管租不租，投资人每年都有7%的回报。”上述负责人介绍说，5年以后，投资人还可以把房子卖出去，像留尼旺这样的旅游区，房价肯定会往上涨的。
对此，刘梓言却有不同的看法。她认为，当地政府担保、签下包租协议不等于打包票，毕竟这项政策不是由国家层面推出来吸引移民，法国本土并没有相关法律保障买房可以获得居留。“万一房产最后没有盖成，或者开发商跑路呢？客观来讲这不是一个安全的项目，风险性跟美国的EB-5投资移民项目差不多。”刘梓言说。
此外，从地理位置上来说，留尼旺是一个火山岛，算不上是知名、热门的旅游区。刘梓言告诉南都记者，当地并没有很大量的旅游客源，发展潜力有限，房产能有多高的出租率，得打个问号。“很多人投资欧洲房产都是看中它换来的居留身份以及较高的房产回报率，目前来看，法国两样都不确定，中国的投资者不会贸然出手。”刘梓言说。
税重不宜短线投资
哪些投资者会选择法国房产？法国奥斯卡房地产集团驻北京办事处负责人克雷蒙告诉南都记者，与法国有生意来往的中国人才会投资法国房产，目前巴黎的房子每平米800多欧元，市中心每平方米达到1000多欧元，租金回报率在3%到5%左右，从升值潜力来说，虽然未来10年房价看涨，但涨幅由政府控制，不会有太大波动。
而一旦购买法国房产，投资者就要按照法国的规定交纳一系列税费。业内人士指出，欧洲国家高税，投资欧洲房产不能只看购买成本，综合考虑持有和转手的税费用才好判定这项投资是否划算。
法国关于房子的税收五花八门，其中最主要的是一次性缴纳的房产税和每年缴纳的地皮税，其支付金额会依据各种内外部条件而大不相同。以此次推出的法国留尼旺项目为例，公证处收取总房价约7.1%的费用，其中4.8%是政府房产税，2.3%是公证处的手续费，地皮税以房子面积计算，每年约700-1000欧元，此外还要缴纳一定的物业费和收入所得税。
值得注意的是，当投资者将房产转手出售时，交易差额增值税要按照30%的比例缴纳。克雷蒙说，这是法国政府为了控制炒房行为而制定的，投资者把房产卖得越晚这项税越低。据悉，在持有产权整整五年之后，投资者可以享受资产增值税减免，产权持有三十年后，将不用再支付资产增值税。业内人士表示，在法国买房大多是长线投资者，投机性买卖基本上没有太大图利空间，投资者要了解清楚当地的法律和政策再作决定。
移民专家斯图尔特•安德森5月24日在福布斯网站撰文，解读总统川普最近提出的全面移民改革方案。目前川普的方案仍需国会批准，在这一过程中可能会大幅修改，甚至流产。这一过程也会非常耗时。不过文章指出，川普新政如果完全按照他提的方案施行，预计将产生以下四个方面的后果：
现有排期清零
现有400百万等待亲属移民和雇员移民的申请者，联邦政府可能打算将他们的排期清零。
文章援引Berry Appleman & Leiden的分析指出，“在现有排期队伍中等待的移民将失去他们的位置，并且需要在新的计分系统下重新申请”。最新排期显示，部分类别的签证积压达到数年之久。文章称，白宫指出，目前已经在等待绿卡的移民将可在新的计分系统里获得额外分数，但细则尚不明确。川普在宣布移改方案的演讲中曾明确表示，”我们将以新的移民签证——‘建设美国（Build America）签证’——替代现有的绿卡分类。
国务院的数据显示，目前约有400万人等待绿卡排期，其中有大约360万是亲属移民。这其中，有220万是美国公民的兄弟姐妹，95万是公民的成年子女，另有47万是永久居民的配偶或子女。这些等待者主要来自墨西哥、菲律宾、印度、越南和中国。
如果排期发生颠覆性的变化，那么现在已经排队等待的移民，将不得不和彼此、以及新的申请者重新竞争位置。新的系统预计将不再以国家区别名额限制。目前中国和印度等国家的申请者积压甚多，对他们来说这可能意味着重新洗牌。
如果这种情况发生，那么现在已经排队等待的移民，将不得不和彼此、以及新的申请者重新竞争位置。进一步来看，如果申请的人数超过了年度上限，需要从中“择优”，那么目前正在排队的一些移民，可能因无法累积足够分数（尤其是低学历、低技能的亲属移民）而被“淘汰”。
这种情况是否真的会发生尚不得而知，不过可以想象，告诉那些人“对不起，你这几年的等待白费了”将是极具争议的做法。
绿卡也要考试，比公民考试难
必须通过英语考试和美国常识测试才能获得绿卡。
根据目前法律规定，只有从绿卡到公民这一步，联邦政府才要求申请者具有基本的英语读写能力和关于美国历史、政府机构等的基本常识。
不过，川普政府正试图改变这一点。一份白宫文件显示，政府打算要求绿卡申请者在申请前就通过知识考试，并证明自己英语的熟练程度。目前还不清楚，对于夫妻共同申请绿卡的情况，这种要求是仅限于主申请人，还是也要求配偶必须达到。
不管怎么说，这将会给移民申请程序带来很大变化，并且显然，对来自英语国家的移民更有利，而对来自拉丁美洲、以及中国等非英语国家的移民不利。更有专家指出，将这一门槛前移，使得“申请成为公民显得更加廉价”。
另外从实践来看，这种要求可能将那些在某一领域极具天分或潜力、但英语能力欠佳的申请者拒之门外。就工作签证而言，这样的要求也剥夺了雇主自行判断英语能力是否为工作必须的权利。
福布斯文章还指出，整个计分系统看上去对持工作签证的雇员及其雇主显得很随意：他们无法确切知晓，现有或未来雇员到底能不能累积足够的分数，从而留在美国。
绿卡不能为配偶申请移民
新的移民政策预计将不允许永久居民为配偶申请移民，同时也不允许公民为他们的父母申请移民。这在一些人看来是不近人情且短视的。根据联邦政府的提议，如果一个人在单身的状态下取得了永久居民资格，之后结婚，那么直到他/她成为美国公民之前，都不能为配偶申请移民。这可能意味着一对夫妻将分离5到7年之久，有可能成为高技术人才是否还选择来美的一个考虑因素。
打压国际留学生
政府对高技术移民、尤其是H-1B持有者和国际学生的压制还将继续。
鉴于总统川普提出移民改革的目的是吸引更多高技术外国人来到美国，这听上去很讽刺。但现在，处理合法移民申请的移民局确实致力于批准尽可能少的高技术人才移民申请。据之前的分析，H-1B拒签率飙升，从2015财年的6%飞跃至2019财年第一季度的32%。
另外，川普政府还一直“惦记着”取消部分H-1B配偶的工作资格，并进一步收紧H-1B本身的适用范围。留学生签证、工作签证的申请费一路走高。这些显然都不是欢迎他们留下来的姿态。
而具体情况该怎么样，还需静待消息。
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