为吸引外国投资,刺激房地产市场,希腊政府于2013年4月针对非欧盟国家公民推出“购房赠居留”政策,投资人只要在希腊购买25万欧元起的房产,便可一家三代一步到位获得希腊的投资者永居身份。
该政策一经推出,就引起了希腊本国以及中国国内房地产行业的关注,同时也引起了许多想要置办海外资产以及欧洲身份的投资者们的注意。
希腊购房移民项目是伴随着鲜花掌声和质疑走到了现在,有人称赞这个项目的便利性,也有人质疑希腊房地产发展的前景,但一切的结论应该以现实的数据为前提。
2020年,希腊央行行长向希腊议会提交的《2019-2020年货币政策报告》中预测,2021年和2022年希腊将分别以5.6%和3.7%的速度复苏。
事实上,2020年的希腊经济也正在逐渐复苏。据希腊海关统计,因疫情而关闭的希腊边境,在本年度开放边境当天,通过海陆空进入希腊境内的人约有6万人,共有28个航班降落雅典国际机场,总计3500名游客通过雅典国际机场入境希腊。
希腊边境还曾一度再次关闭,延期开放时间,这也显示了疫情并没有影响外国游客对希腊的热情。
旅游业对希腊经济来说至关重要,大批游客不但带来旅游收入,更使当地酒店、民宿、房租等持续回暖,从而拉动房地产市场上升。
据希腊《每日报》提供的数据显示,今年4月,外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%,并不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底,这一增幅进一步扩大,达到了30%。
因此,通过在希腊置办一套房产来获得身份,无论是自留居住,还是出租,或者作为海外房产的投资,都是十分不错的选择。
办理希腊身份的十大理由:
✔ 国内二三线城市的价格买希腊首都的房
✔买房享永久产权
✔买房送欧洲身份
✔买房享投资收益
✔买房享租金回报
✔买房可世代传承
✔买房享欧洲医疗
✔买房享国际一流教育
✔买房送申根26国自由行
✔买房享欧洲旅游城市风光
办理希腊身份的条件:
✔主申请人年满18岁;
✔投资25万欧元起。
移民,其实是一个大而宽泛的概念,尤其是欧洲移民。由于欧洲移民国家众多,不同国家有不同的移民政策,而且国家与国家之间存在各种不同的移民合作协议,更别提申根协议、欧盟等国家组织还对移民设定了各种不同政策……因此,移民不同的国家,选择不同的移民方式,最终可以享受到的福利和权利往往大相径庭。
正因如此,我们在移民前必须先弄清楚一件事:移民欧洲到底有哪些类别?
欧洲移民政策虽然花样繁多,但是简单总结一下,无非以下四种:
1、欧盟某国居留权
2、欧盟某国永久居留权
3、欧盟永久居民
4、欧盟某国公民
欧盟某国永久居留权
即“绿卡”身份。这是大多数移民者想要得到的身份,也是移民的根本目的。大多数欧盟国家规定外国人在该国合法居留满5年后可申请永久居留,申请永居资格还需满足一定的居住要求和当地语言能力要求。
获得欧盟某国的永久居民资格可享受和该国公民相同福利(除政治权利外)。
如果签发永居身份的国家同时也是申根国,比如说希腊,则持有该国永居身份便可以自由到任何其他申根成员国商旅。希腊身份持有人及其子女在签证签发国读书,享受与该国公民相同的待遇。但到其他的欧盟国家读书,仍然要按照欧盟外国际留学生的学费标准来缴费。
欧盟某国居留权
这是成为“欧洲人”的起点身份。目前市场上大多数欧洲国家投资移民项目,申请人最初获得的身份都属这一类。这些签证赋予移民者在该国1到5年的居住权,而工作、经商和享受福利的权利各国规定不同。
如果签发居住权的国家同时是申根国,移民者可享在申根区国家内自由通行的权利。
欧盟某国公民
即成为欧盟国家的公民。每个国家的入籍要求各不相同。获得国籍后可享有欧洲公民的所有权利。
但对东欧的一些国家,欧盟法案规定必须在他们加入欧盟7年后,即2014年后,他们的公民才可以享受到去其他欧盟国自由工作和定居的权利。
欧盟永久居民
即long-term resident of EC,是由欧盟成员国签发的一种身份。持有欧盟永久居民身份,可以自由在所有欧盟成员国、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。享受工作和纳税,与所在国公民同等福利待遇。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习,享受当地公民的学费待遇。
按照欧盟法的规定,无论是欧盟某国的居民身份,还是欧盟某国的永久居民身份,都需要合法居留满5年后才可以申请欧盟长久居民身份(读书性质的居留即使满5年也不行)。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。
总结一下,如果想移民欧洲国家,一般都要先从获得某国居留权/永居权开始,然后再满足一定条件后申请欧盟永久居民,之后再申请某国国籍,循序渐进。
从权利和福利的角度出发,想要将移民欧洲后的权益最大化,就应该选那些同时有欧盟、申根等多种国家间合作关系的移民国家,因此希腊、马耳他、西班牙等欧盟&申根国家都是非常不错的选择!
希腊政府虽然在前些年的时候破产,但是希腊政府及时调整方向、制定政策迎来了经济复苏。但是,仍然有申请希腊移民的申请人会疑惑,希腊经济到底怎么样?下面,小编为您具体介绍希腊经济问题。希望以下资讯会对你有帮助!
一、希腊经济怎么样之希腊经济吹响复苏的号角
2018年,希腊正式宣布退出救助计划和紧缩措施,这也就意味着希腊经济发展开始步入正轨。据希腊央行预测,今年希腊经济增长将达到1.9%。而欧盟委员会最新发布的经济预测也表示,希腊经济会以高于欧盟平均水平的速度继续增长。
二、希腊经济怎么样之旅游业迅猛发展
要知道,旅游业是希腊的支柱产业,这在希腊经济复苏中起到了关键的作用。根据统计,去年希腊旅游业的发展速度达到了6.9%,超过了欧盟2.4%的平均水平。除此之外,希腊政府还计划拟定一个十年的旅游规划,进一步促进旅游业的创新性和可持续性发展,加强其竞争力。
三、希腊经济怎么样之房地产业发展利好
除了以上方面,希腊出台了一系列利好投资的政策鼓励房地产业的发展。这些政策包括对拥有低价值物业的业主减少30%的物业税,豪华业主的物业税降低10%。到2020年,所有业主的“单一物业税”还会再平均减少10%。
由此可以看到,虽然希腊经济曾经跌入谷底,但是凭借相关政策,已经慢慢回升。移民申请人如果在这个时候选择希腊购房移民的话,想必也是非常好的选择。除此之外,希腊移民申请人在挑选房产的时候也要选合适的房产,这样以后的回报率会更多。
诚然,经济危机会对一个国家的经济和资本市场造成很大影响,但是正所谓“祸兮福所倚”,对于投资者来说,希腊目前的经济形势和政策引导却十分有利于中国投资者在希腊进行投资。其主要表现有以下几点
1.迫于经济危机压力,希腊政府欢迎来自中国的投资。
当前希腊的形式为中国投资者提供了很多机会,特别是在能源、基础设施、房产、电信、和废弃物管理等领域。希腊政府为了扫平中国企业家在希腊投资的道路,采取了很多促进外国企业家在希腊投资的道路,采取了很多促进外国投资的新政策,包括相应税费的减免,消减官僚障碍,简化华人在希腊开立公司手续等等
2.劳动力素质高,价格具有竞争力
自古以来,希腊出色的教育就培育出了无数的智者和先哲。希腊良好的基础教育,为其劳动力的高素质化提供了强有力的保证。另一方面,由于经济危机的影响,希腊的工资情况也已经下滑,高素质且拥有极高价格竞争力有杀跌劳动力实在难得。
3.很多中国大型企业先行一步已经开始了在希腊的投资。
由于希腊需要结构性和私有化的改革,一些运输、新能源、电力、水和其他基础设施项目已经开始逐步向国外开放投标,这些项目都是中国企业所擅长的项目。像华为,中国航运龙头企业中远集团,中能等企业已经顺势而动,抢先一步在希腊进行投资。
相信随着希腊经济的复苏,加上中国企业不断在希腊进行的投资,希腊将能成为中国投资者眼中又一块肥沃的热土。
澳大利亚以其自身的特带的自然优势和发展速度,成为了很多人的移民向往国之一。那么,怎么申请移民澳洲呢?其实,不同的人,采取的移民方式也是不同的。
移民澳洲的方式有很多,其中最热门也是最常见的要数投资移民和人才移民。根据项目特点及各自优势,不同身份的申请人在办理移民时,找对适合自己的方式尤为重要。
1.如果您是中小企业主,名下有公司,愿意投资20-50万澳币到澳洲,您可以选择小额商业移民(188A)。优点是,投资额低,先获批后投资,且速度快,投资风险自己把控,定居后在澳能拥有属于自己的事业。
2.如果您是高净值人士,愿意投资500万澳币到澳洲4年,您可以选择重大投资者移民(188C)。优点是,没有学历、年龄、语言等限制,也不需要有经商经验,只要财力足够雄厚即可。
3.如果您活跃于某特定领域,并表现卓越,且在海内外该领域内获奖,您可以选择卓越人才移民。
优点是,一步到位获永居,无需投资,无名额限制,只要有才即可。结合移民需求及自身定位,总能找到属于自己最优的移民方案。
澳洲,一个有包容力的国度,一个多元文化的移民国家,世界各国的人来到澳洲寻找属于自己的那片天堂。在这里工作就业,不会担心遇到种族歧视方面的问题。因为每个人澳洲人,可能上数五代,都是移民人口。
澳洲本身就是个移民国家,对外来人口的包容度是极高的。而且,人们可以在袋鼠国这个国家中,迅速找到属于自己的归属感,能够极好的融入到生活之中。
对于很多中国人来说,选择移民到澳大利亚还有个非常重要原因——躲避雾霾。袋鼠国是全球各国当中,空气质量最好的国家,在这里的每一天的生活,都不会被雾霾所困。
怎么申请移民澳洲?上述的描述可能不够详细,具体可以到本站【澳大利亚移民】页了解详情。
虽然说,希腊移民有像投资金额低、申请时间快等优势,但是希腊移民也有一些缺点,那就是不能在希腊工作,这对于想在希腊生活的人来说是致命的。下面,小编就为大家介绍希腊购房移民后不能工作怎么办,花三分钟了解一下!相信看完这篇文章,就能消除大家的困惑!
一、经营一家小企业
由于希腊蓬勃发展的旅游业,实际上,也带动了与旅游相关的产业的良好发展。这样的话,投资者可以在希腊著名景点附近经营一家小企业。比如说,选择超级市场,房地产,餐饮业,纪念品商店等都是很好的选择。希腊移民经营一家小企业不仅可以迅速融入当地生活,而且可以赚取良好的收入,实在是非常好的选择!
二、当房东
事实上,中国人对房地产的热爱深深植根于他们的信念——那就是无论中国人身在何处,只有拥有自己的房屋,才能感到安全。所以说,许多希腊移民会购买一栋甚至多栋房屋用于居住或租房。
三、进出口公司
可能大家不知道的是,希腊的耕地面积占该国土地面积的30%,这也说明希腊也是农业大国。像是棉花,橄榄油,海鲜,蜂蜜,奶酪和葡萄酒水果和蔬菜,这样的农作物是主要出口。是希腊的主要出口农产品。如果中国人选择在希腊成立贸易公司并从事进出口业务,相信也能大赚一笔,但是也需要注意的是,这项工作适合有商业经验的投资者。
以上便是希腊购房移民后不能工作怎么办,花三分钟了解一下的全部内容。希腊购房移民即便不能工作,但是可以在希腊创业,这也是不错的选择!
近年来,随着“一带一路”利好政策,以及欧洲经济逐渐复苏,许多高净值家庭和投资者把目光转向了欧洲国家。欧洲国家以优厚的社会福利闻名,而且拥有舒适的居住环境和世界一流的教育。
在《2020胡润中国投资移民白皮书》中,希腊成为移民界的“黑马”,在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地的排名中,位列全球前十,受到越来越多投资者的欢迎。
那么,在希腊移民大火的当下,这个欧洲高性价比的“网红”移民国度究竟有哪些诱人之处呢?跟着一起去看看。
高福利国家
希腊是世界上实行社会福利制度最早、也是世界上社会福利最好的国家之一。其社会福利相当完善,福利种类多而齐全,是典型的高福利国家。
社会保险:希腊公务员等八百多个职业40岁以后就可以开始申领养老金,并得到优惠的医疗药品和其它卫生保健待遇。已经去世的公务员的未婚儿女,可以继续领取父母的退休金直到死亡或结婚。
公费医疗:凡是希腊的居民,有社会福利号码者均有权享受公费医疗。在教育上,公立小学至大学全部免费。
失业者补助:
1、生活补助:失业者如果经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助;
2、失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或贷款还款方面的困难补助;
3、最低生活保障金补助:失业金较低的人在领取失业金同时,可以领取最低生活保障的差额补助。对于丧偶后无经济收入者,可申请鳏寡补助。
孕妇补贴:从怀孕5个月至孩子三岁为止,每个母亲均可享受这项补助,希腊鼓励生育,生得多补得也多,母亲基本不用工作,国家补助足以支付日常生活费用。如果在领取上述补助上又怀孕,则同时可以领取两项补助,此外双胞胎、多胞胎,也可领取双份或多份补助。
更多福利……
病假补贴、社会保险、老年人特别补助、家庭育儿补助、雇佣家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、改善居住优惠贷款补助、扶持家庭补助、单身父母补助、最低生活保障金、特殊教育补助、残疾人补助……条目繁多的补助简直就是一本厚厚的书。
随着希腊移民的热情持续走高,人们想要去移民希腊的意愿也越来越多,但是随着而来的便是希腊移民谣言。那么,这些谣言是真的吗?下面,小编为大家介绍,有担心的朋友就不要错过了!
一、破解希腊移民谣言
1、希腊物价很高
事实上,希腊高品质的生活并不一定与高物价挂钩。在希腊,一家三口每个月500欧元左右的生活费用就能吃的很丰盛。除此之外更重要的是,由于食品质量受欧盟监管,希腊的食品不存在安全问题。
2、希腊经济形势不好,不值得投资
正因为,近年来希腊充分利用资源优势重振经济,现在已经逐渐扫除了经济危机的阴霾。今年,标准普尔、惠誉和穆迪纷纷上调了对希腊的评级,这也在表明,希腊经济已经强势回归并呈现大好之势。
3、希腊人排斥华人
虽然说,希腊不是传统移民国家,但希腊人对海外移民的态度还是十分友善的。但是需要知道的是,移民后做到尊重当地风俗习惯和社会秩序,这也是能否被接纳的前提。
4、移民希腊语言不通
虽然说希腊的官方语言是希腊语,但实际上英语普及率比较高,不用担心语言交流有问题。
二、希腊移民条件
1.年满18岁;
2. 非欧盟国家公民;
3.希腊购房移民申请人在希腊购买25万欧元以上的房产;
4. 申请人需要购买商业医疗保险;
5. 申请人至少一次入境希腊的记录。
以上便是破解希腊移民谣言的全部内容。相信大家也能在本文中看到实际上并不是这个样子的,申请人可不要被网上所传的谣言给误导!是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问,欢迎关注我们!
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