许多在西班牙投资房产申请移民的朋友纷纷表示不满:西班牙移民后悔死了,后悔没有好好挑选西班牙房产,后悔在西班牙投资房产了。其实西班牙投资移民项目本身具有很多的优势:房产升值空间大、自由畅行26个申根国、子女享受优势教育等等。大家只要选择好房产,西班牙移民是绝对不会后悔的。下面大家就随小编一起来了解一下这份超详细的西班牙购房攻略吧!
一、西班牙移民后悔死了,后悔在房产投资上
许多人后悔西班牙移民并不是真正后悔移民了,而是对所投资的房产不满意。在办理西班牙移民时,投资购买房产是很关键的一步。包括房产所处的位置、房产本身的情况、房屋配套设施、房屋周边环境等都是影响房产升值与否的关键因素。为了使更多的投资者了解这些内容,下面我们就逐一来分析一下吧!
二、西班牙房产所在的地理位置
西班牙本身是一个历史悠久的国家,城市建设规划相对来说非常完善。对于投资购房者来说,如果是为了实现房产升值收益,那么选择西班牙城市中心地带的房屋比较好,这里的地理位置占据了很大优势,交通、周边建设等也比较完善。投资者若单纯是为了实现房产增值,黄金地段的房产肯定占据绝对优势。
三、房产本身的情况
在西班牙投资购买房产,大家一定要注意房屋本身的情况,主要表现为房屋是二手房还是新房、房屋的户型及面积等情况。相比较而言,新房的升值空间肯定比二手房的大,同时也要注意房屋户型和面积等情况。
四、配套设施要齐全
在好的地段选房时讲究的是闹中取静,也就是说,周边环境要安静,配套设施要齐全,比如小区周边最好有公园,提供一个散步休闲的好去处,房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质,也可以增加我们的幸福感。
五、房屋靠近旅游景点,易出租
许多人在西班牙投资房产并不自己居住,如果房产是用于出租,那么大家在购买房产时,可以选择靠近旅游景点的区域,这样也方便房屋出租,坐享收益。
以上就是西班牙移民后悔死了_超详细的西班牙购房攻略教你如何选房的主要内容。如果大家对西班牙移民、西班牙房产投资等事宜感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。
今年重点聚焦“新兴移民趋势”,通过对224位平均财富2900万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行专项调研,深入研究这部分人群的全球资产配置、移民和海外置业等相关问题。
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中国富豪的移民之路
回望过去一年,国内经济发展趋于平稳,中国高净值人群数量稳步增长。
从国际层面来看,无论是传统移民国家还是新兴移民国家,很多都在实行不同的刺激政策,包括美国大幅降低企业税、欧洲部分国家购房移民一步到位等。与此同时,国内日趋严格的外汇管制、一线城市房产限购等政策也在一定程度上刺激了中国高净值人群的海外投资、移民。
目前的第四次移民潮和前三次移民潮相比,移民群体并不一定要获得移民身份,他们更多以追求高质量生活为主。
除此之外,这一波移民潮在很多方面也突显出自己的特点。最主要体现在移民的主体和移民目的地国上。在移民主体上,第四次移民潮以年轻人居多,这部分群体大多有出国经历,没有语言障碍,观念视野也较为国际化,较为容易融入所在国主流社会。这些知识精英人士逐渐成为了投资移民的主力。
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2018中国移民指数Top10国家
教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税低税负、医疗系统有效性、护照免签和华人适应性八项指标,综合评出了中国移民指数排名前十的国家。
在受访高净值人群倾向的移民国家中,美国连续四年成为最适合中国高净值人群投资移民的国家。英国上升一位至第二。
新兴移民国家爱尔兰和希腊表现抢眼,其中爱尔兰上升四位至第三,希腊首次上榜位居第六。加拿大下降两位至第四。澳大利亚下降一位至第五。
“中国高净值人群考虑的移民目的地中,美国远远第一。”
美国:连续四年卫冕第一
从单项得分上来看,美国的教育体制依然是中国投资人选择美国移民的重要原因之一。另外护照免签以及华人适应性指标上也均排名第一。特朗普上任后极力推行税改,使得今年其关于税率的单项评分提高至8分。
英国:不受脱欧影响,荣升第二
英国虽然脱欧,但伦敦仍然是世界金融中心之一。教育方面仅次于美国。移民到英国,子女可享受纯正英式教育、全家优质医疗福利资源。并且目前从汇率来看,英镑处于低位,正值投资英国好时机。
爱尔兰:攀爬快速,跻进三甲
位于欧洲西部紧邻英国的爱尔兰,拥有优美的自然环境和完善的福利制度,并且具有完备的教育设施,尤其是计算机等尖端高科技专业水平名列世界前茅。
此外,爱尔兰还是个低税国家。多元化而年轻的社会结构和诸多优势使爱尔兰以7.9分上升四位至第三,跃升三甲成移民界黑马。
希腊:首次上榜,位居第六
中希双方在“一带一路”倡议下的合作推进,为希腊的经济发展注入了活力。随着希腊经济复苏和持续发展,作为欧洲投资移民项目中资金要求较低的项目之一,投资者除了可以获取希腊移民身份外,还可以获得可观的房产投资收益,希腊购房移民成为了国内投资者的优选,这也是今年希腊跃居第六名的主要因素。
塞浦路斯:首次上榜,位列第十
海外资产配置和身份规划的需求引领了新兴的移民潮。塞浦路斯免征遗产税、免征股息收益所得税等。可免签全球171个国家和地区,为高净值人群提供了资产配置和身份规划的解决方案。相对于投资者而言,选择塞浦路斯就是在投资博弈中以小博大,这也是其成为热门国家的重要原因。
其余维持在榜的还有葡萄牙、西班牙以及马耳他,分别排名第七、第八和第九。葡萄牙、西班牙和马耳他的移民政策对语言、学历、经商背景和资金来源没有要求,此外,对居住的要求也颇为宽松,门槛较低,投资移民一步到位。
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最受青睐的移民目的地
“最受青睐的移民目的地”与“中国移民指数”有所不同。“中国移民指数”是基于客观数据综合评出的最适合中国高净值人群投资移民的国家,而“最受青睐的移民目的地”是高净值人群的主观选择。
美国以79%蝉联最受青睐的移民目的地榜首。其次是加拿大和澳大利亚,比例分别为25%和15%。
值得一提的是,爱尔兰今年成为了中国高净值人群的移民新宠,位列最受青睐的移民目的地第五。
“教育质量”依然是高净值人群移民的最主要原因,选择的比例达到83%,比去年又增加了7个百分点。其次是“环境污染”,选择的比例为69%,比去年增加5个百分点。
“食品安全”是高净值人群海外移民的第三大原因,选择的比例为57%,超过“医疗水平”(38%)和“社会福利”(36%)这两大传统移民原因。
21%的受访高净值人群曾居住在海外一年以上,24%表示曾在2个及以上海外国家居住一个月以上。
65%的受访高净值人群认为移民后,他们的子女在自信和教育上均有所提升,同时生活质量也有所提高(43%)。两成表示会考虑推荐亲属朋友移居。
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性价比是海外置业优先考虑的因素
中国高净值人群最关心的就是买物业和投资移民。
中国高净值人群最青睐的海外置业城市前五名与去年一样,洛杉矶连续五年位列第一,纽约上升一位至第二,波士顿上升两位至第三,旧金山保持第四,西雅图下降两位与旧金山并列第四。希腊首次进入前十。
伦敦今年在海外置业目的地的排名上上升很快,第一次超过温哥华、多伦多和墨尔本,排在第六位。
为什么要买房子?一半以上的人特别担心人民币贬值大趋势,所以先做一些准备,先外汇存款,再买房子。受访高净值人群的海外资产平均占总资产的11%,其中房地产占大头。未来他们希望这一比例提升到25%。
高净值人群海外置业的目的主要体现在三个方面:“自住型置业”、“投资性置业”和“度假型置业”,分别占比49%、46%和5%。置业用途具体有:“自住(包含生活和工作需求)”,占比51%;“资产配置需求”(20%)、“子女教育居住”(16%)、“乐退养老”(4%)、“海外身份规划”(4%)、“休闲度假居住”(4%)和“健康医疗”(1%)。
“性价比”(63%)、“投资价值”(46%)、“永久产权”(37%)和“地段”(31%)是他们海外置业优先考虑的因素。受访中国高净值人群平均愿意投入520万人民币在海外置业上。超过一半的高净值人群愿意投入300~600万人民币在海外置业上,16%的人群甚至愿意投入600~1,200 万人民币。
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全球公民时代到来
报告显示,90%的高净值移民者(退休后)要考虑回来,或者中国海外两边住。这是报告中最核心、最大的亮点。
九成移民者的回国意向意味着什么?
全球公民。
14%的受访高净值人群认为自己是全球公民。在这些受访者看来,“财富自由”是成为全球公民最重要的因素,其次是“签证自由”,“接受过海外教育”则位列第三。此外,全球公民还有两项显著特征:拥有多国的商务圈和朋友圈。
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西班牙独特的地中海饮食让当地的人普遍健康长寿,西班牙著名的旅游景点吸引了大量的海外游客,西班牙的风景和美食令许多人爱上了西班牙。在西班牙投资移民推出后,移民申请者数量一直处于不断增加的状态。西班牙移民政策宽松,一人申请三代移民,永久产权的房产升值空间大,西班牙移民好处诸多。但依旧有人表示:移民西班牙后悔死了。下面大家就随小编一起来了解一下人们对西班牙移民的误解有多深吧!
一、西班牙人热情洋溢,想要平静的生活不可能
许多人在选择西班牙投资移民时,就是被其美丽的自然风光、历史悠久的人文景观所吸引住了。再加上西班牙投资移民是房产加移民的双重优势待遇,国内投资者不假思索就申请了西班牙投资移民。然而移民后才发现,西班牙人热情奔放,各种节日庆典接连不断。人们载歌载舞的的庆祝方式让新移民觉得难以适应,移民西班牙后悔死了的想法一闪而过。其实并非西班牙人太热闹,而是新移民还没有适应这种生活氛围,大家只要入乡随俗慢慢融入到其中,就不会后悔移民了。
二、西班牙阳光明媚等于出门皮肤被晒伤
许多人选择移民西班牙的初衷就因为西班牙是典型的地中海气候,冬暖夏凉。但许多西班牙移民在当地生活一段时间后,大呼移民西班牙后悔死了,这里的阳光太强烈了,出门不采取防护措施就会被晒伤。其实这就是一种变相的炫耀,相比起不见阳光的雾霾天气,大家应该就不会抱怨西班牙光照强烈了。所以对于正在准备申请西班牙移民的朋友来说,千万不要被这种看法吓到了。在西班牙夏天出门的话,多抹点防晒,遮遮阳就可以了。
三、西班牙生活节奏慢,让移民一时受不了
许多人对西班牙移民生活的最大感触就是这里的生活节奏太慢了,让人难以适应。毕竟大家在国内过惯了快节奏的生活,移民西班牙后,一切都放慢了,人们可以悠闲的喝下午茶、悠闲的逛街或做休闲运动。这种生活方式让西班牙新移民难以接受,办事效率太低了,提前进入养老生活了,一些人就会抱怨移民后悔死了。其实只要大家试着去享受这种慢节奏的生活,从心态上慢慢接受,一切都会成为一种美好的感受。
以上就是移民西班牙后悔死了,原来人们对西班牙移民的误解竟这么深的主要内容。如果大家对西班牙投资移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将为您提供详细、热忱的移民咨询及后续服务。
在物质生活极度优越的现代社会,人们对幸福感的追求越来越强烈。许多人选择移民,就是为了开启新的人生旅程,感受国外生活的独特品质,品味异国食材的清甜与浓香。欧洲许多移民国家生活品质不俗,经济又发达,近年来许多国人朋友纷纷申请欧洲移民,塞浦路斯移民申请者就非常多。然而有人说塞浦路斯移民幸福感缺失,下面大家就随小编一起来了解一下塞浦路斯移民的生活状况吧!
一、塞浦路斯生活成本节约
在塞浦路斯生活的移民人士根本不用担心物价太高,一般情况下,移民在塞浦路斯生活,主要的生活花销就在于水电基本消费、交流方面、食物消费等方面,人们往往花很少的钱,就可以享受很好的生活。
在基本生活方面,当地一户三口之家1立方水费为0.9欧元;当地的电费是按阶梯的形式进行收费的,一度电的收费是0.2元。大多数居民在做饭的过程中,使用的都是瓦斯罐,一瓦斯罐儿需要十欧元,可以用上三个月的时间。
在食物方面,其中牛奶仅需1.2欧元/L,新鲜面包0.99欧元/500g,大米0.54欧元/500g,12枚鸡蛋1.8欧元,鸡胸肉2.4欧元/500g,苹果0.55欧元/500g。
在通讯方面,如果使用固定电话与外界联系的话,即便是国际长途,也仅仅只需要0.08欧元每分钟的通话费。因此,人们在通讯方面的费用花费相对较少。
总之,在塞浦路斯生活的移民,根本不必为生活担忧,这里的消费水平一般,在物质上大家也不会缺失。
二、社会福利待遇完善
塞浦路斯移民的幸福感来源于哪里呢?我们不得不提的是塞浦路斯完善的社会福利待遇。塞浦路斯的医疗达到欧洲中上水平,并被世界卫生组织公认为达到发达国家的水平。 公立医院卫生保健费用很低甚至免费,个人健康保险花费也很低。
企业所得税仅为12.5%,与爱尔兰同为欧洲国家最低。退休金特别税率仅为5%。与世界上45个国家(高税收国家)签署了避免双重征税协定。 在塞浦路斯创办企业是非常有利的。
三、国际化的高度等教育
塞浦路斯的26所英文学校授予国际认可的学历。大学国际化程度很高,当地很多大学与英国、美国学校联合办学,实行2+2学制,毕业后可直接拿到英美学位。
塞浦路斯几乎可以满足移民的所有心愿,孩子的教育问题迎刃而解,创办企业税收最低,医疗保健待遇好,生活成本又低。生活在塞浦路斯的移民,幸福感怎么会缺失呢?这里的生活品质很高,人们的日常也很惬意。如果大家对塞浦路斯移民感兴趣的话,欢迎关注我们。
随着物质生活水平的不断提高,现代人越来越注重追求幸福感。选择移民国家同样如此,除了考虑是否满足申请条件、移民优势和福利待遇有哪些这些问题以外,人们最在意的就是移民后生活的幸福感强烈吗?西班牙就是一个让移民生活幸福感强烈的欧洲房产投资类移民国家。下面大家就随移民小编一起来了解一下西班牙移民幸福感竟如此强烈,不申请西班牙移民后悔死了的主要内容吧!
一、西班牙幸福指数不断攀升,西班牙移民生活真实又美好
联合国公布的《2019年世界幸福报告》的数据显示,西班牙2019年的幸福指数比去年更高,排名从36位上升到第30名,西班牙人民的生活显然比去年更幸福了。
此幸福指标报告对世界上156个国家进行评比,通过对人均国内生产总值、预期健康寿命、社会救助、人生抉择的自由、免于贪腐或者大方慷慨程度以及对幸福感的看法等六大因素进行调研,进而得出排名。西班牙能够拥有如此靠前的排名,的确说明了西班牙是一个容易让人感到幸福的国家。
二、西班牙移民生活幸福感来源于哪些方面?
除了世界幸福报告的调研数据以外,西班牙移民在当地生活的幸福感来源于哪些方面呢?我们就不得不基于西班牙对于移民人士的诸多福利待遇来考虑了,西班牙拥有良好的社会福利系统、高质量的生活水平、完善的基础设施和出色的教育资源,大部分人民都对生活感到满意,从而拥有幸福感,这正是移民人士想要的生活。对于没有申请西班牙移民的人来说,不申请西班牙移民就享受不到如此强烈的生活幸福感,大家肯定后悔死了。
三、西班牙移民子女接受教育都是一种幸福感强烈的表现
西班牙政府一直很重视教育,在教育上投入了大量的人力、物力和财力,教育支出占国内生产总值的5%,远远高于英国、德国和其他国家。西班牙拥有成熟的教育模式和系统,其先进的教育模式可以使得每一个学生的特长和兴趣最大限度地施展,学到真正有用、能用的知识。在整个欧盟地区,西班牙的教育水平都是处于领先地位的。
西班牙国内有很多国际学校,里面均实行双语教学,在学习西班牙语的同时,还可以选修另一门语言,这对于学生毕业之后的工作也有很大的帮助。
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西班牙是欧洲发达的资本主义国家之一,同时也是欧盟和申根成员国,在欧洲拥有很大的影响力。近年来随着西班牙投资移民的火爆,越来越多的海外投资者申请西班牙移民。许多“准西班牙移民申请者”听信了西班牙移民后悔死了这样的谣言,移民的决心又开始动摇了。然而西班牙移民后悔死了,为何中国人依旧热衷于西班牙投资移民呢?下面大家就随小编一起来了解一下人们热衷于申请西班牙投资移民的主要原因吧!
一、西班牙是欧洲热门移民国家,移民政策宽松
提起欧洲三大热门的购房移民国家,大家首先想到的就是希腊、葡萄牙和西班牙。西班牙就是人们非常青睐的欧洲购房移民热门国家之一,申请者在西班牙投资50万欧的任意房产,就可以申请西班牙移民,一人申请可实现三代同时移民。通过投资房产就可以申请移民,对申请人没有语言、学历及居住要求,如此低门槛的欧洲移民项目。大家怎会不热衷申请呢?
二、西班牙房产投资收益高,移民拥有永久房产权
对于选择投资房产的移民人士来说,西班牙投资移民不仅是实现移民的方式,更是实现投资收益的一种途径。投资者在西班牙投资50万欧的房产就可以办理移民,但投资者所购买的房产在不断地升值,在西班牙热门旅游景点附近的房产,还可以进行出租,坐享租金收益。即便投资者所购买的房产是为了自己居住,也是非常值得的。西班牙房产拥有永久产权,投资者等于一次投资,终身收益,房产可作为遗产世代相传。
三、西班牙教育水平高、医疗保障体系健全
许多人选择西班牙投资移民,就是为了子女的教育和老人的医疗保障,很庆幸西班牙为移民提供了诸多的社会福利待遇。不仅可以在移民子女在这里享受免费的公立义务教育,还可以让其从小学习多门语言,最重要的是西班牙教育质量一流,对孩子将来申请世界名校帮助颇多。西班牙移民的医疗保障体系健全,看病难的问题在西班牙是不多见的哦!
四、西班牙生活方式健康,食品安全有保障
对于西班牙移民来说,西班牙最吸引人的地方当属其食材的安全性了,在西班牙人们完全不必担心食材出现问题的情况,人们吃到的食物都是符合欧盟标准的健康食材。同时西班牙人信奉少油少盐的地中海饮食习惯,生活在这里的人们普遍健康长寿!
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在选择移民这条道路上,最怕的就是犹豫,一犹豫就可能错过了好的移民项目,一犹豫将来可能就后悔死了。西班牙投资移民就是这样一个让移民申请者后悔的移民项目,当然了,大家后悔的是为何不早点申请西班牙移民。这究竟是怎么回事呢?下面大家就随移民一起来了解一下吧!
一、西班牙是欧洲高福利待遇的移民国家
选择移民西班牙,最害怕大家不了解西班牙的高福利待遇。获得移民身份的海外人士能够享受众多利好的移民优势,像免费的医疗福利、一流的教育资源、足够的退休养老金、育儿补贴和失业金等等。不知道西班牙的这些美好的社会福利待遇,就等着后悔吧!
二、地中海饮食习惯,生活在西班牙的人更加长寿
相信大家都非常期待自己能有一个好身体,健康长寿。但频频发生的食品安全问题令人胆战心惊,另外雾霾等空气污染问题也让许多人非常头疼。移民西班牙就不一样了,西班牙的自然环境非常好,空气清新、环境宜人,每年都会被评为世界上最适宜养老的国家。西班牙的食品符合欧盟标准,安全健康。最重要的是西班牙人信奉少油少盐的地中海饮食,非常健康,因此生活在这里的人更加长寿。因此许多西班牙移民会感叹:后悔死了,应该早点申请移民的。
三、西班牙的热门旅游城市众多,说走就走
西班牙的旅游景点众多,几乎每座城市都有自己的独特风景。人们可以游玩西班牙的任何城市,如巴塞罗那、马德里、塞维利亚、马拉加等等城市,这些都是欧洲知名的旅游度假胜地。生活在西班牙,人们可以随时来一场说走就走的旅游。这样惬意的生活,大家不移民西班牙肯定后悔啊!
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根据国民生产总值,西班牙是欧元区第四大经济实体,欧盟第五,世界第12的经济强国。移民西班牙,无论从经济水平还是生活环境,都将给投资人带来更多的优势。
2010 年,西班牙人均GDP 30,639 美元,中国人均GDP 4,382美元,西班牙是中国的7 倍。外国直接投资总额在2012 年达6403 亿美元(UNCTAD, WIR, 2012),占全球投资总额的3%,在拉丁美洲是第二大投资国,仅次于美国。
根据“2012 至2013 年全球竞争力报告”(«世界经济论坛»发布),西班牙拥有世界上 ** 完备的基础设施网络,其基础设施的质量可谓世界上 ** 先进的。
航空客运量为欧洲第三,海运货运量欧洲第四,其三个港口属于欧洲十大港口。
出于以上众多因素,西班牙成为全球第九大直接外国投资接收国(6245.32 亿美金,根据2012年七月出台的联合国贸易和发展会议提供的世界投资报告)。在西班牙境内有8600家外国企业,员工达120万,年营业额达4000亿欧元。
西班牙是世界上第七大服务出口国,占全球份额的3.04%,在欧洲名列第四,同时是世界第十七大商品出口国。由于出口的大幅增加,从1999 年开始,西班牙成为欧洲经济强国之一,远超意大利,法国和英国。
西班牙是申根协议签字国之一。申根公约的目的是取消相互之间的边境检查点,并协调对申根区外的边境控制。也就是说,只要取得西班牙签证,您无须办理任何手续便可以自由出入其他26个申根协议国。
移民西班牙,畅游欧美,说走就走。
葡萄牙购房移民是欧洲房产投资移民项目中最受欢迎的移民项目之一,近年来其移民政策的细节部分虽略有调整,但依旧深受投资者的青睐,申请数量也越来越多。不仅如此,近来葡萄牙永居和入籍政策均降低了要求,对移民申请者来说,极为有利。这种种迹象表明,不申请葡萄牙购房移民肯定会后悔!下面大家就随移民小编一起来了解一下吧!
一、葡萄牙移民以房产投资为主,国人申请数量稳居第一
葡萄牙黄金居留计划除购房移民项目以外,还有创业形式的移民和基金移民项目。根据最新的葡萄牙黄金签证数据显示,自2012年葡萄牙黄金签证数据推出以来,投资总额累计达到44.46亿欧元,其中房地产投资额累计达40.23亿欧元,占比超90%。也就是说,葡萄牙购房移民一直都是最受投资者欢迎的移民项目,其火爆程度不言而喻。
此外,数据显示,截止2019年3底,来自中国家庭的申请数量持续位居第一,达到4180组,当月新增21组,占比达57.33%。自葡萄牙黄金签证项目推出以来,中国申请者数量几乎月月维持第一位,可见中国投资者十分青睐葡萄牙购房移民项目。
二、葡萄牙购房移民投资金额分35万欧和50万欧两种
放眼欧洲移民国家,在房产投资移民项目推出两种投资额度的就只有葡萄牙一个了,想必这也是葡萄牙购房移民大受欢迎的原因之一。投资者可根据自己的资金情况选择合适的投资额度办理移民,移民后人们可享受的福利待遇都一样,同样拥有永久产权的房产。
三、葡萄牙移民申请入籍要求降低
根据最新规定,葡萄牙移民满五年居留时间就可以申请入籍,而在旧的入籍政策中,申请者需满足六年的居留时间。相比之下,居留时间的缩短对移民申请者来说,非常有利。根据《2019亨利护照指数》显示,2019年葡萄牙护照含金量排名世界第六,可免签185个国家。入籍葡萄牙就可申请葡萄牙护照,自由出行全球不是梦。
以上就是葡萄牙购房移民火爆程度难以想象,不申请简直后悔死了的主要内容。葡萄牙购房移民火爆不是没有原因的,人们热衷于葡萄牙购房移民和其完善的社会福利,高含金量的护照等关系密切,不申请葡萄牙购房移民一定后悔。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。
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