只要25万欧元起购买希腊房产就能同时获得移民身份，这样相对较低的门槛让很多人蜂拥前往希腊投资。那么希腊购房移民真的就像说的一样有那么多优势，没有缺点吗？今天小编就来和你说说，其实希腊购房移民还是有一些缺点的。
首先，我们一起来看下希腊购房移民都有哪些优势。
1、希腊购房移民费用在欧洲最低
近两年，欧洲很多开设了投资移民的国家都在纷纷收紧政策，或提高投资门槛、或限制申请人数，如：爱尔兰的投资额度直接翻番；甚至有的国家直接关停了项目，如：匈牙利投资移民项目的关停。
而希腊始终如一，从2013年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，是欧洲所有国家购房移民项目中最低的投资额度。
2、房产价值上升空间可观
希腊房价因在之前受到经济危机和债务危机的创伤而跌到谷底。如今，一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而从中收到了大量来自中国的投资、合作。中国许多大型集团，比如万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。
在这个大背景下，希腊房产市场的回暖、房产价值的上升也将是必然趋势。投资希腊房产的回报率也将相当可观。因此，现在正是抄底购入希腊房产的好时机。
3、一人申请，三代获永居
海外投资在近几年为希腊经济注入了不少的活力。渴望经济快速回暖的希腊政府也及时抓住了这一势头，为鼓励移民，对移民法案进行了补充和修改：
（1）将房屋所有人原来的临时居留证直接升级为永居居留签证；
（2）将签证的申请人从一人扩展为三代人；
（3）放宽随行子女的年龄限制。
这样的调整，对于投资人来说也是较为有利的，所获得的附加回报大大提高，也远超同等投资额的其他国家。
4、畅游欧盟国+申根国
因为希腊是申根国成员，所以获得希腊永居卡便可畅行26个申根国。同时，希腊护照还可免签全球183个国家。无论是旅游、做生意还是文化交流、生活，都更加便利。
另外，希腊无移民监，获得希腊永居身份后，对于在希腊境内居住的时间并没有硬性要求，丝毫不会影响投资者在中国的生活和工作。
希腊购房移民缺点
当然，希腊买房移民有这么多好处，也存在缺点的。那就是：申请人不能在希腊当地工作。但这一缺点影响并不大，申请人可以在希腊经商投资。此外由于希腊没有移民监，申请人可以选择继续留在中国工作。
以上，就是希腊购房移民为何能够如此吸引海外投资者的优势和存在的小缺点了。
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在欧洲移民市场，希腊购房移民可以算得上火爆的移民项目了。只需要25万欧元购买希腊房产，就能拿到希腊身份让很多人倾心希腊移民。希腊优质的社会福利、无限的投资前景还有优美的环境，让很多人看到了希腊发展的活力。很多国人购买希腊的房产是为了实现全球资产配置、财富的保值增值。那么，希腊的教育怎么样呢？如果准备移民希腊，子女的教育能有保障吗？实际上，希腊的教育也十分有优势，为了子女教育打算移民欧洲的投资人也可以考虑希腊。
希腊教育相比于中国教育的优势所在
首先，并不是说国内的教育不好，只是由于国内入学儿童数量较多，所以并不是每个孩子都能享受到最完善的教育资源。另外，国内填鸭式的教育也确实会在一定程度上破坏孩子天生的求知欲。而相比较之下，希腊的教育方式则更注重于培养孩子的实践能力，是一种能更帮助孩子健康成长的教育方式。
之前就有专家表示，移民是解决孩子教育问题的方案之一。而希腊也因其优质的教育资源和移民政策，成为了家长心中的移民首选地之一。如：希腊移民政策宽松，并且移民者在移民后还能够享受到欧盟成员国国民才能享受到的特殊教育待遇。
希腊具有非常完善的教育体系。从教育阶段上划分，可分为基础教育阶段和高等教育阶段。
基础教育阶段：孩子可以选择接受12年免费希腊公立学校的教育，或者前往希腊知名的国际学校就读。绝大多数的国际学校都会提供IB国际高中课程，可以帮助学生免试地进入世界上多所大学深造。
高等教育阶段：希腊高等教育在很多学科上，都拥有着非常悠久的办学历史。比如雅典大学便是典型例子之一。它是希腊的第一所大学，同时也是世界名校，在文科、法律、神学领域都具有一定的权威性。可作为孩子文科学习的选择。
如果孩子想选择学习理工类领域的话，那么希腊的造船和航海业也已经有几千年的历史，所以选择与航海和造船有关的专业也都是比较不错的选择。
雄厚的师资力量，教育成本低
希腊的公立和私立学校，相比来说私立学校的教育资源更加丰富一些，老师绝大部分来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。另外由于希腊的公立学校均以希腊语教学，对于希望孩子可以接受英语教育的家长来说，私立学校会更加适合。
私立学校的学前教育费用为2000-3000欧元每学年，小学和初中为4000-6000欧元每学年，高中则为6000-9000欧元每学年。相比英美等国的学费，希腊教育的性价比就非常高了。
众多英美大学的分校，名校跳板
许多英美大学在希腊开设分校，美国纽约大学、美国欧洲东南大学、英国谢菲尔德大学等。另外还有一些与希腊学校开展合作办学的英国名校如曼彻斯特大学、肯特大学、伦敦大学城市学院。
在希腊就读美、英等国大学的希腊分校，毕业时所取得的文凭，同英美本校完全一样，被美国和英国完全认可。
从希腊私立学校或者各国的分校毕业的学生也可以在希腊当地参加A-level(英式教育大学皆可认可的考试)或者SAT(美国大学的考试)的考试，选择前往其他欧盟国家或者美国读书。
希腊购房移民仅需投资25万欧元，就可以一家三代移民，在希腊买房，除了能享受教育以及各种社会福利，希腊的房产也有很大的增值潜力，现在希腊旅游业发展迅速，购房之后，可以出租获得收益，同时希腊的饮食方式也很健康，慢节奏生活适宜在希腊养老。
众所周知，希腊是旅游圣地，同时也是投资人的天堂拥有众多优势。最近几年很多名企来到希腊发展，比如：中国远洋集团、英国大型旅行社托马斯·库克、中国国电、意大利国家铁路等。而近年来随着希腊经济危机的转变，很多人在这时候抄底希腊房市，投资希腊不动产，不仅能获得绿卡身份，也为自己赚了一笔丰厚的回报。
根据最新的希腊银行数据，去年整年的外国直接投资净流入达到了36.06亿欧元，2017年为320.4万欧元，增长了12.5％。 2018年是希腊外国投资流量连续第三年增长，从2016年到2017年每年增长28.3％，2015年至2016年增长118.5％。根据专家预测，希腊的投资数目必将持续增长。
很多新移民把希腊当作第二家园，不仅全家搬过来，享受医疗、福利、养老、教育。更是把职业生涯拓展到了希腊。经商是一种职业形式，今天就给大家介绍一些希腊的经商问题。
1、是否必须有希腊身份才可以在当地经商？
根据希腊4251 / 2014法案规定，非欧盟国家公民可以在境内经营对希腊经济增长有正面影响的商业活动，并保障非欧盟公民享有受到当地商业法保障的权益。
2、什么是受当地人欢迎的投资行业？
· Food and Beverage 餐饮业（食物与饮品）
· Hotel industry酒店业（尤其高档酒店极具投资潜力，由于希腊银行业曾受创，银行为回笼现金低价出售其拥有的酒店，目前是非常适宜投资的时期）
· Renewable energy 再生能源
· Shipping equipment and services 运输设备和服务
· Information and Communication technologies信息和通信技术
· Travel and Tourism 旅游行业
· Cosmetics and Beauty products化妆品和美容产品
· Maritime and Border Security海事和边境安全
3、希腊有什么经商优势？
· 希腊能提供高质量的物流和通信基础设施。航运是国内生产总值的近8％，使希腊成为欧洲最大的船东；
· 希腊拥有受过良好教育、技能娴熟的高素质劳动力，且劳动力成本较欧洲其他国家低；
· 希腊对在许多国家生产的商品免征进口关税。
· 外国人在希腊开公司不用跟当地人合伙，也不用雇佣当地人。在希腊开分公司至少需要一名必须居住在希腊的董事。
· 在雅典超过2/3人口可以用英文沟通。
· 如果您在希腊成立公司也可以在大陆投资，转型为外资企业或合资企业，享用外资的待遇。
同时，如果您想移民希腊，当地的政策也是十分简单的，通过我们中国人非常熟悉的房地产投资，可以获得希腊身份，对经商更有帮助。现在正直希腊移民窗口期，有投资打算的朋友还请抓紧时间，尽快行动！
也有许多投资人对于希腊的情况不熟悉，因而进入很多误区，下面我们一起来看看这些误区你中了吗?
误区一：希腊经济情况很差
希腊人均GDP达到2万美金以上(危机前3万美金以上)，属于发达国家之列，准确说应该是欧洲次发达地区，经过多年来的不断调整和恢复，希腊经济早已经逐渐回温。6月22日欧元财政部长会议上，欧盟成希腊减债重要协议。希腊会议在去年12月18日通过了2018年预算案，并表示此次预算案将是受国际援助方紧缩条款限制下的最后一份预算案，希腊即将进入后救助时代，经济将恢复常态。
同时作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，试问，如果希腊经济真的差到很多人以为的地步，那么这些企业和大佬又有什么理由要“以身犯险”呢?
误区二：现在不适合在希腊购房
很多人认为，现在购置希腊的房产，风险太高，将来希腊经济万一再出变故，就会赔个血本无归。但事实上，却恰恰相反。现在购买希腊房产投资移民，正是一个黄金时期。希腊整体房价较经济危机之前还低了40%，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，要知道，随着经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温的。
误区三：购房移民希腊前需观望
希腊经济回暖，购房移民政策的门槛很可能将会提高。
近期希腊移民政策部门在向议会申请一个新的修正案，该修正案提议将对于非欧盟申请人提供除目前的购房移民政策以外的其他黄金居留”政策，扩充例如增加投资申请人在一段时间内存入至少40万欧元到到希腊银行的项目。这一政策基本已经确定，等待希腊相关政府部门投票通过，确定最终实施时间。希腊新的投资移民政策在等待通过，为了新政的顺利推行，25万欧元购房也很可能会提升到40万欧元或以上。
根据以往的经验，希腊如果有新的移民政策提出，一般都会提前6-8个月的时间公布，然后等待希腊移民法案草案通过相关政府或者议会的审查，才会正式公布开始实施，所以现在刚刚公布了新的政策，还有6-8个月的时间完成移民申请，所以如果有移民希腊想法，还是要尽快办理，不然又可能就要赶上新政了。
蓝白相间的环境，高端的医疗技术、一流的教育水平...这些明显的优势吸引国人纷纷选择移民希腊。那么希腊置业移民还有哪些隐秘的优势让中国富豪纷纷向往呢?准备投资移民希腊的小伙伴一定要提前了解。
全球资产分配让财产更安全
近年来，全球资产配置是大势所趋，据调查结果显示，在过去四年中，中国高净值人群在海外投资的比例已经翻了一番。尤其是可投资资产高达一亿的超高净值人群，他们在海外拥有资产的比例已经高达57%。可见，人们对于分散投资风险、财产保值增值的需求越发强烈。
在CRS大环境下，合理进行海外资产分配已经成为越来越多高净值人群关注的话题。以移民的方式进行海外投资，可以帮助他们有效地进行资产保全。
享受便利政策，保值增值
对于许多企业的法人来说，拥有海外身份，可以享受税收、用地、用工等政策便利，甚至可以使融资渠道更加多样化。因此，移民希腊对于很多国内投资人来说具有非常大的吸引力，移民可以作为对资产保值增值、对抗通货膨胀最有效的方法之一。
希腊置业移民只需25万欧元即可一家三代海外永居，享受到希腊的福利和待遇，并且还可以自由通行26个申根国，全球出行更方便是很多海外移民选择移居这里的重要因素，对希腊优势感兴趣的小伙伴，可继续关注下文的分享。
移民希腊获得永居身份，往返国内，出行世界大部分国家更便捷，不需要办理冗长繁琐的手续，这样也更有利于开拓海外的市场。
开拓海外市场，出行更便捷
投资人既可保留中国国籍身份，维持国内的原有生活工作状态，还可凭借希腊的这份“黄金签证”随时前往欧盟国家，扩大自己的事业版图!
尤其在近些年，中国大批知名企业、国家投资纷纷涌入希腊，如中国国家电网公司以3.2亿欧元收购希腊国家电网公司24%的股权;阿里巴巴集团支付宝系统整合进入希腊国民银行新的支付系统;中远集团收购了比雷埃夫斯港务局67%股权，此外还有复星集团、神华集团、中国工商银行等等，已经完成了在希腊的入驻。相信这些国内投资的流动方向会是拓展海外市场的 * 佳指引。
无移民监，移民不移居
希腊置业移民并不强迫要求在希腊居住，对工作事业重心还在国内的国人来说，既能便捷地在国内外往返，退休后又可以享受到希腊的退休养老福利。
投资者拿到手的居留权是永久的可更新的居留证，每五年更新一次，更新的 * 标准就是只要持有法定房产依然存在。所以希腊购房移民适合平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件的去居住的投资者。
近日，葡萄牙移民局(SEF)在卒网上公布了截止到2018年7月31日最新数据：自2018年10月8日开始实施“黄金居留计划”以来，累计成功获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达到2430个，投资总金额已超过14.74亿欧元。其中，通过购置房产获得...想要了解更多关于葡萄牙购房移民优势在哪的学问，跟着小编一起望望吧。
其中，通过购置房产获得身份的人数为2299个(约占总人数的95%)，投资金额超过13.3亿欧元;主要购房人群来自中国，共计1957个(占比超过总人数的81%);通过申请家庭团圆获得黄金居留签证的人数为3721个。
“黄金居留”政策之所以深受中国“大佬”们的青睐，并且一举获得“全球最好投资移民政策”的荣誉，在满分为100分的测试中，葡萄牙获得82分，荣登全球投资移民政策排行榜第一位。
葡萄牙购房移民为何如此受欢迎?其优势在哪?
1、获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国，并可享受全球172国免签或落地签政策;
2、获葡萄牙居留权后，可在葡萄牙工作和投资，子女免费入读葡萄牙的公立学校，享有12年的免费义务教育。获葡萄牙居留权后，则完全享受和本地人一样的各项福利待遇;
3、可购置多套房产，总价值达到50万欧元或以上即满足申请条件，且不限定投资房产类型;
4、居住要求宽松，申请人只需要在取得投资签证后的第一年在葡萄牙居住至少7天，接停来的每个两年里居住至少14天，获得永居身份证后，每两年入境一次即可;
5、葡萄牙是欧洲最前推出购房移民政策的国家之一，其审理流程成熟、规则模糊;办理速度快;
6、葡萄牙属欧盟发达国家、申根国家、欧元流通区、联合国发达经济体成员国，获得葡萄牙身份后，生活质度和便利度都有相当保证。
【】资深移民专家表示，全管之前的葡萄牙黄金居留签证经历了波折，但复启过后的葡萄牙购房移民的热度，势必将连续增温。而【】作为业内唯独一家“仅服务于千万级别以上宾户”的高端移民品牌，有着其余品牌无可比拟的优势，全快办理葡萄牙购房移民，享受优厚社会福利。
一项新报告显示，大多数近期来澳的技术移民都没有找到专业对口的工作，而且移民计划未能引进澳洲真正所需的专业人才，例如技工等。
据新闻集团报道，在关于移民配额问题的辩论如火如荼之际，澳洲人口研究学院（APRI）的研究者比瑞尔（Bob Birrell）教授却指出，澳洲现有的技术移民计划及其能提供所需的技术人才的说辞，正掩盖着其真实目的，“实现这澳洲精英阶层所希望的人口持续高速增长”。
澳洲的年度移民配额是19万人，其中包括128,550个技术移民配额。过去未公开过的人口普查数据显示，在2011至16年期间，有256,504名25至34岁的毕业生移民来澳，其中有84%都来自非英语背景国家。
在2016年，仅有四分之一的非英语背景新移民从事专业对口的工作，从事非专业工作的英语背景新移民则有一半，而澳洲出生的毕业生则有58%都在从事专业工作。
这份名为《澳洲技术移民计划：并不需要的稀缺技能》的报告中指出，雇主可以随意选择求职者，而英语水平高以及“文化意识”较强的求职者更有优势。
比瑞尔指出，技术移民计划的一大问题是没有要求申请者的职业确实在澳洲存在短缺，“绝大多数按技术移民计划获得签证的都是专业人士，但其中越来越多人的职业已经是僧多粥少。而在另一方面，尽管房产业指出持续的技术移民至关重要，但移民计划给建筑工的配额却微不足道。”
比瑞尔还称，澳洲移民计划其他的不当之处，还包括了各州及领地政府担保技术移民的权利。一旦移民通过州政府担保来澳后，就可以在澳洲随心所欲地选择居住地。
比瑞尔认为，现在的技术移民计划哪怕撤销了，雇主都很难注意到，所以移民计划“其实只是关乎数字，只是‘财政部’需要维持澳洲经济增长以及实现联邦税收目标的数字。”
2017年受APRI委托进行的一项调查显示，大多数的澳洲选民都希望削减移民配额。
对海外投资有所关注的人都会发现，这几年海外的房地产市场发展的相当的好，而希腊经济和房产走向良好，希腊购房移民可以说是一个非常瞩目的移民项目了。眼看着希腊经济发展前景越来越好，又属于申根国、欧盟国，拿希腊身份，获得希腊永居身份又可以26个申根国畅通无阻，很多人对拿到希腊永居卡非常的感兴趣。那么，移民希腊要花多少钱？希腊房产的性价比高吗？投资希腊房产是否划算？就成为了大多数人讨论的问题，小编认为，移民希腊要花多少钱肯定要看您所购买的房产地理位置和规模来决定的，但是希腊移民政策的要求是满足购房25万欧及以上房产就可以。
据希腊移民局官网2019年4月1日数据显示：2018年获批希腊申请人数为10624人。而2019年仅第一季度，移民人数已达11445人，中国申请人占比59.6%。也就是说，2019年第一季度希腊移民获批人数就已远超2018全年，希腊移民人数暴增！希腊移民最新政策规定，申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且包括了主申请人和配偶父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。25万欧作为投资欧洲国家门槛最低的买房移民项目，大大的节约了经济成本。同时，以华侨生的身份参加联考，还能享受低分名校的待遇。
那么，移民希腊要花多少钱？我们不妨来算一笔账。按照希腊市中心的两居公寓来举例，大概是26万欧元，约人民币200万左右，一般中介服务费在5万-10万人民币，再加上律师费、增值税、物业费、房产持有税等等，我们按40万人民币算，就是说我们花240万就可以获得一套希腊市中心的精装修的永居产权两居室，外加一家三代的希腊永居身份，而且子女还可以享受高品质国际教育，如果选择投资，出租每年还能获得4%的收益，但是如果240万人民币在北京，那就只能买一套五环外的70年产权的一居室毛坯房，而且孩子只能在住房所在区域的学校上学，如果是好点学校的学区房价格要翻倍，这样看来为什么越来越多的人选择希腊移民，为什么更多的话题是移民要花多少钱，投资希腊房产是否划算。
分析之后你看，移民希腊花费并不是很高，，而且移民希腊的条件也很简单，只有申请人年满18周岁，并在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，还没有移民监。从目前来看，投资房产的收益还是不错的，而且性价比可观。如果您想要了解更多关于希腊移民的信息，可以联系顾问，为您做一对一专业解答。
一、身份+投资双丰收
希腊移民政策利好之一就是，购买房产就可以快速拿到永居身份。其次，希腊的房价在整个欧洲并不算贵的，自2008年经济危机爆发以来，希腊房价的累积跌幅达到了42%。但是如今，希腊经济和房产市场整重新繁荣，房价也在不断的攀升。所以现如今抄底投资希腊房产，不管是自住还是投资，都是非常不错的选择。
二、希腊=欧盟国+申根国
购买希腊房产获得希腊永居卡，就代表着自由通行申根26国，旅行、度假、学习、生活、做生意等各方面需求，都将变得更加便利。 而且，移民希腊并没有移民监，完全不会影响你对自己生活、工作的计划。
三、真正实现三代移民
2015年，希腊对移民法案进行了补充修改，申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。这让不少纠结于父母身份问题的办理者不再有苦恼和负担。主申请人和副申请人的父母皆可一同拿身份，是真正意义上做到了全家三代一个不落的拿到身份。一家人永不分家!
四、购房投资额度最低
希腊房产到底该不该买?从投资额角度来说，希腊值得选择。近两年，因为欧洲各国移民项目大火，很多国家分分抬高门槛，以赚取更多的资金。例如爱尔兰从50万变成100万，塞浦路斯房产从20万涨到30万，投资额度只涨不降。而希腊到今天为止一直都是满足25万欧的购房要求即可，是欧洲所有购房移民国家中投资额度最低。
现在很多人特别看好希腊购房移民项目，这不仅是因为希腊政府推出了较大规模的国有资产私有化项目，并且面向全球招商。也是因为希腊购房移民项目蕴含了无限的商机。移民希腊买房有什么优势呢?
1、有利于投资经商
对于雄心勃勃的国内投资者来说要想更深入地了解国际社会，更进一步融入经济全球化当中，乃至把握各种潜在商机，希腊就是一个 * 门户。因为希腊地处欧亚非的交汇处，可以成为在海外拓展欧洲、美澳、非洲乃至全球市场的根据地。而通过希腊购房移民获得希腊的居留许可即等于开启了通往海外拓展之门。
2、欧洲各国出入方便
由于希腊是申根国家，希腊购房移民之后能够拥有希腊居留权也就意味着可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27国。长期签证的持有者可以在其它申根国自由迁移，并在其他申根国居留。同时，持申根签证去美、加等国，在签证上也有非常大的方便。
3、享受教育文化资源
在希腊，其普通的公立高等教育均采用欧洲教育体系，而且使用希腊语教学，除此之外，还有许多知名的英美大学在希腊开设私立性质的分校，采用英语授课，如果希腊购房移民成功之后就能让子女接受英美教育，享受优越的教育文化资源。
在众多的欧洲国家中， 可以说希腊购房移民是相当受欢迎的了。8月20日，希腊正式退出欧盟援助，进入经济和社会发展的“新阶段”。希腊买房移民可带来房产高回报， 高质量生活， 完善的福利等优势确实是收到了很多人的青睐。
希腊买房移民有什么优势?
方便子女教育
希腊购房移民的好处相信很多人看的已经不少了， 确实只需要在希腊购买25万欧的房子及就乐意实现一人申请全家三代移民的5年居留许可， 与欧洲其他国家相比， 25万欧的门槛确实更具有吸引力， 能够享受完善的社会福利以及良好的教育体系。 这些应该都是很多人看中的吧， 尤其是很多人选择希腊移民其实是为了孩子的教育。 除了优质的教育条件， 子女在希腊入学六年就可以申请入籍了。在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜
申请要求门槛低
相对已其他国家， 希腊买房移民择条件要求更低， 无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求， 你不用学习希腊语， 当然如果你想入籍的话还是需要掌握一点的。 与船艇国家相比没有漫长的排期需要等。希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。而且期货的居留身份后， 岁申请者没有任何登陆货居住要求， 这对纸箱货的移民身份不想再希腊久居的人来说再好不过了，只要每五年续签一次就可以了， 是欧洲国家中居住要求最低的国家了。
投资潜力回升
希腊购房移民门槛确实是很低了， 但他的投资潜力却一点也不小， 希腊房产在2013年有回暖的迹象， 另外旅游业一直是希腊的支柱产业，大量游客的涌入也带动了的相关产业的发展， 尤其是短租行业， 所以房子的出租率还是很高的，其房产的增值潜力也是不小。选择移民希腊也是一项明智的投资之选。
希腊退出欧盟救援，无疑将是希腊经济新的起点，但对于为吸引外资而开放的“黄金签证”而言，随着希腊经济的持续稳定发展，该移民政策的投资额上涨或是政策关停，想必也不会太遥远。所以，考虑通过买房获得希腊身份的投资者，且移且珍惜。
如何选对区域买对房?
希腊低门槛、高质量的移民服务吸引了越来越多的全球移民申请人，其中中国投资者独占鳌头。据官方数据统计，从2013年到2017年10月，希腊累积签发了2,079份永久居留卡，中国籍申请人收到了888份，占比约42.7%，由此可见，希腊投资移民已经成为当前最受欢迎的欧洲投资移民项目。
而雅典作为希腊的首都和最大的城市，理所当然地成为了移民希腊的首选，412平方公里的城市面积，每个不同的区域都向世界展示着不同的风情。
雅典区域划分
在雅典的各个区域中，市北领馆区、雅典中心城区、市南滨海区三个区域的房源最为抢手。
市北领馆区
雅典的东北部地区，绿化非常好，被称为“雅典之肺”，也是希腊富人区之一。有各国驻希腊的大使馆、办事处、大公司。这里有成片的森林，以及适合植物生长的山坡，空气质量非常好，是休闲的好去处，夏天可以爬山、打猎，冬天可以去山上滑雪。
商场、精品店等各种娱乐设施齐全，有非常多的国际学校，生活环境非常宜人。北部地区交通便利，地铁、公交车、出租车遍布全区，出行非常方便。
雅典中心城区
雅典市中心，素有“雅典之心”之称， 生活设施更加完善，交通更加便利，安全性更加有保证，也比较值得投资。这里是雅典行政、教育、医疗、经济的中心。与此同时，也是来自世界各地游客的聚集地。
这里交通路线发达，有直接通往雅典周边各区的快捷路线，出行非常便利。 房产出租率非常高，旺季几乎可以达到100%，出租对象多为公司白领，出差人士和游客，投资回报率非常不错。
市南滨海区
雅典西南部被称为“雅典之胸”，这里每年都会吸引大量的游客。西部地区为普通人居住的地区，也很繁华。南部地区雅典新兴的富人区，很多有钱人生活在这里，有着非常高品质的生活质量，房价相对来说也比较偏高。
这里有酒吧、购物商场、电影院、医院、学校等等，生活非常便利。而且有通往雅典市中心的各种交通工具，出行也很方便。南部地区，是雅典沿海铸造的“新城”,设计前卫，甚至有的海景房还带有私人码头，规划非常高大上。
当前，欧洲购房移民已经进入黄金期 ，纷纷出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。正是由于众多的利好因素，才使得国人对它青睐有加。
希腊购房移民还有一大亮点是“一人申请惠及三代甚至四代”，它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代或四代同堂，这对于那些因为子女教育以及父母养老问题的申请人尤为适合。
选择希腊购房移民，除了高性价比的房产回报，希腊的高福利也是主要吸引点。
家庭补助
希腊与其他欧盟国家一样，享受家庭补助福利。例如：幼儿补助，每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。补助条件与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。
甚至在养孩子方面希腊也有许多的补助，例如：家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助、改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补助等。
免费教育
跟国内一样，希腊学校也分公立与私立，而私立学校的教育资源也相对丰富一些：大部分教师来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。英制、美制国际学校，不仅学费不到国内的二分之一，且国际学校成绩是被英美大学认可的。
另外，大学教育阶段，英国、美国一些大学在希腊开设有分校。比如：希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学(雅典分校)、希腊美国学院等。并且在 * 后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国家的母校就读。
三代移民
希腊买房移民属于一人申请，全家移民。配偶、未满18岁的子女以及申请人和配偶双方的父母都可以共同移民希腊。
旅游出行
希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等26个国家并列为申根国家。
公费医疗
希腊在医疗的投入属世界 * 水平，凡拥有社会保险福利号码的希腊居民都有权利享受公费医疗，购房移民者同意享受此权利。如果希腊移民希望享受私立医院资源，也可自行付费购买医疗保险，价格非常低廉，每年仅需支付几百欧元，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住希腊的移民，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。
畅行申根国
希腊买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。
把握“两低优势”，希腊购房移民正当时
近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的 * 。2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。
希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松，全家享受欧洲完善的医疗和养老服务，子女还可获得直通欧美名校的机会。
希腊兼具欧元区、欧盟成员国、申根国“三位一体”的特殊地位，良好的教育体系、完善的医疗设施、低成本的生活方式，让越来越多的投资者将目光锁定在这个浪漫国度。希腊实现既保全民众的福利又让经济得到快速复苏。
经济数据说话，希腊经济大好!
希腊财政部公布：2017年上半年希腊初级财政盈余达到了19.36亿欧元，年增长18.63%，同时也远超预期的4.31亿欧元。2017年5月24日发布的数据显示，希腊财政预算在2017年1至4月期间获得17.26亿欧元的初级财政盈余，远超出7.98亿欧元的财政目标。
希腊将进一步解除资本管制
希腊财政部长埃夫克利兹·察卡洛托斯目前签署了一份关于进一步消除该国资本管制的法令。据最新法令规定，自2017年12月1日后，希腊居民将能100%提取从境外汇入其目前在希腊境内已有账户的资金。
国际评级上升
由于希腊的政治风险降低，国内生产总值持续增长，惠誉评级将希腊长期外币发行人的评级从CCC提升至B-。而6月份，穆迪也曾提高了对希腊债券评级，将希腊的投资状况从Caa3修改为Caa2。这就意味着希腊经济上升是得到肯定和证明的。
希腊最重要支柱产业之一船舶业重返世界首位
在过去十年，希腊船东投资新造船总额累计超过1000亿美元，10月初其手持订单价值总额达152亿美元。在2017年的前9个月，希腊船东又订造了86艘新船，重返全球首位。船队更新和扩张的步伐仍在继续!作为国家最重要的支柱产业之一，希腊航运事业的复兴也向我们证实了希腊经济回暖的现状。
旅游度假消费再度升级，火爆程度 *
希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。有数据统计称，希腊旅游收入更是从去年同期的17.9亿欧元增长到20.47亿欧元。旅游业为希腊经济做出了巨大贡献。自2012年以来游客总数呈阶梯增长，2016年达到2700万，是该国人口的2倍，稳定的客源为房产出租提供了保障。
目前，希腊经济复苏曙光毕现，而希腊政府对国民的福利也从未减退，对于国内投资人来说，目前正是投资移民希腊最好的时机。
一、希腊经济总体状况
希腊经济正逐渐复苏，凭借着自然优势，旅游业表现十分突出，工业上也有所回升，当地的就业率也在大大提高，整提消费水平也在持续增长，在经合组织的经济展望中显示，希腊GDP增速将在2019上升至2.2%。此外现在希腊政府对公共财政的稳定性进行改革和改善。再加上不断吸引的投资，经济发展前景是十分可观的。
二、希腊房价情况
希腊经济的发展使希腊房产市场也逐渐回暖；买房移民希腊的热潮让希腊房产供不应求；旅游业的发展使短租，长租，酒店的需求量大增，这也促使希腊房价的上涨。从目前来看现在希腊的公寓价格比去年同期上涨2.5%.具体来说希腊目前的房价已经上涨了3.7%。从今年年初情况来看，房价增长的趋势会进一步加强，此时投资希腊房产，升值潜力还是巨大的。
三、政策指引
“一带一路”政策使中希关系联系更加紧密，在此政策的推动下，肯定会有更多大型国内企业入驻希腊，对希腊经济起到推动作用。此时的希腊已正式退出救助计划，重新拥有了自主发展权利，在优质大环境下，希腊经济必将有更好的发展。
从以上三点来看您还会担心希腊经济吗。目前希腊移民政策还是比较宽松的，最低投资25万欧房产就可以全家三代一次性获得5年永居身份，但需要注意的是，现在其政策收紧趋势也比较明显，以后门槛也有可能会提高，所以想办理的话还是需要把握好时机，不用再纠结其经济状况。
自从希腊购房移民政策出台之后，黄金签证政策吸引很多海外投资者的目光。希腊不仅拥有著名的旅游圣地，而且经济同时也在发展，房产市场蕴含无限商机。购买希腊房产还能获得一个移民身份。那么希腊购房移民政策是怎么样的？今天小编帮您深度解析一下希腊购房移民政策。
我们先了解一下希腊购房移民有哪些优势，为何看好希腊买房移民的项目，相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，希腊移民要求门槛更低，仅需25万欧元，但附加值更多，性价更高。
希腊购房移民主申请人投资，全家3代可获移民身份，两个月的审理时间，最关键的还是没有居住要求，无移民，无商业背景、资金证明、体检、语言要求，还可以自由畅行欧洲26个申根国，
子女还可以享受高品质国际教育，而且是一步到位获永居身份。投资的房产还有巨大的升值空间。希腊购房移民的这些优势是不是很吸引人，没错，这些优势就是大多数人选择希腊购房移民的原因。
希腊购房移民政策明确规定，申请人必须年满18周岁，并且要求必须在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，没有刑事犯罪记录，只要满足以上三点，就可以全家三代获得希腊永居身份，自由畅行欧洲26个申根国，希腊购房移民就是这么简单，是广大中产阶级新选择，希腊的居留许可，也意味着开启了通往“欧洲各申根发达国家的门户”。这个“门户”可以说是多方面的：经商投资，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。
我们再来看看希腊购房移民政策中提到的“在希腊购买价值25万欧元或以上房产”，25万欧折合人民币约200万左右，那么200万人民币在北京大概可以买个五环外的50平米的一居室的毛坯房
吧，可是在希腊，在雅典市中心却可以买到一个100平米左右的大两居室，而且还是精装修。最重要的是永久产权，可以用来投资、自住。
通过对比不难发现，希腊房产投资价值还是很高的。相信您对希腊购房移民有了一定的了解。如果您还想更加深入的了解希腊购房移民，可以专业顾问，为您做更加详细的解答。
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