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移民的利弊,考虑好这些问题再移民!

2020-07-28
海外移民好普及知识

任何事情都有利有弊,就像马克思主义哲学所说,要辩证地思考这些问题。既要看到其好的方面,也要看到其不好的方面,这样才能有利于我们做出更好的决定。那么,对于想要移民的申请人来说,移民另外一个国家需要考虑什么因素呢?下面,小编为您具体介绍移民的利弊。如果想去移民的朋友就不要错过了。

一、移民的利处

(1) 全球化资产流通:目前外资银行对持外国永久身份开户的账户的人,其名下的资金可以全球自由划转。

(2) 福利待遇。基本上,传统的移民国家如加拿大、澳洲、美国等大都是属于高福利国家,在这些国家居民可以享受免费的医疗服务,并且有社会福利和养老保险保障。

(3) 畅游世界。众所周知,在当前,中国护照还不能通行世界,但是如果换取了移民国的护照,那么移民者可以在世界上大部分国家里免签、落地签。

(4) 教育环境。移民者的孩子可接受海外中小学免费的教育,申请助学金/奖学金,在大学阶段,可以选择只对当地学生开放的如挂牌律师、医生等热门专业。

二、移民的弊端

(1) 限制条件。在移民其他国家在申请周期上较长、所需材料也较烦琐,这就需要移民了解政策条款并去遵守等。

(2)从头开始。换了一个新环境,所以的关系也推到重来。在国内积累的所有的资源一切都要从头开始。不仅如此,移民者还要适应新环境,寻找新工作,学习新语言,这不是件容易的事情。

(3) 拿到他国护照后再改回国籍不便。

以上问题是切合我们自身重要问题的,所以申请者要想好这些问题再做决定。是专业的上海移民公司,若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问,欢迎关注我们!

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希腊购房移民后悔死了,清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟


近年来随着海外房产投资的日益火爆,越来越多的人选择在欧洲推出黄金签证项目的国家投资购买房产,其实希腊购房移民的申请人数就非常多。投资者在希腊购买房产的过程中会产生各种税费问题。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民后悔死了,清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟的主要内容吧!

一、希腊购房办理流程介绍

投资者在希腊购房时,主要需要按照以下几个步骤来进行办理:

1、选择适合自己的房产。如果要在希腊进行买房移民,首先要做的就是进行相关的咨询,尤其要了解有关的政策,房产的具体情况,并选择适合的房产商,由于我们对那里的情况不了解,最好要找一个正规的平台,通过平台帮助选择自己喜欢的房产。

2、当选定房产以后,要自己亲自进行现场核对,看房是非常必要的,可以实地考察一下房子是不是满意,是否符合要求等,觉得可以就签订有关的房屋预售协议,支付一定数额的定金,这个操作过程最好要约律师,约律师要签署委托书,这样自己的利益就有了保障。

3、下一步就是开立银行账户,其他的事宜一般交由律师来办理,自己需要负责的就是准备好申请所需要的有关文件,有关的申请移民的手续和具体操作就由律师执行,通过律师递交申请,自己就静候佳音,希腊买房移民的申请获得批准。等上面的程序结束以后,有关的流程就基本走完了。

二、盘点希腊购房时产生的税费情况

1、房产交易税

新房:2006年1月1日之前拿到的建筑许可,只交3%的房产交易税。

二手房:只需要缴纳3%的房产交易税。

2、增值税

如在2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产,雅典、克里特岛的房产交24%的增值税,其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况,增值税与房产交易税只需交一种。

3、房产市政税

如购买房产过程中已经支付了房产交易税,则房产市政税为房产价格的0.09%

如果如购买房产过程中支付的是增值税,则不需要缴纳房产市政税

4、房屋和土地产权注册费

房产价格的0.744%

5、购房合同公证费

房产价格的1.24%

以上就是希腊购房移民后悔死了,清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。

移民澳洲之前要考虑哪些问题?


移民对很多人来说都是人生大事,一般都是经过慎重考虑的,那么移民澳洲之前要考虑哪些问题呢?下面跟着来看一下吧!

1、移民前要考虑的事情

首先明确大家各自的移民理由。是为了孩子教育,还是为了更好的生活居住环境,更加便捷通行全球的身份,还是有更多商机?这是很关键喔。另外是否喜欢海外的生活。远离国内熟悉的朋友亲人,在海外生活难免有些孤寂。你内心是向往热闹还是安静,这很大程度上决定了你会否喜欢移民的生活。过往的一些移民案例者分享在国外可以享受更多简单的生活,没有熙熙攘攘,多了一家人户外活动,去海边走走。移民后,你会发现有更多的时间陪伴家人,家庭关系会更加亲密。如果你看重这一点,那么你非常适合移民。

2、孩子教育问题

首先各位要清楚知道澳洲的教育制度是十分完善的,也有许多全球知名的大学时澳洲的。移民前的你相信也是给自己一个肯定答案,为了孩子,值得!澳洲在基本教育上就开始从小培养,澳洲的孩子一般在四岁就开始接受教育,并且这样的免费教育持续到孩子十五岁或者十六岁,也就是说孩子从学龄前的教育到中学所有的教育费用都是由政府来承担的。澳洲还有将近四十所高等院校以及二百八十五所有的技术进修学院能够为孩子提供高等教育或者是技术培养。

作为第一代移民总是需要作出牺牲的,要重头开始,在澳洲没有亲人,朋友也离得远,都要靠自己。但是,子女作为第二代移民,从小接受澳洲的教育,形成了独立的思维,在文化与思想上,有好自然地融入当地文化,建立身边的朋友,同学不同的圈子。澳洲的教育灵活多变,注重培养孩子的创造性、观察力,发展兴趣,保持个性。他们不需要早起晚睡,课外活动丰富,几乎没有家庭作业,可以充分享受健康自由的人生。孩子们在这里的良好的环境里成长,培养出优秀的人才,也是家长放心之选。

3、福利制度怎么样

澳洲国内十分和平安定国家。长期国家的和平安定,所以澳洲的福利待遇是十分良好,各项福利制度也是很完善的.移民澳大利亚后可享受的福利种类繁多,包括:免费医疗、奶粉金、幼儿园补助、带薪产假、育儿津贴、免费教育、失业救济金、低收入家庭补助、买房补助、助学贷款等。这些都是社会福利是严格按照标准所执行的,所以在澳洲根本无需担心幼无所养老无所依的情况,因为政府能够给弱势群体充分的保障。澳洲的福利还明显体现在一个方面,那就是免费医疗。只要是在澳洲居住的当地公民,在公立医院进行就医以及治疗都是免费的,而在澳洲公立医院的比例已经达到了百分之六十五。所以在澳洲各项社会福利能够使得人的基本生活和健康得到保障。

如何移民去加拿大?居住问题需要考虑!


很多人都想登陆到加拿大,那么,如何移民去加拿大呢?其实,在这之前你还需要考虑到了加拿大之后的生活起居问题。

成功移民加拿大后,除了喜悦,还要面临即将在加拿大开启的新生活。在另一个国度重新开始,对于大部分人来说都不免有些慌乱。但是,加拿大生活其实十分便捷,今天也来为大家说说加拿大生活的方方面面,让大家对它也有所了解。

无论是加拿大还是哪个国家,每个城市的房价都有所不同,因此每个家庭的花费也不尽相同。价格由地段、类型、学区、环境决定,差别比较大。但对于住房永远只有两个选择,租或买。

1.租房

一般来说,移民加拿大的家庭都有小孩或者有准备养育小孩的计划。如果按家庭人口在四人或以上,租房的选择通常有两种,两房公寓或三、四房城市屋(也就是国内所谓联排别墅)。

如果是生活在租金最高的多伦多,月租均价:一卧大概在2200加币/月左右,2卧均价2990加币/月。

同样是2卧,蒙特利尔的平均租金为1700加元/月,萨省的里贾纳和萨斯卡通则分别为1222加元/月及1448加元/月。

2.买房

对于大部分中国人来说“有房才有家”,所以也有不少人选择直接买房。不过除了财力非常雄厚的家庭,绝大多数人买房都选择按揭贷款。

住房问题还是会困扰很多初到加拿大的伙伴们的,你可以先在加拿大租房,然胡找到合适的房子,再搬进去。

刚来加拿大的时候,可能需要一段适应时间,等适应了一段时间之后,你将在这里享受到生活带来的舒心和惬意。并且,将不会后悔做出移民的决定。

如果移民去加拿大?你可以选择一个靠谱的项目,然后来到加拿大这个国家。现如今,加拿大的移民方面的政策还是比较不错的,你应该抓住现在申请的优势期,然后来到这个充满风情而又极具魅力的国家。

如何移民到加拿大?这些小细节要考虑!


很多人都想移民到加拿大,并为“如何移民到加拿大”做着准备。但其实,除了“如何登陆”,登陆之后的生活上的事情也是需要考虑的。

缴费问题

1.水费

以160平米城市屋为例,每年需缴纳水费约720加元,大概每月60加元左右。

2.电费

电费每两月缴一次,与水费不同,完全根据电表缴纳。

3.天然气费

冬夏差别较大,只能提供大概费用以供参考。以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例,冬天每月天燃气账单约为200元加币,夏天则只有40元左右。与电费相同,天燃气也有月租费,每月约12元。

4.物业管理费在加拿大,只有公寓,城市屋等享受物业管理的单位需要支出,独立屋是无需负担的。费用在每月100-200元加币不等。

出行问题

加拿大地铁覆盖非常有限,公交车班次间隔较久,这也是为什么在加拿大很多人都选择私家车代步的原因。

在加拿大购车比较便宜实惠,购车后养车的较大支出是汽车保险,如果驾照是新手状态又没有驾校全科成绩单的话也会更贵一些。

如果想要实惠一点的价格,就要做到多家询价,买安全性高的车型,承诺冬天使用雪胎。尽量把车险和房屋保险在同一家购买,这样可以拿到好一些的折扣。

其他日常消费

1.食物加拿大食品计量单位为磅,约合450克。

2.保险保险在加拿大作为家庭日常生活支出是非常普遍的消费。保险支出主要有以下几类:房屋保险、汽车保险、医疗保险、人寿保险、牙医保险等。

在刚去加拿大时,你会因为生活与国内差异较大而感到不适,但是时间长了之后,你就会逐渐适应当地的生活节奏和工作节奏了。

同时,当地热情的华人同胞们,也会帮助你迅速融入到当地的社会交际圈当中。

如何移民到加拿大?可能你现在要做的就是提交相关的申请,然后来到这里,开始享受生活带来的舒适和安然。

如何移民去加拿大?这些利好项目要考虑!


当地时间10月21日晚,加拿大联邦大选结果出炉,自由党领袖特鲁多连任加拿大总理。而因为执政党未变,加拿大的移民方面的政策,可能在大方向上也不会调整。那么,如何移民去加拿大呢?

先为你回顾一下,自由党的移民政策。

1.大幅度提升移民总人数,3年100万新移民;

2.移民政策更加倾向于留学生,增加省提名配额;

3.大幅度增加团聚移民配额(孤独加拿大人移民政策了解一下),清理保守党移民积案;

4.新增大西洋移民试点,偏远地区移民试点。

安大略省PNP省提名

优势:不需要找工作 不用打分

要求:

(1)未来有意向在安省居住并工作;

(2)毕业于现有的安省合格的公立硕士、博士项目;

(3)完成至少1年(博士2年)全日制学习;

(4)拿到学位后两年内提交申请,或者尚未拿到学位,但已经满足了所有的毕业要求;

(5)如果申请人在加拿大,需要拥有合法身份(例如,持有学签,工签)。难民申请人和寻求庇护者没有资格申请此项目;

(6)过去2年内至少在安省连续住满1年;

(7)在安省不再继续求学(例如,申请博士或者申请其他专业的学位/文凭)。如果求学是为了满足安省工作申请必要条件,申请人可以继续求学;

(8)语言要求:CLB 7级,具体来说是雅思4科都达到6分,或者思陪4科都达到7分。

卑诗省理工科硕士、博士移民

卑诗省理工科和健康类别的硕士、博士毕业生可以直接申请省提名,这个类别的要求极其简单,而且可以不用按照分数排序等待邀请。同时支持纸质省提名和快速通道,申请人可以选择是采取纸质省提名还是快速通道。

如果选择快速通道,审理速度要快于纸质省提名,但是申请人需要先满足联邦技术移民、加拿大经验类移民或联邦技工移民之一进入池子,这要求申请人至少有1年的工作经验,参考快速通道。

基本要求

(1)毕业于卑诗省院校的指定专业,并于毕业后三年内申请;

(2)未来有意向在卑诗省居住并工作,提交相关证明。

那么,如何移民去加拿大呢?若你是学生的话,可以申请上面提到的两个移民方面的项目。

移民美国哪个城市好?以下三个城市优先考虑!


移民美国的方式很多,很多人也成功上岸美国。但是美国城市有这么多,应该选择哪些城市呢?下面小编为您介绍移民美国哪个城市好。相信看完这篇文章,就能消除大家的困惑!

一、加州

根据所有的美国移民选择的城市来看,来自中国大陆的移民在加州最多,加州是美国西部太平洋沿岸的一个州。大家熟悉的“好莱坞”和“硅谷”也均在加州。如果按都会地区来看,纽约–新泽西东北地区来自中国大陆移民数量为55万多人,洛杉矶–长堤–河边地区有45万多人,旧金山–奥克兰圣荷西地区有50多万人。这些是新登陆移民选择会地方。

二、洛杉矶

洛杉矶是美国仅次于纽约的大城市,稳坐美国移民选择的移居城市的首把交椅。这里,没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天,温带海洋性的气候使全年都非常温和。华人移民占总人口比例大,约有40万人左右,而且华人的地位也比较高,受到的限制比较小。更重要的是,洛杉矶正是因为华人社区多,使用中文机会也比较多。

三、旧金山

旧金山目前是海外华人移民居住密度最高的都市之一,而且旧金山约有20%是华人移民,更重要的是,旧金山唐人街是北美历史最悠久、影响力最大的唐人街之一。移民们可以去哪里逛逛。除此之外,需要说明的是,旧金山湾区拥有的世界著名高等学府包括加州大学伯克利分校和斯坦福大学,是世界最重要的科教文化中心之一。居住在这个地方是不错的选择。

以上便是移民美国哪个城市好的全部内容。通常来说,选择美国的东、西部是中国人比较多的选择。新移民们可以多加选择,这样才能选择适合我们的城市!是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问,欢迎关注我们!

想快速移民澳洲,可以考虑先去这些“偏远”地区留学


澳洲政府自狂砍189技术移民配额后,又推出了新的偏远地区签证,导致偏远地区的配额大幅增加。不难看出,将来移民的重点势必已经转向了偏远地区。

莫里森政府为了提高偏远地区的教育,给予了那边的学生州担保或者5分的移民加分。由此看出,为了弥补偏远地区的紧缺人才,增加当地的经济,以此吸引更多人才到偏远地区学习、生活、工作甚至定居。很多家长和学生似乎对于澳洲的留学认知仅存在悉尼和墨尔本,甚至认为其他的地方都是不好的,这种想法是非常不正确的。下面,小编将为大家分享一下“偏远地区”留学的优势有哪些?

“偏远地区”留学的优势

1、移民政策宽松

首先偏远地区有5分移民加分就不用多说了,其次,相比较其他地区而言,偏远地区留学生更容易获得州政府担保移民加分,移民职业范围也更加广泛。举个例子:假如在塔斯马尼亚大学读研2年,获得硕士学位之后可以获得偏远地区加分(5分),然后塔州州政府担保移民加分(5-10分),最后两者相加会多出10-15分移民分数,比悉尼和墨尔本的留学生分数高得多!

3、工作机会很多

偏远地区或许可以选择的职位类别比不上一线城市,但是工作机会和薪资却不低,或许有的兼职收入还会高于大城市。

2、生活成本低廉

自然偏远地区的房价、日常生活开销都是不能和悉尼、墨尔本这种一线城市相比。但是生活的便利度也毫不逊色,生活水平不低,并且幸福指数也很高。

其实偏远地区同样也有很多优秀的学校,如今的189政策紧缩,偏远地区大势所趋,如果有移民澳洲打算的同学一定要尽早规划,偏远地区绝对是一个最佳选择。

移民去哪好?三个因素要先考虑到


移民去哪好,怎么移,到底选择什么方式?成了当前越来越多移民申请人考虑的问题。不管是移民美国、移民加拿大、还是选择购房移民欧洲,投资人最担心最应该考虑的是什么呢?

1、规避投资风险

移民首先当然是安全问题,也就是必须考虑投资风险,懂得规避风险。而最好的办法,首先就是考虑如何选择适合自己的移民国家,问问自己的移民初衷是什么。如果你不知道想移民哪里,不妨咨询权威有资质的移民公司,进行系统的移民评估,根据您的具体情况,为您量身定制移民方案,可以在很大程度上避免陷入移民误区与陷阱。

2、安全的投资方式

投资风险与投资方式密切相关,选择投资移民中的买房移民,投资不动产,既保值还能增值,是投资风险较小的移民项目。中国人历来就亲睐买房。目前随着欧洲房地产的火爆,买房送全家绿卡更是受到众多投资人的欢迎和追捧。且投资门槛低、办理速度快、周期短等。

3、权威的移民机构

要正确选择适合自己的移民国家,选择正确的投资方式,关键还得选择正规靠谱的移民中介,这是规避投资移民过程中可能出现的风险的最直接有效的方法。投资移民申请过程繁杂,对于从来没有操作过的投资移民申请人来说,是一项浩大的工程。从投资移民文案的准备及整理到后期的种种事宜,稍不仔细都会直接影响到投资移民的结果,而专业的移民公司就可以为您省去这些担忧与问题,让您在移民过程中多几分成功的保障。

西班牙移民买房的这些问题你知道多少?


西班牙买房移民政策,对很多国内的移民来说,如果了解比较少,会遇到一些名词,比如永居,申根国,欧盟等等。那么在这里给大家详细告诉西班牙移民这些问题。

一、申根国和欧洲和欧盟有什么区别?很多西班牙移民办理机构总提到这些,之前没有去过欧洲国家的移民,可能以为办理了西班牙移民,就可以去任何欧洲国家,其实不是这样的,有过欧洲签证办理经历的人,都知道申根国家是什么,申根国不包括所有欧洲国家,也就二十几个,欧洲一共有国家和地区48个,而申根国也只有20几个,主要的作用也就体现在国家签证上,如果是西班牙移民要入境办理购房移民,当还不是这个国家的居民时,就需要办理签证,但是拿着这个签证入境,也可以去20几个国家中的其他国家游玩,所以很多来西班牙的旅游的人,去法国等国都不用再办签证。西班牙移民也经常误以为欧盟就是包含了所有的欧洲国家,其实欧盟只是一个组织,也包含了二十几个国家,比如俄罗斯也是欧洲国家就不属于欧盟,所以欧盟永居只是在这些国家的身份。

二、西班牙移民没有学历和背景什么的要求,是不是移民西班牙的人都是比较普通的,这个国家也没啥吸引力?看人家美国都各种要求。其实这是一个误解,西班牙移民虽然没有对申请人罗列出各种要求,但是这些年移民西班牙的人有很多高端人士,拥有很好的职业前景和视野。西班牙也不是一个专门收普通人移民的国家。根据过去西班牙移民的行业和发展来看,高端人士和学历背景好的人大有人在,正是因为自身条件比较好,所以也看重了西班牙广阔的发展前景和高端的教育。

西班牙买房移民条件中,经常让西班牙移民常问的一个问题就是买房子要这么多钱,算成人民币也得四五百万,就不要考虑了。其实这是对条件不是很了解的原因,西班牙移民买房不是让移民一下子就花那么多钱,买高端别墅。这不符合西班牙移民政策的一大优势,就是条件宽松,如果真是那样,估计很多西班牙移民都不来了。西班牙移民条件里的买房钱数,可以买很多套房产,既可以买住的,也可以买投资的,可以买一套便宜的住宅公寓,买一处店铺。收益率是非常高的,就巴塞罗那和马德里这两个地的经济情况,投资一定是赚的。

西班牙移民条件中,还有一个是关于居留身份和绿卡的问题,很多西班牙移民会问,有什么区别,其实西班牙刚到这里,都拿的是临时的身份,这个期间,西班牙移民不能把房子卖了,不能拿着临时身份去其他申根国家,只有当持有几年之后,拿到绿卡了,获得永久居住身份,才能卖房,自由进入申根那20几个国家。这还是有区别的。但是并不影响西班牙移民的生活安排,因为西班牙移民只要每年抽个时间来西班牙一趟,就可以满足条件,五年到了可以办永居。

一、为什么会追究资金来源?其实从长远来看,提供资金来源是比较合理的,这也是西班牙乃至欧盟管理各个成员国的合理的措施,因为不可避免的有一些移民,自己的财产来历不明,涉及到很多问题。所以这点条件要求没什么异议,移民只要能提供合法证明就好,现在欧盟这边也声明,要严格查申请人的来源了,所以各位移民还是严格遵守比较好。

衣食住行息息相关 移民荷兰买房需考虑哪些问题?


移民荷兰,要定居下来问题肯定要以衣、食、住、行为主,衣着是选择入乡随俗还是保留自己的风格不要紧,只要你有一件橙色的衣服就行了。而食,在荷兰也有中国口味的餐馆,不过多数情况还是以荷兰风味为主,习惯就好。行,如果是有车一族可以在初关注荷兰半年内使用,之后需考当地驾照,没有车自然都是一样的。

不管是衣、食,还是行都可关切到住方面,住处的考虑也是很有学问的。住处附近如能与自己饮食穿着相类似是很不错的,说明附近能寻得与自己志同道合之人。而行则是越方便越好,住处选择公司或子女学校附近最好。所以移民荷兰,住处选择需要考虑很多问题:你是决定好买房了吗?需要买独栋房子还是套房?是买新房还是二手房?是买全产权房还是半产权房?房子有没有增值空间?

首先得明确以上提出的问题,把你所考虑的都列出来,还有买房选择几室几厅的,需不需要车库和柴房,想在市里还是郊外买房,邻居的选择是什么类型,这几年周边房价涨势如何,周边有没有关于经济发展性的建设,交通便利问题,子女上学方便问题,冷暖气中央还是公人壁炉选择,装修问题,二手房选择的话还要看房子年龄以及质量问题,适于房子的新闻也关注一下,房子好评与差评关注等等。

然后是需要了解一些所需的费用问题,大约合计所需费用,最好计算多一些,以免发生意外状况导致出现资金问题。费用不仅仅是房子的价格,还有装修费用预计(如果选择带花园的房子记得算上整理花园所需的费用),以及购买所需手续费,大概是在7%-11% 之间。搬家时所需的费用,家具购买所需费用。这些费用如果超出自己承受范围可以申请贷款,而且可贷资金还蛮多。

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