欧洲购房移民正如火如荼，但海外买房并不是件简单的事，稍有不慎就可能入坑。塞浦路斯在大受欢迎的同时，申请者也应该了解一些买房攻略，思考下该如何买到称心如意的房产，以及如何避免买房过程中的各种“不靠谱”。
1、尽量选择品牌开发商
买房时除了要注意地段和配套等基本要素，还应考察一下开发商的品牌及信誉。一些小型不良开发商可能会大幅抬高房价，导致申请者要多花不少冤枉钱。更有甚者还会一房多卖，使申请人无法顺利申请移民。而品牌开发商因为根基深厚，长期曝光在媒体之下，不大会偷工减料或发生楼盘烂尾。再者，品牌开发商的房产后期溢价空间更大。
2、寻找专业、中立的合作律师
律师在整个买房过程中起着重大的作用，一个好的律师能让申请者省不少心。一旦律师与开发商绑定，他就会帮助开发商抬高价格，处处维护开发商的利益而不是申请人的。寻找一个独立、专业的律师能确保所买房产的安全性，获得专业有效的法律服务，减少移民过程中的阻碍。
3、了解相关城市的房价
塞浦路斯买房主要集中在利马索尔、尼科西亚和帕福斯等主要城市。尼科西亚是塞国首都，也是一个内陆城市，房价大概在每平3000-4000欧元左右。利马索尔是受俄罗斯人欢迎的房产投资城市，房价最低也要5000-6000欧元一平，海边的房价则达到了15000-30000欧元每平。帕福斯是个旅游城市，吸引了大批英国人，每平米大概在3500-4500欧元。
4、了解相关税费
在购房过程中还会涉及到一些税费，例如增值税、过户转让费、印花税等。业主购买的房产物业如果是在2004年5月后取得的规划许可证，需要支付房价19%的增值税，倘若这是业主购买的第一所永久性自用住宅，可以申请14%的退税，相当于只缴纳5%的增值税。2004年5月之前的房产需要缴纳8%的过户转让费，印花税一般为房价的0.15%-0.2%。
塞浦路斯购房移民人数今年以来一直在攀升，房价也有所上涨。随着塞浦路斯经济的稳步发展、旅游业的持续火爆和能源的开采，未来的塞浦路斯将更具投资潜力。在了解相关买房攻略后，有意向的投资者可以尽快行动起来，抢占先机。
扩展阅读
2017年6月13日， 加拿大政府颁布了一系列的移民新政， C-6修正法案， 使得入籍门槛大幅度降低，大多数的留学生和申请人快速移民入籍变得不再只是梦。
加拿大的新的“快速通道”实施新的积分制后， 在加拿大的留学生有更多的机会可以移民加拿大，联邦移民部长甚至提出： 让在经济移民中， 预计留学生的人数占总笔数40%以上， 应该让更多受过高等教育的留学生获得加分，吸引其中的优秀者定居在澳大利亚。
快速移民入籍
加拿大留学移民新政：
1. 家庭类移民的流程简化， 名额增加， 审批的周期也缩短为只有12个月。
2. 一年或两年的专科生可以获得15分的加分， 三年制的大专生， 或是本科， 硕士， 博士生在申请移民是可以获得30分的加分。
3. LMIA不再是审批时的必要条件， 雇主聘书的加分有所减少。
4. 在NOC中的0、A、B类职业中， 必须获得佣金或工资， 且工作时间超过十年的， 才可以获得加分。
5. 获得Invitation to Apply后， 递交材料的时间从原本的60天延长为现在的90天。
6. 注册EE系统时， 语言成绩的有效期变为两年， 两年后如果申请人没有更新， 系统会自动扣除因语言成绩所获得的加分。
7. 中国政府正在审批加拿大新增的七个签证中心（如沈阳，成都， 南京，武汉，济南等）， 方便中国的劳工， 学生和游客获得加拿大的签证。
在新的C-6修正案中， 居住要求被降低了很多，从原本的六年中住满四年缩减到五年内住满三年即可， 且移民局不再要求申请人每年至少在加拿大住满183天。 入籍前的申请人在加拿大的居住时间可以计算在内，但留学生住的每一天都只能当半天来算。 在新的修正案中， 入籍申请人年龄超过60岁的不需要语言成绩， 且没有父母协助的未成年子女也可以申请入籍加拿大。
如果申请人在成功入籍加拿大后， 搬到了加拿大以外的地方居住， 加拿大政府不会取消其入籍后身份和国籍。只有证明申请人在申请入籍的材料及过程中造假， 他的身份才会被取消。在修正案前申请人的报税记录从原来的6年中的4年， 变成现在5年中的3年即可。
从加拿大最新通过的C-6修正案的主要条款中，可以看出移民加拿大的难度减轻很多，门槛变得低了很多， 使得有移民入籍梦想的朋友们可以快速移民入籍加拿大。
5月21日，塞浦路斯部长理事会决定，从2018年起，塞浦路斯投资入籍申请每年限额700位投资人!此消息意味着欧盟公民身份申请计划将有所收紧，市场上引起剧烈反响，受到众多投资人的询问和关注。
针对这一问题，塞浦路斯律师回复如下☟☟☟
律师表示，经内政部和财政部提议，部长理事会决定将公民身份投资计划更名为塞浦路斯投资计划，同时，修正并加强了投资计划的保护措施，具体如下：
1.自2018年起，每年只能向当局递交700份申请;
2.递交申请的审理时间延长至6个月;
3.采用一套明确的行为规范，用以避免过度滥用投资计划政策;
4.每份申请均需进行尽职调查，并由申请人承担费用;
5.对于纯房产投资，投资人需从房产规划许可签发之日起持有投资三年。
虽然官方还未公布具体实施细节，但显而易见的是，塞浦路斯投资入籍计划将更加规范，人数也将受到限制。
根据塞浦路斯商报报道，自2014年推出“黄金签证”计划以来，当局发放的护照数逐年递增。2014年分别向投资人和其家庭成员发放214和186本护照，2015年分别为337和342本，2016年为443和461本， 2017年，503位投资者通过投资获得护照，510位家庭成员获得护照。
这也展现了塞浦路斯投资入籍计划的火爆，越来越多的高净值人士受其吸引。
今年3月份，欧洲委员会表示将对成员国的黄金签证进行调查，以防此类计划被滥用而增加洗钱风险，这将导致欧盟成员国的移民政策不断收紧。塞浦路斯也将进一步规范投资入籍政策，限定入籍人数。
欧盟公民身份投资入籍计划
【投资优势】
1、享受通行便利：
免签158个国家：包括加拿大、新西兰、新加坡、日本、韩国、香港、澳门、澳大利亚等。
2、全家自由定居欧盟国家、享受欧盟福利：
享受28个欧盟国家自由的通行、定居，享受与定居国本国公民同等的教育、就业、医疗、养老等社会福利待遇。
3、可用于财富管理规划：
无遗产税、无赠与税、股息分红免税、海外收益免税;
海外投资高净值人群的最佳选择。
4、欧洲最快、最简单、性价比最高获批身份的国家：
一人投资全家三代申请：配偶、父母及28岁以下经济不独立的子女均可获批身份，欧盟身份世代相传;
无居住要求、无语言要求、7-8个月获批;
大部分投资三年后可以出售，实现资金回收。
塞浦路斯护照---护照中的“爱马仕”
目前，在塞浦路斯投资超过200万欧元以上的房产，不管是一套还是多套，只要总价值超过200万欧元以上就可以申请移民，全家拿欧盟护照。对于想到欧洲定居，打造海外第二家园的朋友来说，是个很便捷的移民方式。
专家建议：
移民项目刚开始都比较宽松，但是所有政策都不会是永久不变的，申请人的猛增就会引起政策收紧，涨价，限额，严审，排期等，建议投资人，抓住政策利好时机，越早申请越早受益!
快速移民欧洲项目
2个月快速获得希腊永居
希腊购房移民项目(25万欧元) 查看详情>>
★ 只需购买25万欧元以上房产;
★ 无居住要求;
★ 无资金来源证明、语言、体检、学术背景等要求;
★ 最快2个月获批永居许可;
★ 一人投资，三代移民;
★ 免费医疗，免费公立教育;
★ 畅游26个申根国。
马耳他——欧洲最低价国债移民项目
马耳他国债投资居留计划(25万欧元)查看详情>>
★ 申请人需要购买25万欧元以上的国债并持有5年;
★ 购买或租赁符合政府要求的房产并持有5年
★ 一家四代，无经商、语言、学历背景要求，门槛低; 零移民监;
★ 先获批后投资A级国债，安全性高，操作流程简单，3-6个月获批;
★ 英语国家，英语普及率欧洲第四，交流无障碍，融入简单;
★ 纯正英式教育，入学方便，学费低廉;
★ 医疗水平高，世界排名第五;
★ 全球唯一四位一体，享受欧盟关税贸易优惠、畅游申根国家;
3个月斩获西班牙居留签证
西班牙购房移民项目(50万欧元)查看详情>>
★ 投资50万欧元购置当地房产(不限房产数目及类型);
★ 在银行存入3万欧元作为生活保障金;
★ 18周岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求;
★ 无犯罪记录;
★ 购买西班牙医疗保险。
6个月获葡萄牙黄金居留卡
葡萄牙购房移民项目(50万欧元)查看详情>>
★ 无犯罪记录;
★ 投资50万欧元购置当地房产;
★ 无需商业背景及资金来源证明;
★ 18岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求;
★ 6-9个月即可获得黄金居留卡。
更多欧洲投资移民政策资讯信息，欢迎您咨询，我们会就您不同的背景和需要，量身为您定制移民解决方案，全国咨询热线。
塞浦路斯风光优美，气候舒适，这些年吸引的众多游客前来观光驻足。今年越来越多的人关注塞浦路斯投资移民项目，那么申请人如何成功投资移民塞浦路斯呢？今天，移民为大家整理了相关移民塞浦路斯资讯。感兴趣的朋友一起跟随小编来了解清楚吧！
一、塞浦路斯移民明确购房需求
首先要做的就是明确自己的买房需求，是用来自住还是投资？自住的话是注重学区还是休闲度假？在资金预算、房产类型、地点和周边设施这些方面，哪个更重要？这些都想好了之后才能更有利于下一步的打算。
二、塞浦路斯移民选择购房地点
根据自己的资金预算和购房目的来选择购房地点。帕福斯一直都是最受欢迎的地区之一，最大的城市利马索尔非常利于开展生意，首都尼科西亚有很多学校，空中城市拉纳卡是未来的能源中心。此外，一些历史悠久的村庄也能提供完全不同的居住体验。
三、塞浦路斯移民相关税费
虽然塞浦路斯是个节税天堂，但并不代表在塞国买房不需要交税。在塞国购买任何商品都需要向政府交纳19%的增值税，买房也不例外，不过满足一定条件的话可以享受14%的退税。此外，还需根据房价缴纳一定比例的印花税、不动产税和房产过户费，律师费也必不可少。
四、塞浦路斯移民律师重要
律师几乎贯穿了整个买房移民的流程，起着十分重要的作用。一定要选择一位独立的律师，不要直接用开发商或你的房产经纪人推荐的律师。这样能避免律师与他们有直接的利益关系，否则你的律师只会维护开发商而不会真正为你考虑，可能会让你损失一大笔钱。
以上内容就是塞浦路斯移民攻略及如何成功投资移民塞浦路斯相关资讯。看完以上塞浦路斯移民攻略，各位申请人都了解清楚了吗？
马绍尔群岛移民虽然在本国条件上，没有太大的优势，但是马绍尔群岛与美国签订了相关条款，马绍尔群岛移民可以直接去美国生活，这一利好被很多很多申请人瞩目。那么，对于想要移民马绍尔的申请人来说，马绍尔群岛移民要怎么获得美国绿卡？下面，小编为您介绍马绍尔群岛移民转美国绿卡。如果想去马绍尔群岛移民的朋友就不要错过了。
一、马绍尔群岛与美国
由于马绍尔群岛与美国是自由联合关系。美国会为马绍尔群岛提供国防、社会和资金服务。与此同时，马绍尔群岛采用美元作为货币。这是因为美国曾经马绍尔群岛进行了很多次核武器试验，觉得亏欠了这个岛国，于是立法给了该国居民进入美国的特权。
二、马绍尔群岛公民进入美国工作生活
根据相关规定，在马绍尔群岛出生的公民，以及在1986年获得马绍尔群岛公民身份的前太平洋岛屿托管领土的公民可以根据《契约》旅行，更重要的是，并申请在没有签证的情况下可以作为非移民进入美国。除在以上人群之外,下列马绍尔群岛的公民也可以根据《契约》行使进入移民美国：
马绍尔群岛出生公民或前TTPI群岛公民的直系亲属（配偶或21岁以下未婚子女），并符合下面：
1）通过规划入籍，成为马绍尔群岛公民;
2）移民在入籍后，至少五年内是马绍尔群岛的实际居民,并持有实际居住证明；
可以说，为了弥补亏欠，而给马绍尔群岛共和国的相关移民政策是非常有利申请人的。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
欧洲在近几年受经济危机的影响，不少欧洲移民国家相继敞开了移民大门，并通过制定不同的移民法案来吸引投资者，其中在将买房送居留纳入移民法的国家中，塞浦路斯先行推出了新的移民政策，规定投资购买价值不低于30万元的房产即可获得永居身份，至此欧洲移民趋势出现了“一石激起千层浪”的局面，紧接着葡萄牙、希腊以及西班牙也相继推出了新的买房移民政策。推出新的移民政策后各国都以自身的优势相互竞争，以吸引众多的投资者。
塞浦路斯移民之所以受到国内投资者的欢迎，与其政策上的优越条件有很大关系。根据这个在国内移民市场被称为“8·23新政”的政策，申请人只需证明在本人名下拥有3万欧元的稳定年收入、购买价值至不少于30万欧元的房产、并出示至少3万欧元的三年定期存款证明，即可申请塞浦路斯的永久居住权。申请人同时需证明自己没有在塞浦路斯工作的意图，申请成功后每两年需要进入塞浦路斯至少一次，但对停留的时间并没有做出限制。
通过塞浦路斯买房移民购买30万欧元以上的房产，申请人全家即可获得塞浦路斯永久居留权，即“一人买房，全家移民”。此外申请塞浦路斯买房移民的审理速度快，办理周期也比较短，只需6—10个月，这将吸引很多投资者的眼球。在塞浦路斯购房，购房者拥有住房终身产权，无遗产税，房屋物业管理水平高，费用低廉。一旦获得永久居留权，将享有免费医疗和子女免费公立教育的特权。
移民塞浦路斯关注塞浦路斯生活攻略：塞浦路斯是一个很小的国家，人口不多。塞浦路斯移民已经是目前移民欧盟的一条捷径，首先肯定要了解的是塞浦路斯人的一些生活习惯，适应新的环境。塞浦路斯移民生活非常惬意，当地的秩序非常好，塞浦路斯人对中国人很友好。
塞浦路斯是地中海的一个岛国，气候属于地中海气候。夏季温度一般在32度左右;冬季常下雨,气温在15度左右，最低6度。夏季的时间比较长，一般是从4月一10月，由于气温较高因此人们穿着比较简单，男士普遍穿T恤或短袖衬衫，女士多穿裙子或吊带装，享受着充足的阳光。冬天由于塞浦路斯家里、公司、学校、汽车中都有暖气设施，很多人只是在外面套一件厚一些的衣服，里面则是一件衬衣。塞浦路斯由于生活水平较高，国外的高档时装店也云集在这里，城市的商业街上到处可见各种服装店。圣诞节前后的打折期会让喜好名品的你欣喜若狂。
塞浦路斯，没有高楼大厦，一般都在5一6层左右，但是有一点是国内楼房所无法比拟的：几乎所有超过3层的楼房都安装有电梯，非常的方便。“富人区”在首都尼科西亚的郊区，大多是二层的小别墅，都带有一个或大或小的花园，有的还有游泳池;外观赏心悦目。由于塞浦路斯人口稀少，其居住空间也就相对宽松，外国的留学生很容易就能找到要出租的房子，中国留学生租住的住房一般分两种，一种是公寓，有一室一厅、两室一厅、三室一厅等，可以根据个人情况选择独住或与他人合租：另外一种是独立小楼，通常有3-4间卧室以及洗手间、厨房、客厅等(在图片集锦中有此类房子的图片)。塞浦路斯日照强烈，太阳能设备相当普及，一般的住房都有全天的热水供应。大部分的塞浦路斯当地人家里是非常整洁的。
塞浦路斯的主要交通工具就是汽车、摩托车，自行车也有。巴士的优点是便宜，缺点是严格的时间限制。出租服务，优点是：舒服、方便、快捷、随叫随到，缺点是价格昂贵。还有一种电话出租车服务，告诉他你住在哪里，什么时间需要，要到什么地方，该公司的车则会在指定的时间来接你并送达你要到达的目的地，但缺点是等人，因为一般的车上要等有至少4一5人后才能发车。
塞浦路斯移民出行必备关注塞浦路斯出游攻略：塞浦路斯，希腊语意为“产铜之岛”，国名塞浦路斯共和国(the Republic of Cyprus)，是位于地中海最东面的一个岛国，它与希腊、土耳其、叙利亚、黎巴嫩、以色列、埃及隔海相望，自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道，现代人把它比喻为“东地中海不沉的航空母舰”。塞浦路斯东西长241公里，南北宽97公里，面积9251平方公里(1974年塞希腊、土耳其两族分裂后，希族和土族分别占据领土的60%和37%，另有3%属于英国的两个主权基地)，为地中海第三大岛，是女神维纳斯的故乡。
塞浦路斯是地中海上的旅游胜地之一，世界顶级的度假天堂。清澈湛蓝的海水环绕着岛上的平原与山谷，金色的海滩镶嵌在岛屿四周，与雄伟壮观的奥林匹斯峰共同诠释出一幅地中海独有的魅力画卷。绵延的海岸线、金色的沙滩，清澈透明的海水正是塞浦路斯大自然的魅力所在。
塞浦路斯海滨沙滩是天然的游泳和日光浴胜地。较远的卡帕斯半岛，在海滨可观赏到奇异的鱼类。每年的7月到8月之间，大量的海龟涌向北寒浦路斯的沙滩。因为这里是地中海沿岸最后一块可供海龟产卵的地方。地中海沿岸地区25%的绿海龟繁殖在北塞浦路斯的沙滩上。
塞浦路斯山区风景秀丽，奇花异草遍地。在那里可以参观野羊保留区。在这片富饶的土地上，还生长着大量地中海沿岸地区的水果：橄榄、葡萄、甜瓜、西瓜、橙、柚和柑桔以及各种各样的新鲜蔬菜等。从森林覆盖的山脉到土地肥沃的田野，似一幅近距离的风景画。
塞浦路斯旅游贴士
旅游时节：去塞浦路斯旅游，最好的季节是3~5月和9~10月。
签证：中国公民到塞浦路斯旅游需要签证，签证可以到塞浦路斯驻华使馆办理。
交通：从上海到拉纳卡国际机场没有直飞航班，游客可以从莫斯科、维也纳、巴黎、迪拜等地中转。前塞浦路斯仍处于南北分治状态，希腊族人生活在南部的共和国管辖区内，游客通过那里的港口和机场进入塞浦路斯，即拉纳卡、帕福斯国际机场，利马索和帕福斯港口。
饮食：塞浦路斯的各大酒店通常均可提供各国的饮食风味，岛上一些别具一格的小餐馆也提供当地的美味佳肴。
娱乐：塞浦路斯拥有地中海地区最著名的SPA，大部分酒店均拥有世界一流的SPA设备，提供地中海地区特有的SPA疗程。
塞浦路斯景点列表
尼科西亚、利马索尔、拉纳卡、法马古斯塔、帕福斯、凯里尼亚、特罗多斯地区的彩绘教堂、萨拉米斯。
随着中国经济与各方面发展的越来越好，对中国免签证国家以及落地签的国家越来越多了，这大大方便了喜爱旅行的那些朋友们，今天小编就来盘点一下那些对中国免签的国家还有落地签的国家。但需要注意的是，在去往免签国家和落地签国家之前一定要确保自己的护照有效期在六个月以上哦！
1.塞尔维亚：塞尔维亚位于多瑙河畔，宁静纯洁如天堂一般，自然的味道大过尘世的气息，来到塞尔维亚绝对可以体会到真正人间天堂的轻松愉快。现在塞尔维亚对持有中国护照的公民支持免签入境并停留不超过30天。
2.波黑：波黑自2018年5月开始全面对中国实行免签，持有中国护照的公民前往波黑旅游、公务、探亲以及过境均不需要提前办理签证，并且可以在180天内停留不超过90天。喜欢历史的朋友可以前往波黑感受16世纪波斯尼亚的古典风情与艺术、瞻仰莫斯塔尔战争的遗址以及聆听萨拉热窝的历史故事。
3.阿尔巴尼亚：阿尔巴尼亚对于在3月至10月底入境的持有中国护照的公民可以停留不超过90天！这里是个绝佳的旅游胜地，其位于巴尔干半岛西岸，北邻塞尔维亚和黑山，东北部则与马其顿相连，东南部是著名的旅游国家希腊，与意大利隔奥特朗托海峡相望！
4.白俄罗斯：该国家自2018年8月起对持有中国护照的公民实行免签入境并可停留不超过30天，每年累计停留时间不超过90天。白俄罗斯是一个位于东欧平原的内陆国家，与俄罗斯、乌克兰、波兰、立陶宛和拉脱维亚毗邻。
5.塞班岛：塞班岛在中国游客心中是新晋的“网红级”海岛，这里有清澈透明的海水与漫天的晚霞，如果足够勇敢你还可以跳进神秘的蓝洞与海洋深度接触。持有中国护照且已经定好往返机票的公民可以在塞班免签停留不超过45天。
6.斐济：与塞班岛一样属于中国游客心中最喜爱的海岛之一，这里是著名的度假天堂，你可以面对湛蓝的大海思考人生，听戴花穿裙的男人们欢唱高歌。持有中国护照的公民可以在斐济免签停留不超过30天，但入境斐济时一定要携带好返程或是前往第三国的机票。
其实对中国免签证的国家多达数十个，很多国家虽然国土面积小，但却是知名的度假天堂和旅游圣地，大家不妨带上自己的护照出去走走，免签让你的说走就走不再是一个梦！
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《塞浦路斯买房移民攻略，移民欧洲不是梦！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过欧洲移民条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +