随着移民热潮不断高涨，加拿大投资移民优势仍倍受瞩目。专家指出，加拿大的税务法比较复杂，是世界上税务负担最重之国家之一，许多有意移民加拿大或初到加拿大的新移民对加拿大生活税务常识是必须要知悉的。加拿大每个移民及公民都有报税及缴税的义务。税务类别―省销售税（PST）,联邦商品及服务税（GST），统一销售税（HST），政府获得的收入大部分来自税收。而税收则是用于支付公共服务开支，例如道路、公园、社区中心、医疗保健、福利、学校及大学，而不是来自于拆迁和房地产等。
当您购买物品及服务时，您必须支付省销售税（PST）和联邦商品及服务税（GST）。除了租金，食物和其他一小部分物品及服务以外。购买所有的物品及服务都要纳税。但是购买衣服给15岁以下的儿童则不用交纳PST。所得税―个人所得税和企业所得税。很多人士比较关心自己要交多少税的问题，尤其是加拿大投资移民和一些中高端客户。
当您有赚取金钱时，您赚取的金钱就称为您的收入所得。所得税就是当您有收入时缴交给政府的一部分钱。卑诗省的每一个人每年都要填写报税表，并在4月30日前提交给联邦政府。工薪人士的个人所得税都已经预先在他们的工资中扣除了。如果是从您的工资中扣除了太多的税，政府有可能会退还一些税款给您。不过，如果所扣除的税款不够，您可能必须补交不足的部分。
即使您在加拿大没有任何收入，您仍然必须填写并提交报税表。您同时还必须报告任何来自加拿大以外的收入。比如一个新移民过去没有找到工作，但仍要填写并上报。上报税表并不代表一定要缴费，这个要记住。
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持有美国绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人;归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人。本文给大家介绍美国移民税务的一些内容。
外国人税务的好处
假如在税务上符合外国人(Non Resident Alien)身分，在美国赚取的联邦公债利息、银行利息及买卖股票或共同基金赚取的「资金增值(Capital Gain)」收入，完全免付任何美国税，银行或股票经纪行亦无需扣30%的预缴税(Withholding Tax)。
外国人由于没有社会安全卡号码，在美国银行或股票经纪行开设帐户时，须填写W-8BEN表，以证明其外国人身分。这份W-8BEN表格的有效期是三年，三年后须再填，否则银行将扣除预缴税。
要注意的是，一些持外国身分的家长，为求便利，与已是美国公民或居民的子女，联名开银行或股票户口，既让子女代管财务，也方便子女继承其遗产。税例规定，联名户口的每一个持有人都须填写W-8BEN表格，如其中一位持有人是美国公民或居民，便不能填写W-8BEN表格，结果令该帐户变成由美国人拥有，失去外国人免预缴税和免收入税的好处。
但是外国人在美国投资房屋，无论是出租还是升值卖出，都没有减免的好处。
时限及计算方法如下：
其一，假如外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有 * 居民身分，也被视为税务上的美国纳税人。其二，假如今年居住在美国31天或以上，而过去三年也曾在美居住，便要将今年居住的时间，加上去年居住时间的三分之一，再加前年居美时间的六分之一，若总数达183天，便自动成为美国纳税人。
几种较特别的情况，不被计算在居美时间内：加拿大和墨西哥居民白天过境工作、在去外国途中于美国过境、外国船隻船员在美停留、由于健康原因不能离开美国的时间、留美学生的头五年等。
不符合以上居住要求的外国人则在税务上归为外国人(Non Resident Alien)身分。
外国人假如在美国用个人的身份投资房地产，应该由律师设立生前信托，去避免将来需要通过认证。更多美国移民税务的知识，可以关注下文。
在美国，税务是非常重要的一个环节，因此，对于美国移民税务的知识，新移民要多多了解。
外国人在美出租房收入
外国人可以在美国自由购买出租房地产，但租金收入和将来卖出时得到的资金增值收入都是个人的收入，需要缴付入息税，情况与一般美国纳税人无异，只不过他们要用1040NR表格。
外国人申报收入税，税率与美国人一样，可是，外国人不能享用以下两项扣税的优惠：
个人免税额(Personal Exemption)–美国纳税人每人有4050美元个人免税额，已婚共同报税者可得8100美元个人免税额，家中有「受抚养人」(dependent)者可以得到更多个人免税额，而免税额减低要课税的收入和收入税。外国人利用1040NR报税表时，只能享用一个个人免税额，除非该外国人是加拿大或墨西哥公民，或是南韩公民。
标准扣税额(Standard Deduction)–美国纳税人可而使用起码6350美元标准扣税额，已婚共同报税者有12,700美元标准扣税额。可是，外国人不能使用任何标准扣税额，只能选择使用逐项扣税(Itemized Deduction)。假如该外国人完全没有在美国居住，没有任何逐项扣税的项目，便等于没有任何扣税的优惠。
因此，外国人虽然收入税率与美国人相同，实际的税金比美国纳税人稍高。
外国人在美卖屋时的收入
有一条税例，名为Foreign Investmentin Real Property Tax Act of 1980(外国人投资房地产税例，或简称FIRPTA)规定，外国人在卖屋时的增值收入并非税率比较低的「长期资金增值」(Long Term Capital Gain)，而是当为普通收入(Ordinary Income)，要按税率计算税金。
此外，外国人也面对「预缴税」(withholding tax)的问题，税例上规定，假如卖屋者是外国人，而该物业不是自住和售价超过三十万元，买家或其公证代理便有责任，要在卖屋款项上扣除预缴税，然后交入国税局。扣除的金额是卖屋价的10%。不论是否有资金增值，也不论资金增值多少，都要扣除预缴税。
除了联邦国税局扣税的要求外，州政府也有可能规定要扣除预缴税。在加州税局规定，要扣起售价的百分之3.3%，亦是买家和公证代理的责任。
这两者都是预缴税，假如真正的税款比预缴金额低，当然可以在美国移民税务时要求将多付了的税金取回。
据英国《华闻周刊》报道，在英国财政大臣奥斯本最新发布的财政预算中，有关通过政府免息借款或按揭担保等方式帮助居民购买房产的最新政策，为很多准备首次和再次购房的华人带来更多的受益机会。
新预算提出的为期三年的“购房援助计划”，英国政府开始划拨35亿英镑，为购买英国价值不超过60万英镑房产、首付在5%至20%之间的购房者提供房产价值20%的借贷，前五年中免息，此后只要支付1.75%的年息就可以了，贷款只需在卖出房产时返还即可。
按照英国政府的计划，自2014年1月起，最低支付5%首付的购房者购买不超过60万英镑房产提供“按揭担保”。以下为小编整理的英国购房新政策的要点内容。
英国政府对来英国购房者援助计划选择多华人移民者可根据自身需求选择受益方向
“目前，英国政府主要提供四类购房资助政策，其中最新推出的‘购房援助计划’、即将于明年推出的 ‘按揭担保计划’、以及市场上流行的‘半买半租共有产权’ 等三种政策同时适用于首次购房者或已拥有房产并再次置业者；另外一类援助政策只适用于首次购房者。
接受政府援助的购房需要满足几个条件
“按照政府的规定，接受政府援助的购房需要满足几个条件：计划购买的房产是价格不超过60万英镑的新房、购房者拥有英国公民或永居身份、能够支付房价5%至20%的首付。符合这些条件的人士可以通过相关机构，就能够申请政府提供的相当于房价20%的借款”。”
受惠人群的定向
受惠购房新政最大的障碍可能是在英国的居住身份（签证状态），
1.拥有英国国籍或英国永久居留权——可完全享有政府提供的所有四大类购房资助计划。
2.没有公民或永居身份的华人新移民，也不必气馁，因为大部分授权机构都乐意为已持有超过3年英国Tier 2工作签证的人士提供按揭，这些华人基本上符合条件”。
3.至于刚刚获得工签或留学的华人——暂时不能享受新政。
加拿大是个高福利国家，同样也是高税收国家。加拿大和中国税务法不同，令很多在中国商场博杀多年、玩转当地税务的新移民客户一头雾水，无所适从。加拿大每年实行自我申报的方式报税，因此，加拿大新移民了解加拿大税务是很有必要的。
一.加拿大税务意义上的非居民的定义
Non-resident for tax purpose即税务意义上的非居民，常常简称非税务居民，指的是完全切断与加拿大的居住关系，而且上个税务年度完全没有住在加拿大或者呆在加拿大的时间少于183天的特殊居民。在加拿大的税制下，你在加拿大的纳税义务取决于你的居住状态。如果你是居民，你就要为你从全球范围，包括中国所取得的收入向加拿大纳税;如果你是非居民，你只需要为你从加拿大所取得的(特定)收入向加拿大纳税(或被扣税)，在其他国家的收入不需要在加拿大申报，而无需为你从加拿大以外，比如中国所取得的收入向加拿大纳税。
自己判断自己究竟是居民还是非居民其实是很容易的，因为你自己最清楚你的家是在加拿大还是在中国，如果你的家在加拿大，那么你就是居民，如果你的家在中国，那么你就是非居民，就是这么简单。但是当税务局看你是居民还是非居民的时候，可能就没有那么简单了，因为他们不是你们家的人，对你们家的情况没有你们家人那么清楚。他们看你是居民还是非居民，其主要判断准则是你在加拿大所建立的居住联系。
二. 您是否必须报税
报税是加拿大人应尽的义务。亦是关系到个人和家庭财政事宜的要务。如果不按规定及时报税，会错失了获得诸如和牛奶金一类潜在的数以千元的福利。人们必须明白，只有报税，让政府知道你是低收入甚至是零收入人士，你才有资格享受到这些福利。如果不按规定及时报税过，也可能丧失退回多交税的权利。
三. 哪些收入必须申报
在成为加拿大居民的时间内必须申报您全球的收入，包括境内境外一切来源收入。
在您未成为加国居民的时间段您须申报下列收入：
在加就业或生意所得;
出售资产增值;
您从加国领取的奖学金、助学金、研究资助的应纳税款。
税务条约国居民例外。
难民取得的救济金不用申报。
四.为何要申报海外资产
按市值申报海外资产的作用在于：把您的海外资产按市值记录在案并以此为成本计算您日后出卖资产时的增值或损失，超过十万加元必须申报。
以上这些都是加拿大新移民在过去之后都要提前了解清楚的。如果你想了解更多关于加拿大移民知识，欢迎持续关注。
如今，越来越多的人有加拿大移民的想法。除了需要提前开始筹备加拿大移民条件之外，也要对于加拿大移民的相关信息在更多的了解和收集。关于加拿大移民，在这里专家来给大家介绍下常问到的有关枫叶卡信息。
不少人问到有关加拿大枫叶卡居住时间的问题。“枫叶卡”是加拿大永久居民即将前往加拿大或离开该国境后又准备返回加国的通行证，也是一个身份证明，俗称“加拿大绿卡”。无论你是投资移民还是技术移民去了加国，当你希望自由自在地享受这一切、陶醉于这一切，而不受限制、不被干扰之时，则必须拥有一张枫叶卡。
现今出台的移民政策就枫叶卡作出了详细规定，其中有一条就是关于居住时间的要求。该居住时间的要求主要体现在四个方面
一、每张枫叶卡有效期是5年，五年后必须换发新枫叶卡;
二、换发枫叶卡的条件是“五年内必须住满二年(累计达到730天)”;
三、如五年内住不满二年，则不符合换发枫叶卡的条件(除非具有移民法规定的例外条件，否则将无法换发枫叶卡);
四、一旦无法获得有效的枫叶卡，则意味着将无法正常进入加拿大。
加拿大移民专家指出无居住地视同“放弃申请”一些要求加拿大移民部邮寄枫叶卡到第三者地址的申请人，将会在最近陆续收到通知，告知邮寄规定已经改变，加拿大枫叶卡不会再寄到第三者的地址，申请人如果无法在期限内，提供属于自己在加拿大的居住地址，将视同“放弃申请”，申请人必须重新付费，重提申请。
移民美国的人不可忽视的一件事，就是美国移民税务。关于税务，很多新移民还不够了解，本文给大家做个普及。
一：申请人获批后，在登陆美国时申报个人名下财产，在中国拥有的现金和股票，需不需要报税?
据了解，根据美国的税务制度有三种人是需要报税的：第一种是公民，第二种是绿卡持有者，第三种是税务居民。
何谓税务居民?
例如今年投资者在美国本土居住时间超过31天，或者投资者在过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。由于计算方式复杂，上述天数并非自然的一天，如果简化来说，就是建议投资者每次到美国，一年居住时间不超过120天，就可避免成为税务居民。如果投资者没有成为税务居民，基本上不需报税。如果投资者已经成为了绿卡持有者，但在美国本土没有收入，那么投资者在全球所得是不需要申报的。
二：移民后，中国国内的房产如何向美国政府申报?在何种情况下要交税?
根据目前美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产，不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%，才可能有美国税务的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上是不需要申报。
此外，房产增值，增值部分是不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，就要纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。
三：诚实合理报税，对享受退休养老、医疗等福利待遇有何影响?
诚实报税是每个纳税人应尽的义务，这方面非常重要。
以美国医疗为例，美国的医疗设备是全世界一流，美国的医疗保险非常昂贵，美国福利social security针对美国老人，每年给居民发放退休金并发放红蓝白卡，该卡方便居民就医。如果居民没有收入，该卡会将医药费全付。如果有收入，居民只付一部分。如果投资者没有诚实报税，是不能申请的。申请该卡要积满40个积分。每一年一个人最多可以积4分，申报1300美金可以抵1分，所以每年申报7000美金，就可完成一年4个积分。连续报10年，就有资格申请该卡。
四：美国公民及绿卡持有者的海外资产都要申报，对于移民客户而言，要不要全部申报?
目前，美国财政部有很多申报上的要求，为的是警醒海外美国纳税人不要以身试法不申报所应报的收入，美国国税局需要对全球性所得征收税金。考虑移民的家庭，现在就要做规划，因为规划与否，税后的所余会有天壤之别。如果投资者不如实申报，其罚款相当严重。在美国，偷税逃税是一项刑事罪，不仅会罚款还会坐牢。
五：高收入人群在申报收入时有哪些注意事项?有什么好建议?
通常美国的报税季节是从1月到4月15日。依据中美税务协议中的规定，中高等收入人群是不需重复缴纳。但是如何申报、如何利用美国多方面政策合法地节税、省税、避税、延税及免税，建议用熟悉中美实际税务的美国认证会计师及税务律师做全盘规划。
对于中高等收入人群来说，建议其收入分为两部分报税。如报税的是薪水部分，美国移民税务省税方式比较有限，额度也有限。投资者可以利用自住房子的贷款减税，或者去做慈善，这些都是可以抵税的。如果是公司收入部分，可以利用很多商业费用避税。
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