葡萄牙为缓解欧债危机的影响，颁布了种种移民方案。这些方案以亲民的价格、完善的流程而受到喜爱。其中，购房移民更是95%的移民者的选择。由此看出，购房移民的火热。那么，葡萄牙购房移民对于购房政策有什么注意点？下面小编为您介绍。对葡萄牙移民感兴趣的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民政策注意点：葡萄牙房产在买到之后不能随意出售
申请者在葡萄牙购得房产后获得居留卡，也就是移民身份，在这种情况下，房产是不能随意出售的，否则移民身份就会被取消。不过，限制出售也不是绝对的，至少在获得永居身份之前，房产是不能够出售的。需要告诉申请者的是，房产可以用于出租，并获得一笔可观的出租收益。
二、葡萄牙购房移民政策注意点：房产有金额限制，但房产类型则没有规定
葡萄牙移民政策规定购置的房产价格不能低于50万欧元，但是对房产类型却没有进行限制。申请者可以购买普通住宅，也可以购买商铺等类型的房产。对于不同的申请者而言，可能住宅不是唯一的选择，或者说并不是最佳的选择。因为商铺的收益率往往要比住宅高出不少，所以对于一些投资者来说，商铺的吸引力可能会更大一些。除此之外，申请者也开始选择普通住宅和商铺的组合，不仅自住有房子，而且商铺可以用来自己经商，或者出租给别人，获得稳定可观的收益。
三、葡萄牙购房移民政策注意点：移民监还是存在的
很多人移民葡萄牙后，会误以为葡萄牙的移民监可有可无，但实际上，葡萄牙的移民监是有的：申请人第一年居住7天，之后每两年居住14天。所以，虽然移民监要求非常低，基本没有什么限制。但是申请者还是不要忘记及时登陆葡萄牙，以此满足移民监的要求，不然可能面临居留卡无法续期的窘境。
虽然葡萄牙为申请人创造了足够宽松的环境，但是申请人还是需要遵守相关条例，这样才能稳妥拿到或者续签居留卡。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
延伸阅读
葡萄牙为振奋经济，推出的黄金居留计划，以优惠的价格吸引海内外购房移民申请者，由此带动自身房产市场。但对于葡萄牙购房申请者来说，在整个项目里需要注意什么？下面移民小编为您介绍葡萄牙购房移民注意点的相关资讯。如果要去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民注意事项一：怎么评估价格？
在葡萄牙进行房产交易，一般是要委托律师来进行。律师会帮你查询该房子有无债务，产权是否清晰等。至于新房与二手房， 主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价等问题；新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。
二、葡萄牙购房移民注意点事项：买现房还是期房？
葡萄牙的新房有两种，一种是彻底新造的，在原址重新建造新的房屋。而更多的是将原有的老建筑保留外观，内部全部拆空重建改造。葡萄牙为了尽可能地保留自己的特色，政府一般不允许改变外观，而选择内部重建。这样，房子虽然外观看来有些陈旧，但是内部是全新的。若是客户以投资为目的，也可以考虑购买期房。从投资的角度而言，期房都是一个更具性价比的选项。
三、葡萄牙购房移民注意点事项：50万元可以买到什么房？
在葡萄牙购房移民政策中，50万欧元以上房产的意思是，投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产，或者购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上；如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，而每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。
对于葡萄牙购房移民申请者来说，在购房的每个环节里都要认真核对，以防出现什么问题。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
最近，希腊移民的好消息，有、点、多啊！！
中国去希腊航班再次增加！
2019年11月2日，上海吉祥航空宣布，计划于2020年6月开辟中国上海至希腊雅典直飞航线。
这将是上海吉祥航空第二条洲际直飞航线计划，直飞航班将由搭载豪华客舱的吉祥航空旗舰机型波音787梦想客机执飞，每周三班。
目前中国直飞希腊的航班中，北京直飞雅典的中国国航航班，每周3班(周一、周三、周六)，也有望在2020年增加至每周4班!
所以，以后不管是想购房移民希腊，或是去希腊考察房产项目、录指纹的客户们，都更加方便啦！
希腊游客数量创记录增长!
据希腊媒体报道，来自希腊旅游联合会(SETE)研究机构INSETE的一项研究发现，自2016年以来，希腊的旅游年创纪录增长了20%。
这一比例在2017年和2018年分别上升了10.8%和9.7%，并且，希腊旅游这股热潮还将会持续到2021年。2019年，注定将成为希腊标志性的一年!
希腊房价涨幅创12年历史新高！
根据希腊央行公布的数据显示，希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%，其中第二季度同比上涨7.7%，是12年来最强劲的速度上涨。
今年第二季度，希腊5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%，五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。与今年第一季度相比，无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。
希腊国民银行经济学家尼科斯·马吉纳斯称，希腊房价环比上涨3.5%，并且已经连续第七个季度增长，这是12年半以来最强劲的复苏势头。
随着希腊旅游市场的不断发展和扩大，旅游旺季持续增长，打破记录，对于已经投资希腊的客户来说无疑是个好消息!
希腊免征24%房产增值税3年！
10月23日，希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策，以继续拉动投资。其中一项外界期待已久，对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税，为期3年。
为刺激房地产市场，希腊政府颁布利好政策，还包括：
❖翻新升级建筑物的支出费用享受40%折扣;
❖推迟对房地产征资本利得税等。
一系列减税政策逐步实行中！
··消费··
超市等零售行业：食品、蔬果、配料等增值税为13%，药店、书店等维持6%;能源行业：电力、天然气、地区供暖等降至6%;服务业：各类餐饮店铺增值税调整为13%。
··房地产··
不超过6万欧元的房产，将减少“单一物业税”30%;
6万-7万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”27%;7万-8万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”25%;8万欧元-100万欧元之间的房产，将减少“单一物业税”20%;超过100万欧元以上的房产，将减少“单一物业税”10%;从2020年起，所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%。
新政府或推护照计划！
据悉，希腊右翼新政府计划正在草拟一份投资入籍计划，该计划将于2020年第一季度后开始实施，投资金额可能为250万欧，届时，希腊的投资机遇将会变得更多!
··希腊已列入“美国免签计划”··
去年10月，希腊被永久性地入“美国免签计划”。这就意味着希腊护照持有者无需签证，可赴美停留90天，而且是永!久!免!签!
希腊护照如此强大，与其申根国的身份有很大的关系，同时也反映了其强大的外交关系和互惠签证政策。含金量世界第六的地位也是不容小觑，而希腊护照能够得到美国免签入境，更是方便了希腊公民的往来自由。
目前美国免签计划仅向全球38个国家的公民提供免签证入境便利。这些国家的公民如果到美国进行90天以内的旅游和商务旅行，不需要到美国领馆申请签证，而只是提前填写一个表格就可以启程。
希腊就是这仅有的38个国家之一，非常厉害！
目前，希腊的经济发展迅速，旅游业为希腊贡献巨大，房产市场也越来越活跃，诸多利好政策频出，移民好政策不等人，现在正是投资移民希腊的大好时期!!
过去的两年，希腊投资移民非常火热，几乎抢走了所有移民国家的风头。不过，随着希腊房产价格的快速上涨，以及国内移民风向的改变，希腊移民似乎开始退烧。不过，希腊政府显然不希望看到这样的情况，房产是刺激经济的有效方式，因此当局仍然采取一系列措施保证该项目的持续火热。
希腊移民新措施诞生
不同于25万欧元购置房产的方式，希腊政府推出了更多获得黄金签证的途径，具体内容如下：
1、投资不低于40万欧元在希腊成立公司;
2、至少向希腊房地产公司投资40万欧元;
3、向希腊当地银行至少存入40万欧元，存期不低于12个月，并且需要定期许村，以延续黄金签证的。有点类似于房产不可卖出，以维持身份的要求;
4、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊当地或者在国外设立的，专门从事投资希腊股票或者债券的共同基金，此外还要求基金总资产不低于300万欧元;
5、投资不低于80万欧元购买希腊资本市场的股票或公司债券。
很明显，这项新措施意味着希腊政府非常关注黄金签证计划，并正努力协助投资者和在相关行业工作的人完成自己的申请。新措施与近日新增的黄金签证投资方式有紧密联系，后者允许投资者以存款或股票或债券投资申请希腊黄金签证。虽然因为希腊大选，相关新政暂停实施，但是可以预见，未来希腊黄金签证依旧会保持强大的吸引力。
葡萄牙黄金居留计划自推出以来，就深受海外投资人士的关注。经过了长达7年的稳定沉淀期，目前葡萄牙购房移民政策稳定可靠，非常适合愿意投资房产申请移民的朋友办理。那么这些年葡萄牙购房移民政策发生了哪些变化呢？下面大家就随小编一起来对比一下葡萄牙购房移民新旧政策的不同，希望能够帮助到大家。
葡萄牙购房移民是欧洲早期推出房产投资的移民项目之一，而今葡萄牙购房移民在移民政策、审批时间及入籍要求等方面都做了新规定。下面我们就一起来了解一下吧！
一、移民政策方面的变动
葡萄牙购房移民旧政策明确规定，申请人需在葡萄牙购房价值50万欧及以上的房产作为移民的申请条件，而后在新政策要求下，增加了以下几种新的投资方式：
a、投资35万欧元或以上购买30年前建造的旧房或旧区重建房；
b、在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上；
c、在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上；
d、向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
除了投资方式增加以外，关于随行子女的年龄限制也重新进行了规定。在旧有政策下主申请人可以携带配偶及18周岁以下未婚子女。如果子女年龄达18周岁以上，需满足未婚、全日制在读葡萄牙学校、经济上依赖于父母等三个条件，方可随行。
新政策则规定，18周岁以上附属子女，如果经济上依赖于父母、未婚且正在上学，符合申请家庭团聚的条件，就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证。
二、移民申请审批时间缩短
根据新政，葡萄牙相关部门必须在90天之内回复首次申请的审批结果，在60天之内回复续签的审批结果。审批时间的缩短，对移民申请者来说，意味着等待期的缩短，减短了移民办理周期。
三、关于葡萄牙移民申请入籍的最新规定
葡萄牙购房移民申请者在满足一定的居住年限后可申请入籍葡萄牙，原来入籍政策中规定，移民需住满6年时间才可申请入籍，而新政策则缩短了申请时间，仅需住满5年就可以申请入籍。这一改变对希望获得葡萄牙护照的高净值人群来说，也是再好不过的一个消息。
以上就是葡萄牙购房移民新旧政策对比，申请者一看就明白的主要内容，如果大家对葡萄牙购房移民、葡萄牙入籍申请等事宜感兴趣，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供详细、热忱的移民咨询及后续服务。
葡萄牙购房移民为何吸引如此多申请者？作为国内首批办理海外出国移民中介服务的机构，专家分析由于葡萄牙宜人的气候、居住环境、教育和医疗环境等因素，具体来看看。
1、宜人的气候
葡国地中海式的气候，温暖和煦，阳光充足，自然条件优越，适宜居住。
2、居住环境
葡萄牙作为海外人士融入指数最高的国家之一，当地居民对外来人口热情友好，热情的生活态度及友好的国家文化，也让移民者的生活倍感幸福。
3、教育资源和医疗系统
葡国有丰富的教育资源以及完善的医疗系统，每年葡国政府都会投入大量资金用于建设教育和医疗领域，公民可以无需花费大量资金享受教育资源和医疗服务，移民者也可以享受同等福利。
4、物价低
很多人对欧洲国家的第一反应是发达国家，物价水平一定很高，其实不然，葡萄牙的消费很低廉，作为热门旅游国家，很多产品都很低价，正常的一家没有成活成本不足一千欧，在这里你可以充分享受到什么是低成本高品质的生活。
从近期葡萄牙移民局的部分举措来看，的确，葡萄牙购房移民项目很优秀，葡萄牙的移民生活也很吸引人，所以移民申请人数逐渐暴增，但在移民预约增多的情况下，当地移民局就会针对移民政策做出调整，所以这也告诉移民者一个道理，移民要趁早，早点申请才是明智之举，否则就要经历漫长无期的等待。
葡萄牙购房移民又被称为葡萄牙黄金居留许可，自2012年10月8日生效以来，就成功引起了海外高净值投资人群的广泛关注。对于关注欧洲移民的朋友来说，葡萄牙购房移民既是存在历史悠久，移民政策稳定的移民项目，又具有投资身份双获益的优势。大家自然会特别留意葡萄牙购房移民的政策和相关法案规定，但对于许多初次接触欧洲移民的朋友来说，葡萄牙移民政策仍比较陌生，下面大家就随小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙移民政策介绍
葡萄牙购房移民自推出以来，政策即规定投资要求为——在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可。2015年7月30日葡萄牙移民局于更新黄金居留许可法案（以下简称“新法案”）。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”
二、葡萄牙房产投资要求解读
目前来说，葡萄牙购房移民分为50万欧和35万欧两种投资额度，投资人若选择投资50万欧及以上的房产，即可在葡萄牙任意地区选择房产；投资人若选择投资35万欧的房产，通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。房产的建筑时间为30年或更久。这两种投资方式的最终目的是一样的，投资者可以获得葡萄牙移民身份，并且大家满足五年的居住要求即可申请入籍，这对于想拥有葡萄牙护照的高净值人群来说，也是性价比非常高的一件事情。
三、葡萄牙购房移民申请条件
申请条件
1、主申请人
年满18岁
非欧盟国家公民
所购房产持有人
购买私人健康保险
无犯罪记录
2、附属申请人
主申请人合法配偶
18周岁以下子女
18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
主申请人及其配偶双方父母
附属申请人可以与主申请人一起或者随后递交申请。
以上就是葡萄牙购房移民政策介绍_葡萄牙购房移民申请条件解读的主要内容，如果大家对葡萄牙购房移民及葡萄牙入籍相关事宜感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
2019年对澳洲移民申请者来说，是非常迷茫和彷徨的一年。早在年初，澳洲就关停了好几个州的商业投资移民，偏远地区移民似乎正逐渐主导者澳洲移民，澳洲移民政策跌宕起伏，未来澳洲移民究竟会怎样发展？下面大家就随移民小编一起来了解一下未来澳洲移民政策走向如何的最新资讯吧！
一、澳洲移民政策改革要点如下：
1、鼓励留学生去偏远地区。政府每年将会为1000名去偏远地区留学的学生提供$15,000的奖学金，除此之外，在毕业后，他们还将多获得1年的临时签证。
2、16万移民配额政策，将持续整整4年。政府希望一共削减12万移民，以减轻中心城市压力。
3、新增2类偏远地区签证。2类签证占据了2.3万的移民配额，这几乎是独立技术移民配额的1/4，这些移民在获得PR前，必须定居在偏远地区。
4、政府打算投资750亿澳元，进行基础设施建设，以缓解首府城市压力。
二、澳洲移民政策影响下的移民数量和种类
移民比例没有变更太多。技术类移民配额仍占到总额的70%，家庭类移民配额占30%。澳洲移民政策变化目前来看，家庭类配额仍为47732个，数量没有改变，雇主担保类配额，从35,528增加至39,000个。削减的名额，主要来自独立技术移民。尤其是189、190、489类签证，受影响较大。新的两类偏远地区签证，将在新财年施行，要求申请人在偏远地区居住3年后，才能申请永居。目前，还没有透露这两类新签证的职业要求。
以上就是未来澳洲移民政策走向如何，准备申请澳洲移民的朋友看过来的主要内容，总的来说，澳洲移民政策呈现出来的是逐步收紧的姿态，大家如想申请澳洲移民，欢迎大家继续关注我们，我们将为大家提供全面详尽的咨询及后续服务。
葡萄牙购房移民凭借着投资+身份的双重规划优势，成功吸引了大量的中国投资者申请办理葡萄牙购房移民。那么大家在申请葡萄牙购房移民之前，有关移民政策和移民申请条件一定清楚，这对于大家办理葡萄牙购房移民是大有裨益的。
一、葡萄牙购房移民居留续卡方面的规定
大家在申请办理了葡萄牙购房移民后，初次拿到的是“黄金居留卡”，有限期是一年的时间，大家要严格按照1+2+2+2…的形式，先获1年的居留卡，之后每2年一续。最主要注意的事，葡萄牙购房移民的移民身份和房产是挂钩的，如果在未拿到永居卡之前将房产售出，那么移民身份也将不存在。这一点规定大家一定要记住。
二、葡萄牙购房移民的申请条件介绍
申请葡萄牙购房移民，要求大家满足的申请条件真的很少哟！年满18周岁，在葡萄牙当地投资50万欧元的任意房产或者投资35万欧的房龄在30年以上的房产即可。这也是为何移民中介频频宣传葡萄牙购房移民手续简单，速度快，成功率高，无资产来源要求，无语言要求，无移民监的真正原因，因为葡萄牙购房移民申请条件，办理流程就是简单快捷，大家根本无需顾虑。
三、关于附属申请人的政策规定
我们都知道，葡萄牙购房移民和希腊、西班牙等国的购房移民项目一样，可以实现一家三代移民，主申请人的子女、配偶及双方的父母均可作为附属申请人申请移民。这样人性化的考虑非常暖，也非常收买人心，但大家要注意一点：葡萄牙买房移民政策中规定子女年龄不能超过21岁，如果续卡时，子女年龄超过了21岁，那么卡是不能续的。
解决的方法有2个，一是再买套50万欧的房子，这个成本还是比较高的；二是子女拿到欧盟永居，子女可以通过上学的便利完成居住要求，也是一个不错的选择。
以上就是葡萄牙购房移民政策_葡萄牙移民申请条件介绍的主要内容，希望能够帮助到各位朋友们。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
从去年开始，塞浦路斯护照移民政策不断修改，今年5月生效的新政采用了更严格的标准：包括将投资额从200万欧元增加到250万欧元，并要求从获得公民身份之日起，投资至少保留5年，高于此前申请的3年等等。
今年以来，政策也在以两三个月一小改的频率不断变动，塞浦路斯护照项目的收紧，已成大势所趋。
据《Kathimerini》报纸报道，上个月，塞浦路斯内阁对入籍计划的新标准进行了最后的修改。它规定了排除政治上暴露的人(PEP)和受到制裁的个人。之前这些标准都是根据具体情况作出判断的。
预计将于9月就哪些国际公司对第三国国民进行尽职调查作出最终决定。三家被选中但未具名的公司将对每一位申请人进行尽职调查。之前，投资入籍计划对申请者的唯一要求是没有犯罪记录，也没有调查投资资金的来源。
7月25日，塞浦路斯部长理事会批准了内政部关于禁止高风险个人获得塞浦路斯护照的提案。将禁止向过去五年中担任或曾担任过国家职务的个人发放护照。这项禁令也将适用于被欧盟或其他国际机构列为制裁目标或制裁组织有关的个人。
塞浦路斯护照项目新限制不断，面对欧盟的指责，未来投资的条件或许还会越来越严苛！对于投资者而言，最佳的机会就是现在。如果有意向移民塞浦路斯，不妨联系，作为国内首批办理海外出国移民中介机构，能够更有效的帮助大家实现移民目标。
塞浦路斯护照项目
投资标准:
★ 捐款15万欧元
★ 纯房产投资或商业投资
纯房产投资
投资人在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。如果申请人购买已经申请过公民身份的居住类二手房产，则投资金额增加至250万欧元。
商业投资
投资人在塞浦路斯境内进行至少250万欧元的商业投资+自住房产投资组合(注：自住房产价值不低于50万欧元)。
★ 持有期五年
自入籍之日起，投资须持有5年，5年后投资人名下保留至少1套价值50万欧元的自住房产，并永久持有。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《葡萄牙购房移民政策注意点，申请者看过来！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过购房移民葡萄牙条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +