如今许多国内朋友去国外通过投资移民方式定居海外,在众多投资移民项目中,最受中国投资家喜爱的就是葡萄牙移民项目。那么投资移民葡萄牙项目优势是什么,移民葡萄牙有哪些流程?今天,为大家盘点如下资讯。喜欢的朋友一起和小编来了解一下吧!希望以下资讯对您有所帮助!
一、投资移民葡萄牙项目优势
全家收益的项目:一人购买35万欧元以上房产申请移民身份,父母、配偶及子女做为附属申请人同时获益
5年后可申请永居:持黄金居留许可满5年,可申请葡萄牙永久居民身份,届时房产可出售,6年后可申请葡萄牙欧盟护照
移民监要求低:平均每年居住最少7天即可
可工作、可经商:持有黄金居留身份可在葡萄牙合法工作、经商
房产可出租:在持有房产的5年期间,可将其出租,年化收益约5%
自由通行26个申根国:持有黄金居留身份可在欧盟的26个申根国自由出行,生活、居住,无需办理签证手续
二、葡萄牙投资移民申请流程
1、评估、签约;
2、办理申根签证,准备移民文件;
3、前往葡萄牙考察,购买房产;
4、签订购房协议,交付房款完成房产注册;
5、移民资料提交当地移民局;
6、获批黄金居留签证通知函;
7、到葡萄牙移民局办理居留。
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近年来葡萄牙买房的申请人越来越多,这不仅仅是因为葡萄牙购房投资少,而且能够得到的回报率也是不错的。为了让大家更好地移民。下面,小编就为大家介绍葡萄牙买房流程,移民葡萄牙优势有哪些?希望看到这篇文章的人能够有所收获!
一、葡萄牙买房流程
1.申请人签署准备业务测试材料,提交业务申请;
2. 申请人去葡萄牙检查房地产,与律师见面,并且付定金,签订购房合同;
3. 申请人返回中国后,需要将剩余的房款和房地产交易税转到律师的监管账户;
4. 申请人准备所有材料来申请葡萄牙移民居留权,一般来说,两个月内就能批准;
5. 申请人获得居留权五年后,移民律师将提供申请永久居留服务。
二、移民葡萄牙优势有哪些?
1.简单的流程
尽管葡萄牙是欧洲国家,但其移民政策中的购房流程非常简单。申请人不但可以在提交三个月后回复,而且该移民政策没有年龄限制,不会调查申请人的背景。
2.优质生活
事实上,葡萄牙气候宜人,风景秀丽,特别适合享受生活,当然养老也是可以的。不但如此,葡萄牙也是一个沿海城市。申请人可以在葡萄牙散步,冲浪,享受轻松的休闲时光,体验缓慢的生活。
3.免签证国家
由于葡萄牙是申根国家。葡萄牙的移民可以进入例如德国和意大利所有申根国家。如果拥有葡萄牙护照的话,可以免签证进入世界上165多个国家。
以上便是葡萄牙买房流程,移民葡萄牙优势有哪些的全部内容。葡萄牙买房如今非常便宜,而且便捷,非常值得入手!致力于帮助申请人更快好省地留学、移民、置业,是您最好的管家与帮手。
最近,葡萄牙买房移民项目大热。当地葡萄牙房产市场好的房源更是难求。然而许多申请人由于过于心急,导致踩雷移民哪些坑中。那么葡萄牙买房移民流程具体怎么样?移民葡萄牙有哪些坑呢?今天,移民为大家整理如下,希望有帮助到需要的朋友们!看完您就能明白了!
一、葡萄牙买房移民流程
1、葡萄牙买房移民提供免费咨询,签订服务协议及委托书;
2、葡萄牙买房移民准备签证及文件,组织葡萄牙地产之旅,实地看房;
3、葡萄牙买房移民客户前去葡萄牙观察,签订购买协议合同,付出定金;
4、葡萄牙买房移民准备、考核购买房产商业、法律文案并代理流程;
5、葡萄牙买房移民管理房产交易交易、存案、过户等事件;
6、葡萄牙买房移民客户申请质料齐全,递交葡萄牙移民局申请永世居留签证;
7、葡萄牙买房移民等候4-6个星期,得到居留签证,安排客户落地。
二、移民葡萄牙有哪些坑需要注意
1、葡萄牙移民总费用
葡萄牙移民政策是所有欧洲买房移民国家中最先火起来的,而且称得上是条款最完备,法律最健全的移民政策之一了。虽然葡萄牙移民政策规定了多种获得移民身份的方式,但是最受申请者青睐的无疑就是买房移民了。葡萄牙买房移民的总费用大致分为几个部分:
1)葡萄牙买房的费用:葡萄牙买房移民要求申请者需要购置不低于50万欧元的房产,按照当下的汇率计算,大概在400万人民币左右。
2)葡萄牙买房税费等杂费:除了买房的费用之外,还有一些税费,律师费等杂费,总共的花费还要再加上小几十万。同时还要注意的是,葡萄牙居留卡的换卡费用也是不低的,目前的换卡费用在小几千欧左右,未来的价格可能会稳中有降。
2、葡萄牙移民的审批情况
很多申请人都吐槽葡萄牙移民的审批速度太慢,这主要是因为申请这个项目的人数过多,移民官审理不及,同时,由于之前审理工作一直全部由移民总局负责,而后来才出现因为人数过多而导致堆积情况的出现,最后移民总局将审批权下放到各个地方移民局,速度有所加快。当下,从葡萄牙移民局每月公布的获批数据来看,中国申请者每月的获批人数大概在40人左右,讲真,这个速度的确是有点慢的。
上述内容就是葡萄牙买房移民流程及移民葡萄牙有哪些坑需要注意。投资人需要注意以上需要注意的坑,理性投资!想要了解更多葡萄牙买房移民资讯,可以关注我们;可以继续浏览;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
欧洲移民葡萄牙项目也是曾经十分火热的项目,但是2019年申请人数比往常要少了很多。因此葡萄牙当局紧推35万欧基金移民项目。让不少关注葡萄牙移民项目的朋友重燃热血。那么移民葡萄牙政策有哪些,葡萄牙移民申请流程是什么?今天,移民为大家整理如下。有兴趣的朋友一起和小编来了解一下吧!
一:移民葡萄牙政策有哪些
1、买房移民葡萄牙
只要购置不低于50万欧元的不动产即可,或者35万欧元的翻新房产(一般房龄比较老,而且申请者需要在房产启动翻新之前就参与进来,完工之后再购买是不行的。)这是申请者最常选用的方式,比例超过9成。
2、购置葡萄牙基金移民
该种途径其实一直在法案中,只是之前是纸面法令,由于没有配套措施一直没有真正施行。不过,近期葡萄牙SEF公布了该法案的细则,该项目也正式鱼跃龙门,成为主推的项目。申请者只需购置不低于35万欧元的基金即可,具有安全性高和审批速度快的特点。
二:葡萄牙移民申请流程
1、买房移民
1)国内订房
申请者会从开发商提供的众多房源中选中自己喜欢的房产,缴纳定金后锁定房源,接下来就通过国内的账户慢慢向海外账户汇款,缴纳完房款之后,完成房产过户流程。申请者需要准备齐全的移民所需资料,然后加上地契前往葡萄牙移民局办理相关手续,之后就拿到了首次一年期的居留卡,以后每次卡片到期之前再提前预约续期就可以了
2)现场考察房产
至于有自住需要的买家一般都会去葡萄牙实地考察房产,这样可以对房产周边环境,交通设施,基本生活设施以及房产本身情况有更加深入详细的了解。这种方式的申请者会在当地考察房产,支付定金,完成全额房产支付,完成房产过户,递交移民材料等流程。除了开始挑选房产的方式不同之外,其它的流程基本一致。
2、葡萄牙基金移民
1)初步评估申请者的资料;
2)开始背调和相关程序的启动;
3)开设葡萄牙银行账户,投资资金转入基金银行账户;
4)背调通过,完成基金申购;
5)准备资料,递交黄金居住签证申请;
6)获得预批准函;
7)打指纹,领取居留卡。
以上资讯就是移民葡萄牙政策有哪些,葡萄牙移民申请流程相关内容。各位申请人都了解清楚了吗?总的来看,基金移民相比买房移民流程简单许多!
购房移民葡萄牙该项目在欧洲也算的上是网红项目了,这几年随着这个项目的出台,也让葡萄牙当地经济慢慢恢复起来。因此,葡萄牙是十分欢迎中国投资人去葡萄牙投资移民的。那么葡萄牙购房移民费用是多少?海外买房需要经历哪些流程步骤呢?今天,移民为大家整理如下。希望对您有所帮助!
一:葡萄牙移民购房产生的费用 (以购买50万欧为例)
1、葡萄牙买房移民房产:50 万欧元以上的房产; 支付到客户本人的葡萄牙帐户,再支付给业主。
2、购房律师费:房价的1%(约5000欧元); 订购房后支付。
3、海外律师服务费:约2000欧元; 订购房后支付。
4、印花税:房价的 0.8%(约4000欧元)
5、房产注册公证费:约500欧元/套房产; 订房后在律师楼支付现金或刷卡。
6、房产登记费:200欧元/套房产,涉及房产登记等;订房后在律师楼支付现金或刷卡。
7、房产交易税 约6%(视交易价格而定) 30000欧元
由于地域原因,以及各国购房政策的差异,国内的高净值人士在海外购房流程过程中,必然对于海外购房移民的方方面面都不是十分清楚的,不少投资者认为,海外购房移民比较复杂繁琐,其实不然。
二:购房移民经历的流程步骤是什么?
1、国内投资者选定一家靠谱的中介公司,签订合法合规的服务协议;
2、做好目标城市以及目标型房产的选择,并着手办理商考签证,准备前往购房目的地进行实地考察
3、在当地选定心仪的房产,同时开立银行账户,签署购房合同,支付房产定金
4、相关购房资料提交移民局进行备案,并在约定时间内付清所有购房款,完成房产注册,同时准备移民文件
5、递交文件,取得有效签证
6、前往移民局办理其余手续,递交拘留卡申请,并及时的缴纳各种各样的税费。
以上内容就是葡萄牙购房移民费用,买房需要经历哪些流程步骤相关资讯。大家都了解清楚了吗?2019想要买房移民葡萄牙的朋友,赶快行动起来吧!想要了解更多海外移民资讯,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;移民一定能满足您的需求!
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