赴美买房投资是不少美国移民海外置业投资的重要目标,尤其是美国经济强劲复苏、人民币持续贬值、美国房价持续上涨增值,更加带动了国人赶赴美国投资房产的热情。本期“海外置业投资”专栏,将推出全美最热门的房地产市场排名20强,供广大美国移民投资朋友们参考:
Realtor.com是一家大型的互联网房地产销售运营商,它每月会对全美最热门的房屋市场进行专业地调查分析,并出具权威的调查报告。以下是Realtor.com最新筛选出的全美最热门房地产市场排名20强名单:
排名 房地产市场
1 加州旧金山(San Francisco, CA)
2 德州达拉斯(Dallas, TX)
3 科罗拉多州丹佛(Denver, CO)
4 加州瓦列霍(Vallejo, CA)
5 加州圣罗莎(Santa Rosa, CA)
6 加州圣荷西(San Jose, CA)
7 加州圣地亚哥(San Diego, CA)
8 德州米德兰(Midland, TX)
9 加州萨克拉曼多(Sacramento, CA)
10 俄亥俄州哥伦布(Columbus, OH)
11 密歇根州安阿伯(Ann Arbor, MI)
12 加州圣克鲁斯(Santa Cruz, CA)
13 密歇根州底特律(Detroit, MI)
14 加州洛杉矶(Los Angeles, CA)
15 加州奥克斯纳德(Oxnard, CA)
16 加州斯托克顿(Stockton, CA)
17 加州尤巴城(Yuba City, CA)
18 德州奥斯汀(Austin, TX)
19 德州圣安东尼奥(San Antonio, TX)
20 田纳西州纳什维尔(Nashville, TN)
【小贴士】EB-5投资移民作为海外投资的主导形式,受到中国投资人的热捧。目前,美国投资移民EB-5变政在即, 在推出移民界25年来首次网络团购活动助力投资人抢占末班车之际,特意为投资人倾情奉上两大已获移民局样本批准且受到祖父法则保护不受变政影响的优质项目——DLJ四季酒店度假村项目(已获I-526样本批准的DLJ千亿基金投资的项目) 和宾州高速公路项目(已获I-924实际项目样本批准的政府承担还款的项目)。
关注美国移民关注美国教育:美国经济研究所(The American Institute of Economic Research )发布了最新大学所在地指数,比较了全国大学城的学术环境、生活质量以及就业机会。10个人口在25万以下的最好大学城如下:
1 纽约州伊萨卡
康奈尔大学和伊萨卡学院所在地,位于纽约州北部。排名第一基于几个原因:最高的科研能力(2011年每位学生的研究和开发费用27158美元)、上班族乘坐公共交通工具或步行比例最高(22.6%)、当地居民至少有学士学位的比例最高(51.9%)。
伊萨卡还是目前成立新公司最多的大学城。
学生比例:每1000人288.5大学生
2间卧室公寓平均租金:1130美元
收入中位数:28121美元
2 爱荷华州埃姆斯
作为爱荷华州立大学所在地,艾姆斯在所有大学城中学生比例最高,同时它的失业率仅有3.2%,是所在大学城中的第二低。
学生比例:每1000人299.0大学生
2间卧室公寓平均租金:717美元
收入中位数:18654美元
3 俄勒冈州科瓦利斯
俄勒冈州立大学所在的这座小镇人口85000,是所有大学城中排名第二方便的城市,上班族乘坐公共交通工具、骑自行车或步行的比例达18.4%。
学生比例:每1000人229.5大学生
2间卧室公寓平均租金:824美元
收入中位数:19949美元
4 爱荷华州爱荷华市
爱荷华大学毕业生在该城可获得很好的工作机会,爱荷华城3.3%的失业率在所有大学城中第二低。
学生比例:每1000人197.0大学生
2间卧室公寓平均租金:851美元
收入中位数:26740美元
5 宾夕法尼亚州州立大学
具有较高的科研能力(2012年每名学生用于研究和开发的费用18986美元)、交通运输四通八达(16.5%上班族使用公共交通或步行)、大学生比例也较高。
学生比例:每1000人270.8大学生
2间卧室公寓平均租金:914美元
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