英国脱欧大戏22日迎来又一个高潮,议会当晚虽然通过了脱欧协议法案的二读投票,但议员们否决了加速脱欧协议的立法时间表。这就意味着,英国10月31日如期脱欧的计划将落空。英国首先鲍里斯随即表示暂停脱欧进程,欧盟方面则表示将建议成员国接受脱欧延期的申请,脱欧不确定性进一步增加。而此时,位于西欧的一个小国家或将成为最大赢家!它,就是爱尔兰!
爱尔兰作为英国脱欧后欧盟内唯一的英语母语国家,近年来移民热度持续高涨。根据爱尔兰司法部的最新数据显示,截至今年9月,爱尔兰投资居留计划申请人已超过1200组家庭!其中,不乏许多为了继续享受欧盟福利而申请爱尔兰护照的英国人。究竟爱尔兰的“赢面”在哪呢?
01 无惧脱欧,继续享受英国福利
英国和爱尔兰签订了共同旅游区协议(CTA),即便是英国脱欧后,拥有爱尔兰身份仍能享受英国的多项福利,包括:
★关于出行
持有爱尔兰stamp4签证,可以申请英国多次往返旅游签证,最长可以申请10年英国签证。每年可以在英国停留多次,全年累计不超过180天,或者单次入境时间最长不超过180天即可。实际获批有效期视签证官而定。持有爱尔兰护照,不需要另行办手续或者签证,可直接入境英国。
★关于教育
英国高等教育机构(HEI)承认爱尔兰高中毕业证书(ILC),爱尔兰公民可直接在英国高等院校招生网站UCAS上传爱尔兰高中毕业成绩单,与英国本地学生一样,不需要额外的语言考试,不需要进行学分转换,由UCAS直接将申请递交给各个英国高校。或者可以选择在英国读高中,高中毕业之后与当地学生一样申请英国的大学。
★关于医疗
爱尔兰公民通过合法驾照、护照或类似的证件证明爱尔兰的合法身份,即可享受英国的基础公费医疗。而欧盟公民因为工作出差或旅游短期停留在在英国,需要先申请欧盟医疗卡EHIC,才能享受英国医疗服务。
★关于落地生国籍
爱尔兰公民自动享有居留权,只要父母任何一方是爱尔兰公民,在英国出生的孩子自动获得英国国籍。
02 欧盟成员国,兼享多重身份福利
作为欧盟国家,爱尔兰的公民可以在任何欧盟国家自由生活、学习、工作,不受任何限制,享受国民待遇。这也是英国宣布脱欧后,很多英国人去申请爱尔兰护照的重要原因。而且,作为英国脱欧后欧盟唯一英语国家,爱尔兰已经吸引了许多金融、科技、服务、互联网等领域的跨国公司,在当地建立欧洲总部,以便于维持和其他欧盟国家的联系。
据IDA统计数据,目前已经有1200多家大中型海外企业入驻爱尔兰。其中,全球TOP5的软件公司、TOP10的制药公司、TOP15的医疗公司中有14家公司、TOP25的金融服务公司中有20家公司均选择进驻爱尔兰!其中也不乏许多中国知名企业,主要涉及飞机租赁,金融服务,信息和通信技术(ICT),农业食品和高品质制造业,比如:中国银行、中国工商银行、康哲药业、建信租赁、CLC国银租赁等等,共计26家。值得一提的是,华为在爱尔兰的全资子公司——Aspiegel,2018年开始交易,仅一年的营业额就达到3040万欧元!爱尔兰移民
03
爱尔兰护照有望成为“移美跳板”
去年11月28日,美国众议院全票通过一法案,该法案允许爱尔兰公民申请美国E3签证,名额为5000人。E3签证,原本是澳大利亚公民独享的一种美国工作签证。从2005年开始,美国每年提供10500个签证配额,配偶和子女不占名额。两年有效,可无限续签,且对申请人无年龄限制,还允许其携配偶、子女前往美国工作生活。
美国众议院议长一行于今年对爱尔兰和北爱尔兰进行访问时,爱尔兰政府借机重新推动爱尔兰公民获得美国E3工作签证计划。目前还需要再通过参议院的同意。一旦法案通过,移民爱尔兰还有望成为“曲线移美”的黄金跳板!
自4月下旬,川普签署60天移民限制令,禁止部分移民入境美国后。川普最近又叒“搞事情”,将继续延长该移民限制令至12月31日,并在原有基础上进一步扩大禁令范围,暂停非移民工作签证申请人入境美国,包括:H-1B或H-2B签证持有人及其随行家属、J签证(仅指实习、受训、教师、夏令营顾问、换工住宿、暑期旅游项目等)持有人及其随行家属、L签证持有人及其随行家属。加拿大移民既然美国“暂停营业”发绿卡,移民该何去何从?我们不妨把目光转向美国的“邻居”——加拿大!
加拿大敞开怀抱,欢迎新移民加入加拿大移民局最近公布最新数据,2020年前4个月就已经有7.4万名新移民加入加拿大。在疫情期间,加拿大政府仍然接收大量移民申请,原因在于加拿大的百万移民计划!随着百万移民的推进,加拿大移民方式逐渐变得多样化,早已不止老牌移民国常见的投资移民和雇主担保移民,各种方式、不同门槛适合不同类型的人士申请。比如:无需雇主担保萨省技术移民申请要求:满足联邦EE的申请要求至少在SINP评分中获得60分或以上符合联邦EE的语言要求(CLB7*或以上)并提供语言成绩具有至少一年以上的大专或以上的教育程度,非加拿大学历需提供由指定机构出具的认证报告在过去10年内至少拥有一年的技术类工作经验**;或在过去5年内至少拥有两年的技工类工作经验**;或在过去3年内在加拿大当地至少拥有一年的工作经验**(技术类及技工类均可)工作经验**符合加拿大(NOC) “A”,“B”或“0”类职业,且工作经验需与学习经历相匹配满足资金要求并提供安家计划*CLB7等同于雅思成绩4个6分。**相关工作经验的职位要求,请参考《不能申请的职业列表》和《职业评估列表》萨省紧缺职业类移民申请要求:至少在SINP评分中获得60分或以上语言至少达到 CLB 4*或以上具有至少一年以上的大专或以上的教育程度并获得相关证书,非加拿大学历需提供由指定机构出具的认证报告在过去10年内至少拥有一年的技术类工作经验**;或在过去5年内至少拥有两年的技工类工作经验**;或在过去3年内在加拿大当地至少拥有一年的工作经验**(技术类及技工类均可)工作经验**符合加拿大(NOC) “A”,“B”或“0”类职业,且工作经验需与学习经历相匹配满足资金要求并提供安家计划*CLB 4 等同于雅思成绩听/读/写/说 - 4.5/3.5/4/4**相关工作经验的职位要求,请参考《不能申请的职业列表》和《职业评估列表》简单、快速、语言要求低大西洋试点项目高技术人才-申请要求:申请人在过往3年期间至少拥有1年的工作经验(符合NOC 0、A、B类别)语言至少达到CLB4或以上(英语或法语)拥有高中或以上的学历拥有大西洋四省的雇主1年全职就业安排(符合NOC 0、A、B类别)满足资金要求中级技能人才-申请要求:申请人在过往3年期间至少拥有1年的工作经验(符合NOC C类别)语言至少达到CLB4或以上(英语或法语)拥有高中或以上的学历拥有大西洋四省的雇主长期全职就业安排(符合NOC 0、A、B、C类别)满足资金要求留学移民一条龙曼省留学移民家庭项目-申请要求:申请移民时满18周岁或以上读书方为高中或同等以上学历有意向在曼省学习、工作、生活配偶最快1年完成专业课程协助主申请人办理工签配偶读书期间,主申请人工作至少6个月全家可申请移民个人项目-申请要求:申请移民时满18周岁或以上高中或同等以上学历有意向在曼省学习、工作、生活最快1年完成专业课程即可满足工签要求毕业后协助申请工签连续工作6-12个月后协助申请移民(符合规定移民要求下,无需工作经验)加拿大移民项目可不止以上这些,众多项目,适合不同人士选择,想了解更多?!
特朗普已将大刀挥向赴美生子,10月30日,美国总统特朗普突然宣布,拟计划签署行政命令终结“出生公民权”,即取消非美国公民和非法美国移民在美国境内所生下的孩子可获得美国公民身份的权利。
特朗普的这一宣言,再次暴露了他的局限性,同时,也给其他国家提供了镜鉴和机会。
1868年批准生效的美国宪法修正案第十四条第一款明确规定:“在合众国出生或归化于合众国并受合众国管辖的人,均为合众国和他所居住的州的公民。”这条宪法修正案已经施行150年,特朗普想修改它,难度很大。
谁都知道,美国的强大,是建立在自由和开放的基础上的。正是因为美国在移民方面能够吸引各方面的人才,才能在科技、经济、文化等方面取得辉煌的成就。特朗普此举,不仅仅是“出生公民权”这么简单,它还牵涉到美国的立国之基。今天特朗普试图终结“出生公民权”,明天谁知道他又会做出什么?美国对外来优秀人才的的吸纳会发生逆转吗?
愿意到美国生孩子的人,一般都是有一定经济条件的。并且,这些人生完孩子后,很多人还会带回到本国抚养。这样的家庭一般都会比较重视教育。待这些孩子长大后回到美国,等于是美国利用别国的教育资源,培养了本国的人才。美国为此付出了什么呢?一个国籍证明而已。而特朗普居然拒绝这样的好事,可见他不懂经济规律。
特朗普对外来移民摆出的姿态日益保守,其他国家反倒应该更加开放,把握抢夺人才的机会。当然,留住自己人更加重要。
比如一些新兴经济体,目前的经济增速比美国高,赚钱的机会多。只要在产权保护、市场环境改善上多下工夫,给人更多的安全感,留住自己人不难。
在欧洲,移民话题已经成了一部分人谈虎色变的问题。的确,欧洲的移民是带来了很多社会问题,这些问题主要是因为“福利病”造成的。德国、法国等国,福利太好,对移民照顾太多,移民不用担心生计问题,同时,福利社会工作机会也少,所以移民们就容易惹是生非。
美国移民在美国为什么没有成为问题?那是因为美国相对而言“福利病”要轻一些,发展机会多一些。移民们是为了发展才去到美国的,他们是宝贵的人力资源,而不是负担。其他国家只要建设更好的市场环境,以发展的机会来吸引人,而不是以福利来吸引人,就能和移民实现共赢。
日前受欧债危机影响,全球投资出现疲软下滑迹象,但是在亚洲却有一些国家受到亲睐,成为世界经济活力中心,就像马来西亚。有“新兴市场之父”之称的麦朴思认为马来西亚股市稳定、处于增长及前景美好,也是该投资公司近期一直买进的新兴市场之一。
他表示“马来西亚股市是一个稳定、处于增长及拥有美好前景的市场,此看法的支撑点来自政府的政策。因为股市会直接反映出一个国家的经济情况,所以重点在于马来西亚政府能稳定国内经济,并使之增长。”
综指水平合理
麦朴思也坦言,很多人一直来都低估了新兴市场,而该公司近年来则一直在增持马来西亚、印度尼西亚、中国、俄罗斯、越南、尼日利亚以及南美国家(尤其是巴西)的股票。
对于稍早前连连突破历史新高的富时隆综指,麦朴思觉得马股不会因此而“昂贵”。“我认为富时隆综指目前处于合理的水平,我们也在这里看到不少的投资机会。”
谈及马来西亚在吸引外资上有何优势时,他指很多的外国企业在想到进入东南亚市场,或拥有庞大人口的印尼市场之际,都会借助马来西亚这个在地理位置(作为区域中心点)和语言(跟印尼的语音相近)方面有优势的市场作为“跳板”。
中国可能续推刺激措施
刚公布三年来最低经济增长率的中国,为了确保未来的增长今年内是一个推介更多刺激措施的好时机,包括再度调降利率。
作为新兴市场的佼佼者,中国最近公布的第二季经济增长率为三年来最低(按年增长7.6%),但也相当不错。
“中国政府或将采取更多的措施,来确保经济的增长。在决策者担忧市场表现的同时,上海股市目前的大跌,主要是受市场人气的影响,可是当投资者意识到7.6%的表现对中国而言也是高增长,股市将回升。”
尽管近日全球市场又因欧债危机等悲观因素而滑落,尤其在新兴市场方面,但麦朴思却透露,该投资公司在新兴市场增持更多的股票,因为该市场的经济增长表现,长期而言将比先进市场会更好。
“现在是买入新兴市场股票的好时机,因为股价已经下滑。相比在之前的市场荣景之时,我目前甚至更加乐观,因为我们可以更好的价格进场。”
看好消费原料类股
新兴市场的投资主题上,专家建议主要围绕在消费和原材料类股上。
首先,他指出新兴市场的庞大人口结构,以及飙涨的人均国内生产总值都释出不可忽视的消费潜能。
“从数据上看来,新兴市场的汽车和电单车的销量以及互联网使用人数都录得亮眼增长,若以先进市场的标准来估计新兴市场的消费缺口,那将是庞大的数字。”
把商品建议为另一投资主题,因为无论是在个人消费或工业使用上,原材料如铜、白金、钯、黄金、原油、玉米、大豆和糖等的需求,皆处于上升趋势。
当然,投资者目前在新兴市场股市的投资期限应该设定为5年,才能够享受到该市场长期增长的利益。
移民有“四靠”,你能靠什么?
现在是移民热潮,尤其是这几个传统的移民大国,一直深受热捧,下面我们就来说说,移民的常见几种方式,有些是合理的,有些是不合理的,看看你身边移民的人群都是怎么移民过去的吧。
难道,只有高净值人群才会移民吗?答案当然是NO。如今,“中产阶级”群体已经慢慢撅起,移民大军中,“中产阶级”群体占比例变得越来越多了。
移民方式有很多种,各国基本都有自己的移民政策。归结起来,有几种方法:
▌靠人:结婚/投靠
如果你是‘关系户’,也就是说有直系亲属或者是爱人已经成功移民了,在海外已经有绿卡了,那么这种方式移民过去,是很便捷的移民手段了。
▌靠知识:留学/杰出人才引进/技术
很多人都是通过留学海外,然后达到移民的最终目的,虽然目前学成归国的比例在上升,但是不回来的比例也是居高不下,所以得看自己未来的发展前景做出选择,移民也好,回国也罢,自己决定就行。
而另外一种重要的移民手段就是杰出人才引进。像内地不少拿过奖项的影视演员会靠香港优秀人才入境计划移居香港;若在学术上有成就,可以通过EB-1A杰出人才移民途径赴美,都是靠知识移居、移民的形式。
技术移民则是不少蓝领工人走出去的重要途径,在澳大利亚、新西兰等国家,一度缺少木匠、泥瓦匠、砌砖工等技术工种人才,不少人通过这个途径,进入澳新。
▌靠资产:投资移民
投资移民算是‘有钱人’移民手段了,一般情况下,这个门槛很低,对自身条件要求很宽松,但前提就是需要有一定的资产。不同的国家有不同的投资门槛。目前美国EB-5投资移民、加拿大魁省投资移民等,是传统移民大国性价比较高的投资类别,深受中国投资人青睐。
当然,如今,欧洲经济复苏,像希腊、葡萄牙、西班牙购房移民也很不错,既可以拿到移民身份,又可以获得自己的房产,一举多得,以低价低门槛优势,同样备受中国中产家庭追捧。
▌靠手段:外国生娃、假结婚
这种移民方式是绝对要抵制的,毕竟是自己一辈子的大事,不可轻率,如果为了移民拿绿卡假结婚,碰到了骗子,那么到时候人财两失,风险极大,建议有此想法苗头的朋友不要以身犯险。
外国生娃同样不是一个常规的移民方式,更多是一种投机行为,当然这种投机也是有法律依据的。因为世界上有不少国家比如美国承认“落地国籍”,也就是婴儿出生在哪个国家就能取得这个国家的国籍,成为该国公民。曾经就有新闻报道有位妈妈为让肚子里的宝宝满足“落地国籍”政策自动成为美国公民,冒险在飞机上生娃的事件。这种方式同样不予苟同。
如果你有移民需求,但以上“四靠”都靠不上,那就来“靠”吧!欢迎大家来咨询,总有一种方式适合你!
对于留学生来说最痛苦的事不是final学到头秃due多到怀疑人生,而是经过这一系列操作最后被告知自己学的专业并没有用?
这并不是危言耸听,最近澳媒又出来搞事情了,他们列出了澳洲大学最没用的几个专业,给即将毕业的澳洲高中生作为参考。
根据榜单最useless的专业分别为:创意艺术、传播、科学&数学、社会科学
而相比之下这些专业的同学则更加容易找到工作:医学、教育、工程、护理
在过去的几年间大学毕业生的就业情况越来越不容乐观,在2008年毕业生找到全职工作占比为85%,但是到了2018年这个数据已经跌倒了73%
这条新闻一出澳洲学生炸了,在Facebook这条新闻的下方无数学生留下他们的看法:“这条新闻把我从头到脚扎了个遍。”
但是大部分人都表示并不认可这份榜单,那么这些最useless的专业收入都怎么样?根据调查,2018和2019年间,数学和科学专业毕业生收入约为$60,000/年,而创意艺术和传播专业收入约为$50,000/年
在今年年初ABC的报道中,大部分毕业生在毕业后的几个月中就能找到工作
但是的确有些专业的就业情况要好过其他专业。2018年间成功找到全职工作的专业top 5分别是:药剂学 - 97.2%、医学 - 94.9%、康复学 - 89.3%、牙科学 - 86.8%、兽医学 - 84.7%。由此可以看出,想在澳洲有份好工作,学医总是没错的。
而ABC也选出来找全职工作的最困难专业botton 5:创意艺术 - 52.2%、旅游服务业 - 59.6%、传播 - 60.5%、人文社科 - 64.3%、心理学 - 64.5%。
这些难找到工作很重要的其中一个原因澳洲教育部长 Simon Birmingham 就提到过:“有1/4的毕业生都说在学校学到的东西和就业市场不相关,这样的情况令人担忧。”同时他呼吁毕业生到政府的 QILT 网站上查看相关的数据
确保自己攻读的专业将来不会太难就业。
这个网站是通过调查本校学生对学校的满意度来比较澳洲各大学和各专业的竞争优势,数据真实有效,最重要的是,这是真正的民意啊
中国留学生去澳洲学习的热门专业全部都不在最差数据里,留学生喜欢读的几个专业:商科、工程、IT、教育、护理等等专业,相对都比较好就业,也是完美避过了各种雷区。
更多关于澳洲技术移民专业的信息可以向的专业移民顾问进行咨询。
希腊移民政策购买25万欧元的房产就可以全家三代移民希腊,那么如果移民希腊应该靠什么生活呢?
通过房产投资获取收益
国人对于房产一直有特殊的情结,认为房子是一种安全感。因此,国人移民希腊,买房就不仅是安身的保障,同时它还是一种投资方式。希腊经历了10年的经济危机,房价一直在最低点徘徊。
随着近年来的经济复苏,希腊楼市开始回暖,希腊房产购买力也开始提高。
希腊旅游业作为希腊的支柱产业,每年都有大量的游客前往希腊度假,因此,希腊房产的短租收益非常可观,而海景房的出租更是不容小觑。不仅如此,希腊国际学校也是吸引海外移民的重要原因之一。希腊国际学校、大学城附近的学区房出租市场走向非常乐观。
因此,希腊买房移民,即使不能在希腊工作,也可以通过房产投资获得较好的收益。
经营小生意实现盈利
希腊旅游业的繁荣,带动了希腊服务业的发展。希腊政府非常重视和鼓励希腊旅游周边产业的发展。因此,在希腊选择餐饮行业或许是一个非常不错的赚钱方式。
移民希腊后,大部分申请人都会选择相对容易经营一些的小生意,如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等,这相比于创办公司而言,虽赚的钱不是非常多,但体量小,好经营,维持生活也已足够了。
所以,移民希腊,经营一些小生意维持生活所需,也是个不错的选择。
选择项目创办公司
因为希腊属丘陵地区,可耕种面积占国土面积30%,因此农业才是希腊的第一产业。其实希腊的棉花、果蔬、橄榄油、水产品都是畅销海外,而且蜂蜜、奶酪、葡萄酒等都是主要出口的农产品。因此,不少申请者移民希腊后,都创办公司做起来希腊农产品的进出口生意。
移民希腊,不是只有以上几种谋生方式,若你想从事其他行业也是完全没有问题的,如时下的代购模式。值得注意,银行、保险这类有希腊法律特殊规定的行业,海外移民是不能涉及的。
我们为什么要移民新加坡去投资房产市场?其实很简单,就是为了赚钱,可是又是因为什么我们能够在新加坡投资房产赚钱呢?
一、政府高效廉洁,是全世界法制最健全的国家之一
在新加坡,不论本国人还是外国人的合法利益都受到法律的充分保障。作为一个没有任何自由资源的岛国,通过短短几十年的发展一跃成为亚洲金融中心,吸引着全世界5大洲的资金和人才,最重要因素就是新加坡政府完善的法律体制以及高效廉洁的政府。新加坡所有房产交易都是可以在政府网站上查到具体的交易信息的,比如说价格,面积,交易时间,地契类别等。购房者可以通过网上随时查询整个楼盘个户型的市场交易价格,确保买家付的是市场价钱。同时整个产权交易由专业的持有执照的房产经纪人、律师和银行家协助完成,整个产权交易过程高效透明。
二、人多地少,地产增值空间潜力无限
尽管新加坡为亚洲最富裕国家,但是高效廉洁的新加坡政府却时刻保持危机感。高经济增长率伴随的是新加坡本地人口的低出生率,在一个没有任何自然资源的新加坡,人才资源是新加坡持续保持经济健康稳定增长的引擎。世界级政治家,新加坡国父李光耀先生提出新加坡需要增加人口到650万。显然,在持续低出生率的新加坡,引进高素质的外国移民才能有效增加新加坡人口。试想,目前人口不到500万的经济强国,增加150万人口将带来的是怎样强劲的房产需求?
三、新币是全球最稳定的货币之一
新加坡政治稳定,有非常完善的金融体系。即使在金融危机最严重的2008年,因为有非常完善的金融体系,新币继续保持为全球最稳定的货币之一。不到500万人口的富裕岛国,却拥有超过1700亿美金的外汇储备,世界排名第8,人均外汇储备率居世界第一。
经济的稳定也为房地产增加了一层保险,避免了房产泡沫危机的出现。
四、花园城市拥有最佳生活品质
早前新加坡就被联合国推荐为“最适合人类居住的城市”政治稳定、社会治安良好、环境清洁优美、基础设施非常完善,整个国家就像个大公园,被誉为“花园国家”。国家的居住环境与芬兰、挪威、瑞士等国家齐名,不断吸引着来自世界各地的优秀人才来新加坡寻找新的发展机遇,并成为亚洲移民首选地。
五、先进的双语教育为下一代提供精英教育
在众多新加坡的购房者中,有很大一部分是看重其教育环境。新加坡拥有世界上先进的双语教育,其教育模式也是中国教育模仿的对象。新加坡的学历在国际上拥有普遍的认可,拥有新加坡学历的学生可以在多国找到满意的工作。在教育越来越受到重视的情况下,新加坡的教育势必会成为其房地产繁荣的关键原因之一。
对,就是因为以上的五个重要原因,让新加坡的房产成为了中国投资者的一个赚钱的点,你是不是也想趁这个时候移民新加坡买房呢?但是买房还是需要先关注一下新加坡移民政策。欢迎关注官网查看相关资料
爱尔兰的自然条件、居住环境、社会保障等方面对移民人士有非常大的诱惑力。2018年是爱尔兰投资者数量创下历史新高的一年,2019年上半年的报告数据显示它已经延续了这种强劲增长势头。未来,爱尔兰对跨国公司的吸引力将持续增长。
爱尔兰连续几年被福布斯评为世界最宜经商的国家之一,这与爱尔兰自身的“软实力”不无关系。种种优势表明,爱尔兰市场或将成为世界资本的新选项。
1、语言优势
爱尔兰是以英语为母语的国家,具备语言上的先天优势。这种优势会极大减少业务沟通阻碍,降低沟通成本。而且爱尔兰拥有更年轻化的劳动力,超过30%的人口年龄低于25岁。与此同时,他们还是受过高等教育的高素质劳动力。
2、税收制度
爱尔兰的企业所得税仅为12.5%,远低于欧盟国家的平均企业税率,甚至只有中国的一半。而且,爱尔兰与全球近70个经济体签订了互利的双边税务协定,避免重复扣税。
3、产业聚集效应
许多世界知名公司的总部都设在爱尔兰,例如苹果谷歌微软等等。这些跨国企业带动了爱尔兰成长型新兴企业的发展,为它们提供了技术和资源上的扶持。
西班牙2013年推广西班牙买房移民政策,受到广大投资人的热烈欢迎,2015年7月改革新政对诸多条款放宽条件,成为欧洲 * 为宽松的移民项目,更有利于投资者赴西买房,那么投资人在买房以后还要做哪些事情呢?
1、买房后如何申请投资人签证?
在房产过户并拿到产权证后,申请人需向西班牙驻中国大使馆提出投资移民申请,通常这个签证有一年期限。
2、投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续?
到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡,通常在30内可以获得。一卡在手,便可自由出入所有欧洲申根国家。
3、50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?
之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。西班牙投资移民新法2015年7月30日颁布,放宽了很多政策,其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。
4、在西班牙购买房产会产生什么税?
新房产生增值税,二手房产生过户税,还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别,但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方,一手房增值税和二手房交易税都是房价的10%,印花税是房价的0.75%-1.5%,二手房的印花税没有固定比值。
5、购房之后房产还会产生什么费用?
在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税,具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业管理费用,这个价格也是根据不同的房产决定的
6、投资移民之后可以工作吗?
新法案规定持50万投资移民居留卡的可以。持非盈利性居留的不可以工作,但是持居留五年跟换 * 居留之后,便可以工作了。
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