近日，欧洲央行宣布将基准利率降至接近零点，由此带动欧元汇率不断下降，九月以来一直徘徊在1欧元兑8元人民币的水平线以下，这样的消息让多个欧洲投资移民项目格外沸腾，汇率走低意味着国内投资者能够以更少的资金实现移民项目的投资要求。随着欧元“破8进7”，欧洲移民迎来了黄金时代。
移民顾问解析欧洲各国移民项目优势：
匈牙利是近一年来的“新星”，25万购买国债投资移民，风险低、门槛低，审批快至1个月完成，且居住条件为零，真正一步到位取得永久居留身份，畅行申根26国。
葡萄牙推行50万欧元买房移民“黄金居留计划”，申请门槛低，一人投资惠及三代，工作和学习两不误，且5年永居，6年可依法申请入籍，是公认的性价比较高的投资移民项目。
西班牙购买50万欧元房产获永居身份，房产可永久世袭，也是一种不错的选择。
希腊的买房移民门槛较低，只需25万欧元买房，即获全家居留许可，畅行申根26国。
值得一提的是，目前已经确认匈牙利国债投资项目投资款从明年开始，将从25万欧元涨至30万欧元。2014年匈牙利国债的认购截止日期是11月20日，以完成投资的日期为准，所以想投资移民匈牙利的市民需抓紧最后时机赶乘25万欧元的“末班车”了。
移民顾问表示，做海外投资，一定要关注汇率的变化，选择适当的时机进行投资，对于欧洲投资移民来说，种种的利好正推热市场。更宜居的生活环境、更优越的教育条件、更快捷的审批流程，移民欧洲的优势将逐渐凸显，赶上美、加、澳将指日可待。
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* 近，关于希腊购房移民门槛提高的消息被传得沸沸扬扬——“受利好政策和国际投资环境的影响，希腊整体经济趋势向好，已经结束债务危机。在诸多利好的推动下，希腊政府或将通过新的移民政策，提高投资移民门槛，由25万欧提升至40万欧。”
这对广大关注希腊购房移民的投资者而言，无疑是一条爆炸性的新闻。不过，事实到底是什么呢?
实际上，40万欧元的投资金额消息来自希腊移民政策部向议会提交的一项修正案，当中提出向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可，扩大所谓的“黄金签证”计划的适用范围，投资方式大大增加。
根据修正案，在希腊一家银行中的定期存款超过40万欧元的人士也属于“黄金签证”的签发范围。该修正案将允许在希腊进行下列投资行为的非欧盟公民获得入境和居住的权利：
•对总部设在希腊的公司(不包括证券公司和房地产投资公司)至少投资40万欧元;
•对一家专注于希腊投资的房地产公司以持有股份的形式进行至少40万欧元的投资;
•对公司总部设在希腊的商业控股公司以持有股份的形式至少进行40万欧元的投资;
•至少要在未来三年内从希腊当地的一家信贷机构购买至少40万欧元的希腊政府债券;
•在希腊的信贷机构中至少存入40万欧元的定期存款，存款期限至少12个月，并且有固定的续存;
•在受监管部门管控的市场上交易的股票、公司债券或希腊政府证券的总额至少为80万欧元;
•在希腊或其他欧盟成员国的一家另类投资公司持有至少40万欧元的股份，目的是在某些情况下专门投资希腊的房地产。
该政策目前只是提案，希腊政府还在讨论的阶段。所以，25万欧元购房与40万欧元投资不是一个投资类别，而25万欧元购房移民的政策暂时没有改变。
现阶段，中国推行“一带一路”发展倡议，希腊可以说是中国资本进入欧洲市场的门户，其战略位置十分重要。随着中希合作的推进，促进希腊经济发展，目前正是购房移民希腊的大好时机。
希腊购房移民的三大优势
希腊移民门槛较低、性价比高。受益于本国经济不断增长，地产持续走强，游客数量呈阶梯式增长，在众多利好条件的刺激下，希腊吸引了大量的海外资本的进入。购买25万及以上希腊房产即可获得一家三代欧洲身份，可提供包租服务，享多重福利，性价比超高!
希腊移民：房产升值、出行便利。在希腊购置房产后，房产本身的增值、亦或是出租收益都非常可观。希腊移民没有任何移民监的要求，持有希腊居留卡，申请者可以随时前往其他26个申根国家。
移民对孩子的教育有很大帮助。希腊拥有免费的公立教育系统，发达的国际教育体系，崇尚教育和文化的传统，为子女的健康成长提供一个极好的环境;获得希腊身份，满足一定的居住条件后即可以华侨生的身份参加国内的华侨生联考。一年一度的华侨学生联考题目相对简单，录取分数较低，竞争压力小，并且分数不够还可以读预科。而且他们上大学所交的学费是毫无差别的，各种待遇也都和普通高考招进去的一模一样。
希腊移民 25万欧元门槛还能持续多久?
“黄金签证”的范围扩大对于投资人来说无疑是个利好消息，等于又多了一种投资方式。不过投资人需注意，此次修正案未尝不是一个预兆。
事实上，随着这两年希腊移民越来越火爆，再加上经济的不断复苏，以及希腊房产市场的触底回升，投资门槛提高，是无法避免的趋势。而希腊官方近日放出消息：希腊投资移民中的居留申请费(不是投资款)从原来的500欧元涨至2000欧元，该政策预计将于2020年9月正式生效。
关注英国投资移民关注英国经济动态：作为全球富豪最为青睐的城市，伦敦房价近年来持续坚挺。过去4年伦敦中心城区房价增幅达57%，预计至2018年还将增涨28%。而助推伦敦房价不断上涨的，正是来自全球的富豪与投资者。根据英国政府提供的报告显示，今年上半年伦敦住宅成交中，外籍买家已超过了50%，其中10%来自中国大陆地区。
国人的海外资产需求正随着经济实力的增强而不断增长。胡润在今年6月发布的旅游市场白皮书中指出，目前中国高端消费者中拥有海外资产的比例高达1/3，海外资产占到其总资产的约19%;而海外资产中，房地产是这部分群体最主要的投资领域。
而福布斯杂志对中国人海外投资的调查中显示，中国净资产超过1000万元的财富人群里，超过74.7%的人表示，将会在海外选择购买房产。目前国人在海外的房地产投资主要集中在英国、美国、澳大利亚等地。走出国门，已是大势所趋，未来在海外，将出现越来越多的国人面孔充当“洋房东”。
长产权、高回报、低投入，投资英国进入“黄金期”
正所谓外来和尚会念经，英国房产与我们所熟悉的中国房产市场究竟有着怎样的优势，支持其在全球范围内广为吸金呢?
首先，与中国物业住宅70年、商业40年的产权不同，英国除了极少数皇家用地为永久产权外，其他物业的产权年限也非常长，多为125年、250年，甚至有少数物业产权年限可达999年。更长的持有年限以为着更高的资本利得，对于投资者而言无疑是增大了回报。
其次，得益于稳定而又规范的房屋租赁市场，在伦敦投资豪宅除了坐等升值外往往还能得到丰厚的年收益。由于流动人口多、房价较贵和住房抵押贷款门槛较高，伦敦的家庭住房拥有率刚刚超过60%。大学生、无房族、外来人口等为房屋租赁提供了巨大的市场。
根据目前英国政府的相关政策，新房首付通常仅为10%，银行借贷额度可以达到购房总金额的65%，同时利率仅为4%左右。而如果是在国内购买一套房，首付30%，贷款利率接近7%。如此算来投资一套房产所需的投入与购置国内豪宅相差无几，而同样投入所撬动的利润杠杆则成倍增长，规范的市场运作则规避了风险。
对于中国的个人投资者来说，目前正是投资英国房产的“黄金期”。由于英镑与人民币汇率的下跌，相较于几年前大约有25%的跌幅，中国客户可以用更划算的价钱买到房产。
作为热门的移民国家，很多人都选择新西兰移民。除了投资移民外，对于中国人来说，最受欢迎的项目就是技术移民了，不仅没有资金限制，还能够享受与投资移民同样的待遇。近日，新西兰的移民局透露新的政策，从12月17日开始，移民局将放开建筑技能人士来到新西兰务工的签证，方便更多符合移民申请条件的技术工人来到这里打工。
建筑和基础设施技能短缺清单简称为CISSL。主要面向“特定领域所需技能人士，简化签证流程”，以便于申请流程更加简单，审核限制更加少，移民来新西兰务工更容易。此前，新西兰移民局就已经表示，“新的CISSL将十分有利于建筑和基础设施技能的移民来到新西兰工作。”由于目前新西兰各地出现了建筑行业缺少劳动力现象，因此，移民局颁布的CISSL将覆盖全国。新西兰移民局还鼓励对CISSL感兴趣的雇主和申请人要时常查看列表更新。
此次CISSL职业举例：
职业
紧缺适用范围
要求
泥水匠
新西兰全国
至少3年相关工作经验
木工
全国
相当于NZQF 4级证书或以上水平，比如持新西兰Level 4证书
地板工
奥克兰/北岛北部，怀卡托/丰盛湾 坎特伯雷
相当于NZQF 4级证书或以上，比如持新西兰的Level 4，或至少有3年相关工作经验，包括至少12个月新西兰经验
砖匠
奥克兰/北岛北部，坎特伯雷
相当于NZQF 4级证书或以上，比如持新西兰砌砖证书Level 4
瓦工
奥克兰/北岛北部，怀卡托/丰盛湾 坎特伯雷 奥塔哥及南地
相当于NZQF 4级证书或以上，比如持新西兰屋顶(安装)证书(4级)Level 4资质，至少三年相关工作经验
此外，还有电工，液压，施工现场管理和其他相关职业，也包括在CISSL中。 根据普通施工技术人员的要求，大多数列表清单都需要NZQF4级资质，只有少数需要3年的工作经验。此外，移民局表示，12月17日CISSL正式实施，原来的技能短缺名单未能同步，将会被CISSL取代。 这进一步说明CISSL的职业短缺清单正在新西兰全国范围内普及。
从这些年的经验来看，许多菲律宾人利用了“坎特伯雷建筑短缺技能清单”的窗口，申请去新西兰工作。在新西兰地震后，一些菲律宾人利用基督城震后重建的机会，在南岛建筑业获得了立足点。与菲律宾工人相比，中国工人最大的劣势是英语，而不是技能。然而，在过去的两年里，随着新西兰建筑业的蓬勃发展和政府的对于技术人员吸纳，许多中国工人开始出现在奥克兰。CISSL可能需要在几个月内进行调整，来符合市场的需求。但是对于想要去新西兰移民的中国申请人来说，如果你符合申请要求的话，一定不能错过。
希腊开始走入国人眼帘的是从她美丽风景、文明古国还有她的神话开始的。每年吸引3000多万人来到这只有1100多万人口的国度，可见其景色的迷人。从2008年经济危机后，希腊采取一系列政策来回复其经济的发展，直到2018年希腊正式退出欧盟的援助。经济开始好转，也逐渐吸引了做多全球的投资者。小编今天带大家了解下希腊新总理从7月7日上任到现在，为了让希腊的发展稳步前进，采取的一些措施以及一些希腊投资移民情况。
1)早在7月底，希腊政府已经降低“单一物业税”(ENFIA)10%～30%，令希腊民众欢欣鼓舞，为新民主党政府的施政开了一个好头;
2)预计从2020年起，进一步削减“单一物业税(Enfia)”，翻新或升级建筑物的支出费用享受40%折扣、推迟对房地产征收资本利得税等举措，以期进一步刺激希腊房地产业的发展;
3)为每名新生儿提供2000欧元津贴、所有婴幼儿用品的增值税将降至13%、每名儿童将额外享受每年1000欧元的免税额度、给予幼儿园每名儿童每月180欧元的补助等各项惠民措施层出不穷;
4)不仅为社会中低阶层民众的疾苦考量多多，同时对招商引资领域也出台相关利好，比如年薪不超过1万欧元的纳税人，个人收入所得税税率将从22%降至9%、新成立的农业公司征税为10%、股息红利税将从10%减至5%等;
5)还有刚出台的政策，对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋免征3年24%的增值税。这一政策无疑受益者是广大的投资者。
近年来，中国与希腊友好交流日益密切，人员往来日益频繁。中国民用航空局局长冯正霖日前率团访问雅典，与希腊基础设施与运输部副部长凯法洛扬尼斯举行了双边会谈。据悉，与会双方就商签新的航空运输协定进行了深入探讨，计划将目前每周14次的飞行次数增加到35次。
预计今年希腊房地产市场国外资金流入量能达到30亿欧。如果说2004年雅典奥运会对希腊来说是一个黄金时代的话，那么15年后的今天，熬过经济危机，新政府上台，变天改革多种积极因素促进下，希腊又将迎来另一个黄金时代。
目前政策25万欧元，实现希腊购房移民，把握良机畅享欧洲！
EB-1A迎来移民高潮，黄金窗口期不容错过！
美国川普上台以后，宣称美国未来只要优秀人才。优秀人才可以说每个国家都需要，为什么美国敢如此宣称呢?有些人会认为，美国这样宣称无疑是其他国家的蔑视，可以说如今美国EB-1A迎来了一段小高潮，下面我们就来重点说一下。
近段时间，川普提出了一份移民改革清单，主要内容包括加强国土安全，如建造川普长城、限制难民、限制身份转换;增加移民执法人员，强制实施E-Verify就业核实系统，控制州和地方的移民法律权限，削减亲属移民，控制签证发放，以及建立打分制移民系统等。
与此同时，此前备受欢迎的移民项目也将变得动荡起来。曾几何时，EB-5一直是有钱人移民美国的第一顺位，如今却深陷改革漩涡，排期变得越来越长，十年之久的等待让一堆投资人陷入焦灼之中，也令许多徘徊在EB-5边缘的人停止不前了。
同时，美国新移民局局长任命获批，新上任的Lee Francis Cissna誓言要推进EB-5改革。根据最新流出的改革提案，EB-5投资款在乡村和城市欠发达区域为92.5万美元，其它区域为102.5万美元。如果Cissna促成提案落定，不仅投资款多出几倍，投资人解释资金来源的难度也将变得越来越难。
大概情况就是，川普政府不支持目前的低技能移民体系，也就是说无语言能力、无学历的人群越来越难移民美国了，而赞同能为美国提高工资和就业，且能加强安全和尊重法律的移民系统。
在政策不断收紧之下，相信不久EB-1A杰出人才移民或将迎来黄金窗口。
那么什么样的人才才能通过EB-1A移民美国呢？
「杰出人才移民」（EB-1A）其实是美国针对非常杰出的人才给予的一种移民方式，得没得过国际大奖或者是不是科学家，是否在国际上享有盛誉都不是衡量的标准，只要你能提供相关材料，证明你所在的领域，拥有高超的专业技能，并在其所属领域里属于占少数顶尖人才，在专业领域里获得国际国内的公认和推崇，那么你就有可能带着自己的妻子孩子一起移民美国。
其实很多行业，如影视剧制片人、出品人，教练，有过专业发明的公司合伙人，甚至提前被国外院校录取的优秀学生，都可能具备EB-1A移民条件。
想要移民美国吗？想要快速移民美国吗？想要带着妻子儿女一起移民美国吗？EB-1A这个移民项目再适合不过了！等你打call！
面对经济增长停滞的风险，欧洲央行9月4日将基准利率下调10个基点降至0.05%，隔夜存款利率也降至负0.2%。在利率降到历史最低水平后，欧元应声下跌。据移民顾问了解，欧元下跌正在助推人民币汇率上升。5日，欧元兑人民币汇率跌至7.95元，是今年以来首次跌到7字头。
随着欧元“破8”，进入“7时代”，中国企业对欧出口将面临“短期困难、长期获益”的境遇，不过，对于欧洲购房移民的投资者，即将来欧的留学生和中国游客来说，欧洲央行降息“送来”一大笔实惠。移民专家认为，欧元汇率的下跌在一定程度上拉动欧洲移民的热潮。
汇率下跌，投资者购房移民更省钱
近年来欧洲国家旅游签证的政策放宽，使得更多的国人真正踏足欧洲，了解欧洲，甚至渴望定居欧洲。欧洲国家的购房移民计划恰好迎合了这部分人士的需求，因此，欧元汇率的波动引起了他们的极大关注。
移民顾问表示，欧元汇率的下跌，意味着通过购买欧洲房产实现移民可以花更少的人民币成本了。能够低成本地购入房产，亦让投资房产移民欧洲的人士对五年后房产的升值信心更大。
对于中国投资者来说，购房移民原本就是一件“投资+移民”的事情，购房移民的获利空间，一是取决于当地的房地产市场，二是取决于汇率。就欧洲的房地产市场而言，由于经历经济危机，房地产市场普遍处于低谷，2012年欧洲陆续有国家推出购房移民的政策后，才在一定的程度上促进了当地的房地产市场的活跃程度。
随着欧洲移民热的不断升温，欧洲国家的房地产市场将会逐渐复苏，房产的未来升值潜力加大，投资者的获利空间亦加大。欧元汇率下跌，花更少的钱，办更多的事，投资者的获利空间由此更大。
做海外投资，一定要关注汇率的变化
目前，欧洲推出购房移民政策的国家包括：塞浦路斯、拉脱维亚、葡萄牙、希腊及西班牙等。部分投资者认为留在中国消费或投资，人民币购买力受通胀影响日渐贬值；但在国外，人民币升值所体现出的强劲购买力有相对价值。专家认为，欧元兑人民币汇率跌到“7字头”，引起诸多有意通过购房移民欧洲人士的强烈关注，因为人民币对欧元的升值意味现在购房移民欧洲可以花更少的人民币了。
以葡萄牙50万欧元购房移民为例，按上半年最高点的汇率，折合成人民币的费用在435万元人民币左右，而欧元“破8”后，现在这笔费用不到400万元人民币，仅在汇率变化上，就节省了三十多万元人民币。
移民顾问表示，做海外投资，一定要关注汇率的变化，选择适当的时机进行投资，利用汇率杠杆有助于实现投资收益的最大化。现时正适逢欧元汇率下跌，对欧洲房地产投资市场感兴趣的投资者，可趁此机会留心观望，抓准低价入市的机会，部分国家更随附“赠送”移民身份，一举两得。
移民顾问表示，欧央行意外降息10个基点，欧元跌至一年新低，作为获取西欧发达国家护照的最佳途径，欧洲买房移民恰逢其时，建议投资人不要错失良机。
移民最新消息，面对经济增长停滞的风险，欧洲央行9月4日将基准利率下调10个基点降至0.05%，隔夜存款利率也降至负0.2%。在利率降到历史最低水平后，欧元汇率随即跌至一年多以来的最低水平。
据移民顾问了解，欧元下跌正在助推人民币汇率上升。本月5日，欧元兑人民币汇率跌至7.95元，是今年以来首次跌到7字头。在此背景下，中国企业对欧出口会面临“短期困难、长期获益”的境遇，不过，对于想在欧洲购房移民的投资者来说，欧洲央行降息“送来”的可是一大笔实惠。因为人民币对欧元的升值意味着现在购房移民欧洲可以花更少的人民币了。部分投资者认为留在中国消费或投资，人民币购买力受通胀影响日渐贬值；但是在国外，人民币升值所体现出的强劲购买力就有相对价值。
目前，推出欧洲购房移民政策的国家包括葡萄牙、西班牙等国，这些老牌欧洲国家原本不欢迎移民，开放购房移民政策已是一大利好消息。一旦欧洲经济形势有所缓解，购房移民政策随时都可能关闭。
移民顾问提醒，有意向移民的申请人还需抓紧，以防移民政策变动，加大申请难度。
希腊推出的购房移民政策，投资门槛低，仅需25万欧元起买房即可全家三代速获希腊永居身份，一直以来吸引了众多海外投资者的目光。对于关注希腊投资移民的人士而言，希腊各方面频传的利好消息，可谓是为这些投资人投资希腊注入了一剂强心剂。下面一起来看看希腊各方面传来的利好消息。
旅游业方面
希腊旅游业在2018年为希腊经济贡献了216亿欧元，占GDP总数的11.7%，吸引了50亿欧元投资。根据希腊旅游联盟研究部门数据，希腊旅游收入同比增长13.3%。在旅游淡季的时候，希腊的旅游业亦增长显著。目前希腊正在成为全年无淡季的旅游国度。
就业方面
据希腊劳工部的数据显示，今年首四个月，希腊商业创造了159,775个新就业岗位，为近20年来同期就业增长最快。4月份，新增就业岗位110,895个，其中大部分来自希腊旅游业和餐饮业。
能源方面
据了解，希腊与保加利亚的对口工程正式开工，将修建一条182公里长的天然气管道连接希腊和保加利亚。项目投资约2.4亿欧元，预计将于2020年底前完成，该工程对希腊和保加利亚，乃至对整个欧洲都具有战略重要性，这也是希腊努力成为区域能源中心的一部分。
经济方面
根据希腊统计局发布的最新数据，希腊经济的年平均增长率在第一季度为1.3%，同比去年同一季度增长0.2%。外国投资的显著增长以及强劲的出口增长有助于推动希腊经济增长。根据经济合作与发展组织的最新报告显示，希腊的经济状况正在好转，预计今年将增长2.1%，明年将增长2.0%。
房产方面
根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。这一增长表明，今年外国投资者将再次站在推动希腊房地产发展的最前沿。按照目前的趋势，今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元，成为另一个历史高点。
通过希腊买房移民项目，仅需购买25万欧元起的希腊房产，不仅可以全家三代速获希腊永居身份，畅游26个申根国，享受希腊优质教育、医疗等福利，还能收获希腊永久产权的房产，进入希腊投资市场，坐享投资收益，一举多得！
纵观全球经济发展现状，很多欧洲国家敞开怀抱，向中国的投资移民开放政策。葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯相继出台购房投资移民的法律措施。据统计，2013年，外国人在西购房数达到西班牙总售房数的15%。中国海外移民群体称其为“曲线移民”。
在欧洲各国中，较具代表性的就是葡萄牙。为刺激低迷的经济，葡萄牙效仿塞浦路斯，推出了买房移民葡萄牙的项目。2013年年初，葡萄牙买房移民项目进入中国市场，意外地刮起了“移民葡萄牙”的强劲旋风。此后，一批中国投资移民前往葡萄牙购房置业，换取在葡长期居留许可。据葡方统计，自“黄金居留许可计划”开展一年来， 葡萄牙当局迄今发放了356张居留证，总共相当于吸资2.22亿欧元。中国人是最大的投资者，获颁279张黄金签证，可见中国人惊人的购买力。
葡萄牙通过买房移民项目大幅获利，也鼓舞了一衣带水的邻国西班牙，推出的西班牙买房移民政策与葡萄牙投资金额完全相同。2014年欧洲移民市场或将出现西葡两国鼎立，其他欧洲各国移民项目良性发展的势头。
虽然目前看来移民欧洲难度极低，但是欧洲各国开启移民大门的出发点不同于传统移民国加拿大、美国，而是为了刺激低迷的经济。目前有消息称，欧洲经济正在慢慢复苏，这也表示，欧洲随时会根据经济情况来决定是否调高投资金额抑或关闭移民大门。
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