希腊买房移民项目自颁布以来，很受国内申请人的青睐。不少移民者更是携带家人移民定居在希腊，享受惬意自得的海外移民生活。那么希腊买房移民需要准备什么，移民流程有哪些？今天，来为各位朋友整理了相关希腊买房移民资讯。有兴趣的朋友不妨来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
1、希腊买房申请一个AFM号码
海外人士需要采取一系列措施来确保您拥有所需的一切。首先，一旦决定在希腊购买房产，将需要申请一个税号（AFM）。申请人的购买合同、电费单、水费单等材料上面都会出现这个税号。购房人士可以前往当地的税务局申请，也可以委托其他专业人士申请税号。这个数字不会改变，它会为购房人士终身持有，并且在希腊进行的任何交易都会用到税号。
2、设立希腊银行帐户
申请人需要开设一个银行账户，可以自己开户，也可以向律师提供授权委托书，由律师代表购房人士开设。其中开立银行帐户，需要递交材料主要有：
①最近的电话费、电费或水费等等；
②最近的纳税申报表；
③在纳税申报表上显示的任何带有NI编号的文件；
④最新月薪收据（或证明申请人职业的任何其它文件）；
⑤银行对账单至少追溯到12个月；
⑥所有将在物业购买合同上注明的人员的出生证明复印件；
⑦所有护照的复印件；
⑧结婚证书（仅在财产将由配偶共同购买时）；
⑨ HM税务局的税务居留证明。
3、希腊买房准备资金
申请人购买希腊房产，还会被要求通常在30天内存入10000欧元的资金。这些资金是开立账户的最低金额，可以支付转让税等相关费用。如果资金未存入，则帐户将保持未激活状态。帐户开通后，申请人可以使用借记卡/网上银行和电话银行服务，这两种服务都可以用英语进行。然后，申请人在完成房产交易后通过银行账户支付水电费账单并将账单更改为申请人自己的姓名。
上述内容就是希腊买房移民需要准备什么，移民流程有哪些相关资讯。看完以上希腊买房移民资讯，各位申请人都了解清楚了吗？因此买房希腊前申请者需要提前做好移民功课喔！
延伸阅读
葡萄牙买房移民项目可谓是最近尤其火热的欧洲移民项目，许多申请人也是十分看重葡萄牙市场。对葡萄牙经济也是抱有很大信心！那么葡萄牙买房移民流程是什么，买房前需要准备什么？今天，为您整理了相关买房移民葡萄牙资讯。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
1、一旦决定购买房产，不论是用于什么用途，首先应该聘请律师，让他们对房产的各种细节进行全面的检查，比如合法所有权、在税务和土地部门的登记以及是否被抵押贷款等等。
您应该事先确认房产的转移所包含的内容，以了解通过购买房产可以具体获得什么。
2、应制定和签署一份列有买卖双方商定的条款的承诺买房合同，并交付保证金（通常在所购房价的10%30%之间）。合同规定，契约必须完成且不能被打破，除非其中一方收到了赔偿。
3、拟购买的房产在土地部门进行临时注册，任何对此有兴趣的人都可以看到房产的详细信息——位置，所有人，抵押贷款等等。
4、您的律师将会帮助缴纳MIT转让税，税额基于房产价格的百分比，这个百分比是浮动的。印花税也将按这一点支付。
5、买卖合同是房产的契据，通常由公证人进行准备和编写，确定有关各方同意以商定的价格购买或出售所描述的房产。如果涉及抵押贷款，进一步的印花税将付给银行。
6、一旦契约签订，应当在土地部门完成登记，当地税务部门也将进行所有权变更的通知，即提交契据的副本和IMI城市物业税报税表，该表通常由您的律师完成。
以上内容就是葡萄牙买房移民流程，买房前需要准备什么相关资讯。总而言之，投资人去葡萄牙买房前需要做好准备工作！
对于想要移民希腊的朋友来说，首先得了解移民希腊需要什么条件？希腊作为欧盟成员国之一，也是欧洲申根国家之一，只要拿到希腊身份之后就能申请自由出入26个申根国家，对在欧洲工作、留学和旅行都非常方便。今天移民就为大家整理了移民希腊条件及希腊移民弊端相关资讯！希望有帮助到您！
一、希腊移民需要什么条件？
1. 现在办理希腊买房移民人非常多，需要购买25万欧元的房产。
2. 需要年满18周岁，并且没有犯罪记录。
3. 需要希腊当地的以员体检证明，确保身体没有传染病的证明。
4. 需要有希腊的住所证明原件及其复印件。
二、希腊移民弊端有哪些？
1、希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过像上文所说的那样，移民希腊是可以经商的。
2、希腊移民不能获得一些社会福利。希腊移民持有永居卡只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能工作，就不能缴纳保险，养老和社会保险就无从所得，毕竟永居卡和国籍还是有一些区别的。但是在希腊连续居住满4年零2个月之后就可以获得希腊的国籍，可以在希腊工作，这样就可以享受希腊本土的一切社会福利啦！
三、希腊移民优势是什么？
1）希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随着水涨船高。光看实际的数据，仅仅去年开发商的一手新盘价格和今年的相比，基本上涨幅度在7成左右，甚至很多楼盘价格翻倍。
2）没有任何移民监的要求。传统国家的移民监一项都是非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求。只有希腊买房移民，是绝对没有任何，哪怕一天移民监的要求。
以上就是希腊移民需要的条件及希腊移民弊端相关资讯。大家都了解了吗？想要投资移民希腊的朋友，可以联系我们。移民一定能满足您的需求！
要想知道希腊买房移民具体需要多少费用的话，我从希腊移民办理的流程来给题主分析大概需要多少费用吧。
希腊移民办理流程：
1、首先请移民公司评估自己的移民条件(一般公司都免费)，评估完后就签约(不同公司具体收费不同);
2、赴希腊考察房产，也就是去看房买房(有些人会选择国内购房，省去去希腊的费用);
3、去希腊买房的话需要申请申根旅游签证(签证费);
4、去希腊看房及确定购买房产，里面一般就包含在考察费用里面;
5、到公证处签署律师委托授权，需要律师费;
6、签订房产预售合同，支付定金;
7、律师协助开立个人税号及银行账户，还是律师费;
8、回国后支付房款及准备D类签证申请材料;
9、律师协助缴纳房产税及完成房产注册;
10、递交移民申请(申请费)。
11、两个月内拿到5年期居留证。
整体流程是3-6个月，具体花费的话可联系告诉你。
* 后，还要强调一个消息，那就是希腊买房移民居留申请费用开始涨价，从原本每份500欧元涨至2000欧元，政策于2020年9月正式发布后生效。
25万欧希腊买房移民，这些年可是十分风头正劲，受不少海内外投资人士的青睐。凭借着希腊绝佳的地理位置加上政策优惠，成为申请人眼中最值得投资的海外项目！那么希腊买房移民陷阱有哪些，需要注意什么呢？今天，就来为您介绍下相关买房移民希腊资讯。喜欢希腊移民项目的朋友不妨一起跟随小编了解看看吧！希望对您有所帮助！
1、谨慎选择购房地点
中国人一般都喜欢买雅典的房子，但需要注意的是雅典有些地区是政治敏感区域，比较乱，并不适合自住和投资。雅典市中心是人流密集的地方，设施齐全，以公寓为主，易出租。东北部是老牌的富人区，多是别墅和复式公寓，周边学校多。南部沿海则为新兴的富人区，环境优美，以海景公寓为主。
2、不盲目选择海岛
圣托里尼岛和伯罗奔尼撒以其优美的风光成为备受游客青睐的旅游目的地，但投资申请人要注意的是，这些岛屿淡旺季分明。旅游旺季时岛上通常拥挤喧嚣，淡季时则比较冷清，酒吧、餐馆、度假村等百分之九十以上都处于歇业状态，就连快艇也停航。因此，生活和度假还是要区分开的。
3、认真选择移民中介
中介移民服务也存在鱼龙混杂的现象，千万要避免那种还没走完移民流程，不良中介就倒台的状况发生，不然真的会损失钱财又投诉无门。在选择中介的时候，可以多多考察一番，看是否是正轨公司，之前成功案例多不多。
上述内容就是希腊买房移民陷阱有哪些，需要注意什么相关资讯。总之而言之，想要去希腊购房移民的朋友，一定要各位当心注意！切不要因小失大！
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