希腊25万欧购房移民项目，在众多欧洲移民国家中属于佼佼者。购房人数一路飙升，累计办理人数过万，而中国投资者独占鳌头，比例一路飙升，2017年占比42%，2018年达55%过半，而截止2019年5月底，中国投资者已经高达60%。
今年年初，由Best Citizenship根据PBS评分标准从10个重要指标来评定全球黄金签证项目，分别从最低投资额、处理时间、身份属性、居住要求、限额、教育制度、医疗保健、HDI人类发展指数、护照强度、物业价格等进行综合对比。希腊永居项目得分最高，以84分总分高居榜首，称为全球项目中最佳者。
那么，为何希腊永居项目能得到中国甚至全球投资人的偏好呢？以下这几个因素是关键。
一、理想的投资标的
从投资标的来看，希腊隶属于“买房送身份”一类。房产作为投资者的心头好，在国内外都是备受追捧的。并且希腊买房是获取地契，可以作为家庭资产配置永久传承、福荫后代，没有使用年限。
从房市发展来看，希腊正在步入稳步上升期，房价指数于2017年正式破零出现拐点，并与2018年整体上浮2%，而首都雅典更是作为标杆上浮约4.4%。距其房市黄金年代仍有约20%空间，未来增长空间可期，处于稳定上浮的希腊房产正中投资者红心。
二、投资友好属性
1 “短平快”特性
希腊永居项目政策具备短平快特性，对于资金来源、投资者本身无任何要求，可谓有钱就能买，简单任性！
2 零居住续签要求
零居住的续签要求是吸引需要集中精力搞事业的投资者的一大因素，不必家人代住导致与家人分离。
3 审批快，政策好
2个月审批也是其他项目难以望其项背的，虽然在2018年经历排期，但是政府已经解决，并全面放开预约限制，对比整个欧洲项目逐步紧缩，希腊仍然宽松，维持着对投资者的友好。
三、项目附加值高
希腊项目附加值十分诱人，例如:
•中国身份配置希腊永居可畅行全球100多个国家；
•顶级医疗配置，投资人低成本轻松获取，完美解决养老后顾之忧；
•欧洲教育体系，给孩子另外一番天地！
孩子既可利用希腊优质的教育资源，接轨欧美顶级高等学府；也可另辟蹊径，利用华侨生身份参加国内联考，凭借“低分低难度”优势进入北清名校。在2019年，联招办精细了对于华侨生的定义，审核条件也越加严格，国家释放的管控严格信号就是让家长走规范化道路取得合规身份。而希腊永居的友好政策也就成为众多家长选择其作为跳板的重要原因。
现在，希腊作为“一带一路”中重要的一节，中希两国之间交流愈发频繁，希腊经济也在逐渐回升。移民希腊无不体现着独特的魅力。
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澳大利亚经济发达，公民福利优厚，从摇篮到坟墓的福利体系，吸引越来越多的人移民澳大利亚。环球专家提醒各位申请者，移民需谨慎，需要正确的了解自身情况，衡量那种方式适合自己，是移民成功的关键。澳大利亚各个项目均有打分要求，下面就随小编一起来看看解读澳大利亚投资移民评分标准。
188A——主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录;夫妻名下个人及家庭净资产80万澳币以上;过去四个财年中的两个财年，公司实现50万澳币以上的年营业额;过去四个财年中的两个财年，夫妻名下持股比例超过30%(上市公司10%);商业甄选系统(EOI)打分不低于65分。
188B——主申请人年龄55 周岁以下，随行子女年龄在21周岁以下，未婚且保持全日制在读，过去2 个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币，过去5 个财年中其中3 个财年，具有良好的直接投资和管理经验，申报的3 个投资管理财年中其中1 个财年，满足150万澳币的投资额。合法投资赚取150 万澳币，商业甄选系统(EOI)不低于65 分，
投资150万澳币到澳洲购买政府指定债券，此150万澳洲需来源于申报的家庭净资产。
188C——无犯罪记录;夫妻名下个人及家庭资产500万澳币以上;投资50产0万澳币到澳洲合格投资产品;合理解释资累计过程并提供部分支持文件。
132——无犯罪记录;主申请人年龄在55周岁以下(特殊情况可以申请豁免);主申请人有成功经商背景;夫妻名下个人和生意净资产不低于150万澳币，合法获得并可以在获得132签证2年内转移至澳洲;过去4个财年中有2个财年，拥有公司净资产不低于40万澳币;过去4个财年中有2个财年，公司营业额不低于300万澳币;过去4个财年中有2个财年，夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司，不低于10%;申请获批后，申请人登陆澳洲后2年内，投资至少150万澳币到澳洲当地的企业或项目中(不同州投资要求不同)，或创立新公司。
以上可以看出，并非所有的移民项目都需要打分，比如说澳洲188c投资移民和132企业家，就不需要打分，其申请条件也相对简单。
说到近年最火热的购房移民项目，希腊购房投资移民无疑是首当其冲的一个。黄金签证的加持再加上旅游业的发展促进房产市场升温，截止2018年7月27日，2018年上半年共批准2968份申请，共发放签证7565份，超过2017年全年总数，其中中国申请人1395份，共发放签证3644份，约占总发放数的48%，以至于现在希腊办理移民出现了不同程度的排队状态。
希腊移民投资项目能够吸引众多中国投资者所关注，主要有以下4个方面因素：
一，中国人的投资观念
在过去的时间，中国大多数人的财富增长是通过房地产投资来实现的，可以说在中国人的投资观念中，房产投资是最佳的投资方向。而在如今国内房地产市场留给可运营空间日渐缩小的情况下，实现海外投资，增加海外资产占比成为了中国高净值人群的有一个财富增长途径。
正处于经济复苏阶段的希腊自然而然就成为了中国投资人的最佳下一站。当下希腊房产市场处在低点，希腊房产市场从2007年最高时期下跌超过40%，到2017年以及2018年上半年的回升，如今希腊房产正在慢慢复苏，重回上升轨道。因此希腊房地产市场拥有不小的升值空间。
二，不会影响国内的生活和工作规划
办理了希腊25万欧元购房移民的投资人深有体会。申请人不用解释资金来源，也没有居住要求限制，即可办理希腊购房移民，完全不需要到希腊生活居住。
另外，要知道希腊是世界知名的旅游胜地，而旅游业是希腊的支柱产业之一。特别在旅游旺季，希腊的酒店、民宿，“供不应求”已成为常态，房租也会随之翻倍。可见，投资希腊房产不仅能够坐享房子升值空间，还能在资产管理过程中增加一笔的房租收入。
三，政策方面
近年来希腊经济逐渐复苏，虽还未恢复至历史巅峰，但不断好转的前景还是让更多投资人开始看好希腊经济的发展前景。尤其是在中国“一带一路”政策的推动下，作为欧洲首站国家的希腊更是成为众多中国投资人的心头好。
大量的中国企业纷纷进驻希腊，如复星集团、国家电网、远洋集团、阿里巴巴等等，均将希腊作为了欧洲投资的主要流向之一。
四，一步到位实现全家移民
获海外身份。只要投资人购买价值不低于25万欧元的房产，即可作为主申请人，携同全家三代移民希腊，其中投资人的父母、岳父母、配偶及子女都可以作为附属申请人申请居留许可，享受当地的福利，并自由通行在26个申根国。
很多加拿大绿卡持有者在登陆加拿大之后，会根据自身的喜好、当地的气候环境和经济发展选择一个合适的定居城市。因此，加拿大定居城市的选择，生活环境、就业市场和房价情况等等因素是大家首先要考虑的因素。
1、生活环境
加拿大自然风景优美，气候温和，人们自在的呼吸清新空气，游玩各处景点。但由于加拿大各个城市气候环境大不同，像温哥华，属温带海洋性气候，全年气候温和，气候变化并不大，夏季气温一般在20℃左右，冬季气温在0℃以上，适宜居住生活;像温尼伯，温尼伯温差变化非常大，基本上十一月到次年三月之间的平均温度都处于摄氏0℃以下，而在五月到九月之间的温度基本上在30℃以上。因此，很多喜欢温差变化小的海外人士，会更热衷于温哥华。
2、就业市场
无数海外人士拿到加拿大绿卡并登陆加国，一定会在当地寻找工作。作为发达国家，加国多个城市都为申请者提供了各种各样的工作机会，像多伦多、蒙特利尔等等经济发达城市。人们在当地都能够找到一份满意的工作。同样，像在哈利法克斯等加拿大城市，申请者能够找到一份与经济发达城市提供相同薪资的工作并不容易。
3、房价情况
房价是很多申请者关注的一个问题。一般来说，经济发展越好的城市，房产的价格就越高，像温哥华、多伦多等这些世界知名城市。但是像魁北克、温尼伯这些城市，它的房价并不高，很多移民人士会选择在这里置业安家，开启新的生活。
综上所述，拿到加拿大绿卡之后，一定要选择一个符合自身需求的城市开启加拿大移民新生活。
随着政策的不断调整，移民市场这几年逐渐升温。移民过后，除了能够享受当地国家的社会福利待遇，除此之外还有很多新项目吸引着投资者的目光，虽然申请者选择余地越来越多，但葡葡萄牙移民政策一直以来都保持着市场活力，葡萄牙移民政策下到底有什么移民好处呢，专家分析出有以下几点：
一、为什么选择葡萄牙移民政策
葡萄牙移民政策推出已经有很多年了，通过买房获得葡萄牙身份的人也很多，为什么要选择葡萄牙移民政策，一方面是源于政策的简单性，非常省力，买房方式也符合中国人的投资需求。如果要问选择移民去葡萄牙是否值得，那就需要看自己了，就葡萄牙房产来说，可以作为投资，或者自住都是不错的选择。而且现在房价正处于稳步上升阶段，还是有很大的升值空间。因为申请人数的累计，现在也出现了一些问题，比如说隐形费用增长、排期延长。
二、葡萄牙移民政策下的好处
1、生活舒适，环境优良
葡萄牙生态环境很好，旅游业为主要收入，因此葡萄牙政府对旅游环境和人文历史的保护是非常重视的。所以移民来葡萄牙，再也不用担心环境问题，食品安全的问题，这里有着清新的空气、健康的生活方式、适宜的气候、健全的福利保障，浓厚的生活气息，这里的一切都非常适合生活居住。
2、移民方式符合中国人投资心理
葡萄牙移民在主要采用的是买房，对于中国投资人来说，买房模式是最吸引人的，中国人本身就喜欢买房，更何况在葡萄牙境内购买符合要求的房产就能凭此获得居留签证，肯定非常动心，这点葡萄牙移民好处也让项目变的更具有吸引力。
3、移民监比较宽松
大多数的移民国家都有移民监的限制，以此来判断你是否真的有想在当前国家生活居住的愿望，移民者每年需要在该移民国家居住一段时间，但对于很多人来说是不能满足的。而葡萄牙移民好处就在于对移民监的规定比较宽松，它只规定投资者在第一年需要住满七天，此后每两年要住满十四天。
为什么选择葡萄牙移民政策，移民葡萄牙好处有哪些，相信大家也应该有所了解了。选择移民国家还是需要重视的，可以根据自己的实际情况进行选择，也可关注移民政策和移民利弊。针对葡萄牙来说，很多方面还是比较不错的，具体申请者在移民前可做个详细的调查。
一、2019年的重要利好优势
2019年的重要利好优势吸引无数海外申请者，他们递交加拿大移民申请，并成功登陆加拿大，在当地享受优质的福利待遇！
1、移民人数不断在增加
随着加拿大为无数海外申请者热衷，他们在了解当地的经济形势、福利待遇、移民政策等等方面后，很多人递交加拿大移民申请。加拿大政府将在2018年欢迎310,000名新永久居民，2019年为330,000人，2020年为340,000人。总体而言，加拿大的移民人数几乎每年都在增长，这一现象也让人们更有信心获得加拿大移民身份。
2、省提名计划的有效实施
加拿大省提名计划自从推出后，受到海外投资人士的关注。该政策允许参与的省份和地区每年为加拿大永久居民提名一定数量的经济移民候选人。省移民计划自从推出后，在加拿大的移民战略中发挥着重要作用，将会在联邦政府最新的多年移民水平计划下继续发展。通过省提名计划登陆加国的移民数量将会在增新高！
3、接收法语测试成绩结果
加拿大政府现在接受语言测试结果作为精通法语的人的语言能力证明。对于所有申请在加拿大双语国家申请永久居留权的经济移民候选人，他的英语或者法语成绩满足移民申请条件，都有资格申请移民加拿大。对于那些精通英语的考生不需要提供法语考试成绩，同样，对于精通法语的申请者也不需要提供英语成绩，当然海外人士想要获得高分，可以提供尽可能高的法语以及英语成绩。
二、移民加拿大的重要因素
随着2019年移民加拿大的优势为越来越多的申请者所知，很多人也关注加拿大移民政策、因素等等。申请加拿大移民的过程中，了解申请要求、满足移民条件等等因素后，将能够更快速地登陆这个国度，开启全新生活！如申请加拿大省雇主担保移民，需要获得提名省工作offer，满足教育水平、语言能力和工作经验以及与提名省的密切联系等要求。海外人士在满足这些要求后，即可递交移民申请，并将会成功获得邀约！
很多想去加拿大，2019年移民加拿大同样拥有众多亮点，这些利好的优势吸引很多向往加国的海外申请者。他们在选择利好的移民方式后，最终成功登陆这个风景优美、待遇丰厚、基建完善的北美国度！
如果是富豪那种比较有资本的人，一般移民会选择哪一个移民方式？据介绍，不少人会选择投资移民。今天我们一起来总结在申请澳洲投资移民时会经常犯的几大误区。
澳洲投资移民一直以来凭借多样化的投资方式和便捷的绿卡获取渠道，受到了众多企业主、高管、高净值人士的欢迎。但仍有部分申请人反映，在澳洲投资移民签证的申请过程中却吃到了闭门羹，其原因何在？
澳洲投资移民可以说是获得澳洲绿卡最便捷的申请项目，例如澳洲188C重大投资者移民签证，其无须经商经验和投资经验，只要拥有500万澳元投资款即可。但仍有申请人遇到“遭拒”现象，有很大可能是忽视了澳洲投资移民中的误区，如果不小心触及误区，很有可能会直接影响申请人的签证结果。
误区一
申请资料准备不充分
在澳洲投资移民申请签证的前期准备工作中，申请资料的准备绝对是重头戏。众所周知，准备澳洲投资移民申请资料所产生的费用是一笔不小的支出。
有些申请人为了降低开支，常会聘请成功经验不足的新手来做案例，或是选择一些非专业的中介来解决申请资料中遇到的问题。殊不知这样的做法很容易造成申请资料准备不充分，从而遭到拒签。看似省下了费用，最后却得不偿失。
误区二
申请人情况变化未及时告知大使馆
例如，当澳洲投资移民申请人出现多生了一个孩子或是企业股权发生变化等情况时，一定要及时告知移民公司，让移民公司通知大使馆，并做好相关的沟通工作。有的申请者不重视这个问题或是存侥幸心理，并未尽早告知移民公司，结果当大使馆进行相关的实地考察工作时，检查出申请人的实际情况与原申请资料产生出入，造成签证被拒。
误区三
资金来源解释不合理
在诸多任何国家的投资移民签证类别中，资金来源证明是影响签证能否成功获批的重要因素，其中澳洲188C重大投资者移民就是显著代表。澳洲188C重大投资者移民签证申请的关键在于解释500万澳元的资金来源。
听闻不如感受，看着只是浮华，走过才能感受袋鼠国的魅力！你可以来这里旅游小憩，也可以在这留学体验，如果爱上它，就移民相伴吧。
希腊移民政策实在是太简单了，完全没有任何需要额外注意的地方。此外，希腊整个社会和处事方式和中国有诸多相似的地方，移民过去能够很容易的适应。
1、条件简单的让人难以想象
在很多人的印象中，移民是一件很困难的事情，不仅需要雄厚的资金，而且本身也需要有较好的条件。以前的移民市场的确如此，不过欧洲投资买房移民政策的门户大开，却提供了众多简单的移民方式，希腊移民就是其中之一。申请者只要有资金全款购置不低于25万欧元的房产即可，无需任何额外的要求。
2、身份优势让人羡慕
一般而言，申请者拿到移民身份之后，需要在移民国家住满一定的时间来满足移民监的要求，而且身份还需要定期更新。但是移民希腊之后却没有这方面的顾虑：
1）没有移民监：申请者持有身份之后，可以一天都不在希腊居住，只需在有效期五年的卡片到期之前入境希腊更新即可。
2）绿卡续期简单：希腊的绿卡是五年有效期的，只有到期更新即可，只要申请者的房产没有出售，就可以一直更新下去。
3）自由通行申根：希腊是欧盟和申根国家，可以免签进入任意的申根国家，不过要满足最长的停留限制。此外也可以通过办理相关的工作或者生活许可，在别的国家停留更长时间。
3、生活方面优势很大
希腊气候环境好，私立医疗和教育不错，生活节奏很慢，是一个很好的享受生活之地。希腊不仅有众多历史深厚的景点，还有很多接近原生态的自然风光，所有地方都值得一探究竟。
大家都知道，马耳他是先获批后投资的方式，那么对于马耳他申根永居申请者来说，了解获得原批之后需要准备的工作就至关重要。下面，就为大家分享从获得原批到拿马耳他申根绿卡需要经过的几大步骤，供大家参考。
首先，投资者需要再次确认以下注意事项：
·选择全款还是融资模式来申请?
·是否有过入境?
·租房还是购房?
并且，需要对应汇款账户准备投资阶段的汇款，如律师费、国债投资费、保险费、尾笔政府申请费等。
如果您选择全款模式来申请
对于选择全款模式来申请的马耳他申根永居投资者，主要有以下几个方面：付款;购买基金;购买保险;租房或买房。
付款：
1、支付25万欧国债投资费及国债认购费由主申的账户汇到基金公司的银行账户;
2、医疗保险费;
3、尾笔律师费;
4、尾笔政府申请费24500欧汇到马耳他身份局的账户。
基金公司开户：
1、将投资者背调文件第一时间发给基金公司，大概2-3个工作日可以完成;
2、背调通过后基金公司填写开户申请表，投资者在申请表上补充账户信息并签字(开户表上的投资者银行账户信息一定是要能汇出25万欧国债投资款及国债认购费的账户)，投资者签字后将扫描件发给基金公司;
3、基金公司为投资者选购国债基金，基金公司发来认购授权书。国债认购授权书会向投资者详细展示基金公司将购买哪些符合要求的国债或国债基金，占比多少。投资者认可之后签字，扫描发给基金公司;
4、基金公司发来认购确认书，投资者签字确认;
5. 基金公司最终发来购买凭证。这个凭证，是律师交给身份局的重要凭证之一。
购买医疗保险：
由律师为投资者购买，投资者需要在保险购买申请表上选择购买基础版/进阶版保险，并签字。基本要求是保额至少3万欧元，范围覆盖整个欧盟。
实际上，购买医疗保险也是投资者对自己负责，初到异乡对一切还不太熟悉时，多一份保险可以给你带来很多方面的保障，因此建议马耳他申根永居投资者购买保额高一点的医疗保险。
租房：未入境的投资者，需确定入境时间及录指纹时间，以便提前预约。租房也可在国内完成租房，原批之后持有五年。要求是马耳他主岛地区1.2万欧元/年，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年的房产。
买房：同时，投资者也可以选择购房，要求是马耳他主岛地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产。
如果您选择融资模式的申请方式
对于选择融资模式的投资者来说，原批后需要准备的事项，除了国债的购买方式以外，其他均与全款模式大致相同。
所以我们这里就主要说一下融资的过程需要哪些特殊的文件。
1、贷款服务协议
之前也叫融资服务协议，为了更加规范化管理和更具法律效率等原因，正式变更为贷款服务协议。投资者和香港乾程签署，主要内容涉及到融资服务的相关事宜。
2、授权委托书
投资者和马耳他身份局指定的基金服务公司签署，授权香港乾程融资购买国债的相关事宜。
3、基金开户
综上所述，获原批之后比较繁琐的手续都会由律师楼和基金公司合力完成，对于投资者来说主要是打投资款和签字，整个流程还是比较轻松的。
在客户中，多位客户选择通过融资的模式成功获批马耳他申根绿卡身份，占用资金更少，也优化了投资配置。对马耳他感兴趣的客户一定抓住时机不要错过!
欧洲移民因为简单快捷成为很多人的首选。而希腊作为其中之一，最近几年也备受关注。据希腊媒体报道，2018年希腊旅游业以6.9％的速度快速增长，是全国经济增长率的3.5倍。希腊旅游经济占本国GDP的20.6％、全球旅游经济的10.4％。
希腊曾因经济危机影响，房价暴跌，整体房价降低了40%。这几年随着希腊黄金居留许可政策以及旅游业的快速发展，希腊房地产实现了九年来的首次上涨，批准的建筑许可证增加了9.8%， 扭转了七年的下降趋势。2018年希腊的房地产投资与上年相比增长了约20%。
而随着旅游业的增长，城市和度假区更多当地人纷纷加入短期租赁行列，以满足需求。总体而言，东道主的短期租金收入自2017年以来增长了105％。
“对于中国人来说，25万欧只能在北京或上海郊区买个50平米的小房子蜗居。”25万欧投资希腊房产，拥有永久产权房产的同时，全家三代直获欧洲身份，尽享希腊的优质国际教育资源、优渥生活福利与上佳自然环境，收获世界顶级度假居住天堂的幸福生活。
抄底机会稍纵即逝
欧洲超高性价比的希腊黄金签证项目如火如荼，希腊自然乐见其成，但在欧盟监管压力下，也不得不作出妥协，最近，希腊的移民政策可谓喜忧参半。
希腊欢迎投资人
2019年4月3日，希腊议会通过法律，2019年5月1日起，申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，无需排期！
欧盟严打下的无奈
2019年3月，欧洲议会批准新提案，所有签证申请都要通过7个欧洲数据库的15个验证程序进行监控；欧洲议会通过TAX3报告，确定尽快逐步淘汰黄金签证；希腊议会通过投资新法案，扩大“黄金签证”投资范围，最低投资额上调至40万欧元，2019年6月30正式执行！
希腊黄金签证政策的一张一弛都牵动着投资人的神经，门槛无限提高甚至直接关停都不是危言耸听。好在变政前，还有机会，也可能是最后的机会。
众所周知，希腊应该是当下最受欢迎的投资移民国家了，只需要买一套价值25万欧元的房产即可全家移民希腊，颇受海外投资人士的青睐。希腊不仅有悠久的历史，也是西方文明和奥林匹克运动会的发源地。希腊位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，面积相当于国内的安徽省。全年日照充足。随着希腊经济的崛起和当地医疗教育的优势，越来越多的人通过投资希腊移民过去。
在办理移民过程中，如果没有注意到以下这几个细节，很可能成为移民路上的绊脚石。
一、必须从规定口岸出入境
所有人必须从规定口岸出入境，到达或者是离开时有义务接受边检。外国人入境时须持国际条约承认的护照或其它旅行证件，如根据规定需办签证的则在护照或旅行证件上必须有签证。
二、以下情况会被拒绝入境
外国人即使有签证，如遇下列情况也会被拒绝入境：
1、被列入黑名单
2、根据世界卫生组织或其它国际标准，其入境可能会对公共秩序或公共卫生造成威胁；
3、所持护照或其它旅行证件并不能保证其返回原籍国；
4、有意留居希腊却未通过合法途径申请居留许可；
5、没有必要的文件证明其旅行目的正当及经济来源可靠，除非有希腊公民依据法律程序为其担保。
三、外汇管制
希腊是一个外汇管制国家，货币可自由出境但超过1000美元必须申报，至于旅行支票的携入携出则不受限制。
随着澳美加新等传统大国的移民政策日益收紧，很多移民人士都将目光投向了欧洲买房移民市场。希腊凭借着宽松的移民政策，迅速成为欧洲买房移民市场的黑马，一时间移民希腊的申请者络绎不绝。随着移民希腊的申请者越来越多，竞争也就自然越来越激烈，所以在申请的过程中一定要避免出现细节上的问题，减少移民路上的绊脚石。
解读美国移民绿卡转换关键因素。准备去美国移民的人，都想知道美国转换绿卡的关键是什么呢?根据美国移民法规定，EB-5投资移民项目必须具备风险。其风险主要体现在两点：获取有条件绿卡2年后有条件绿卡解除;投资期满后的资金收回。第一，考虑项目方的从...想要了解更多关于美国移民转换绿卡的关键因素有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
解读美国移民绿卡转换关键因素。准备去美国移民的人，都想知道美国转换绿卡的关键是什么呢?根据美国移民法规定，EB-5投资移民项目必须具备风险。其风险主要体现在两点：获取有条件绿卡2年后有条件绿卡解除;投资期满后的资金收回。
第一，考虑项目方的从业经验和信誉。一般建议选择经验丰富或有一定品牌知名度的开发商。
第二，注意EB-5资金在整个项目投资中所占的比重。EB-5资金所占比重高往往意味着风险更大。
第三，看清楚美国EB-5投资移民的项目融资类型是属于债权型还是股权型。一般而言债权型的项目要比股权型的风险系数小。
第四，每个投资者完成10个全职的就业机会是转换永久绿卡的关键。近来美国移民局对于10个就业机会(包括直接和非直接)的甄选和计算方案有很大的变动。
如今，伴随着众多良莠不齐的EB-5项目一起涌入中国，因此，甄选合适的项目也是美国移民申请者首先需解决的问题，需要申请者认真思考和做好相应准备。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。
最近几年希腊移民开始大火。很多人因为买到了合适的区域房，成功实现了房价翻倍，但有些人买的房价格几乎没有变化，因为他们买错了房屋区域。希腊并不算个小国家，共分为13个地区，哪个地区更适合希腊移民购买？ 事实上，最重要的是看看买房的目的和城市！接下来为你带来最完整的希腊区域买房攻略！
一、希腊买房移民，重点城市之雅典
雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，是典型的地中海气候。冬季温暖潮湿，夏季少雨且阳光充足。作为希腊的首都，雅典有着非常悠久的历史。希腊古代众多的先贤，比如“希腊三贤”苏格拉底、柏拉图、亚里士多德等，赋予这个城市厚重的历史和文化积淀。这样的话，希腊高质量的教育水平和众多的高等学府也就不足为怪了。希腊买房移民后，雅典的重点公立和国际学校，完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。而作为希腊的重点城市，买房移民选择雅典无疑是最佳的选择之一！
二、养老城市之克里特岛
希腊克里特岛是世界著名的长寿之乡，这里每年吸进大批的游客和希腊买房移民前来旅游充电和定居生活。它位于地中海东部的中间，是希腊的第一大岛，被称为爱琴海最南端的海上皇冠。这里地处地中海和爱琴海的交汇处，风光秀丽，气候宜人。本岛气候：平地在冬天也很暖和，岛内共有4座山脉相连，高达2000米以上的山顶到了10月份就会被白雪覆盖。这里盛产橄榄油，因其有着其他食用油所不具备的居多优点，在欧洲国家被誉为“液体黄金”。这里的居民患病率极低，人均寿命非常高。如果移民希腊想生活的更健康，更有质量的话，这里绝对是一个非常完美的圣地。
三、商业城市之塞萨洛尼基
塞萨洛尼基是希腊第二大城市，希腊中马其顿大区和塞萨洛尼基州的首府。在哈尔基季基半岛西部，濒塞萨洛尼基湾。地中海型气候，冬温夏热。塞萨洛尼基是希腊第二大经济、文化中心，以及东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。对于计划在希腊创业经验的移民而言，买房移民选择塞萨洛尼基，有助于打开全球化商业布局。
四、度假城市之圣托里尼
希腊圣托里尼岛是爱琴海璀璨的一颗明珠，柏拉图笔下的自由之地。这里有世界上最美的日落，最壮阔的海景，这里蓝白相知的色彩天地，是艺术家的聚集地，是摄影家的天堂。希腊买房移民，在这里，可以彩绘出心目中圣托里尼最蓝的天空，享受阳光、蓝天、碧海、还有这里特有的白房子。圣托里尼从夏季到冬季的平均气温从29°C-12°C，较佳的海滩集中在岛的东南岸，其中以柏丽沙沙滩尤为宜人，海滩上的沙粒是黑色的火山石；北面有一个小镇伊亚，是欣赏日落的好地方。
五、希腊买房移民，休闲城市之米克诺斯
希腊号称其拥有世界上最美的岛屿群，而位于雅典东南95千米处的米克诺斯，则以其独特的梦幻气质在爱琴海的岛屿中首屈一指。米克诺斯是基克拉泽斯群岛之一，面积约为86平方公里，全岛主要由花岗岩构成，海拔364米。米克诺斯岛是最受游客欢迎的度假岛屿，有很多活动节目，驰名的是"天体海滩"和"夜生活"。
掌握每个地区的特点和特色，再结合自己的需求，这样究更容易知道自己在哪个地方买房更符合要求。
一、希腊
希腊的购房移民政策正式发布于2013年4月，规定投资者只需购买净值25万欧元的当地房产，即可携带配偶和21周岁以下的未婚子女共同移民希腊。直到现在，这项政策虽然一再改动细化，但都是在向着对投资者更好的条件在变动，比如放宽子女年龄至24岁;一家三代皆可随同移民;一步到位获永居等等。
而在这些变动中，25万欧元的最低投资标准并没有变化，因此，随着附加的移民审核条件的一松再松，希腊逐渐成为了欧洲地区性价比最高的移民国之一。也就是说，投资移民希腊，最低标准是25万欧元起步，现目前相当于人民币200余万元，就可实现移民希腊的梦想。
二、西班牙
西班牙属于欧洲高福利国家，环境优美，气候温和，艺术氛围浓郁，华人属于西班牙各大移民群体中最富裕的群体。
根据西班牙移民政策的规定，现如今移民西班牙可通过两种方式，西班牙非盈利和50万西班牙购房新政。从以往的成功案例来看，在办理西班牙移民的客户中，大多数选择的是西班牙非盈利的方式，因此这种方式成本较低，租房或购房均可，但是拿到的身份与所享受的福利待遇与50万新政是一模一样的，可以说是性价比超高了。
三、葡萄牙
在葡萄牙黄金留居政策推出后，葡萄牙有了“黄金葡萄牙”的美誉。此后葡萄牙买房移民就被誉为性价比最高的买房移民项目之一，无需证明资金来源，申请人只需在葡萄牙购买不低于50万欧元房产即可立刻获得葡萄牙黄金居留许可，投资维持5年，获永久居留身份。葡萄牙移民既可以在当地工作、投资又可以携夫妻双方老人一同移民，3个月即可闪电办结，作为欧洲首批买房移民政策的发布者，葡萄牙在政策和购房环境方面都更为成熟，最受投资者青睐。
赴澳留学生人数仍然持续增加，很多学生也开始将眼光放到更多的专业选择上，比如风险管理类、教育专业、TESOL、工程造价等都是比较好找工作，而且是适合移民的专业、好好学习相信毕业后会有不错的工作和收入。
幼教专业
澳洲幼儿教育专业简介
幼儿教育专业(earlychild teaching)在澳洲的许多院校都有开设，是移民专业，而且幼教在澳洲有着较高的工资待遇。随着人口的不断增长，幼师的需求也越来越大，幼儿教师的职位空缺在整个教育行业中都是数一数二的。
幼教硕士对于英文的要求：雅思总分7分是入学的要求，在一些州完成学业之后进行教师注册甚至要求雅思在8分以上。而且该专业课程和实习安排对于英文能力的提高也不容忽视。
学制在1～2年之间，各家院校的设置不同。幼儿教育硕士较适合已经拥有本科学位(艺术ARTS，教育EDUCATION)，既希望提升学历，又想移民澳洲的申请者。
幼教职业评估要求介绍
不少幼教专业的同学毕业后都是想移民留在澳洲的。EarlyChild Teaching技术移民需要通过职业评估机构的评估。澳大利亚负责对教师专业进行移民评估的机构是澳大利亚教学与校务指导协会(AITSL)。
AITSL对教师专业职业评估的标准如下：
（1）通过在澳大利亚教师专业的学习，取得相当于澳大利亚大学本科或者以上水平的学位证书。
（2）以上的学习中需要包含至少1年与所提名的教师职位相关的学历。
（3）至少45天的上岗前实践。该实践不能用入学前或者毕业后的工作经验来代替(因此，学生选择就读专业时要选择课程中含有岗前教学实践的)。以上的学习中还要包含至少30天相关的受监督的教学实践。
（4）良好的英语水平。对于非外语类国家的学生，需要提供雅思77(读写)88(听说)的成绩。但在澳洲累计学习至少4年的同学，是有机会豁免英语要求的。
（5）如果选择的专业是学前教师(Pre-primaryteacher)，必须是针对3-8岁儿童的。否则，AITSL会对申请者持保留意见。在此有必要提醒一下大家：学生在选择Pre-primary teacher课程时一定要找有经验的中介了解清楚，学校的课程是否是针对3-8岁儿童的。因为澳大利亚一些大学的Pre-primaryteacher课程是只针对1-5岁儿童的。
以上的要求需要全部满足，才能够通过职业评估。虽然看起来要求挺高，但是不少幼教专业的同学成功申请了移民、拿到了PR。
建筑业
政府对基础设施的投入以及从事建筑业学徒的人数减少意味着技术工人将继续是高需求人群。项目建造师、测量员、电工之类将有大把机会。
培训通常以学徒的形式进行。虽然首年的学徒工资很少，但随着经验和能力的累积，工资会水涨船高。
建筑相关专业不仅仅是留学热门专业之一，也是就业前景较好的移民专业之一。建筑学生毕业后，取得了建筑师资格证，不仅可以获得ACCA职业评估，还有可能获得紧缺职业加分或者州政府担保加分。
被ACCA认证建筑专业的澳大利亚大学有：堪培拉大学，悉尼大学，新南威尔士大学，悉尼科技大学，纽卡斯尔大学，昆士兰大学，昆士兰科技大学，阿德雷德大学，南澳大学，塔斯马尼亚大学，皇家墨尔本理工大学，迪肯大学，墨尔本大学，西澳大学，科廷科技大学等。(排名不分先后)
会计专业
会计专业的就业层次：澳洲会计师公会把会计师分为三个层次：初级澳洲会计师公会会员(AssociateMember)、澳洲注册会计师(CPAmember)和澳洲资深会计师(FCPA)。
会计专业的就业前景：
澳洲会计师公会(CPAAustralia)的前身成立于1886年，是澳洲较大的专业团队及全球较大的会计师公会之一。澳洲注册会计师公会会员资格不仅在澳洲有效，而且在香港、新加坡、马来西亚以及英联邦所有国家得到承认。在加试美国税法后，可得到美国注册会计师协会的认证。一旦获得这一资格，进入澳洲CPA协会并成为准会员，便可能具备移民资格，在成功移民后，就有机会成为澳洲CPA协会正式会员，获英联邦会计师资格后，得到国际承认。
会计专业推荐院校：
麦考瑞大学，悉尼大学，莫纳什大学
工程专业
工程专业的分支细，包括煤矿工程、机械工程、化学工程、环境工程、通讯工程等，主要是以土木工程及环境工程的选择为主。
工程专业就业前景：
（1）目前澳洲工程专业正处在供不应求的状态，薪水自然可观。
（2）目前在西澳，工程专业毕业生起薪每年6-8万澳币。
工程专业推荐院校：
西澳大学，科廷大学，卧龙岗大学
护理专业
由于澳洲人口日趋老龄化，从而使护士专业成为澳洲紧缺职业，任其紧缺职业清单每年变化，但是护士专业却一直榜上有名。澳洲的医学非常的发达，医疗方向的专业竞争非常大，相比之下护理专业竞争稍小，同时国内外需求都比较大。
除了以上专业外，近两年学生也会考虑到传媒、动画、游戏等创意类专业，昆士兰科技大学、悉尼科技大学、RMIT等都非常不错。还有一个比较热门的专业就是社工高收入、易就业、好移民。以上专业都是学生申请比较多的，但实际选择过程中，学生还是需要根据自身实际情况来选择适合自己的。
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