作为热门的留学目的地，很多学生选择澳洲留学。很多学生在申请澳洲留学的过程中，会看到很多关于澳洲留学保险的要求。为了进一步解决关于保险的疑惑，本文重点谈论了澳洲留学是否需要购买保险。
澳洲留学保险是什么？一定要购买吗？澳洲留学保险主要是澳洲政府为留学生提供的医疗保险体系，能够减少留学生的额外医疗费用支出。但澳洲的药品费用和医药费用是分开的，药费需要留学生自己支付，也是获得签证的硬性条件。
澳洲留学保险的花费多少？澳洲留学保险的具体花费需要根据公司定价。不同的公司低价有差别。一般来说，澳洲留学保险的费用约为400-500澳元，保险时间的长短根据留学划分。如果学生的课程结束时间在11月份，购买保险的时间跨度为6月份。保险能够报销的项目？1.MBS所列举的门诊具有固定的金额，方便就医时使用；2.MBS列出的住院项目费用，比如手术等；3.公立医院的住院费用；4.同医疗保险有协议的公立医院费用；5.公立医院手术费用；6.每个医疗项目可以享受50澳元的补贴，一年不能超过300澳元7.救护车服务费用。根据澳洲政府的规定，留学生需要办理保险，因此，想要去澳洲留学的同学，要及时办理澳洲留学保险。
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购买澳洲生意，对大多数人来说，都是一项重大投资。在澳洲，购买一个生意需要很多的精力和财力的投入，但是，好多购买生意的人没有意识到他们在购买生意时需要注意的方面。
在法律层面上看，在您购买澳洲生意之前，您需要请律师做一份详尽的、关于生意的尽职报告。这是一项关于该生意经营状况的评估，尽职报告会告诉潜在买家以下信息：
生意现有的资产和负债；
生意现有的租约状况；
公司现有可能有关联的案子；以及
现有的公司人员安排以及雇佣合同。
很多潜在投资人对做生意的尽职报告都很抵触，因为它涉及的程序比较繁杂。然而，投资人应当把它看作一个必要的过程。只有经过这项报告给您提供的信息，您才有可能对是否购买此生意做出合理的决定。
如果投资人不做尽职报告，您可能失去权衡这个生意是否值得购买的机会。在做尽职报告中，需要考量的方面有：
您需要了解您的前期投入和持续花费
如果是一个特许经营的合同，特许经营商一般会收取一系列的前期费用，包括商标申请费用、培训费用以及前期的一些花销。您应该问清楚特许经营商，需要您支付的前期费用以及您未来需要继续支付的费用是多少。
仔细阅读披露文件以及特许经营合同
在法律程序上，您是需要认真阅读生意披露文件以及特许经营合同这两份文件，并且记下这两份文件中您的问题。关于合同的理解，我们建议您找律师，因为合同文字比较晦涩，专业律师不仅能给您解释合同的内容，而且能告诉您其中可能发生的陷阱，以及您可以和对方协商的部分，而不是让您被动地接受一份合同。
做一些背景调查研究
比如，特许经营商不会告诉您这个生意是不是已经惹上了官司，是否正在打官司，这些需要您找律师帮您盘查清楚。
购买生意要尽量从多方专家获取信息
您还需要找会计师，让他们给您专业的意见，帮您在和特许经营商购买生意的时候，了解购买生意过程中会带给您的税务和责任。
人们在澳洲购房，除了居住外，还可能是为了投资，投资房地产通常是为了赚钱（通常是通过租金）。那当前在澳洲购买房产有什么意义呢？移民房产专家在此具体介绍购买澳洲房产的优缺点，以让更多的人深入了解！
一、澳洲房产投资的上风
很多原因使澳大利亚房地产投资成为人们的首选，并且经常被视为在澳大利亚投资的最佳方法之一。投资澳大利亚房产有很多利好之处，如有形资产，动摇性较小；税收有优待；回报潜力大等等。
1、动摇性小
房地产投资属于有形资产，为投资者熟悉，易于探索和理解。与其它澳大利亚投资相比，房地产的动摇性相对也较小。另外，银行熟知房地产业务，并且通常具有标准的流程来引导投资人完成房地产操作，特别方便！
2、税收优待
海外人士在申请房地产过程中，投资物业所涉及的很多成本（例如租户广告、贷款所支付的费用、养费等等）都可以免税。房地产投资者还可以潜在地将负资产、负债产生的缺失（投资收益少于支出）用作税收减免。
3、长期回报
如果投资的价值随着时间增加，那投资也会为投资人带来长期回报。当然，在最终出售之前，人们也有可能获得租金作为收入的来源。如果财产收入大于财产支出，那么可以为投资者提供可观的附加收入。
4、获得财产权益
权益是指人们投资房产的当前市场价值减去人们所欠财产的金额。例如，如果人们的投资物业价值为800000美元，而仍欠投资贷款300000美元，则将拥有500000美元的成本。人们可以使用此权益来为另一项投资（例如装修、股份或另一项房地产投资等等）获得贷款。如果人们想要了解财产的资产价值，则需要组织财产评估。
5、拥有治理权
与投资股票市场不同，在投资市场中，人们所投资的资产通常拥有自己的治理权，例如治理投资物业的重要决策，包括提高其价值的方法，例如翻新。人们还可以操作还清房屋贷款的速度，以关心人们增加财产权益。
二、澳洲房产投资的弊端
尽管澳大利亚房地产市场存在众多利好上风，但是也存在税收、成本高等弊端。例如买卖物业的成本高，除了房产本身的高昂价特别，房地产可能会产生高昂的入门成本，包括印花税、律师费、资本利得税以及房地产经纪人费用等等。另外，购房人士还需要支出连续的运营成本，包括保护成本、保险和可能的物业治理费等等。海外购房人士需要依据自身情况，考虑好是否在澳洲买房，这样才能够更好投资。
对于在想要在澳洲购买房产的境外人士，在全面了解澳大利亚房地产市场投资利弊后，对于是否在澳洲购买房产有重要指导意义！
葡萄牙SEF颁布，非长期在葡萄牙居住的申请人可以先不提供医疗保险，如果SEF后期审理时通知补交保险，申请人需要及时补交医疗保险。
目前只有阿尔加维地区的SEF会要求申请人提供医疗保险，律师建议，在阿尔加维地区递交的申请人，即使申请人不在葡当地居住也要提供医疗保险，以防SEF后期审理时要求申请人补交保险。
其他SEF如科英布拉、波尔图、埃武拉及圣塔伦等一般不要求非长期在葡萄牙居住的申请人提供医疗保险。当然，如果申请人在葡长期居住，则无论在哪个SEF递交申请，都需要提供医疗保险。
据目前所知，申请人可以通过三种方式购买保险。
1. 申请人可在国内通过保险公司购买覆盖申根地区的境外医疗保险。所需要文件：申请人护照，保险时间(保险起始时间一般在递交移民申请前3-5天内)等。在国内购买流程比较简单，但是保险金额相对比较高。
2. 申请人入境后去银行购买医疗保险，银行有适合申请黄金居留的保险。保险金额根据申请人的年龄来定，不同年龄段的申请人保费金额不一样。
3. 申请人购买最多的保险-忠诚保险。之前购买忠诚保险只需要主申签署保险合同、自动扣款协议书，提供申请人的健康调查问卷、护照、税号、葡银行账户等文件。但是近期小编收到保险公司通知，现在购买忠诚保险除了提供之前必须提供的文件外，还需要提供申请人本人的电话号，如有欧洲电话号，优先提供欧洲电话号。
入籍政策的微调，落低了移民入籍的难度，而且扩大了移民入籍的途径。不过，对于中国申请者来说，真的会挑选入籍的申请者并不会很多，多数人只是想拿到葡萄牙的居留卡，一个合法的居住身份而已。葡萄牙移民，那么华人如何购买医疗保险?
葡萄牙移民如何购买医疗保险
1. 申请人可在国内通过保险公司购买覆盖申根地区的境外医疗保险。所需要文件：申请人护照，保险时间(保险起始时间一样在递交移民申请前3-5天内)等。在国内购买流程比较简单，但是保险金额相对比较高。
2. 申请人入境后去银行购买医疗保险，银行有适合申请黄金居留的保险。保险金额依据申请人的年龄来定，不同庚龄段的申请人保费金额不一样。
3. 申请人购买最多的保险-诚恳保险。之前购买诚恳保险只需要主申签署保险合同、自动扣款协议书，拿供申请人的健康调查问卷、护照、税号、葡银行账户等文件。
保险公司在线上为申请人申请购买保险后，医院人员会给申请人打电话对其做健康情形调查。如果申请人无法拿供欧洲电话号并且不会讲英文，需要拿前告晓保险公司申请会中文的宾服。
申请人做完健康情形调查后，需要及时反应给保险公司，保险公司需要联系医院填写申请人的健康状况调查，然后等待审批通过。目前购买保险至少需要三周。
注：申请人要购买诚恳保险，请拿前做准备哦，以免到时无法按时出保单影响申请。
近些年来，澳大利亚不断收紧海外投资者购买澳大利亚房产的条件，特别是购房贷款政策变得越来越严格。而另一方面，澳大利亚移民的条件也越来越高，令不少签证申请者只能选择先申请澳大利亚临时居留签证，再转永居签证的形式，例如澳洲的457临时雇主担保工作签证。
那么，持有以下三类澳大利亚临时居留签证（TR）者及居住在澳洲的新西兰公民们，可以在澳大利亚贷款买房吗?
一、澳洲457雇主担保签证
澳洲457签证持有人一般是澳洲当地相关雇佣行业领域内所缺乏的海外特定职位技术人员，在澳洲持证期间为同一担保雇主工作满两年后，在满足所有雇主愿意继续担保永居签证以及当时所有针对签证申请人由457转永久居留签证的政策要求下，可以申请澳洲永久居留186或187签证。
如果该签证申请人的澳洲457签证有效期还有至少一年，并且大多数的存款都在澳洲，以及在澳洲的雇主担保工作稳定，那么，该类签证持有人还是有机会享受到等同于澳洲公民的购房贷款政策。但是，目前，很多澳洲银行已经开始收紧对澳洲457及其它临时居留签证的贷款政策。当地银行会要求澳洲临时居留签证持有人提供大额存款证明等材料，来支持他们的购房贷款能力。
澳洲临时居住签证持有人的贷款价值比率（Loan to Value Ratios），或者说贷款能力，现在已被降至房产总价值的60%-70%。不过，如果申请人的经济状况良好，且有稳定的雇主担保工作，部分澳洲当地银行可以批准房产总价值 80%-90%的贷款。
二、澳洲309/100和820/801配偶签证
目前，澳洲配偶签证持有人还是会被视为澳洲公民，有机会申请到房产总价值95%及以上的贷款。
三、澳洲学生签证
澳洲学生签证持有人想要申请澳洲房贷，目前尤其困难。如果澳洲学生签证持有人没有工作，最妥当的方法是与父母联名买房。不过，如果澳洲留学生的父母不是澳洲公民，这就等同于海外房产投资者贷款，可贷款的比例会相对较低。但是，如果澳洲留学生自己有稳定的（兼职/casual）工作以及良好的经济收入，就可以单独申请到房产总价值80%的贷款。
四、居住在澳洲的新西兰公民
在澳洲居住的新西兰公民申请澳洲房贷，会被视为澳洲公民，可能申请到房产总价值95%及以上的贷款。
总结
综上所述，总结而言，在澳洲持有临时居住签证者若希望贷款购买澳洲房产：
如果澳洲临时签证持有人可以在澳洲工作至少12个月，那么，他们的购房贷款额度可以达到房产总价值的80%；
如果澳洲临时签证持有人的收入较高、工作稳定、签证有效期长，那么，他们的购房贷款额度可以达到房产总价值的90%；
如果澳洲临时签证持有人与澳洲公民或永久居民结婚、或者保持同居关系，无论持有什么签证，他们的购房贷款额度可达房产总价值的95%。
近几年，越来越多的国内人群都挑选移民欧洲。享受那边更为舒畅的环境。那么大家晓道，无论在国内还是移民西班牙，开车都是要给汽车上保险的。
汽车保险既是对自己安全出行的一个保证，也是对他人人身安全的一种责任。在西班牙，汽车保险有三大种类，分为三险、全险和CON FRANQUICIA的保险。西班牙移民新手上路，如何购买西班牙汽车保险?
一、西班牙汽车保险介绍
移民西班牙第一要晓道，西班牙的汽车保险有三类：三险、全险和con franquicia的保险。三险本来就是第三方保险，除了 ** 基本的保玻璃和火险之外，当发生事故时，责任在被保人，那么保险公司会赔偿对方车辆的修理费用，而被保人的车辆损毁则由本人承担。全险就是无论是对方的车辆还是被保人的车辆，责任在被保人时，修理费用全部由保险公司赔偿。
西班牙的CON FRANQUICIA保险是，如果发生交通意外且责任在被保人，那么西班牙移民上保的FRANQUICIA值由自己付，余停的部分由保险公司承担。比如西班牙移民的FRANQUICIA保的是300欧，车损修理费用要1000欧，那 ** 后移民需要付300欧，保险公司付700欧。
这里有一个很复要的细节，FRANQUICIA是对车的每一个部分而言的，如果车有两个部分损坏，分别是前左侧车门和后保险杠损坏，修理费用一共1000欧，那么被保人需要自己支付600欧而不是只付300欧，以是西班牙移民买保险的时候需要特殊注复一停。
众所周晓，欧洲作为经济进展 ** 早也是进展 ** 为全面的国家。因此，对于国人来说，移民西班牙不仅能够享受那边优越的生活环境，还能获得更好的进展空间。
众所周知，“车”在任何国家都在社会文明进展过程中扮演着一个重要的角色。古代的丝绸之路用“马车、骆驼车”等沟通了中国与世界之间的联系。到了近现代，汽车成为人们出行不可或缺的工具。而无论在中国还是移民西班牙，开车都需要给汽车上保险。
汽车保险既是对自己安全出行的一个保证，也是对他人人身安全的一种责任。而对于立刻或打算移民西班牙的朋友，必定要了解当地汽车保险知识。在西班牙汽车保险有三大种类，分为三险、全险和CON FRANQUICIA的保险。那么西班牙移民新手上路，如何购买西班牙汽车保险呢?快来跟着涨姿势。
一、西班牙汽车保险介绍
移民西班牙第一要知道，西班牙的汽车保险有三类：三险、全险和con franquicia的保险。三险其实就是第三方保险，除了 ** 基本的保玻璃和火险之外，当发生事故时，责任在被保人，那么保险公司会赔偿对方车辆的修理费用，而被保人的车辆损毁则由本人承担。全险就是无论是对方的车辆还是被保人的车辆，责任在被保人时，修理费用全部由保险公司赔偿。
西班牙的CON FRANQUICIA保险是，如果发生交通意外且责任在被保人，那么西班牙移民上保的FRANQUICIA值由自己付，余下的部分由保险公司承担。比如西班牙移民的FRANQUICIA保的是300欧，车损维修费用要1000欧，那 ** 后移民需要付300欧，保险公司付700欧。澳臻移民提醒，这里有一个很重要的细节，FRANQUICIA是对车的每一个部分而言的，如果车有两个部分损坏，分别是前左侧车门和后保险杠损坏，修理费用一共1000欧，那么被保人需要自己支付600欧而不是只付300欧，所以西班牙移民买保险的时候需要特殊注重一下。
二、西班牙移民新手上路须知
西班牙移民新手一般刚刚考出驾照，驾龄短、年纪轻，这样的情况购买全险会很贵。因为新手上路，难免磕磕碰碰，为这类人群上保，保险公司本身承担了很高的风险。随着驾龄和年龄的增长，如果之前的上保记录中没有频繁发生事故，那么车保的费用也会渐渐降下来。有些刚考出驾照的人，为了节省一些保险费，用驾龄长的亲友的驾照给自己的车上保险，虽然不会影响正常行驶，但一旦发生事故，需要鉴定事故责任人时，保险公司派出的调查员发觉司机与该车辆上保人不一致，那么，保险公司有充分的理由不予赔偿，到时候不仅高额的修理费要由车主自己承担，还会在保险公司留下骗保的不良记录，得不偿失。
但是，在西班牙也有这样一种情况。用驾龄长的亲友的驾照给自己的车上保，并把自己的名字也加进去作为车的其中一个驾驶人，这样就不会发生车主与司机不是同一人的尴尬情况了。尽管在西班牙这种方法确实可行，但是保险公司在运算保单时还是会以驾龄浅的驾驶人的情况作为参考，因此，给出的价格并不会廉价。并且澳臻移民提醒，如果一直不用自己的驾照投保，那即使驾龄长了， ** 次出来的保单，也不会廉价。所以，西班牙移民新手上路 ** 好是给自己的车上保全险，毕竟体会尚浅，虽然全保的费用很高，但比起 ** 年上路的修理费用，还是上全险更合适。随着驾龄的增加，以及上路体会的累积，可以在第二年换成其他车保。
大家晓道，汽车保险既是对自己安全出行的一个保证，也是对他人人身安全的一种责任。那么，西班牙新移民作为新手上路在购买汽车保险方面有哪些注复事项呢?
二、西班牙移民新手上路须晓
西班牙移民新手一样刚刚考出驾照，驾龄短、年纪轻，这样的情形购买全险会很贵。因为新手上路，难免磕磕碰碰，为这类人群上保，保险公司本身承担了很高的风险。随着驾龄和年龄的增长，如果之前的上保记录中没有频繁发生事故，那么车保的费用也会渐渐落停来。
有些刚考出驾照的人，为了节省一些保险费，用驾龄长的亲友的驾照给自己的车上保险，虽然不会影响正常行驶，但一旦发生事故，需要鉴定事故责任人时，保险公司派出的调查员发觉司机与该车辆上保人不一致。那么，保险公司有充分的理由不予赔偿，到时候不仅高额的修理费要由车主自己承担，还会在保险公司留停骗保的不良记录，得不偿失。
但是，在西班牙也有这样一种情形。用驾龄长的亲友的驾照给自己的车上保，并把自己的名字也加进去作为车的其中一个驾驶人，这样就不会发生车主与司机不是同一人的尴尬情形了。全管在西班牙这种方法确实可行，但是保险公司在运算保单时还是会以驾龄浅的驾驶人的情形作为参考。因此，给出的价格并不会廉价。如果一直不用自己的驾照投保，那即使驾龄长了， ** 次出来的保单，也不会廉价。
所以，西班牙移民新手上路 ** 好是给自己的车上保全险，毕竟体会尚浅，虽然全保的费用很高，但比起 ** 年上路的修理费用，还是上全险更合适。随着驾龄的增加，以及上路体会的累积，可以在第二年换成其他车保。
以上就是关于新移民购买汽车保险方面的所有问题。如果你是西班牙新移民，在生活上有任何问题，也可来电咨询，海外专家将给你拿供全面的服务。
澳大利亚是个热门的留学国家，每年来这里留学的人很多。想去澳洲留学的学生需要达到哪些条件？就让文都国际教育的小编为大家介绍一下吧。
一、申请高中的条件
1.申请人需要初中毕业或者高中在读。
2.申请人在初中三年的考试成绩均分应该达到70分及以上。
3.想去澳洲留学高中的学生，年龄不能高于18岁。
4.英文水平要优秀(没有雅思要求可以申请语言直升班)。
5.一般情况下需要有60万元以上的经济担保。不过需要根据学生的学习年限而定。
二、申请本科快捷课程的条件
1.要求申请人已经高中毕业，或者已经从中专和职业高中毕业。
2.在国内学习的成绩均分在70分以上。
3.想去澳洲留学本科快捷课程的申请人，年龄需要在20-30以内。
4.申请人如果雅思成绩达到5.5分及以上或者托福80分以上，可以申请语言直升班。
5.留学这个课程需要提供40-50万元人民币的经济担保。
三、申请正规本科条件
1.想去澳洲留学正规本科课程，需要申请人已经高中毕业或者大学在读。
2.申请人在校学习的平均成绩需要达到80分及以上。预科成绩越优秀越能申请比较好的大学。
3.申请人的年龄需要在18-25周岁之间。
4.和快捷课程一样，申请人的雅思成绩达到5.5分及以上或者托福成绩达到80分及以上，可以申请语言直升班。
5.经济担保比较高，需要55-60万元人民币。
四、申请硕士研究生条件
1.想去澳洲留学申请研究生课程，需要申请人提供大学期间平均成绩，核算为GPA后，需要在80%及以上。不同学校会有不同要求。
2.大部分学校对雅思成绩的要求为6.5分，法律、翻译、医学等专业则会有有较高要求。
3.需要申请人导师的推荐信，或者个人作品、论文及职业资格证书等来体现专业背景。
4.申请商科或管理类的研究生，需要具备工作经验，由申请人工作单位出具工作证明。
5.211或者985院校的申请人，成绩均分需达到75及以上。非211/985院校的申请者，均分需要在80-85及以上。
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